六个免费工具,帮你少踩六个大坑(附领取方式)

做全案这些年，我发现一件事。

很多项目出问题，不是因为老板不用心，不是因为工人不努力，是因为该核查的没核查，该记录的没记录，该确认的没确认。

问题发生的时候，已经来不及了。

所以我把这些年踩过的坑、吃过的亏，整理成了五个可以直接用的工具。

不是理论，是清单和表格，打印出来就能用，项目上遇到对应的情况，按着填就行。

适合谁用： 项目经理、装企老板、设计师，接单前或进场前用。

解决什么问题： 接了不该接的单，进场才发现各种问题，损失已经发生了。

怎么用： 接单前逐项核查，有风险的项目打叉，高风险项目必须在合同里写清楚或者直接放弃接单。

领取方式： 回复关键词【风险清单】

适合谁用： 项目经理、工长，木作封板或管槽封闭前用。

解决什么问题： 隐蔽工程一封了事，里面垃圾、粉尘、废料全部封进去，业主入住后拆开一看，口碑直接崩掉。

怎么用： 封板前逐项核查，全部合格签字后才能封闭，同时拍照留存影像资料。

这是90%家装公司不做的步骤，也是我们和别人最大的区别之一。

领取方式： 回复关键词【验收表】

适合谁用： 项目经理、设计师，首次与业主深度沟通时用。

解决什么问题： 需求没锁死，客户做着做着开始反复改，增项扯皮，利润全没了。

怎么用： 第一次和业主深度沟通时逐项填写，填完业主签字确认，后期需求变更必须走变更流程，不能口头说说就算。

领取方式： 回复关键词【需求表】

适合谁用： 项目经理、装企老板，施工过程中出现任何变更时用。

解决什么问题： 增项口头确认，结算时业主不认账，扯皮扯到尾款收不回来。

怎么用： 凡是合同外的增项、设计变更、材料替换，必须填这张单，双方签字后才能施工。口头确认无效，未签字的变更不予计费。

领取方式： 回复关键词【变更单】

适合谁用： 项目经理、装企老板，竣工后的维保和回访阶段用。

解决什么问题： 交付完就消失，客户有问题找不到人，口碑做不起来，转介绍更是奢望。

怎么用： 竣工后按1个月、3个月、6个月、12个月四个节点主动联系业主，逐项核查，所有记录留存归档。

维保不是等业主投诉才上门，是主动出现在业主最需要的时候。

领取方式： 回复关键词【变更单】

回复【风险清单】领取《大宅项目初期风险识别清单》

回复【验收表】领取《封闭前内部清洁验收表》

回复【需求表】领取《业主需求调研表》

回复【变更单】领取《增项变更确认单》+《维保服务记录表》+《项目回访记录表》

这五个工具，每一个背后都是一个我们或者别人踩过的真实的坑。

免费领取，拿去用，用上了就是赚到了。

如果用完觉得有帮助，帮我转发给身边正在做全案的朋友，他也需要这些东西。

你少走的每一步弯路，可能都是我交过的学费。

微信搜索 yongge1971 也可以直接找到我。

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