解析版孟献贵主观每日一题_2026主观文档资料_2026ZH主观每日一题_孟献贵主观每日一题

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传
孟献贵每日一题
◎2026 届主观题案例带写训练营01
2024 年7 月26 日，孟某将自己持有的甲公司8%的股权转让给A 市E 区的丁公司，价款120 万元。双方
定由
约
A 市F 区的戊公司于6 个月后以150 万元的价格将股
走。在此期
，丁公司不得
外
股
。后孟某、
权买
间
对
转让该
权
丁公司和戊公司三方共同在《股
》上
字、盖章。乙公司股
名册
更
丁公司并
理了股
更商
权转让协议
签
东
变
为
办
权变
事登
手
。到期后由于戊公司不履行
，丁公司将孟某和戊公司作
共同被告
至法院，
求有
记
续
购买义务
为
诉
诉讼请
二：（1）孟某以150 万元价格将股
回；（
权买
2）拍卖8%的股
先受
。
于丁公司的
求，法院如何
权优
偿对
诉讼请
处
理？
明理由和法律依据。
请说
●答案：
(1)丁公司的
求
诉讼请
(1)
当部分支持
应
(“部分支持”系采分点，2 分)。理由:民
借
中
间
贷
(1 分)出借人
求借款人按
请
照合同
定利率支付利息的，法院
予支持，但是双方
定的利率超
合同成立
约
应
约
过
时1 年期
款市
价利率
贷
场报
4
倍的除外(1 分)。本案中，借款双方120 万元的本金，半年后
本付息
还
150 万元，年息高达50%，超过LPR4 倍的
部分法院不予支持。
●法律依据：《民
借
合同解
》第
间
贷
释
25 条。
(2)丁公司的
求
诉讼请
(2)
予支持
应
(2 分)。
理由:
人与
人
定将
移至
人名下，在一定期
后再由第三人以交易本金加上溢价款回
，属
债务
债权
约
财产转
债权
间
购
于典型的售后回
型
与担保
购
让
(1 分)，且当事人已
完成
利
的公示
经
财产权
变动
(1 分)，系先
与担保，
人不
让
债务
履行到期
，
人
求参照民法典关于担保物
的有关
定就
先受
的
债务债权
请
权
规
该财产优
偿
(1 分)，法院
予支持。
应
●法律依据：《民法典担保制度解
》第
释
68 条
◎2026 届主观题案例带写训练营02
王某夫
因
双亡。二人育有
妇
车祸
2 个儿子，
子王林（
长
30 周
，已婚，年薪
岁
2000 万元），次子王鑫（6 周
）。祖父
岁
母、外祖父母均欲担任王鑫的
人。
：祖父母、外祖父母和王林是否可以
确定
人？
监护
请问
协议
监护
●答案：可以。理由：依法具有
格的人之
可以
确定
人（
）
监护资
间
协议
监护
协议监护
◎2026 届主观题案例带写训练营03
孟某
求税
机关退
其多
的个人所得税。
：
种社会关系属于民事法律关系么？
请
务
还
缴
请问这
●答案：不属于。
种社会关系是税收法律关系，属于行政法律关系，不受民法
整。
该
调
◎2026 届主观题案例带写训练营04
甲公司与其分支机构（分公司）之
的
指
关系是否属于民事法律关系？
间
业务
导
●答案：不属于。理由：甲公司与其分支机构（分公司）系一家公司，
指
关系是公司自己的内部事
，不受
业务
导
务
民法
整
调
◎2026 届主观题案例带写训练营05
刘某
孟某
对
说:如果你考上研究生，我就嫁
你。
：
种社会关系属于民事法律关系么？
给
请问该
●答案：不属于。恋
关系法律不
整
爱
调
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传
◎2026 届主观题案例带写训练营06
孟某听
某公司股票可能大
，便告知
某，
某信以
真大量
，事后
支股票大跌。
：
某是否可以
说
涨
马
马
为
购进
该
请问马
求孟某
失？
什么？ 
请
赔偿损
为
●答案：不可以。朋友关系不受民法
整。
某作
成年人
自己的投
行
独立
。
调
马
为
应为
资
为
负责
◎2026 届主观题案例带写训练营07
孟某
允
某同看演出，但
到半小
。
某
求孟某
失。
：
某的
求能否得到支持？
明理
应
马
迟
时马
请
赔偿损
请问马
请
请说
由。
●答案：不能。理由：
允同看演出的行
属于好意施惠，不受民法
整
应
为
调
◎2026 届主观题案例带写训练营08
孟某、
某在火
上相
，孟某怕自己到站
未醒，
求
某在
马
车
识
时
请
马
A 站
醒自己下
，
某欣然同意。火
到达
唤
车马
车
A
站
，孟某沉睡，
某也未醒。孟某未能在
时
马
A 站及
下
，
此支出了
外
用。
：孟某的
失由
来承
时
车为
额
费
请问
损
谁
担？
明理由。
请说
●答案：孟某自己承担。理由：
某的行
属于好意施惠，不受民法
整
马
为
调
◎2026 届主观题案例带写训练营09
孟某在自家
前
雪，
便将
居老王的小
上的
雪清
干
。
：
种情形是否会引起无因管理之
门
扫
顺
邻
轿车
积
扫
净请问该
债
的
生？
明理由。
产
请说
●答案：不会。理由：孟某的行
粹是
了增
里关系，没有
生法律
束力的意
，系好意施惠，不受民法
为纯
为
进邻
产
约
图
整
调
◎2026 届主观题案例带写训练营10
孟某
独邀
朋友曹某到家中吃
，曹某爽快答
并表示一定赴
。孟某
此精心准
，
因炒菜被
油
单
请
饭
应
约
为
备还
热
烫
。但当日曹某因其他
酬而未赴
，也未及
告知孟某，致使孟某准
的
菜浪
。
：曹某是否需要承担
伤
应
约
时
备
饭
费请问
法律
任？
明理由
责
请说
●答案：不需要。理由：
客吃
系好意施惠，不
生合同
任和
失
任。
请
饭
产
违约责
缔约过
责
◎2026 届主观题案例带写训练营11
甲
乙
，我儿子考上大学，我
你喝酒。后甲爽
。
：乙可否追究甲的民事
任？
明理由。 
对
说
请
约请问
责
请说
●答案：不可以。理由：甲的行
在性
上属于好意施惠，不存在合同
任和
失
任
为
质
违约责
缔约过
责
◎2026 届主观题案例带写训练营12
孟某不知
某不
酒力而极力
酒，致
某酒精中毒住院治
。
：孟某是否需要承担民事
任？
明理
马
胜
劝
马
疗请问
责
请说
由
●答案：需要承担侵
任。理由：孟某的行
构成一般侵
 ，依法
当承担侵
害
任
权责
为
权
应
权损
赔偿责
◎2026 届主观题案例带写训练营13
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传
何某心情不好邀好友
某喝酒，
某
后
撞
致死。
：何某是否需要承担
任？
明理由。
郑
郑
畅饮
驾车
树
请问
责
请说
●答案：
然何某“
客吃
”的行
属于好意施惠且无极力（
意）
酒行
，但何某在
某“
后”
有酒后
虽
请
饭
为
恶
劝
为
郑
畅饮
负
照
（
某酒
有
阻
）。本案中，并未表述何某有任何照
或
阻行
，至少
承担适当
的
顾义务对郑
驾
劝
义务
顾
劝
为
应
补偿
责
任
◎2026 届主观题案例带写训练营14
熊某与
某
婚后，
某与前夫所生之子小
由二人一直
养，熊某死亡，未立
嘱。熊某去世前
某孕有一
杨
结
杨
强
抚
遗
杨
胎，于熊某死后生
。
出
男
死体，女
活体但旋即死亡。
：熊某第一
序的法定
承人有
对龙凤
产产
时
婴为
婴为
请问
顺
继
几个？分
是
？
别
谁
●答案：4 个。分
是：①妻子（配偶）
某；②有
养关系的
子小
；③男
（胎儿
留份
别
杨
抚
继
强
婴
应
/
具有民事
利能
视为
权
力）；④女
（胎儿
留份
婴
应
/
具有民事
利能力）
视为
权
◎2026 届主观题案例带写训练营15
郭某意外死亡，其妻甲
孕两个月。郭某父
乙与甲
：“如把孩子
利生下来，就送十根金条
孩子。”
怀
亲
签订协议
顺
给
当日乙把八根金条交
了甲。孩子
利出生后，甲不同意由乙
养孩子，乙拒
交付剩余的两根金条，并要求
给
顺
抚
绝
甲退回八根金条。
：孩子
胎儿，不具
民事
利能力，能接受
与么？
明理由。
请问
为
备
权
赠
请说
●答案：能。理由：胎儿接受
与
，
具有民事
利能力
赠
时视为
权
◎2026 届主观题案例带写训练营16
孕妇A 身体不适，前往甲医院就
（医
服
合同
诊
疗
务
/无名合同/非典型合同），甲医院医生（医院和医生之
属于
间
用工关系，由医院代替医生
外承担民事
任
对
责
/替代
任）因重大
失（医院
外承担侵
任后，可以向医生
责
过
对
权责
行适当的内部追
）开
，造成
进
偿
错药
A 身体受
，孩子
损
B 娩出后亦有残疾。
：孕
请问
妇A 和甲医院之
属于何种
间
民事法律关系？
●答案：医
服
合同关系（无名合同关系
疗
务
/非典型合同关系）
◎2026 届主观题案例带写训练营17
欣欣美容医院在
青年女演
施隆鼻手
程中，因未
