当前位置:首页>文档>25年《案例分析(土建)》第29、30个知识点(打印版)_监理工程师_2025监理工程师_2025年监理工程师SVIP_2025年监理土建案例SVIP_02-基础精讲✿高端面授✿深度强化

25年《案例分析(土建)》第29、30个知识点(打印版)_监理工程师_2025监理工程师_2025年监理工程师SVIP_2025年监理土建案例SVIP_02-基础精讲✿高端面授✿深度强化

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pdf
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1.782 MB
文档页数
13 页
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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 优路官方网站:www.youlu.com 1 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 2 优路官方网站:www.youlu.com 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 二十九、实际进度与计划进度比较方法 考点一、横道图比较法★ 考点二、S曲线比较法★ 考点一、横道图比较法 实际进度与 采用横道图比较法,可以形象、直观地反映实际进度与计划进度的比较情况。 计划进度比 横道图比较法虽有记录和比较简单、形象直观、易于掌握、使用方便等优点,但由于其以 较方法 横道计划为基础,因而带有不可克服的局限性。在横道计划中,各项工作之间的逻辑关系 表达不明确,关键工作和关键线路无法确定。一旦某些工作实际进度出现偏差时,难以预 测其对后续工作和工程总工期的影响,也就难以确定相应的进度计划调整方法。因此,横 道图比较法主要用于工程项 目中某些工作实际进度与计划进度的局部比较。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 考点二、S曲线比较法 实际进度与 通过比较实际进S曲线和计划进度 S曲线,可以获得如下信息: 8 1 7 9 计划进度比 (1)工程项目实际进展状况。如果工程实 际进展点落在计划S曲线8 4 左侧,表明此时实际进度 信 3 微 较方法 比计划进度超前;如果工程实际进展点落在计 划S曲线右侧系,表明此时实际进度拖后;如 联 一 果工程实际进展点正好落在计划S曲线上,则表 示此时唯实际进度与计划进度一致。 (2)工程项目实际进度超前或拖后的时间。在S曲线比较图中可以直接读出实际进度比计划 进度超前或拖后的时间。 (3)工程项目实际超额或拖欠的任务量。在S曲线比较图中也可直接读出实际进度比计划进 度超额或拖欠的任务量。 (4)后期工程进度预测。如果后期工程按原计划速度进行,则可做出后期工程计划S曲线, 从而可以确定工期拖延预测值。 优路官方网站:www.youlu.com 1 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 知识延伸 《建设工程进度控制》第四章第二节 8 7 1 9 前锋线比较法 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 【多选题】某工程双代号的时标网络计划执行到第6周末和第11周末时,检查其实际进度如下图前 锋线所示,下列表述正确的有( )。 2 优路官方网站:www.youlu.com 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 A.第6周末检查时,工作E提前1周,不影响总工期 B.第6周末检查时,工作F提前1周,预计总工期缩短1周 C.第11周末检查时,工作G拖后1周,不影响总工期 D.第11周末检查时,工作H拖后1周,不影响总工期 E.第11周末检查时,工作K拖后1周,不影响总工期 【参考答案】CE 典型例题 案例 2021【案例五】某工程,建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。 经总监理工程师审核确认的施工总进度计划如图所示,各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 工程实施过程中发生如下事件: 事件1:工程施工至第2个月,发现 工程地质实际情况与勘察报告不符,需要补充勘察并修改设计。 