夜雨聆风各位业主、地下车位产权人：
在地下车库风管维修项目方案征询过程中，部分业主表达了关切，也出现了一些不实传言。为此，我们专门向浦东新区消防、安监等主管部门作了详细咨询，现将他们的正式指导意见向全体业主说明如下：
一、陆家嘴中央公寓地下车库风管维修是必须解决的问题。及时维修并消除隐患，不仅是全体业主的共同利益所在，也是小区物业、业委会以及政府监管部门必须履行的法定职责，这项工作刻不容缓。
二、本次维修属于设施设备更新更换，按照既定的物业维修路径实施，无需另行办理工程建设报批报建和消防设计审查验收手续。业委会提出的建议方案符合国家现行消防法规和建设工程管理相关规定，程序合法。
三、华东设计院承担本次维修的施工图设计符合要求。该院持有国家甲级设计资质，其出具的图纸严格按照国家现行消防技术规范编制，并对设计成果承担相应的法律责任。
四、施工过程中，浦东新区安监和消防部门将派员进行全过程跟踪监督检查，确保每一个环节符合安全规范和设计要求。施工结束后，将委托专业机构对消防排烟系统进行现场测试。
五、根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，任何单位和个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施和器材。故意阻挠消防设施维修、破坏现有消防设备，均属违法行为。
六、为方便大家面对面沟通、解开疑虑，浦东新区消防、安监、街道等相关部门将于本月30日（星期二，上午9:00）到小区居委会活动室现场办公，集中解答业主关心的问题。届时欢迎广大业主积极参与。
特此说明。
第四届业委会
2026年6月25日