格消毒
致
面部感染，
治愈后面部仍留
为
员欢欢实
术过
严
导
欢欢
经
下
大疤痕。
因此
法院，要求欣欣医院
医
并主
精神
害
。
案受理后不久，
因心
较
欢欢
诉诸
赔偿
疗费
张
损
赔偿该
欢欢
病急性
作猝死。网
名人洋洋在其博客上杜撰
吸毒
量致死。
：
的舅舅是否可以
洋洋提起
脏
发
络
欢欢
过
请问欢欢
对
侵
之
？
权
诉
●答案：不可以。理由：舅舅不属于近
属。民法上的近
属共包括
亲
亲
8
，分
是配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖
类
别
父母、外祖父母、
子女、外
子女。
孙
孙
◎2026 届主观题案例带写训练营18
甲与乙离婚并达成
：婚生男孩丙
协议
3
，由乙女方
养，如双方中一方再婚，丙
由另一方
养。后乙在丙
岁
抚
则
抚
6
再婚，甲去乙家接丙回去
养，乙不允。甲即从幼儿园将丙接回，并
告知乙。
此，双方
生争
，
岁时
抚
电话
为
发
执诉
至法院。
：
是丙的
人？
请问谁
监护
●答案：甲、乙均
丙的
人。因
离婚不影响
但影响
养（
更
养关系属于民事
中的形成之
为
监护
为
监护
抚
变
抚
诉讼
诉/变
更之
）
诉
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◎2026 届主观题案例带写训练营19
余某与妻婚后不育，依法收养了孤儿小翠。不久后余某与妻子离婚，小翠由余某
养。
余某身患重病，
自己
抚
现
为
和幼女小翠的未来担
，欲作相
安排。
：余某可否通
嘱
小翠指定
人？
忧
应
请问
过遗
为
监护
●答案：可以。理由：余某系小翠的养父
◎2026 届主观题案例带写训练营20
王某夫
因
双亡。二人育有
妇
车祸
2 个儿子，
子王林（
长
30 周
，已婚，年薪
岁
2000 万元），次子王鑫（6 周
）。祖父
岁
母、外祖父母均欲担任王鑫的
人。
：祖父母、外祖父母和王林是否可以
确定
人？
明理由。
监护
请问
协议
监护
请说
●答案：可以。理由：依法具有
格的人之
可以
确定
人（
）
监护资
间
协议
监护
协议监护
◎2026 届主观题案例带写训练营21
甲（男）和乙（女）
婚后（夫妻关系），生育一子小甲（
年
结
现
6 周岁/无民事行
能力人）。后甲（男）和乙（女）二人
为
前往北京打工，将小甲（6 周
）委托
奶奶
。
：此
，小甲的
人是
？ 
岁
给爷爷
监护请问
时
监护
谁
●答案：父母，即甲和乙。理由：
委托
不
致
的
失，委托人依然是
人。
临时
监护
导
监护职责
丧
监护
◎2026 届主观题案例带写训练营22
甲8 周
，多次在国
琴大
中
，并
得大量
金。甲的父母乙、丙
了甲的利益，考
到甲的
金存放
岁
际钢
赛
获奖
获
奖
为
虑
奖
行增
有限，遂将
金全部
了股票，但恰遇股市暴跌，甲的
金
失
半。
：乙、丙作
人能否
银
值
奖
购买
奖
损
过
请问
为监护
随意
分甲的
？
处
财产
●答案：不能。理由：
人除
被
人利益外（非
分不可的程度），不得
分被
人的
监护
为维护
监护
处
处
监护
财产
◎2026 届主观题案例带写训练营23
小孟系儿童影星，片酬
丰。其父孟某的弟弟孟
生活困
。孟某征得小孟同意后，不
小孟母
的反
，将小
颇
强
难
顾
亲
对
孟的5000 元片酬以小孟的名
与孟
。
：孟某
分小孟
的行
效力如何？
什么？
义赠
强请问
处
财产
为
为
●答案：无效。理由：孟某
分
不是
了小孟的利益
处
财产
为
◎2026 届主观题案例带写训练营24
孟某下落不明满2 年，其妻（利害关系人）刘某向北京市海淀区人民法院申
宣告孟某失踪。法院宣告孟某失踪
请
并指定妻子刘某
孟某
的代管人。
，
友王某欠孟某
为
财产
经查战
100 万元借款未
。刘某欲向人民法院起
。
还
诉请
：刘某向王某
求
人，法院
当将
列
原告？
问
请
偿还债务
应
谁
为
●答案：
代管人刘某
财产
◎2026 届主观题案例带写训练营25
2014 年3 月8 日，家住北京市通州区的
某乘坐
来西
航空公司一架
韩
马
亚
MH370 航班（
有
载
227 名乘客，其中
中国大陆153 人，中国台湾1 人，机
人
组
员12 人）从吉隆坡国
机
往北京首都国
机
。
机起
际
场飞
际
场飞
飞38 分钟
后即与塔台失去
系，至今下落不明。
联
2016 年3 月8 日，
某的妻子何某向北京市通州区人民法院申
宣告
韩
请
韩
某死亡。2017 年3 月8 日，公告期届
。
满2017 年3 月9 日，北京市通州区人民法院判决宣告
某死亡。
：
韩
请问韩
某的利害关系人申
宣告
某死亡有
序先后的限制么？
请
韩
顺
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传
●答案：没有
◎2026 届主观题案例带写训练营26
自然人孟某、
某、曹某和徐某
马
4 人共同出
立了一家以房地
开
（
范
）的天津众森
有限
资设
产
发为业经营
围
实业
责
任公司（
利法人）。本案中存在几个民事主体？
营
●答案：5 个。分
是：①自然人孟某；②自然人
某；③自然人曹某；④自然人徐某；⑤法人众森公司
别
马
◎2026 届主观题案例带写训练营27
黄逢、黄
和金耘共同出
，
立名
“黄金黄研究会”的社会
体法人。
立
程中，黄逢等
现
资拟设
为
团
设
过
3 人以黄金黄
研究会名
与某科技园
署了
期
义
签
为
3 年的商
租
，月租金
铺
赁协议
5 万元，押3 付1。此外，金耘
立黄金黄研
为设
究会，以个人名
向某印刷厂租
了一台高
印刷机。
：如黄金黄研究会未成立，
某科技园的租
如
义
赁
级
请问
则
赁债权
何
理？
处
●答案：黄逢、黄
和金耘承担无限
任。理由：法人未成立
，
保
人利益，各
立人（全体
立人）
现
连带责
时为
护债权
设
设
合伙关系 ，
外承担无限
任
视为
对
连带责
●法律依据：《民法典》第75 条
◎2026 届主观题案例带写训练营28
装修公司甲在完成一
工程后，将剩余的木地板、厨
用具等
了物
管理公司乙。但甲
照上的核准
项
卫
卖给
业
营业执
范
并无
售木地板、厨
用具等
。
：甲乙的
行
法律效力如何？
经营
围
销
卫
业务请问
买卖
为
●答案：合法有效。理由：超越依法登
的
范
从事
活
的，除
反法律、行政法
有关限制
、特
记
经营
围
经营
动
违
规
经营
许
或禁止
的
定外，不影响民事法律行
的效力。
经营
经营
规
为
◎2026 届主观题案例带写训练营29
王某是甲公司的法定代表人，以甲公司名
向乙公司
出
面要
，愿以
义
发
书
约
10 万元价格出售甲公司的一
清代
块
翡翠。王某在函件
出后
发
2 小
意外死亡，乙公司回函表示愿意（承
）以
价格
。
：
要
效力如何？
时
诺
该
购买请问该
约
●答案：合法效力且
要
甲公司
生效力
该
约对
发
◎2026 届主观题案例带写训练营30
孟某是众森公司的法定代表人，前往广州出差期
，
自己的妻子刘某
价
间为
购买
值50 万元的
仕手提包一个。
爱马
：
请问该50 万元由众森公司承担
是孟某个人承担？
明理由。
还
请说
●答案：孟某个人承担。因
法定代表人的非
行
所
生的法律后果由个人承担。
为
职务
为
产
◎2026 届主观题案例带写训练营31
众森公司章程
定：法定代表人孟某
外
超
规
对
签订
过1000 万元的合同必
董事会全体董事一致同意。
须经
11 月16
日，孟某以众森公司名
与海
公司
了一份
义
马
签订
2000 万元的
材
合同。
：
合同效力如何？ 
钢
购销
请问该
●答案：合法有效。因
内部
限限制不得
外，内外有
为
权
对
别
◎2026 届主观题案例带写训练营32
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
甲公司与丙公司的
某
房屋
售委托合同，加盖了甲公司公章，由丙公司
售甲公司的楼房，丙公司
韩
签订
销
负责销
了法定代表人，但未
理
更登
，
某是被替
的法定代表人，事后甲乙公司派律
打听了
消息，并
刚换
办
变
记韩
换
师
该
知
情。
：甲公司与丙公司的合同效力如何？
某的行
如何定性？
获
实
请问
韩
为
●答案：合法有效。表
代表（有理由相信）
见
◎2026 届主观题案例带写训练营33
孟某是众森公司的法定代表人，3 月2 日，孟某
众森公司的
利
前往佳茵公司
材
合同的路
驾驶
宾
轿车
签订钢
购销
上将行人
某撞
，花去医
马
伤
药费200 万元。
：
请问该200 万元医
由众森公司承担
是孟某承担？
明理
药费
还
请说
由。 
●答案：众森公司承担。因
法定代表人因
行
