绿城奥体 沁百合.下载急卖网 APP / 急卖网小程序,领专属优惠 ,开盘享优先选房!

一、项目核心概况

绿城奥体・沁百合，是绿城百合系迭代高端作品，位于苏州工业园区奥体南核心（金堰路西、金鸡湖大道北），紧邻斜塘河景观带，占位金鸡湖 CBD、奥体文体、独墅湖高教区三大板块交汇处。

• 开发商：苏州致旌置业（绿城集团）

• 产品：10 栋 8-11 层纯洋房，296 户，低密无高低配

• 容积率 / 绿化率：1.8 / 35%

• 装修：全精装交付

• 均价 / 总价：备案均价约5.06 万 /㎡，总价约700-1300 万

• 交房：预计 2027 年 3 月

• 物业：绿城一级物业

二、核心价值亮点

1. 地段｜奥体正芯，三轨交汇

• 地铁5/6/8 号线环绕，6 号线金家堰站步行可达，1 站到奥体，3 分钟到湖东 CBD。

• 金鸡湖大道、中环东线等主干道，快速通达全城。

2. 教育｜名校加持，12 年一贯制

• 一路之隔人大附中（小学至高中），园区外国语、德威、新加坡国际学校环伺。

3. 产品｜纯低密洋房，圈层纯粹

• 户型：169-233㎡四房（154㎡已售罄），全南北通透、LDK 一体化、多开间朝南、主卧套间。

• 会所：约1200㎡下沉式会所，含室内泳池、健身房、书吧、咖啡厅。

• 车位：配比1:2.27，每户约 2.3 个车位。

4. 生态｜三河三园，私享绿肺

• 斜塘河景观带（步行 500 米）、奥体公园（步行 800 米）、金鸡湖 / 独墅湖双湖景。

三、急卖网专属购房福利

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