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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：356795
考考点点1：：工工程程建建设设标标准准的的制制定定★★★★★★
（一）国家标准
（1）推荐性国家标准、行业标准、地方标准、团体标准、企业标准的技术要求不得低于强制性国家标准的相关技术要
求。
（2）强制性国家标准的解释与标准具有同等效力。
（3）工程建设国家标准的制定、批准发布和编号
①国务院有关行政主管部门依据职责负责强制性国家标准的项目提出、组织起
5
国 强制 强制性标准文本应当 草、征求 7 9意见和技术审查；
6
家 性 免费向社会公开 ②国务3 5院标准化行政主管部门负责强制性国家标准的立项、编号和对外通报；
信
标 ③微强制性国家标准由国务院批准发布或者授权批准发布。
系
准 推荐 国家推动免费向社会联推荐性国家标准由国务院标准化行政主管部门制定。统一批准、编号，以公告
题
性 公开推荐性标准文押本 形式发布。
准
精
（二）行业标准VS地方标准
行业 对没有推荐性国家标准、需要在全国某个行业范围内 行业标准由国务院有关行政主管部门制定，
推荐性
标准 统一的技术要求，可以制定行业标准。 报国务院标准化行政主管部门备案。
为满足地方自然条件、风俗习惯等特殊技术要求，可 地方标准由省、自治区、直辖市人民政府标
地方 以制定地方标准。 准化行政主菅部门制定。
推荐性
标准
设区的市级人民政府标准化行政主管部门根据本行政区域的特殊需要，经所在地省、自治区、直
辖市人民政府标准化行政主管部门批准，可以制定本行政区域的地方标准。
（三）国家标准（国家标准VS国家强制性标准）
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分类 国家标准 国家标准（强7制9性）
6
5
3
应当制定国家标准： 信
下列标准属于强制性标准：微
①工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)
①工程建设勘察、规划、 系 设计、施工(包括安装)及验收
及验收等通用的质量要求； 联
等通用的综合标准和重一要的通用的质量标准；
②工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护 唯
②工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；
范围 的技术要求；
③工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、
③工程建设通用的术语、符号、代号、量与单
建筑模数和制图方法标准；
位、建筑模数和制图方法；
④工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；
④工程建设通用的试验、检验和评定等方法；
⑤工程建设重要的通用的信息技术标准。
⑤工程建设通用的信息技术要求。
（四）国家标准VS行业标准
分类 国家标准（强制性） 行业标准
下列标准属于强制性标准：
下列技术要求，可以制定行业标准：
①工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)
①工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收
及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标
等行业专用的综合性标准和重要的行业专用的质量标准
准
②工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的标
②工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的
准
范围 标准
③工程建设重要的行业专用的术语、符号、代号、量与
③工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量
单位和制图方法标准
与单位、建筑模数和制图方法标准
④工程建设重要的行业专用的试验、检验和评定方法等
④工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法
标准
等标准
⑤工程建设重要的行业专用的信息技术标准
⑤工程建设重要的通用的信息技术标准
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【总结】
项目 内容
区分 ①国家标准里有“通用”字样
国标/行标 ②行业标准里有“行业专用”字样
实施后
区分 ①强制性标准有“重要”的两个字
5年
强制性标准/推荐性标准 ②推荐性标准没有“重要”的两个字
复审
①勘察、规划、设计、施工、安装及验收通用的综合标 一次
没有重要的两个字，却是强制性标准的两个特 准
例 ②工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的技术要
求
（五）企业标准
（1）企业可以根据需要自行制定企业标准，或者与其他企业联合制定企业标准。
（2）国家实行团体标准、企业标准自我声明公开和监督制度。
（3）企业应当公开其执行的强制性标准、推荐性标准、团体标准或者企业标准的编号和名称；
企业执行自行制定的企业标准的，还应当公开产品、服务的功能指标和产品的性能指标。
国家鼓励团体标准、企业标准通过标准信息公共服务平台向社会公开。
坑点提示：
区分“应当公开”与”鼓励公开“。
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考考点点2：：建建设设工工程程抗抗震震性性能能鉴鉴定定制制度度★★★★ 7 9
6
5
已经建成的下列建设工程，未采取抗震设3防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的，应当进行抗震性能鉴定，并采
信
取必要的抗震加固措施： 微
系
（1）重大建设工程； 联
题
（2）可能发生严重次生灾害的押建设工程；
（3）具有重大历史、科学、艺准术价值或者重要纪念意义的建设工程；
精
（4）学校、医院等人员密集场所的建设工程；
（5）地震重点监视防御区内的建 设工程。
考考点点3：：无无障障碍碍设设施施建建设设★★★★
（一）宣传教育
国家建立无障碍环境建设相关领域人才培养机 制。充分发挥高校等机构作为人才培养的重要阵地的作用，国家鼓励高等学
校、中等职业学校等开设无障碍环境建设相关专业和 课程，开展无障碍环境建设理论研究、国际交流和实践活动。
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5
7
5
6
信
3
微
系
联
一
（二）标准与法律建设 唯
《无障碍环境建设法》规定，制定或者修改涉及无障碍环境建设的法律、法 规、规章、规划、其他规范性文件以及标
准，应当征求残疾人、老年人代表以及残疾人联合会、老龄协会等组织的意见。
考考点点4：：工工程程监监理理单单位位的的质质量量责责任任和和义义务务★★★★
（一）依法承担工程监理业务
不得转让监理业务。
（二）监理工作的依据
实施建设工程监理应遵循下列主要依据：
（1）法律法规及工程建设标准；
（2）建设工程勘察设计文件；
（3）建设工程监理合同及其他合同文件。
（三）工程监理的职责和权限
监理工程师 总监理工程师