由此导致工作A暂停施工1个月,工作B暂停2.5个月,并造成施工单位支出施工机械设备闲置费15万 元、施工人员窝工费用12万元。为此,施工单位提出了工期延期2.5个月,费用补偿27万元的索赔。 事件2:工程施工至第19个月末,经检查发现 , 工作L拖后3个月,工作K进 1 7 8度正常,工作N拖后4 9 个月。 信 3 8 4 微 事件3:建设单位在第20个月初提出工程必须按原合同 工期完成。为系此,施工单位提出赶工方案,将 联 工作R和S分为3个流水施工段组织流水施工,施工段和流水节 拍如下 唯 一表所示。 施工段和流水节拍 工作 施工段/流水节拍 ① ② ③ R 2 2 1 S 1 1 2 问题: 1.针对事件1,项目监理机构是否应批准工程延期?说明理由。应批准费用补偿多少万元?说明理由。 2.指出事件1发生后施工总进度计划中的关键线路及工作D、G的总时差和自由时差。 3.针对事件2,分别说明各项工作实际进度偏差对总工期的影响。 4.针对事件3,计算工作R和S之间的流水步距为多少个月?流水施工工期为多少个月?工作R和工 作S组织流水施工后,工程总工期为多少个月? 优路官方网站:www.youlu.com 3 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 【答案】 1.(1)项目监理机构不应批准工期索赔。 理由:工作A有1个月总时差,延误1个月不影响工期;工作B有3个月总时差,延误2.5个月也不 影响工期。 (2)应批准费用索赔27万元。 理由:补充勘察并修改设计造成的损失不属于施工单位应承担的责任。 【答案】 2.(1)发生事件1后,关键线路有2条,分别为:C→F→H→K→R→S→U和 A→E→H→K→R→S→U。 (2)工作D,总时差为6个月,自由时差为5个月; 工作G,总时差为2个月,自由时差为0。 【答案】 3.(1)工作L,总时差为1个月,拖后3个月,超过总时差2个月,将延长总工期2个月。 (2)工作K进度正常,不影响总工期。 8 7 1 9 (3)工作N,总时差为5个月,拖后44个月,未超出其总时差,不影响总工期。 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 三十、工程延期时间确定 信 3 微 系 联 考点一、申报工程延期的条件★ 一 唯 考点二、工程延期的审批原则★ 考点一、申报工程延期的条件 申报工程延 由于以下原因导致工程拖期,施工单位有权提出延长工期的申请,项目监理机构应按合同规 期的条件 定,批准工程延期时间: (1)监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加; (2)合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因,如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥 离检查及不利的外界条件等; (3)异常恶劣的气候条件; (4)由业主造成的任何延误、干扰或障碍,如未及时提供施工场地、未及时付款等; (5)除施工单位自身以外的其他任何原因。 4 优路官方网站:www.youlu.com 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 考点二、工程延期的审批原则 工程延期的 项目监理机构在审批工程延期时应遵循下列原则: 审批原则 (1)合同条件。项目监理机构批准的工程延期必须符合合同条件。也就是说,导致工期拖延 的原因确实属于施工单位自身以外的,否则不能批准为工程延期。这是项目监理机构审批工 程延期的一条根本原则。 (2)影响工期。延期事件的工程部位,无论其是否处在施工进度计划的关键线路上,只有当 所延长的时间超过其相应的总时差而影响到工期时,才能批准工程延期。如果延期事件发生 在非关键线路上,且延长的时间并未超过总时差时,即使符合批准为工程延期的合同条件, 也不能批准工程延期。 应当说明,施工进度计划中的关键线路并非固定不变,它会随着工程的进展和情况的变化而 8 7 1 转移。 4 9 8 3 信 项目监理机构应以施微工单位提交的、经自己审核后的施工进度计划(不断调整后)为依据来决 系 联 定是否批准工程题延期。 押 (3)实际情况准。批准的工程延期必须符合实际情况。为此,施工单位应对延期事件发生后的 精 各类有关细节 进行详细记载,并及时向项目监理机构提交详细报告。与此同时,项目监理机 构也应对施工现 场进行详细考察和分析,并做好有关记录,以便为合理确定工程延期时间提 供可靠依据。 