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3.6.2 消防工程施工技术要求
1.消防给水及消火栓灭火系统施工技术要求
（1）消防水泵出水管上应安装消声止回阀、控制阀和压力表；系统的总出水管上还应安装压力表和压力开关；安装压力
表时应加设缓冲装置。压力表和缓冲装置之间应安装旋塞；压力表量程在没有设计要求时，应为系统工作压力的2～2.5倍。
（2）消防水泵接合器的安装，应按接口、本体、连接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行，止回阀的安装
方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。
（3）地下式消火栓顶部进水口或顶部出水口应正对井口。顶部进水口或顶部出水口与消防井盖底面的距离不应大于
0.4m。
（4）室内消火栓栓口不应安装在门轴侧；消火栓栓口中心距地面应为1.1m。
（5）室内消火栓安装完成后，应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取两处消火栓做试射试验，达到设计要求为
合格。
（6）消火栓系统的调试应包括：水源调试和测试；消防水泵调试；稳压泵或稳压设施调试；减压阀调试；消火栓调试；
自动控制探测器调试；干式消火栓系统的报警阀等快速启闭装置调试，并应包含报警阀的附件电动或电磁阀等阀门的调试；排
水设施调试；联锁控制试验。
2.自动喷水灭火系统安装要求
（1）自动喷水灭火系统的管道横向安装宜设2‰～5‰的坡度，且应坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净
时，应采取相应的排水措施。
（2）喷头的商标、型号、公称动作温度、响应时间指数（RTI）、制造厂及生产日期等标志应齐全；闭式喷头安装前应进
行密封性能试验，以无渗漏、无损伤为合格。喷头安装必须在系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧。
（3）报警阀组的安装应在供水管网试压、冲洗合格后进行。安装时应先安装水源控制阀、报警阀，然后进行报警阀辅助
管道的连接。
（4）水流指示器安装时应使电器元件竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致。
（5）自动喷水灭火系统的调试应包括：水源测试；消防水泵调试；稳压泵调试；报警阀调试；排水设施调试；联动试
验。
7.气体灭火系统施工技术要求
（1）灭火剂储存装置安装后，泄压装置的泄压方向不应朝向操作面。低压二氧化碳灭火系统的安全阀应通过专用的泄压
管接到室外。
（2）灭火剂输送管道安装完成后，应进行强度试验和气压严密性试验，并达到合格。
（4）气体灭火系统的调试项目应包括模拟启动试验、模拟喷气试验和模拟切换操作试验。
10.防排烟系统施工技术要求
（1）排烟风管的隔热层应采用厚度不小于40mm的不燃绝热材料。
（2）排烟风管法兰垫片应为不燃材料，垫片厚度不应小于3mm。
（3）排烟防火阀的安装方向、位置应正确。排烟防火阀应顺气流方向关闭。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应
大于200mm。排烟防火阀应设独立的支吊架。
（4）防排烟风机应设在混凝土或钢架基础上，且不应设置减振装置；若排烟系统与通风空调系统共用且需要设置减振装
置时，不应使用橡胶减振装置。
（5）风管与风机的连接宜采用法兰连接，或采用不燃材料的柔性短管连接。当风机仅用于防烟、排烟时，不宜采用柔性
连接。
（6）风管系统安装完成后，应进行严密性检验；防排烟风管的允许漏风量应按中压系统风管确定。
（7）防排烟系统调试应包括设备单机调试和系统联动调试，主要调试内容包括：排烟防火阀的调试，常闭送风口、排烟
阀或排烟口的调试，活动挡烟垂壁的调试，自动排烟窗的调试，送风机、排烟风机的调试，机械加压系统风速及余压的调试，
机械排烟系统风速和风量的调试，以及机械加压送风系统、机械排烟系统、自动排烟窗和活动挡烟垂壁的联动调试等。
11.火灾自动报警及消防联动设备的施工技术要求
（1）各类管路暗敷时，应敷设在不燃结构内，且保护层厚度不应小于30mm。
（2）火灾自动报警线应单独布线，穿入金属管内或金属线槽中，严禁与动力、照明、交流线、视频线或广播线等穿入同
一线管内。
（3）控制与显示类设备应与消防电源、备用电源直接连接。
（4）对于安装点型感烟（感温）火灾探测器、一氧化碳火灾探测器，探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m；探
测器周围0.5m内不应有遮挡物；探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m；至多孔送风口的水平距离不应小于0.5m。
（6）可燃气体探测器安装时，应根据探测气体密度确定安装位置。
（7）手动火灾报警按钮应安装在明显和便于操作的部位。当安装在墙上时，其底边距地（楼）面高度宜为1.3～1.5m。
12.工业项目消防系统的技术要求
燃气轮发电机组（包括燃气轮机、齿轮箱、发电机和控制间），宜采用全淹没气体灭火系统，并应设置火灾自动报警系
统。
储存锌粉、碳化钙、低亚硫酸钠等遇水燃烧物品的仓库不得设置室内外消防给水。（2023）
石油储备库，地上固定顶储罐、内浮顶储罐和地上卧式储罐应设低倍数泡沫灭火系统或中倍数泡沫灭火系统，以及消防冷
却水系统和火灾自动报警系统。
3.6.3 消防工程验收规定与实施
1.消防工程验收的相关规定
（1）依据《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，县级以上地方人民政府住房和城