造成他人
害的，由法人承担民事
任
为
执
职务
损
责
◎2026 届主观题案例带写训练营34
甲企
是由自然人安琚与乙企
（个人独
）各出
业
业
资
资50%
立的普通合伙企
，欠丙企
款
设
业
业货
50 万元，由于经
不善，甲企
全部
剩
营
业
资产仅
20 万元。
所欠
款到期，相关各方因
款清
生
。
：欠款如何
现
货
货
偿发
纠纷请问
偿
？
还
●答案：欠款
先以甲企
的
，不足部分由安琚与乙企
承担无限
任。
应
业
财产偿还
业
连带责
◎2026 届主观题案例带写训练营35
住所地在
春的四海公司在北京
立了一家分公司。
分公司以自己的名
与北京
达公司（以下
称
达公
长
设
该
义
实
简
实
司）
了一份房屋租
合同，租
达公司的楼房一
，年租金
签订
赁
赁实
层
为300 万元。
四海公司北京分公司因拖欠
现
实
达公司租金600 万元而与
达公司
生
。
，四海公司北京分公司
上共有
实
发
纠纷经查
账
200 万元，四海公司（
公
总
司）
上有
账
1000 万元。
：四海公司北京分公司可否以自己的名
与
达公司
房屋租
合同？
请问
义
实
签订
赁
●答案：可以
◎2026 届主观题案例带写训练营36
孟某将自己的手表出
某。二者
的手表
合同是否属于民事法律行
？
卖给马
签订
买卖
为
●答案：属于。因
行
充分体
了孟某和
某双方的意思表示。
为该
为
现
马
◎2026 届主观题案例带写训练营37
孟某（男，22 周
）和女友刘某（女，
岁
20 周
）前往北京市海淀区民政部
理了
婚登
手
。二者的
婚行
岁
门办
结
记
续
结
为
是否属于民事法律行
？
为
●答案：属于。因
行
充分体
了孟某（男）和刘某（女）双方的意思表示
为该
为
现
◎2026 届主观题案例带写训练营38
孟某失恋，心情不爽想打人。因自己口袋里只有200 元，想打
某
马
200 元的。
某天生骨
疏松，孟某将
某暴
马
质
马
一
，花去医
揍
顿
药费2000 元。
：孟某
某
请问
赔偿马
200 元
是
还
2000 元？
●答案：2000 元。因
侵
行
属于事
行
，
然孟某想
生
为
权
为
实
为虽
发
200 元的法律效果。但是，依据法律
定要
生
规
发
2000 元的法律效果。据此可知，事
行
充分体
了法律的意思而非行
人的意思
实
为
现
为
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
◎2026 届主观题案例带写训练营39
小孟（6 周
）在幼儿园的美
上画了一幅画。
：
取得画的著作
？ 
岁
术课
请问谁
权
●答案：小孟。因
作行
属于事
行
，法律效果由法律
定。依据法律
定完成作品的人取得著作
。据
为创
为
实
为
规
规
权
此可知，事
行
充分体
了法律的意思而非行
人的意思。
实
为
现
为
◎2026 届主观题案例带写训练营40
小孟（6 周
）将父
老孟价
岁
亲
值27500 元的欧米茄手表出
隔壁老王并交付。
：小孟和老王
的手表
卖给
请问
签订
买
合同效力如何？
卖
●答案：无效。理由：小孟系无民事行
能力人，独立
施的民事法律行
一律无效
为
实
为
●法律依据：《民法典》第144 条
◎2026 届主观题案例带写训练营41
中学生甲（13 周
）每天下午都去
球
打
球，
一瓶可
用。乙是拾荒者，以
垃圾
生，
常在
岁
篮
场
篮
顺带买
乐饮
捡
为
经
篮
球
瓶子。一日甲打完
球后，就喝可
，之后将装有半瓶可
的瓶子放在操
上，拿着
包就和同学丙一
场捡
篮
乐
乐
场
书
起离开了球
。乙随后
走了可
瓶。
：甲的行
如何定性？
场
捡
乐
请问
为
●答案：抛弃（
方民事法律行
）
单
为
◎2026 届主观题案例带写训练营42
2025 年10 月10 日，孟某将自己的手表抛弃。10 月12 日，
某看到后将手表从地上
走。
：孟某何
失
马
捡
请问
时丧
手表的所有
？
权
●答案：10 月10 日。因
所有
的抛弃行
属于
方民事法律行
，孟某完成抛弃行
即
生
失手表
为动产
权
为
单
为
为时
产
丧
所有
的法律效果。
权
◎2026 届主观题案例带写训练营43
2025 年10 月10 日，孟某公开表示将自己的手表
送
某。
赠
给马
10 月12 日，
某表示接受。
：孟某和
某之
马
请问
马
的
与合同何
成立？
间
赠
时
●答案：10 月12 日。因
与合同属于双方民事法律行
，双方意思表示合意
与合同才成立
为赠
为
时赠
◎2026 届主观题案例带写训练营44
孟某将自己的房屋出租
徐某，双方
定租期
给
约
3 年，月租金1 万元。
：孟某和徐某之
的租
合同属于
担
请问
间
赁
负
行
是
分行
？
为还
处
为
●答案：
担行
。因
租
合同的效力
能在孟某和徐某之
生
关系，不会
生物
，租期届
负
为
为
赁
仅
间产
债权债务
发
权变动
后，房屋所有
依然
孟某所有。
满
权
归
◎2026 届主观题案例带写训练营45
孟某向
某借款
马
200 万元，将自己的房屋抵押
某并前往登
机构
理了抵押登
手
。
：孟某将房屋
给马
记
办
记
续请问
抵押
某的行
属于
担行
是
分行
？
给马
为
负
为还
处
为
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二改 禁商用
传
●答案：
分行
。因
抵押
的效力使得
某享有了房屋的
先受
（物
效力），如到期孟某不
款，
某
处
为
为
权
马
优
偿权
权
还
马
可以拍
房屋并就
得的价款
先
自己的
。
卖
获
优
偿还
债务
◎2026 届主观题案例带写训练营46
孟某欲将自己手中的2 克毒品出
某，
某表示接受。
：毒品
合同成立么？
卖给马
马
请问
买卖
●答案：成立。因
合同属于
成性合同（一
即成），意思表示合意合同即成立。
为买卖
诺
诺
◎2026 届主观题案例带写训练营47
孟某与甲教育培
机构就
外
达成
（培
训
课
辅导
协议
训协议/无名合同），
定孟某交
约
费5 万元，甲保
孟某在接受
证
甲的
后，高考分数能达到二本
。若未达到
目
，全
退
。
果孟某高考成
达去年二本
，与今年
辅导
线
该
标
额
费结
绩仅
线
高考二本
尚差
线
20 分。
：甲的承
效力如何？
明理由和法律依据。
请问
诺
请说
●答案：合法有效。理由：有效的民事法律行
必
同
足如下四个要件，即“
、公、主、意”。其中：（
为
须
时满
强
1）“
”
强
代表不
反法律、行政法
的效力性
制性
定；（
违
规
强
规
2）“公”代表不
背公序良俗；（
违
3）“主”代表主体（行
人）具
为
有相
的民事行
能力；（
应
为
4）“意”代表意思表示真实
●法律依据：《民法典》第143 条
◎2026 届主观题案例带写训练营48
甲、乙未婚同居。乙
称
孕。迫使甲承
：甲付
乙“
婚保
金”
谎
怀
诺
给
结
证
50 万元，如半年内不与乙
婚不得要求返
结
。甲、乙之
的
定效力如何？
明理由。
还
间
约
请说
●答案：无效。理由：甲、乙之
的
定因
反公序良俗而无效
间
约
违
●法律依据：《民法典》第153 条
◎2026 届主观题案例带写训练营49
蒋男与
女在离婚
中
定：
了
心
育婚生幼女蒋小萍，
女将来若与他人
婚，不得再生育孩子。
韩
协议
约
为
专
抚
韩
结
请
：
定效力如何？
明理由和法律依据。 
问该约
请说
●答案：无效。理由：
定因
反公序良俗而无效
该约
违
●法律依据：《民法典》第153 条
◎2026 届主观题案例带写训练营50
孟某被王某打成重
（刑事犯罪
伤
/故意
害罪），支付医
（民事
）
伤
药费
赔偿5 万元。孟某与王某达成如下
：“王某
协议
向孟某
（
求
）医
赔偿债权请
权
药费5 万元，孟某不得告
王某”。孟某
得
发
获
5 万元
后，向公安机关
案，后王
赔偿
报
某被判刑。
：孟某和王某之
的
效力如何？
明理由和法律依据。
请问
间
协议
请说
●答案：孟某和王某之
的
部分有效部分无效，
医
间
协议
赔偿
药费5 万元的部分有效，孟某不得告
王某的部分无
发
效
●法律依据：《民法典》第156 条
◎2026 届主观题案例带写训练营51
孟某17 周
（
岁8 周
以上的未成年人
限制民事行
能力人），系北京
范大学第二附属中学高三学生，
得少
岁
为
为
师
长
年老成。3 月1 日，孟某着便装以10 万元（数
高，超出其意思能力）从不知情（相
人善意）的北京君太百
额过
对
货
商
（以下
称君太百
）
了
戒（
合同）一枚，双方
定第
场
简
货购买
钻
买卖
约
2 天上午9 点一手交
一手交
戒（同
履
钱
钻
时
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
