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规划实施
1.【2013-79】下列关于城乡规划实施手段的表述中，正确的是（ ）
A 规划手段，政府根据城市规划的目标和内容，从规划实施的角度制定相关政策来引导城市发展
B 政策手段，政府运用规划编制和实施的行政权力，通过各类规划来推进城市规划的实施
C 财政手段，政府运用公共财政的手段，调节、影响城市建设的需求和进程
D 管理手段，政府根据城乡规划，按照规划文本内容来管理城市发展
选C。解析：
规划手段 —— 政府运用规划编制和实施的行政权力，通过各类规划的编制来推进城乡规划的实施；
政策手段 —— 政府根据城市规划的目标和内容，从规划实施的角度制定相关政策来引导城市的发展；
财政手段 —— 政府运用公共财政的手段，调节、影响甚至改变城市建设的需求和进程，保证城市规划目标的实现；
管理手段 —— 政府根据法律授权通过对开发项目规划管理，保证规划所确立目标、原则和具体内容在城市开发和建设行为中得到贯彻。
规划实施
2.【2014-79】关于规划实施的表述，不准确的是（ ）
A 城市发展和建设中的所有建设行为都应称为城市规划实施行为
B 政府通过控制性详细规划来引导城市建设活动，从而保证总体规划的实施
C 近期建设规划是总体规划的组成部分，不属于城市规划实施的手段
D 私人部门的建设活动是出于自身利益而进行的，但只要符合城市规划的要求，也同样是规划实施行为
选C。解析：政府行为的规划手段包括：政府运用规划编制和实施的行政权力，通过各类规划的编制来推进规划实施。如政府根据城市规划和经济社会发展规划，制定其他相关计划，如近期建设规划、土地出让计划、各项市政公用设施的实施计划等，使规划所确定目标和基本布局具体落实，C不对。
规划实施
3.【2017-79】下列关于规划实施的表述，错误的是（ ）
A 规划实施包括城市所有建设性行为
B 规划实施的作用是保证城市功能和物质设施建设之间的协调
C 规划实施的组织应当包括促进、鼓励某类项目在某些地区的集中建设
D 规划实施管理是对各项建设活动实行审批或许可以及监督检查的综合
选D。解析：规划实施的管理主要是指对城市建设项目进行规划管理，即对各项建设活动实行审批或许可、监督检查以及对违法建设行为进行查处等管理工作，D不对。
规划实施管理
4.【2017-80】下列关于规划实施管理的表述，错误的是（ ）
A 对于以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在报送有关部门批准或核准前，应当向规划主管部门申请核发选址意见书
B 以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划提出规划条件
C 在乡村规划区内进行建设确需占用农用地的，应当先办理乡村建设规划许可证再办理农用地转用手续
D 在城市规划区内进行建设的，必须先办理建设用地规划许可证，手续再办理土地审批
选C。解析：《城乡规划法》第四十一条：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。C不对。
规划实施
5.【2018-79】下列关于规划实施的表述，错误的是（ ）
A 各级政府根据法律授权负责城乡规划实施的组织和管理
B 政府部门通过对具体建设项目开发建设进行管制才能达到规划实施的目的
C 规划实施包括城乡发展和建设过程中的公共部门和私人部门的建设性活动
D 政府运用公共财政建设基础设施和公益性设施，直接参与规划的实施
选B。解析：政府根据法律授权通过对开发项目的规划管理，保证城乡规划所确定目标、原则和具体内容在城市开发和建设行为中得到贯彻。这种管理实质上是通过对具体建设项目的开发建设进行控制来达到规划实施目的，但规划实施目的手段不仅仅限于管理手段，还有规划手段、政府手段和财政手段等，B不对。
规划实施
6.【2019-80】下列关于规划实施的表述，错误的是（ ）
A 优先安排产业项目，逐步配套基础设施
B 旧城区改建，应合理确定拆迁和建设规模
C 城市地下空间的开发和利用，应充分考虑防灾减灾、人民防空和通信等需要
D 城乡建设和发展，应当依法保护和合理利用自然资源
选A。解析：城市的建设和发展，应优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，A不对。
商业性开发建设
7.【2021-80】下列关于商业性开发建设影响和要求的表述，错误的是（ ）
A 商业性开发对私人利益的追求会损害他人利益和公共利益
B 规划中的大量内容需要依靠商业性开发才能最终实现
C 商业性开发的建设用地应通过土地出让等有偿方式获得使用权
D 商业性开发必须获得“建设用地规划许可证”
选A。解析：商业性开发以私人利益为出发点，但不可否认商业性开发同样是为满足城市居民生产和生活的需求，城市规划的大量内容也需依靠商业性开发才能得到最终实现。
整体而言，城市规划的重要作用就是要通过开发控制等手段，将对个体的、私人的利益追求引导到对城市发展和公共利益的贡献上来，既保证私人利益实现，又不造成对公共利益侵害。A不对。
公共性设施开发
8.【2014-80】关于公共性设施的表述，错误的是（ ）
A 公共性设施是指社会公众所共享的设施
B 公共性设施都是由政府部门进行开发的
C 公共性设施的开发可引导和带动商业性的开发
D 公共性设施未经规划主管部门核实是否符合规划条件，不得组织竣工验收
选B。解析：公共性设施主要由政府或政府公共部门（公共投资）进行开发，私人部门也可进行部分公益性和公共设施投资开发，B不对。
公共性设施开发
9.【2019-79】下列关于城市公共性设施开发的表述，不准确的是（ ）
A 公共性设施开发建设是政府有目的地、积极地实施城市规划的重要内容和手段
B 公共性设施开发建设是政府运用公共资金，主要满足市政基础设施的使用需求
C 对不同公共性设施项目之间的抉择及其配合，规划是项目决策的重要依据与基础
D 各项公共性设施应在城市规划中分步骤纳入相关建设计划，予以实施
选B。解析：公共性设施是指社会公众所共享的设施，主要包括公共绿地、公立学校和医院等，也包括城市道路和市政基础设施，B不准确。 一方面，公共性设施的开发建设是政府有目的、积极实施城市规划的重要内容和手段，另一方面，公共性设施的开发建设对私人的商业性开发具有引导作用，也规定商业性开发的内容和数量，从而保证商业性开发计划与规划所确定的内容相一致，整体上保证规划的实施。 城市规划在安排地区性开发时通常已较完整地安排各项设施，在进行公共性设施建设时，应优先根据已批准的规划实施，ACD说法对。
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