夜雨聆风
随着加拿大住房压力持续增加，越来越多租客正在寻找新的方式应对高房租问题。最新调查显示，人工智能（AI）正在逐渐进入租房市场，成为不少加拿大租客寻找房源、比较价格甚至分析租约的新工具。
根据租房平台 Rentals.ca 发布的《2026年春季租客偏好调查》（Spring 2026 Renter Preference Survey），加拿大主要租赁市场的租客正在越来越多地借助AI辅助租房，其中包括温哥华、多伦多和卡尔加里等城市。
调查显示，毫无意外，高房租和住房负担能力仍然是租客寻找房源时面临的最大挑战。
在加拿大各大城市中，温哥华租客的租房预算最高。数据显示，35%的温哥华租客每月预算约为2000加元用于租金，略高于多伦多，多伦多约有33%的租客预算达到这一水平。
温哥华租客如何使用AI？
Rentals.ca表示，AI正在成为租房市场中的一种“新兴工具”。
调查发现，近三成加拿大租客已经开始使用AI帮助寻找房源。
其中：
- 29%的受访者表示，他们正在使用ChatGPT、Gemini等AI工具寻找租房信息；
在使用过AI的人群中，73%认为AI对租房过程有帮助； 只有21%的人认为AI没有帮助。
租客使用AI的主要方式包括：
寻找出租房源或推荐适合的社区；
比较不同房源价格；
理解租约条款；
获得租房预算建议。
这也意味着，AI正在从单纯的信息工具，逐渐变成租客做住房决策时的“助手”。
虽然年轻租客（25至34岁）是使用AI最多的群体，但调查发现，并不只是年轻人在使用。
部分65岁以上的人群也开始尝试AI工具。
从城市来看，多伦多目前AI租房使用率最高，约34%的租客使用相关工具；温哥华紧随其后，约27%的租客正在使用AI辅助租房。
温哥华租客最看重什么？
除了AI使用情况，调查也关注了租客对住房配置的需求。
结果显示，有一个设施几乎成为所有租客最关注的条件：
室内洗衣设施（In-suite laundry）。
约70%的受访者认为室内洗衣是租房时最重要的配置。
其他受欢迎的设施包括：
空调； 私人户外空间（如阳台、露台）； 停车位； 健身设施； 全天候安保。
在高房租环境下，租客不再只是关注“有没有房”，而是越来越关注居住体验和生活质量。
AI进入住房市场，也引发争议
虽然AI正在帮助租客提高找房效率，但它本身也成为加拿大社会讨论的焦点。
今年早些时候，温哥华宣布将成为新的 Telus AI数据中心所在地，引发部分居民关注。
反对者认为，大规模AI发展可能带来能源消耗、环境影响等问题。
上个月，温哥华已有抗议者举行相关游行，本周六还计划举行新的反AI活动。
随着AI越来越深入日常生活，从工作、购物到租房，未来它是否会成为加拿大住房市场的重要参与者，也正在受到越来越多关注。
内容来源：dailyhive