行）。
：
请问3 月1 日，孟某和君太百
的
戒
合同的效力如何？
明理由和法律依据。
货签订
钻
买卖
请说
●答案：效力待定。因
限制民事行
能力人所
施的与其意思能力不相适
的双方民事法律行
（即合同行
为
为
实
应
为
）效力待定。
为
◎2026 届主观题案例带写训练营52
甲委托（民事法律关系）乙前往丙厂采
男装（
的物），乙
得丙生
的女装市
看好，便自作主
以甲的名
购
标
觉
产
场
张
义
向丙
。丙未
（有
失）乙的代理
限，便与之
立了
合同。
：甲和丙之
的女装
合同效力如
订购
问
过
权
订
买卖
请问
间
买卖
何？
明理由和法律依据
请说
●答案：效力待定。理由：乙的行
构成无
代理
为
权
●法律依据：《民法典》第171 条
◎2026 届主观题案例带写训练营53
甲入住乙
，
以
乙
提供的茶叶是无
的，并予以使用。
：甲的行
是否构成重大
解？
明理
宾馆误
为
宾馆
偿
请问
为
误
请说
由和法律依据。
●答案：构成。理由：重大
解，是指行
人
行
的性
、
方当事人或
的物的品种、
量、
格、价格、数量
误
为
对
为
质对
标
质
规
等
生
，按照通常理解如果不
生
行
人就不会作出相
意思表示
产
错误认识
发
该错误认识
为
应
●法律依据：《民法典》第147 条
◎2026 届主观题案例带写训练营54
孟某15
，
得少年老成。
某
以
孟某已
岁长
马
误
为
经25
，于是与孟某
一笔价
岁
签订
值30 万元的汽
合同。
车买卖
请
：
某的行
是否构成重大
解？
明理由和法律依据
问马
为
误
请说
●答案：不构成。理由：
方当事人的
构成重大
解，但不包括
自然人民事行
能力的
，
对对
认识错误
误
对
为
认识错误
因
未成年人之保
，
先于交易安全及相
人的信
系民法之基本原
。
为
护优
对
赖
则
◎2026 届主观题案例带写训练营55
孟某
了众森公司开
的商品房一套，价款
购买
发
850 万元，合同
定面
约
积为135 平米。1 年后交房
，住建部
的
时
门
告
示，
房屋的
面
测绘报
显
该
实际
积为150 平米。
：孟某可否以重大
解
由撤
房屋
合同？
明理
请问
误
为
销
买卖
请说
由和法律依据。
●答案：不可以。理由：一般
房屋面
差不属于重大
解
认为
积误
误
●法律依据：《民法典》第147 条
◎2026 届主观题案例带写训练营56
喜好网球和游泳的孟某从众森公司
幸福小区商品房（主
付
）一套，交房
房
众森公司售楼
购买
给
义务
时发现购
时
部所展示的
小区模型中的网球
和游泳池（从
付
）并不存在。
，
小区
中并无网球
和游泳
该
场
给
义务
经查该
设计
场
池。
：众森公司的行
是否构成欺
？
明理由和法律依据。
请问
为
诈
请说
●答案：构成。理由：欺
，是指故意告知虚假情况，或
有告知
的人故意
真
情况，致使当事人基于
诈
负
义务
隐瞒
实
错
作出意思表示的行
误认识
为
●法律依据：《民法典》第148 条
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二改 禁商用
传
◎2026 届主观题案例带写训练营57
某扮成建筑工人模
，在工地旁
放一尊廉价
得的旧蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待
主。甲曾以
齐
样
摆
购
买
5000 元
从
某
一尊同款石雕，
被
后正在和
某交涉
，乙
来
。甲有意
乙也上当，以便要回被
齐
处买过
发现
骗
齐
时
过
询问
让
骗
款
，未等
某开口便
乙
：“我之前从他
了一个貔貅，
手就
了，
个你不要我就要了。”乙信以
项
齐
对
说
这买
转
赚
这
为
真，以5000 元
下石雕。
：乙可否向
某主
撤
其
行
？
明理由和法律依据
买
请问
齐
张
销
购买
为
请说
●答案：可以。理由：第三人
施欺
行
，使一方在
背真
意思的情况下
施的民事法律行
，
方知道
实
诈
为
违
实
实
为对
该
欺
行
的，受欺
方有
求法院或仲裁机构予以撤
诈
为
诈
权请
销
●法律依据：《民法典》第149 条
◎2026 届主观题案例带写训练营58
某校
孟某欲将一套住房以
长
850 万元出售。某
者
某找到孟某，出价
报记
马
400 万元，孟某拒
。
某
孟某
：
绝马
对
说
“我有你
的材料，不答
我就
你。”孟某信以
真，以
贪污
应
举报
为
400 万元将
房
某。
某
并无孟某
该
卖马
马
实际
贪污
的材料。
：
者
某的行
是否构成
迫？
明理由和法律依据
请问记
马
为
胁
请说
●答案：构成。理由：
迫，是指以
自然人及近
属等的人身
利、
利以及其他合法
益造成
害或以
胁
给
亲
权
财产权
权
损
法人、非法人
的名誉、荣誉、
益等造成
害
要挟，迫使其基于恐惧心理作出意思表示
给
组织
财产权
损
为
●法律依据：《民法典》第150 条 
◎2026 届主观题案例带写训练营59
甲父患癌症急需用
，乙趁机以低价收
甲收藏的
钱
购
1 幅名画，甲无奈与乙
了
合同。
：甲可以基于何
签订
买卖
请问
种理由撤
与乙
的
合同？
明理由和法律依据。
销
签订
买卖
请说
●答案：
失公平。理由：一方利用
方
于危困状
、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行
成立
失公
显
对
处
态
为
时显
平的，受
害方有
求人民法院或者仲裁机构予以撤
损
权请
销
●法律依据：《民法典》第151 条
◎2026 届主观题案例带写训练营60
甲手机
店
口立有一
木板，上
“假一
十”四个醒目大字。孟某从
店
了一部手机，后
有关部
专卖
门
块
书
罚
该
购买
经
门
定，
手机属于假冒
品，孟某遂要求甲履行其“假一
十”的承
。
：“假一
十”的承
是否属于
失公
鉴
该
产
罚
诺请问
罚
诺
显
平？
明理由
请说
●答案：不属于。理由：假一
十的本
系
方允
之
，即表意人向相
人作出的
自己
定某种
，使相
罚
质
单
诺
债
对
为
设
义务
人取得某种
利的意思表示
对
权
◎2026 届主观题案例带写训练营61
众森公司
工孟某在公司年会抽
活
中中
，依据活
，公司
助中
工子女次年的教育
用，如
员
奖
动
奖
动规则
资
奖员
费
员
工离
，
助失效。
：
活
的性
如何？
明理由和法律依据。
职则资
请问该
动规则
质
请说
●答案：附条解除条件的
与合同。理由：附解除条件的民事法律行
，是指限制民事法律行
效力的存
，使
赠
为
为
续
已
生效力的民事法律行
在条件
止的条件
发
为
实现时终
●法律依据：《民法典》第158 条
◎2026 届主观题案例带写训练营62
廖某与史某
定，如将来廖某不在甲公司上班，廖某即将其在甲公司附近一套自有公寓
史某。史某
尽快
约
卖给
为
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二改 禁商用
传
得
房屋，
甲公司
理，
其辞退了廖某。
：廖某和史某关于廖某不在甲公司上班的
定如何
理？
购
该
贿赂
经
让
请问
约
处
明理由和法律依据
请说
●答案：
条件不成就。理由：附条件的民事法律行
，当事人
自己的利益不正当地阻止条件成就的，
视为
为
为
视为
条件已
成就；不正当地促成条件成就的，
条件不成就
经
视为
●法律依据：《民法典》第159 条
◎2026 届主观题案例带写训练营63
甲打算
房，
乙是否愿
，乙一向迷信，就跟甲
：“如果明天早上
卖
问
买
说
7 点你家屋
上来了喜
，我就出
顶
鹊
10 万块
你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上
钱买
7 点差几分
，恰有一群喜
停在甲家的屋
上，乙
时
鹊
顶
正要将喜
赶走，甲不知情的儿子拿起
弓把喜
打跑了，至
鹊
弹
鹊
7 点再无喜
来。
：甲乙之
的房屋
合
鹊飞
请问
间
买卖
同是否生效？
明理由和法律依据
请说
●答案：成立但不生效。理由：附条件的民事法律行
，当事人
自己的利益不正当地阻止条件成就的，
条
为
为
视为
件已
成就；不正当地促成条件成就的，
条件不成就。本案中，甲不知情的儿子非合同当事人，因此，其行
经
视为
合同不
生影响
为对
产
●法律依据：《民法典》第159 条
◎2026 届主观题案例带写训练营64
2025 年3 月2 日，孟律
迫当事人
某和自己所在的
师胁
马
A 律
事
所
一份委托合同并
自己出示授
委
师
务
签订
为
权
托
，授
自己
理
某和曹某之
的房屋
合同
案件。
书
权
处
马
间
买卖
纠纷
4 月21 日，
某
得生效的
