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模块一:监理基本理论､法规､监理规范与合同管理类
考点:质量管理
13.工程质量
13.1 工程质量要求
13.1.5 本项目严格执行质量责任追究制度｡质量事故处理实行“四不放过”原则:
事故原因调查不清不放过;
事故责任者没有受到教育不放过;
没有防范措施不放过;
相关责任人没受到处理不放过｡
13.2 承包人的质量管理
13.2.8 承包人应当按照合同约定设立工地临时试验室｡承包人应当对其设立的工地临时试验室所出具的试验
检测数据和报告的真实性､客观性､准确性负责｡
13.2.9 承包人应当依法规范分包行为,并对承担的工程质量负总责,分包单位对分包合同范围内的工程质量
负责｡
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13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 3
信
微
13.5.1 通知监理人检查 系
联
经承包人自检确认的工程隐蔽题部位具备覆盖条件后,承包人应通知监理人在约定的期限内检查｡承包人的通知
押
应附有自检记录和必要的准检查资料｡监理人应按时到场检查｡经监理人检查确认质量符合隐蔽要求,并在检查
精
记录上签字后,承包人才能进行覆盖｡监理人检查确认质量不合格的,承包人应在监理人指示的时间内修整返
工后,由监理人重新检查｡
13.5.4 承包人私自覆盖
承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查,由
此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担｡
13.5.2 监理人未到场检查
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监理人未按约定的时间进行检查的,除监理人另有指示外,承包人可自行完成覆盖9 1工作,并作相应记录报送监
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理人,监理人应签字确认｡监理人事后对检查记录有疑问的,可按约定重新检查信｡
微
系
联
一
13.5.3 监理人重新检查
唯
承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新
检验,承包人应遵照执行,并在检验后重新覆盖恢复原状｡经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担
由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加
的费用和(或)工期延误由承包人承担｡
13.6 清除不合格工程
13.6.1 承包人使用不合格材料､工程设备,或采用不适当的施工工艺,或施工不当,造成工程不合格的,监理
人可以随时发出指示,要求承包人立即采取措施进行补救,直至达到合同要求的质量标准,由此增加的费用和
(或)工期延误由承包人承担｡
13.6.2 由于发包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格,需要承包人采取措施补救的,发包人应
承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润｡
考点:进度控制
12.4 暂停施工后的复工
12.4.1 暂停施工后,监理人应与发包人和承包人协商,采取有效措施积极消除暂停施工的影响｡当工程具备
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复工条件时,监理人应立即向承包人发出复工通知｡承包人收到复工通知后,应在监理人指定的期限内复工｡
12.4.2 承包人无故拖延和拒绝复工的,由此增加的费用和工期延误由承包人承担;因发包人原因无法按时复
工的,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润｡
12.5 暂停施工持续56 天以上
12.5.1 监理人发出暂停施工指示后56 天内未向承包人发出复工通知,除了该项停工属于第12.1 款(承
包人暂停施工的责任)的情况外,承包人可向监理人提交书面通知,要求监理人在收到书面通知后28天内准许
已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工｡
如监理人逾期不予批准,则承包人可以通知监理人,将工程受影响的部分视为可取消工作｡如暂停施工影响到
整个工程,可视为发包人违约｡
考点:计量与支付
17.1 计量
17.1.4 单价子目的计量
(3)监理人对承包人提交的工程量报表进行复核,以确定实际完成的工程量｡对数量有异议的,可要求承包人进
行共同复核和抽样复测｡承包人应协助监理人进行复核并按监理人要求提供补充计量资料｡承包人未按监理人
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要求参加复核,监理人复核或修正的工程1 7量视为承包人实际完成的工程量｡
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信
微
(5)承包人完成工程量清单中每个系子目的工程量后,监理人应要求承包人派人员共同对每个子目的历次计量报
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表进行汇总,以核实最终结算题工程量｡监理人可要求承包人提供补充计量资料,以确定最后一次进度付款的准
押
确工程量｡承包人末按监理准人要求派员参加的,监理人最终核实的工程量视为承包人完成该子目的准确工程量
精
｡
(6)监理人应在收到承包人提交的 工程量报表后的7 天内进行复核,监理人未在约定时间内复核的,承包人提
交的工程量报表中的工程量视为承包 人实际完成的工程量,据此计算工程价款｡
(7)承包人未在已标价工程量清单中填入 单价或总额价的工程子目,将被认为其已包含在本合同的其他子目的
单价和总额价中,发包人将不另行支付｡
17.1.5 总价子目的计量
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(4)除按约定的变更外,总价子目的工程量是承包人用 于结算的最终工程量｡ 9 1
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信
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微
17.2 预付款 系
联
一
17.2.1 预付款
唯
预付款必须专用于合同工程｡在预计交工前 3 个月,将不再支付材料 ､设备预付款｡
17.2.2 预付款保函
除专用合同条款另有约定外,承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函,预付款保函的担保金额
应与预付款金额相同｡保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减｡
17.2.3 预付款的扣回与还清
(1)开工预付款在进度付款证书的累计金额未达到签约合同价的 30%之前不予扣回,在达到签约合同价 30%之
后,开始按工程进度以固定比例(即每完成签约合同价的 1%,扣回开工预付款的 2%)分期从各月的进度付款证
书中扣回,全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的 80%时扣完｡
(2)当材料､设备已用于或安装在永久工程之中时,材料､设备预付款应从进度付款证书中扣回,扣回期不超过3
个月｡已经支付材料､设备预付款的材料､设备的所有权应属于发包人｡
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