典型例题 案例(一) 2022延【案例五】某工程,建设单位与甲、 乙两家施工单位分别签订了土建工程施工合同和设备安装 工程合同,合同工期分别为120天和60天。经各方 协商确认和总监理工程师审核批 8 准的施工总进度计划 1 7 如下图所示。其中:工作A 1 ~A 10 属于甲施工单位的施工 任 务;工作B 1 、B 2 属于 信 乙 3 8 4施9工单位的施工任务。已 知该计划中各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。 微 系 联 一 唯 工程实施过程中发生如下事件: 事件1:工作A(土方开挖)开始施工后,甲施工单位发现实际地质情况与建设单位提供的原始资料中 2 载明的地质条件不符,随即耗费10天时间完成修改专项施工方案、重新组织专家论证、完成报批等工作, 然后继续进行施工。甲施工单位就此向项目监理机构提出工程延期10天的索赔申请。 优路官方网站:www.youlu.com 5 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 事件2:受到工作A 实际进度拖后的影响,工作B 未能按原计划开始施工,造成乙施工单位人员窝工、 2 1 机械闲置等费用损失合计20万元。为此,乙施工单位通过项目监理机构向甲施工单位提出补偿费用损失 20万元的索赔要求,并申请工程延期10天。 事件3:为确保工程按合同约定完工,甲施工单位综合考虑各种因素及压缩的可能性,拟选择压缩工 作A 和工作A 的持续时间来调整施工总进度计划。 4 6 问题: 1.确定网络图所示施工总进度计划中的关键线路、工作B 的总时差和自由时差。 1 2.事件1中,专项施工方案修改后的专家论证应由谁组织?项目监理机构应批准工程延期多少天?说 明理由。 3.事件2中,工作B 的实际开始时间应延后多少天?指出乙施工单位的不妥之处,并写出正确做法。 1 4.事件3中,甲施工单位在选择压缩持续时间的关键工作时应考虑哪些因素?在工作A 和工作A 中应 4 6 首先选择哪项工作压缩其持续时间?并说明理由;对于选定的压缩对象,应压缩其持续时间多少天?说明 理由。 8 7 1 9 【答案】 4 8 3 信 1.(1)关键线路:A→A→A→微A→A ;A→A→A→A→A 。 1 4 6系8 10 1 4 7 9 10 联 (2)工作B 1 的总时差 10天题,自由时差 0天。 押 【答案】 准 精 2.(1)事件1中,专项 施工方案修改后的专家论证应由甲施工单位组织。 (2)项目监理机构应批准工 程延期5天。 理由:因为事件1属于非施工 单位责任,并且工作A 总时差为5,耗费10天超过总时差5天。 2 【答案】 3.(1)事件 2中,工作B 的实际开始 时间应延后 5天。 1 (2)不妥之处一:乙施工单位通过项目监 理机构向甲施工单位提出索赔要求。 正确做法:应该通过项目监理机构向建设单位提出索赔,乙施工单位与甲施工单位没有合同关系。 8 1 7 不妥之处二:申请工程延期10天。 9 8 4 信 3 正确做法:申请工程延期5天。因为 A 和B 之间有5天的时间间隔,A 延误10天只影响B 晚开始5 2 1 微2 1 系 天。 联 一 唯 【答案】 4.(1)考虑下列因素:①缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作;②有充足备用资源的工作; ③ 缩短持续时间所需增加的费用最少的工作。 (2)在工作A 和工作A 中应首先选择A 工作压缩其持续时间。 4 6 4 理由:因为事件1发生后,关键线路变为 A→A→A→A→A 和A→A→A→A→A ,压缩工作A 不能 2 4 6 8 10 2 4 7 9 10 6 同时将两条关键线路进行压缩,工期并不能缩短。 (3)对于选定的压缩对象,应压缩其持续时间5天。 理由:A 工作拖后10天导致工期延误5天。 2 案例(二) 2023【案例五】某工程,建设单位与施工单位签订了施工合同。经项目监理机构审核确认的施工总进 度计划如图所示,各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。 6 优路官方网站:www.youlu.com 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 工程实施过程中发生如下事件: 8 7 1 事件1:工程施工至第3个月,施4工9单位向建设单位提交了工程变更申请。建设单位要求项目监理机 8 3 信 构联系设计单位修改设计,并由总微监理工程师组织相关单位召开专题会议,论证设计文件修改方案。 系 事件2:工程施工过程中,联由于建设单位采购的设备未及时运抵现场,致使工作E停工2个月,产生 题 押 施工机械闲置费23万元、准施工人员窝工费15万元。