判决。
：授
马
获
胜诉
请问
委托
包括几个事
？分
是什么？
权
书
项
别
●答案：5 个事
。分
是：①代理人的姓名或名称；②代理事
；③代理
限；④代理期
；⑤被代理人
章
项
别
项
权
间
签
●法律依据：《民法典》第165 条
◎2026 届主观题案例带写训练营65
甲公司与15 周
的网
奇才
某
委托合同，授
某
甲公司
价
不超
岁
络
陈
签订
权陈
为
购买
值
过50 万元的
件。
某的父
软
陈
母知道后，明确表示反
。
：委托合同效力如何？
明理由和法律依据。
对请问
请说
●答案：无效。理由：效力待定的合同中，被代理人拒
追
的，合同自始无效
绝
认
●法律依据：《民法典》第145 条
◎2026 届主观题案例带写训练营66
孟某委托
某前往云南
普洱茶。
某自己就是种植普洱茶的茶
。
：
某可否以孟某的名
与自己
马
购买
马
农请问马
义
签
茶叶
合同？
明理由和法律依据。
订
买卖
请说
●答案：原
上不可以，但是孟某同意或追
的除外
则
认
●法律依据：《民法典》第168 条
◎2026 届主观题案例带写训练营67
孟某委托
某前往云南
普洱茶。同
，曹某委托
某出售普洱茶。
：
某可否以孟某的名
与曹某
马
购买
时
马
请问马
义
签订
茶叶
合同？
明理由和法律依据。
买卖
请说
●答案：原
上不可以，但是孟某和曹某双方同意或追
的除
则
认
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●法律依据：双方代理/《民法典》第168 条
◎2026 届主观题案例带写训练营68
潘某有一批珍
木，委托仲某找
家，刘某出价
贵红
买
600 万，辛某出价400 万。仲某以潘某名
（直接代理）与刘
义
某
，辛某找到仲某表示愿意
仲某
缔约时
给
50 万元回扣，出价350 万
入
木，仲某同意。后仲某告知潘某
购
该红
红
木市
状况欠佳，只能以
价
出。仲某与辛某
了合同。
：潘某的
失如何
理？
明理由和法律依
场
该
卖
签订
请问
损
处
请说
据
●答案：仲某与辛某承担
任。理由：代理人和相
人
意串通，
害被代理人合法
益的，代理人和相
连带责
对
恶
损
权
对
人
当承担
任
应
连带责
●法律依据：《民法典》第164 条
◎2026 届主观题案例带写训练营69
甲委托乙
某品牌新款手机并
付了
机款，乙又委托丙
理此事，但未将
机款交
丙，也未征求甲的意
购买
预
购
办
购
给
。丙
得手机后交
甲，甲拒
接受。
：乙的
委托行
效力如何？
明理由和法律依据。 
见
购
给
绝
请问
转
为
请说
●答案：无效。理由：乙的
委托行
未征得甲的同意
转
为
●法律依据：《民法典》第169 条
◎2026 届主观题案例带写训练营70
甲公司开
的系列楼
由乙公司
安装
梯
（建
工程施工合同）。乙公司完工并
收合格投入使用后，
发
盘
负责
电
设备
设
验
甲公司一直未支付工程款，乙公司也未催要。
效期
届
后，乙公司
工人到甲公司
要。因高
管
诉讼时
间
满
组织
讨
级
理人
均不在，甲公司新
用的法
小王，擅自以公司名
署了同意履行付款
的承
函，工人
才散
员
录
务
义签
义务
诺
们
去。其后，乙公司提起
。
：法
小王的行
是否构成
代理？
明理由和法律依据。
诉讼请问
务
为
职务
请说
●答案：不构成。理由：欠款是否
法定代表人能决定，不属于法
小王的
范
偿还仅
务
职权
围
●法律依据：《民法典》第170 条
◎2026 届主观题案例带写训练营71
众森公司的市
部内部
各
工作人
行了
限制。其中，
外可以
不超
场
对
级
员进
职权
总监对
签订
过2000 万元的
合
购销
同；副
外可以
不超
总监对
签订
过1000 万元的
合同；工作人
外可以
不超
购销
员对
签订
过100 万元的
合同。
购销
10
月16 日，众森公司市
部新
用的
工小孟与海
公司
了一份金
场
录
员
马
签订
额为500 万元的
合同。
：
设备购销
请问该
合同效力如何？
明理由和法律依据
购销
请说
●答案：合法有效。理由：法人
行其工作任
的人
范
的限制，不得
抗善意相
人
对执
务
员职权
围
对
对
●法律依据：《民法典》第170 条第2 款
◎2026 届主观题案例带写训练营72
肖某系甲烟草公司
理，因
被开除，后
造公章，于
经
违纪
伪
5 月25 日以甲公司名
与不知情的乙公司
定，向乙
义
约
出售烟草50 箱，价款50 万。6 月1 日，乙得知肖某被开除，
甲公司是否
可
合同，
询问
认
该
6 月10 日，甲公司通
知乙公司不承
肖某所
立的香烟合同。
：
认
订
请问5 月25 日，甲公司和乙公司的香烟合同效力如何？
明理由
请说
和法律依据
●答案：效力待定。理由：无
代理
立的合同效力待定
权
订
●法律依据：《民法典》第171 条
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
◎2026 届主观题案例带写训练营73
甲公司
常派
乙与丙公司
立合同。乙
离后，又持盖有甲公司公章的合同
与尚不知其已
离的丙公
经
业务员
订
调
书
调
司
立一份合同，并按照通常做法提走
款，后逃匿。
此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公
订
货
对
司
合同与己无关，予以拒
。
：
乙的行
是无
代理
是表
代理？
明理由和法律依据
认为该
绝请问业务员
为
权
还
见
请说
●答案：表
代理。理由：相
人丙公司有理由相信
乙有代理
见
对
业务员
权
●法律依据：《民法典》第172 条
◎2026 届主观题案例带写训练营74
甲公司与乙公司
立
材
合同，双方法定代表人刘某和
某
各自董事会决
分
代表甲乙公司
立合
订
钢
购销
谢
经
议
别
订
同，且均已
字盖章。乙公司在后
合同履行
程中
材
合同中所盖甲公司公章系其法定代表人刘某
签
续
过
发现钢
购销
造。
：《
材
合同》的效力如何？
明理由和法律依据。
伪
请问
钢
购销
请说
●答案：合法有效。理由：法定代表人、
人或工作人
以法人、非法人
的名
立合同且未超越
限，法
负责
员
组织
义订
权
人、非法人
以合同加盖的印章不是
案印章或系
造的印章
由主
合同
其不
生效力的，法院不
组织仅
备
伪
为
张该
对
发
予支持
●法律依据：《民法典合同
通
解
》第
编
则
释
22 条第1 款
◎2026 届主观题案例带写训练营75
2026 年1 月1 日，孟某向
某借款
马
2000 万元，双方
定，
人孟某
不
，放弃拒
履行抗
（
约
债务
绝
赖账
绝
辩权诉讼时
效抗辩权/
效利益）。
：
定效力如何？
明理由和法律依据
诉讼时
请问该约
请说
●答案：无效。理由：
效期
的适用具有
制性，当事人
效利益（
效抗
）
先放弃的行
诉讼时
间
强
对诉讼时
诉讼时
辩权预
因
法而无效
为
违
●法律依据：《民法典》第197 条
◎2026 届主观题案例带写训练营76
2019 年10 月10 日，孟某将2000 万元存入中国工商
行（
蓄合同
银
储
/无名合同/非典型合同），期限1 年。2023
年10 月16 日，孟某前往工商
行支取
银
2000 万元本金及利息。工商
行可否以超
银
过3 年
效期
由拒
诉讼时
间为
？
明理由和法律依据。
绝
请说
●答案：不可以。理由：支付存款本金及利息
求
之所以不受
效期
限制
请
权
诉讼时
间
●法律依据：《
效
定解
》第
诉讼时
规
释
1 条
◎2026 届主观题案例带写训练营77
孟某有一
（特殊
）登
在自己名下，
某甚是喜
，欲借用
辆轿车
动产
记
马
爱
3 天。孟某欣然接受，将
交付于
某。
轿车
马
借期届
后，
某拒不
。
：孟某基于所有
人的身份欲
求
某返
（行使返
原物
求
，
满
马
归还轿车请问
权
请
马
还轿车
还
请
权
即物
求
），是否受期
限制？
明理由和法律依据
权请
权
间
请说
●答案：不受。理由：
系登
的特殊
，存在登
制度，不存在
困
，不会浪
司法
源
轿车
记
动产
记
举证
难
费
资
●法律依据：《民法典》第196 条
◎2026 届主观题案例带写训练营78
孟某有一
手表（普通
），
某甚是喜
，欲借用
块
动产
马
爱
3 天。孟某欣然接受，将手表交付于
某。借期届
后，
马
满
马
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
某拒不
手表。
：孟某基于所有
人的身份欲
求
某返
手表（行使返
原物
求
，即物
求
），
归还
请问
权
请
马
还
还
请
权
权请
权
是否受期
限制？
明理由和法律依据
间
请说
●答案：受3 年
效期
限制。理由：手表系普通