乡建设主管部门对本行政区域内建设工程实施消防设计审查、消防验收、备案以及备案抽查管理。
（2）具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向本行政区域内地方人民政府住房和城乡建设主管部门申请消防
设计审查，并在建设工程竣工后向消防设计审查验收主管部门申请消防验收。
①建筑总面积大于20000㎡的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅。
②建筑总面积大于15000㎡的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅。
③建筑总面积大于10000㎡的宾馆、饭店、商场、市场。
④建筑总面积大于2500㎡的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、
图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间等。
⑤建筑总面积大于1000㎡的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养
院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍。
⑥建筑总面积大于500㎡的歌舞厅、放映厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
⑦国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑。
⑧城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程。
⑨生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压
站。
⑩国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼。
⑪单体建筑面积大于40000㎡或者建筑高度超过50m的公共建筑。
（3）其他建设工程，实行消防验收备案、抽查管理制度。
（4）依法应当经消防设计审查、消防验收的建设工程，未经审查或者审查不合格的，不得组织施工；未经消防验收或者
消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。
【例题】按照国家工程建设消防技术标准的规定，建设单位在验收后应当报消防部门备案的工程是（ ）。
A.建筑总面积10000㎡的广播电视楼
B.建筑总面积800㎡的中学教学楼
C.建筑总面积550㎡的卡拉OK厅
D.建筑总面积20000㎡的客运车站候车室
『正确答案』B
『答案解析』选项ACD都是需要进行消防验收的工程。
2.特殊建设工程消防验收条件和应提交的资料
1）特殊建设工程消防验收的条件
（1）完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容。
（2）有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）。
（3）建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质
量符合有关标准。
（4）消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
2）特殊建设工程消防验收所需资料
（1）消防验收申报表；
（2）工程竣工验收报告；
（3）涉及消防的建设工程竣工图纸。
3.特殊建设工程消防验收的组织及验收程序
1）消防验收的组织形式
（1）特殊建设工程消防验收由国务院住房和城乡建设主管部门负责指导监督实施。
（2）县级以上消防设计审查验收主管部门承担本行政区域内特殊建设工程的消防验收。
（3）跨行政区域特殊建设工程的消防验收工作，由该建设工程所在行政区域消防设计审查验收主管部门共同的上一级主
管部门指定负责。
2）消防验收程序
验收程序通常为验收受理、现场评定和出具消防验收意见等阶段。
（3）出具消防验收意见。现场评定结束后，消防设计审查验收主管部门依据消防验收有关评定规则，给出验收结论，并
形成《建筑工程消防验收意见书》。实行规划、土地、消防、人防、档案等事项联合验收的建设工程，消防验收意见由地方人
民政府指定的部门统一出具。
3）局部消防验收
对于大型特殊建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部建设工程消防验收。
4）消防验收的时限
消防设计审查验收主管部门自受理消防验收申请之日起15日内组织消防验收，并在现场评定检查合格后签发《建筑工程消
防验收意见书》。
4.施工过程中的消防验收
2）消防验收形式
根据工程需要，消防工程可以按施工程序划分为三种消防验收形式，即隐蔽工程消防验收、粗装修消防验收、精装修消防
验收。
（2）粗装修消防验收。消防工程的主要设施已安装调试完毕，仅留下室内精装修时，对安装的探测、报警、显示和喷头
等部件的消防验收，称为粗装修消防验收。粗装修消防验收属于消防设施的功能性验收。验收合格后，建筑物尚不具备投入使
用的条件。
（3）精装修消防验收。房屋建筑全面竣工，消防工程已按设计图纸全部安装完成各类元件、部件，对如火灾报警探测
器、疏散指示灯、喷洒头等部件准备投入使用前的验收，称为精装修消防验收。验收合格后房屋建筑具备投入使用条件。
5.其他建设工程的消防验收备案与审查
（1）其他建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起5个工作日内，报消防设计审查验收主管部门申请消防验收
备案。建设单位办理备案，应当提交下列材料：
①消防验收备案表；
②工程竣工验收报告；
③涉及消防的建设工程竣工图纸。