施工单位提出工程延期和费用索赔申请,总监理工程 精 师代表审查索赔资料后签署了索赔意见。 事件 3:工作 H、L 和 N需 要使用同一台施工机械顺序作业,为使该施工机械在现场闲置的时间最少, 施工单位调整了相关工作进度安排 。 问题: 1.找出施工总进度计划的关键线路及 工作C的总时差、工作J的自由时差、工作G的最迟开始时间和 工作H的最迟完成时间。 2.指出事件1中做法的不妥之处,写出正确 做法。 8 3.针对事件2,项目监理机构应批准工程延期和 费用补偿分别为多少?说明理9 1由 7 。总 监理工程师代表 8 4 签署索赔意见是否妥当?说明理由。 信 3 微 系 4.事件3中,相关工作进度安排调整后,施工机械在现场 的最小闲置联时间是多少个月?在此安排下, 一 工作 H、L 分别应在第几个月开始? 唯 【答案】 1.(1)关键线路:①→③→⑤→⑥→⑨→⑪→⑫→⑬(A→F→S→K→N→Q)。 (2)工作C的总时差为2个月 (3)工作J的自由时差为8个月; (4)工作G的最迟开始时间为第9月(或第10月初); (5)工作H 的最迟完成时间为第23月(或第24月初)。 【答案】 2.(1)施工单位向建设单位提交工程变更申请,不妥; 正确做法:施工单位应向项目监理机构提交。 (2)建设单位要求项目监理机构联系设计单位修改设计,不妥; 正确做法:应由建设单位联系设计单位修改设计。 (3)总监理工程师组织相关单位召开专题会议,论证设计文件修改方案,不妥; 优路官方网站:www.youlu.com 7 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 正确做法:应由建设单位组织专题会议论证。 【答案】 3.(1)不批准工程延期; 理由:因工作E停工2个月未超过其总时差,不影响总工期。 (2)应批准费用补偿38万元; 理由:因该索赔事件是由建设单位采购的设备未及时运抵现场原因造成。 (3)总监理工程师代表签署索赔意见,不妥; 理由:总监理工程师代表无权签署索赔意见,应由总监理工程师处理。 【答案】 4.(1)施工机械在现场的最小闲置时间是0; (2)工作H的开始时间:第12月(或第13月初); (3)工作L的开始时间:第17月(或第18月初)。 案例(三) 8 7 1 9 2022【案例五】某工程,建设单位4与施工单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同, 8 3 信 经总监理工程师审核确认的施工总微进度计划如下图所示(时间单位:月),各项工作均按最早开始时间安排 系 联 且匀速施工;各项工作费用按题持续时间均匀分布。 押 准 精 工程实施过程中发生如下事件: 事件1:项目监理机构在第3个月末统计的 1~3月份已完工程计划费用(BCWP)和已完工程实际费用 8 (ACWP)如下表所示。工作 A、B、C的计划费用分别为 200万元、500万元、260万1 7 元。 9 8 4 1~3月份费用统计表(万元) 信 3 微 系 费用 1月份 2月份 联 3月份 一 唯 已完工程计划费用(BCWP) 120 150 140 已完工程实际费用(ACWP) 140 160 130 事件2:施工过程中,建设单位提出一项设计变更,该变更导致工作J推迟施工 1个月,增加工程费 用20万元,造成施工单位人员窝工损失9万元。为此,施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工程 延期 1个月、费用补偿29万元的申请。 事件3:因施工机械设备调配原因,施工单位计划将工作Q推迟3个月开始施工,且后续工作相应顺 延,遂向项目监理机构报送了调整后的施工进度计划,并提出延期申请。 问题: 1.依据施工总进度计划图,确定施工总进度计划的总工期及关键工作,工作J的总时差和自由时差分 别为多少个月? 2.事件1中,截至第3个月末,拟完工程计划费用累计额为多少万元?费用偏差和进度偏差(以费用 额表示)分别为多少万元?并判断费用是否超支和进度是否拖后。 8 优路官方网站:www.youlu.com 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 3.事件2中,项目监理机构是否应批准工程延期?说明理由。项目监理机构是否应批准费用补偿?说 明理由。 4.针对事件 3,项目监理机构是否应批准施工单位提出的工程延期申请?说明理由。 【答案】 1.(1)总工期:10+6+8+9+2=35个月。 关键工作:B、H、L、N、S。 (2)工作J的总时差为1个月,自由时差为0个月。 