，不存在登
制度，法律需要催促孟某及
行
诉讼时
间
动产
记
时
权
●法律依据：《民法典》第196 条
◎2026 届主观题案例带写训练营79
2019 年10 月10 日，孟某向
某借款
马
2000 万元，双方
定借款期限
约
为1 年。2023 年10 月16 日，
人
某
债权
马
向北京市海淀区人民法院起
人孟某
款的，法院
否受理？
明理由和法律依据。
诉债务
还
应
请说
●答案：
当受理，不得裁定不予受理。理由：
效期
届
后，
然
应
诉讼时
间
满
虽
2000 万元
成了自然之
（
失
债权变
债丧
了法院的
制
行力
强
执
/只能由
人自力救
），但是，
本身依然存在。因此，法院必
受理
债务
济
债权
须
●法律依据：《民法典》第188 条
◎2026 届主观题案例带写训练营80
2019 年10 月10 日，孟某向
某借款
马
2000 万元，双方
定借款期限
约
为1 年。2023 年10 月16 日，
人
某
债权
马
向
人孟某主
全部欠款。
人孟某同意先
债务
张归还
债务
还200 万。
：孟某的行
将
生何种法律效力？
请问
为
产
请说
明理由和法律依据。
●答案：
在
视为
200 万元范
内放弃
效利益（
效抗
），在
围
诉讼时
诉讼时
辩权
200 万元范
内，孟某和
某形成了一
围
马
份新的
关系（即
方允
之
），
债权债务
单
诺
债
200 万元新
的
效期
重新起算（死灰复燃）。
债权
诉讼时
间
注意：剩余的1800 万元
依然
于
效期
的状
，
人孟某依然享有
效抗
（有
拒
债务
处
诉讼时
间经过
态债务
诉讼时
辩权
权
履行）
绝
◎2026 届主观题案例带写训练营81
孟某8 周
，多次在国
琴大
中
，并
得大量
金。孟某的父母
了孟某的利益，考
到孟某的
金
岁
际钢
赛
获奖
获
奖
为
虑
奖
存放
行增
有限，遂将
金全部
了股票，但恰遇股市暴跌，孟某的
金
失
半。如主
，孟某
父
银
值
奖
购买
奖
损
过
张赔偿
对
母的
效期
何
算？
明理由和法律依据。
诉讼时
间
时计
请说
●答案：自法定代理
止之日起
算
终
计
●法律依据：《民法典》第190 条
◎2026 届主观题案例带写训练营82
2022 年5 月，甲向乙借款10 万元。同年10 月，乙
求甲在
请
2023 年10 月1 日前
款，甲同意。后甲未按期
还
还
款。2023 年11 月1 日，甲
求乙将
款期延
请
还
长1 年，乙未同意。因甲
未
款，乙
提起
。
：本案
迟迟
还
拟
诉讼请问
诉
效期
的起算点是？
讼时
间
●答案：2023 年11 月2 日。理由：
人
求延期履行的会
致
效中断。
义务
请
导
诉讼时
◎2026 届主观题案例带写训练营83
天津市幸福村村民孟某和刘某夫
承包了村里的一
地种植玉米。后土地上
出玉米
妇
块
产
2 万斤。
：玉米
请问
归谁
所有？
明理由和法律依据。
请说
●答案：孟某和刘某夫
。理由：孟某和李某是土地承包
人（用益物
人）。天然孳息的
属分三步确定：第
妇
经营权
权
归
一步：有
从
；第二步：无
所有
人；第三步：有用益物
人的
用益物
人。
约
约
约归
权
权
归
权
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
◎2026 届主观题案例带写训练营84
某在自家小区内
到
捡
100 元人民
。
：
币请问该100 元人民
所有？
币归谁
●答案：孟某。理由：原
上
占有
所有。但是，基于不当得利
，孟某
当返
失主。
则
货币谁
归谁
规则
应
还给
◎2026 届主观题案例带写训练营85
孟某将自己的手表借
某用
给马
3 天。第2 天，孟某可否基于所有
人的身份
求
某返
？
明理由和法律
权
请
马
还
请说
依据。
●答案：不可以。理由：
然孟某是手表的所有
人，但
某
手表的占有属于有
占有
虽
权
马
对
权
●法律依据：存在合法有效的借用合同且借期尚未届满/《民法典》第235 条
◎2026 届主观题案例带写训练营86
孟某将自有房屋
某，在交房和
之前，
某擅自撬
装修，施工
致
居王某
常失眠。
：王某可
卖给马
过户
马
门
导
邻
经
请问
以
求
排除妨碍？
明理由和法律依据
请
谁
请说
●答案：王某既可以
求
某（行
妨碍人）排除妨碍，又可以
求孟某（状
妨碍人）排除妨碍
请
马
为
请
态
●法律依据：《民法典》第236 条
◎2026 届主观题案例带写训练营87
孟某和王某系
居。孟某家的一堵
已
老旧不堪，随
可能倒塌。王某每次
都胆
心惊。
：王某可
邻
墙
经
时
经过时
战
请问
否
求孟某消除危
即将倒塌的
行
修？
明理由和法律依据。
请
险对
墙进
维
请说
●答案：有
。理由：可能妨害物
的，
利人可以
求消除危
且消除危
求
不受
效期
的限制
权
权
权
请
险
险请
权
诉讼时
间
●法律依据：《民法典》第236 条
◎2026 届主观题案例带写训练营88
小
得一只世界杯指定用球后
不已，一脚踢出，恰好落入
居老
家
前的水井中，正在井
清洗花瓶
贝购
兴奋
邻
马
门
边
的老
受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。老
从井中
出足球后，小
央求老
，老
要求小
花瓶
马
马
捞
贝
马归还
马则
贝赔偿
失。
：（
损
请问
1）小
老
在行使何种
求
？（
贝对
马
请
权
2）老
小
在行使何种
求
？
马对
贝
请
权
●答案：
（1）物
求
。理由：小
求老
足球。
权请
权
贝请
马归还
（2）
求
。理由：老
求小
失。
债权请
权
马请
贝赔偿损
◎2026 届主观题案例带写训练营89
2025 年3 月2 日，孟某将自己的房屋以850 万元的价格出
某。双方
了房屋
合同（
生
效
卖给马
签订
买卖
仅发
债权
力，二者互相
方享有
求
），
定同年
对对
债权请
权
约
4 月21 日双方前往海淀区房管部
理
登
手
。后房
门办
过户
记
续
价暴
，孟某反悔，拒
理
登
（不
生物
效力，不
生物
）手
。
：
涨
绝办
过户
记
发
权
发
权变动
续请问
（1）
某能否取得房屋所有
？
明理由。
马
权
请说
（2）孟某和
某
的房屋
合同效力如何？
明理由
马
签订
买卖
请说
●答案：
（1）不能。理由：未
理
登
，
某不能
得房屋所有
办
过户
记马
获
权
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●法律依据：《民法典》第209 条
（2）合法有效。理由：未
理物
登
的，不影响合同的效力，房屋
合同合法有效。基于合法有效的房屋
办
权
记
买卖
买
合同
某有
追究孟某的
任，
求孟某
履行
登
手
卖
马
权
违约责
请
继续
过户
记
续
●法律依据：《民法典》第215 条
◎2026 届主观题案例带写训练营90
2024 年3 月2 日，众森公司取得了商品房
售
可
后开始
售期房。孟某
了（合同目的）
婚需要
房屋
预
许
证
预
为
结
购买
一套，双方遂于4 月21 日
了一份《商品房
合同》，孟某
众森公司开
的北京市海淀区幸福小区
签订
买卖
购买
发
2
号楼2
元
单
402 室。合同中
定：“孟某
于合同
后
约
应
签订
30 日内向众森公司交
全部
房款
纳
购
850 万元，众森公
司
于
应
2025 年4 月21 日交房并于交房后30 日内
助孟某
理房屋
登
手
。”孟某
确保自己将
协
办
产权过户
记
续
为
来能取得房屋所有
，可以采取何种法律措施？
明理由和法律依据
权
请说
●答案：
告登
。理由：当事人
房屋的
，
保障将来
物
，按照
定可以向登
机构申
预
记
签订买卖
协议为
实现
权
约
记
请预
告登记
●法律依据：《民法典》第221 条
◎2026 届主观题案例带写训练营91
某
了
宾馆为
8 月8 日的开
典，于
业庆
8 月7 日向
台租借一台
像机。
典之日，工作人
不慎摔坏
像机，
电视
摄
庆
员
摄
决定按原价
下，以抵
台的
失，遂于
宾馆
买
偿电视
损
8 月9 日通
向
台
人表明此意，
方表示同意。
过电话
电视
负责
对
8 月15 日，
依
定向
台支付了价款。
：
像机所有
何
移？
明理由和法律依据。
宾馆
约
电视
请问摄
权
时转
请说
●答案：8 月9 日。理由：双方的
合同自
买卖
8 月9 日生效
●法律依据：《民法典》第226 条
◎2026 届主观题案例带写训练营92
蔡永父母在共同
嘱中表示，二人共有的某
房
由蔡永
承。蔡永父母去世前，
房由蔡永之姐蔡花借用，
遗
处
产
继
该
借用期未明确（随
可以
求返
）。
时
请
还