未经监理工程师签字，
未经总监理工程师签字，
①建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装；
①建设单位不拨付工程款；②不进行竣工验收。
②施工单位不得进行下一道工序的施工。
注：工程监理实行总监理工程师负责制
（四）工程监理的形式
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①旁站；②巡视；③平行检验
考考点点5：：建建筑筑材材料料、、设设备备等等的的检检验验检检测测★★★★★★
（一）建设工程质量检测机构
资质类别 综合类资质、专项类资质
①检测机构与所检测建设工程相关的建设、施工、监理单位，以及建筑材料、建筑构配件和设备供
禁止性
应单位不得有隶属关系或者其他利害关系；
要求
②检测机构及其工作人员不得推荐或者监制建筑材料、建筑构配件和设备。
①现场检测或者检测试样送检时，应当由检测内容提供单位、送检单位等填写委托单。
②委托单应当由送检人员、见证人员等签字确认。
检测活动
③检测机构接收检测试样时，应当对试样状况、标识、封志等符合性进行检查，确认无误后方可进
行检测。
①检测报告经检测人员、审核人员、检测机构法定代表人或者其授权的签字人等签署，并加盖检测
检测报告 专用章后方可生效。
②非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收资料。
检测人 ①同时受聘于两家或者两家以上检测机构；
员不得 ②违反工程建设强制性标准进行检测；
有下列行 ③出具虚假的检测数据；
为 ④违反工程建设强制性标准进行结论判定或者出具虚假判定结论。
5
9
7
（二）检测内容 5 6
3
涉及结构安全的试块、试件和材料见证取 信 样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30％。
微
系
下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检 记忆要点
联
题
①用于承重结构的混凝土试块押
准
②用于承重墙体的砌筑砂浆试块
精
关键词：
③用于承重结构的钢筋及连接接头试件
“承重”+
④用于承重墙的砖和混凝土小 型砌块
“水泥”+“防水”
⑤用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥
⑥用于承重结构的混凝土中使用的掺 加剂
⑦地下、屋面、厕浴间使用的防水材料
（三）见证人员和取样人员
（1）见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中 具备施工试验知识的专业技术人员担任，并应由建设单位或该工程的
监理单位书面通知施工单位、检测单位和负责该项工程的 质量监督机构。
（2）在施工过程中，见证人员应按照见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证，取样人员应在试样或其
包装上作出标识、封志。 9 5
7
（3）标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样 品 名称和样品数量， 并
信
由3 5见
6
证人员和取样人员签字。
（4）见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。 微
系
联
一
唯
考考点点6：：施施工工质质量量检检验验和和返返修修★★★★
（一）施工质量检验制度
隐蔽工程在隐蔽前，施工单位除了要做好检查、检验并做好记录外，还应当及时通知建设单位（实施监理的工程为监理单
位）和建设工程质量监督机构，以接受政府监督和向建设单位提供质量保证。
考考点点7：：竣竣工工验验收收的的法法定定条条件件★★★★★★
组织主体 条件
①完成建设工程设计和合同约定的各项内容
②有完整的技术档案和施工管理资料
建设单位 ③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
⑤有施工单位签署的工程保修书
考考点点8：：建建设设工工程程竣竣工工消消防防验验收收★★★★
（1）国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门
申请消防验收。（特殊工程）
（2）上述规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门
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应当进行抽查。
考考点点9：：质质量量保保修修书书和和最最低低保保修修期期限限★★★★
（一）建设工程质量保修书
（1）提交时间
承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。
（2）规定内容
保修范围、保修期限和保修责任。
注：不同类型的建设工程，其保修范围有所不同。
（二）建设工程质量的最低保修期限
注：约定的可以高于法定的
保修范围和内容 保修期 备注
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程 设计文件规定的该工程的合理使用年限
保修期从
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 5年 竣工验收
供热与供冷系统 2个采暖期（冬）、供冷期（夏） 合格之日
起计算
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 2年
考考点点10：：工工程程质质量量保保证证金金★★★★★★
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9
（一）缺陷责任期 6 7
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3
期限 缺陷责任期一般信为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
微
系
正常情况 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
联
题
由于承包人原因导致工押程无法按规定期限进行竣
起计 准 缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
工验收的
日 精
由于发包人原因导致 工程无法按规定期限进行竣 在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺
工验收的 陷责任期
（二）质量保证金
（1）预留与使用管理：
①比例要求：发包人应按照合同约定方式预留 保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
②推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代 预留保证金。
③在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发 包人不得同时预留工程质量保证金。
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信
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