【答案】 2.(1)拟完工程计划费用 (200/5)×3+(500/10)×3+(260/6)×3=400万元。 (2)已完工程计划费用:120+150+140=410万元。 已完工程实际费用:140+160+130=430万元。 8 7 1 费用偏差:410-430=-20万元,费9用超支20万元。 4 8 3 信 进度偏差:410-400=10万元,进度超前10万元。 微 系 【答案】 联 题 押 3.(1) 不应批准工程延期; 准 精 理由:建设单位提出一项设计变更属于建设单位应承担的责任,但由于J工作有 1个月的总时差,延 误1个月未超过总时差不影响工期。 (2) 应批准费用补偿29万元; 理由:建设单位提出一项设计变更 ,增加工程费用20万元和施工单位人员窝工损失9万元由建设单 位承担。 【答案】 4.不应批准施工单位提出的工程延期申请。 8 理由:施工机械设备调配是施工单位责任。 1 7 9 8 4 案例( 四) 信 3 微 2020【案例五】某工程,建设单位与施工单位按照《建设 工程施工合同 系 (示范文本)》签订了施工合同。 联 一 经总监理工程师审核确认的施工总进度计划如下图所示,各项工 作均按唯最早开始时间安排且匀速施工。 工程施工过程中发生如下事件: 事件1:工程施工至第3个月,受百年一遇洪水灾害影响,工作B暂停施工1个月,工作E暂停施工 优路官方网站:www.youlu.com 9 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 2个月,造成施工现场的工程设备损失30万元、施工机械损失50万元,施工人员受伤医疗费用5万元。 施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工程延期3个月、费用补偿85万元的申请。 事件2:因用于工作F的施工机械未能及时进场,致使工作F推迟1个月开始。建设单位要求施工单 位按期完成工作F,施工单位为此产生赶工费25万元。随后,施工单位通过项目监理机构向建设单位提出 工程延期1个月、费用补偿25万元的申请。 事件3:工程施工至第17个月末,项目监理机构检查进度后绘制的实际进度前锋线如图1所示。施工 单位为确保工程按原计划工期完成,采取了赶工措施,相关工作赶工费率及可缩短时间如表1所示。 表1 工作赶工费率及可缩短时间 工作名称 H J K L M N P Q 赶工费率(万元/月) 25 8 30 28 12 15 15 13 可缩短时间(月) 0.5 2.0 0.5 1.0 1.0 1.0 2.0 2.0 问题: 8 7 1.针对事件1,项目监理机构应批准1的工程延期和费用补偿各为多少?说明理由。 9 4 8 3 2.针对事件2,项目监理机构应信批准的工程延期和费用补偿各为多少?说明理由。 微 系 3.针对事件3,根据网络图判断实际进度前锋线上各项工作的进度偏差,分别说明各项工作进度偏差 联 题 对总工期的影响程度。 押 准 精 4.针对事件3,为达到赶工目的,应首先选择哪几项工作作为压缩对象?为使赶工费最少,应压缩哪 几项工作的持续时间?各压缩 多少个月?至少需要增加赶工费多少万元? 【答案】 1.(1)项目监理机构不应批准工 程延期。 理由:工作B暂停施工1个月,不 影响总工期;工作E暂停施工2个月,不影响总工期。 (2)项目监理机构应批准费用补偿30万元。 理由:因不可抗力造成的工程设备损失应由建设单位承担,而因不可抗力造成的施工机械损失、施工 人员受伤医疗费用应由施工单位承担。 1 7 8 9 【答案】 信 3 8 4 微 2.项目监理机构不应批准工程延期,不应批准费用补偿 。 系 联 理由:施工机械未能及时进场属于施工单位的责任,其造成 的相应 唯 费一用和工期延误应由施工单位承担。 【答案】 3.(1)工作H提前1个月,不影响总工期。 (2)工作J进度正常,不影响总工期。 (3)工作K拖后2个月,使总工期拖后2个月。 (4)工作G拖后2个月,不影响总工期。 【答案】 4.(1)为达到赶工目的,应首先选择工作K、L、P作为压缩对象。 (2)为使赶工费最少,应先压缩P工作持续时间1个月,再同时压缩P工作和M工作持续时间各1个 月。 (3)此时至少需要增加赶工费15×1+(15+12)×1=42万元。 10 优路官方网站:www.youlu.com 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 优路官方网站:www.youlu.com 11 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178