2012 年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未
理
房屋所有
更登
办
该
权变
，也未要求蔡花
退。
记
腾
2015 年下半年，蔡永因
婚要求蔡花
退，蔡花拒
搬出。
：蔡永何
取得房屋所
结
腾
绝
请问
时
有
？
明理由和法律依据
权
请说
●答案：蔡永自父母死亡
即
得房屋所有
。理由：未
理
房屋所有
更登
，不影响蔡永
房屋享有所
时
获
权
办
该
权变
记
对
有权
●法律依据：《民法典》第230 条
◎2026 届主观题案例带写训练营93
甲出境
商下落不明，
经
2015 年9 月
其妻乙
求被
经
请
K
法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲唯一的
承人。
县
继
2016 年3 月，乙将家里的一
送
了弟弟丙，交付并
理了
登
。
辆轿车赠
给
办
过户
记2016 年10 月，
商失
的甲返
经
败
回K
，
将登
于自己名下的一套夫妻共有住房私自
知情的丁；同年
县为还债
记
卖给
12 月，甲的死亡宣告被撤
。
销
：乙何
取得甲
的所有
？
明理由和法律依据。
请问
时
遗产
权
请说
●答案：
甲被宣告死亡
（
时2015 年9 月）。
理由：因
承（法定
承或
嘱
承）取得物
的，自
承开始
（被
承人死亡
，其中死亡包括自然死亡
继
继
遗
继
权
继
时
继
时
/生
理死亡和宣告死亡）
生效力
发
●法律依据：《民法典》第230 条
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
◎2026 届主观题案例带写训练营94
中州公司依法取得某
土地建
用地使用
并
理
建
批手
后，开始了房屋建
并已
完成了外装修。
块
设
权
办
报
审
续
设
经
请
：中州公司因何种行
而取得了房屋所有
？
明理由和法律依据
问
为
权
请说
●答案：事
行
实
为
●法律依据：合法建造/《民法典》第231 条
◎2026 届主观题案例带写训练营95
甲
政府主管部
批准，在其宅基地上盖了一
楼房，未
理房屋登
手
。
经
门
栋
办
记
续3 年后甲死亡，其唯一
承人乙将
继
房屋
同村的丙，并交付丙占有使用。
：
房屋的所有
人是？
明理由和法律依据。 
卖给
请问现
权
请说
●答案：乙。理由：甲因合法建造行
取得房屋所有
，后乙作
唯一
承人，自甲死亡
即取得房屋所有
（无
为
权
为
继
时
权
需
理
登
）。最后，乙将房屋
丙但未
理
登
手
，因此，不
生物
。
上，
房屋所有
办
过户
记
卖给
办
过户
记
续
发
权变动综
现
权
乙。
归
●法律依据：《民法典》第230、231 条
◎2026 届主观题案例带写训练营96
2025 年10 月1 日，孟某将自己的手表委托徐某保管（不
生物
发
权变动/
践性合同
实
/
的物所有人和占有人分
标
离）。徐某因
房急需用
，遂于
购
钱
10 月2 日以自己的名
将孟某的手表
某。
义
卖给马
10 月3 日，
某通
行
马
过银
转
方式向徐某支付了
账
27500 元。10 月4 日，徐某将手表交付
了
某。
给
马
10 月5 日，孟某
悉此事。
：
获
请问
（1）徐某以自己的名
将孟某的手表
某的行
是有
分，
是无
分？
义
卖给马
为
权处
还
权处
（2）徐某与
某
的
合同效力如何？
马
签订
买卖
●答案：
（1）无
分。理由：无
分是指以自己的名
分他人或共有的
。
权处
权处
义处
财产
（2）合法有效。理由：无
分不影响合同效力，
影响合同履行。
权处
仅
◎2026 届主观题案例带写训练营97
甲出境
商下落不明，
经
2015 年9 月
其妻乙
求被
经
请
K
法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲唯一的
承人。
县
继
2016 年3 月，乙将家里的一
送
了弟弟丙，交付并
理了
登
。根据上述案情，
回答如下
：
辆轿车赠
给
办
过户
记
请
问题
（1）乙将
送
弟弟丙的行
是否构成无
分
轿车赠
给
为
权处
?
（2）丙可否主
善意取得？
明理由和法律依据
张
请说
●答案：
（1）不构成。理由：乙在
与自己的
，属于有
分。
赠
轿车
权处
（2）不可以。因
乙的行
属于有
分，与善意取得无关，善意取得的前提条件是无
分
为
为
权处
权处
●法律依据：《民法典》第311 条
◎2026 届主观题案例带写训练营98
甲将其1
汽
出
乙，
定价款
辆
车
卖给
约
30 万元。乙先付了20 万元，余款在6 个月内分期支付。在分期付款期
，
间
甲先将汽
交付
乙，但明确
定付清全款后甲才将汽
的所有
移
乙。嗣后，甲又将
汽
以
车
给
约
车
权
转给
该
车
20 万元的
价格
不知情的丙，并以指示交付的方式完成交付。根据上述案情及示意
，
回答如下
：
卖给
图请
问题
（1）甲将汽
出
丙的行
是否构成无
分？
车
卖给
为
权处
（2）丙可否主
善意取得？
明理由和法律依据。
张
请说
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●答案：
（1）不构成。理由：甲在出
自己的汽
，属于有
分。
卖
车
权处
（2）不可以。因
甲的行
属于有
分，与善意取得无关，善意取得的前提条件是无
分
为
为
权处
权处
●法律依据：《民法典》第311 条
◎2026 届主观题案例带写训练营99
2023 年8 月10 日，孟某将自己价值27500 元的欧米茄手表
失，被洪某拾得（
失物的拾得
丢
动产遗
/事
行
实
为/与
拾得人的民事行
能力无关）。
为
9 月10 日洪某将
手表以
该
25000 元
了不知情的王某并交付。
卖给
2024 年1 月1
日，孟某得知（开始起算行
期
）如孟某向王某
求返
手表（行使返
原物
求
，即物
求
），是否受
权
间
请
还
还
请
权
权请
权
期
限制？
明理由和法律依据。
间
请说
●答案：2 年除斥期
。自知道或
当知道
某之日起
算
间
应
马
计
●法律依据：《民法典》第312 条
◎2026 届主观题案例带写训练营100
孟某家
养的泰迪犬
失，
某
到后向据
己有。一周后，孟某得知
某拾得泰迪犬
求其返
，
某拒不
饲
丢
马
捡
为
马
请
还马
返
。
，
某在
养泰迪犬期
支出
还经查马
饲
间
2000 元必要
用。
：
某可否向孟某
求支付
费
请问马
请
2000 元必要费
用？
明理由和法律依据。 
请说
●答案：不可以。理由：
某侵占
失物，
失必要
用
求
马
遗
丧
费
请
权
●法律依据：《民法典》第317 条
◎2026 届主观题案例带写训练营101
孟某欲更
一部最新款的苹果手机，将自己的旧苹果手机
到垃圾桶里。
居
换
丢
邻
6
的小王将手机
走。
：小
岁
捡
请问
王可否主
取得手机的所有
？
明理由。 
张
权
请说
●答案：可以。理由：先占属于事
行
，与占有人的民事行
能力无关，无民事行
能力人亦可以主
先占
实
为
为
为
张
◎2026 届主观题案例带写训练营102
潘某与刘某相
出游，潘某在
江
拾得一
奇石，
不
手，
回家。刘某
，《民法典》
定河流属于国家
约
长
边
块
爱
释
拟带
说
规
所有，
一行
可能属于侵占国家
。
：潘某能否取得奇石的所有
？
明理由。 
这
为
财产请问
权
请说
●答案：可以。理由：即使
江属于国家所有，但石
是独立物、无主物，依先占的
可以取得其所有
。
长
头
习惯
权
◎2026 届主观题案例带写训练营103
某与李某共有一台机器，各占
张
50%份
。双方共同将机器
得
额
转卖获
10 万元，
定
某和李某分
享有
约
张
别
6 万元
和4 万元。同
定
时约
该10 万元
存李某
，由其在
暂
账户
3 个月后返
某
还给张
6 万元。后
全部款
均被李某
该账户
项
人王某申
法院
封并
行，致李某不能按期返
某款
。
：
某可
求李某返
几万元？
明
债权
请
查
执
还张
项请问张
请
还
请说
理由和法律依据
●答案：6 万元。理由：按份共有人
共有的不
或者
享有的份
，没有
定或者
定不明确的，按照出
对
动产
动产
额
约
约
资
确定；不能确定出
的，
等
享有
额
资额
视为
额
●法律依据：《民法典》第309 条
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
◎2026 届主观题案例带写训练营104
甲村
了灌
为
溉A 地，与乙村
面合同，
定：甲村每年支付乙村
签订书
约
4000 元，在乙村的水
取水
库
10000 立方
米；期限20 年。合同
后，双方
理了
利登
。
：甲村和乙村
定的有关取水的
利属于何种
利？
签订
办
权
记请问
设
权
权
请
明理由和法律依据。 
说
●答案：地役权
◎2026 届主观题案例带写训练营105
甲、乙、丙依次比
而居。甲
修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求
邻
为
甲付费200 元，并提出不得超过20 天，甲同意。修房
程中，甲搬运建材
从乙家
前
，乙予以阻
。
过
须
门
经过
拦请
：乙是否有
阻
甲
其
前搬运建材？
明理由
问
权
拦
经
门
请说
●答案：无
。理由：甲搬运建材用乙家
前
系相
关系（相
通行
），乙
有最低限度的容忍
，无
权
门
经过
邻
邻
权
负
义务
权
阻
。
拦
◎2026 届主观题案例带写训练营106
某郊区小学校
方便乘坐地
，与相
研究院
定，学校人
有
借研究院道路通行。
：学校与研究院之
为
铁
邻
约
员
权
请问
间
的关系是何种民事法律关系？ 
●答案：地役
关系
权
◎2026 届主观题案例带写训练营107
孟某向徐某借款2000 万元用于投
开公司。借期
资
1 年。
某将一件禁止流通的文物抵押
徐某。
某和徐某
马
给
马
签
了一份
面抵押合同。借款到期后，孟某的全部
有
订
书
财产仅
200 万元。徐某可以
求
某
多少？
明理
请
马
赔偿
请说
由和法律依据。 
●答案：徐某可以
求
某
不超
请
马
赔偿
过900 万元。理由：借款合同合法有效，抵押合同无效，
某有
，徐某也
马
过错
有
。因此，
某
当承担孟某不能清
部分的不超
过错
马
应
偿
过1/2 的
任（
失
任）。承担
任后，无条件
赔偿责
缔约过
责
责
向孟某追偿
●法律依据：《民法典担保制度解
》第
释
17 条
◎2026 届主观题案例带写训练营108
孟某向
某借款
马
200 万元用于高利
，借款期限
转贷
1 年。曹某以自己价值500 万元的房屋
笔
提供抵押
为该
债务
担保并
理了抵押登
手
，
，曹某不知孟某高利
的意
。
面抵押合同第
办
记
续经查
转贷
图书
96 条
定，抵押合同的效
约
力独立于借款合同，曹某
借款合同无效的法律后果承担担保
任。到期后，孟某无力
款，各方
生
。
对
责
还
发
纠纷请
：抵押合同第
问
96 条性
、效力如何？法律依据
何？
质
为
●答案：独立担保，无效。理由：当事人在担保合同中
定担保合同的效力独立于主合同，或
定担保人
主合
约
约
对
同无效的法律后果承担担保
任，
有关担保独立性的
定无效
责
该
约
●法律依据：《民法典担保制度解
》第
释
2 条第1 款
◎2026 届主观题案例带写训练营109
孟某与
某
借款合同，双方
定：“孟某向
某借款
马
签订
约
马
850 万元，借款期限为1 年，如到期不
款，需承担日
还
万分之五的
金”。当日，曹某与
某
抵押合同，
定：“曹某将自己的房屋
孟某的借款作抵押担保，并
违约
马
签订
约
为
理了抵押登
手
，如曹某未依
履行担保
任，需从逾期之日起另行支付逾期
金”。
：曹某和
某
办
记
续
约
责
违约
请问
马
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
之
的
定效力如何？
明理由和法律依据
间
约
请说
●答案：部分无效。理由：
人和担保人
担保
任的承担
定
的
任，
致担保人的
任范
超
债权
针对
责
约
专门
违约责
导
责
围
主
人，超
部分无效，但不影响担保合同其他条款的效力
过
债务
过
●法律依据：《民法典》第156 条/《民法典担保制度解
》第
释
3 条
◎2026 届主观题案例带写训练营110
孟某向
某借款
马
800 万元，同
又与
某
了
面房屋抵押合同，
定孟某将自己价
时
马
签订
书
约
值1250 万元的房屋抵
押
某，如孟某到期不能
借款，
某可以直接取得房屋所有
，并
理了抵押登
手
。借款到期后，孟
给马
偿还
马
权
办
记
续
某不能
款。
：孟某和
某在抵押合同中的
定性
如何？效力如何？法律依据
何？
还
请问
马
约
质
为
●答案：流押条款。无效。理由：抵押
人在
履行期限届
前，与抵押人
定
人不履行到期
抵押
权
债务
满
约
债务
债务时
人所有的，只能依法就抵押
先受
财产归债权
财产优
偿
●法律依据：《民法典》第401 条
◎2026 届主观题案例带写训练营111
甲公司向乙
行
款
银
贷
1000 万元，期限1 年。丙公司以10
宝
作抵押担保，
理了抵押登
手
。
辆
马轿车
办
记
续3 月2
日，甲公司向乙
行
银
归还800 万元。
款到期后，甲公司无力
剩余的
贷
归还
200 万元。
：乙
行有
主
就多
请问
银
权
张
少
宝
行使抵押
（担保物
辆
马轿车
权
权/
先受
）？
明理由和法律依据。
优
偿权
请说
●答案：10
。理由：意定担保物
具有不可分性，主
尚未清
完
，担保物一个都不能少
辆
权
债权
偿
毕
●法律依据：《民法典担保制度解
》第
释
38 条
◎2026 届主观题案例带写训练营112
3 月2 日，孟某向中国工商
行
款
银
贷
500 万元用于
房屋，并将房屋
工商
行
理了抵押登
手
。同
，
购买
为
银
办
记
续
时
工商
行的要求
房屋投保了火灾
保
。
应
银
为该
财产
险4 月21 日，孟某的房屋失火。保
公司
孟某保
金
险
赔偿
险
200
万元。
：工商
行是否可以就
请问
银
该200 万元主
先受
？
明理由和法律依据。
张优
偿权
请说
●答案：有
。理由：基于担保物
的物上代位性，担保物
人（
人）工商
行可以就
得的保
金
先受
权
权
权
债权
银
获
险
优
偿
●法律依据：《民法典》第390 条/《民法典担保制度解
》第
释
42 条
◎2026 届主观题案例带写训练营113
2025 年10 月10 日，孟某向工商
行
款
银
贷
500 万元用于投
。双方
了
面抵押合同，
定双方于
资
签订
书
约
10 月16
日前往不
登
机构
理抵押登
手
，担保范
动产
记
办
记
续
围为500 万元。10 月16 日，孟某拒
配合工商
行
理房
绝
银
办
屋抵押登
手
。
：孟某和工商
行之
的房屋抵押合同效力如何？
明理由和法律依据
记
续请问
银
间
请说
●答案：合法有效。理由：基于区分原
，未
理物
登
的，不影响合同效力
则
办
权
记
●法律依据：《民法典》第215 条
◎2026 届主观题案例带写训练营114
甲向乙
行
款，以其
墅
定抵押
。之后，甲在
墅院内建造了独立
。
款到期，甲无力
。乙
行
银
贷
别
设
权
别
车库贷
偿还
银
享有
先受
的
包括哪些？
明理由和法律依据。
优
偿权
财产
请说
●答案：
墅和建
用地使用
（房地一体主
）。理由：以建筑物抵押的，
建筑物占用范
内的建
用地使用
别
设
权
义
该
围
设
一并抵押。以建
用地使用
抵押的，
土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款
定一并抵押的，未
权
设
权
该
规
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
抵押的
一并抵押
财产视为
●法律依据：《民法典》第397 条
◎2026 届主观题案例带写训练营115
2025 年3 月2 日，甲公司向乙
行
款
银
贷
2000 万元，将自己的一台
抵押
乙
行，双方
了
面抵押合
铲车
给
银
签订
书
同，并
理了抵押登
手
。
办
记
续4 月21 日，甲公司将
以
该铲车
3000 万元的价格出
丙公司并交付，丙公司
卖给
对铲
已
抵押
乙
行的事
并不知情。后甲公司无法
乙
行
款。根据上述案情，
回答如下
：
车
经
给
银
实
偿还
银
贷
请
问题
（1）乙
行是否有
向丙公司
求行使抵押
，拍
先受
？
明理由和法律依据。
银
权
请
权
卖铲车优
偿
请说
（2）丙公司如何救
自己的合法
利？
明理由和法律依据。
济
权
请说
●答案：
（1）有
。理由：乙
行的
抵押
已登
，得
抗善意
受人丙公司
权
银
铲车
权
记
对
买
法律依据：《民法典》第403 条
（2）丙公司有两种
，
一
：①基于合法有效的
合同追究甲公司的
任 。②丙公司（第三
选择择
选择
铲车买卖
违约责
人）可以代
人甲公司向
人乙
行履行
，即第三人代
履行
债务
债权
银
债务
为
法律依据：《民法典合同
通
解
》第
编
则
释
30 条
◎2026 届主观题案例带写训练营116
2025 年3 月2 日，献
养殖
（商事主体）向工商
行申
款（主合同）
贵
场
银
请贷
2000 万元，
款期限
贷
2 年，将自己
有
现
的及将有的生
、原材料、半成品、
品等一并抵押
工商
行并
理了抵押登
手
。献
养殖
产设备
产
给
银
办
记
续
贵
场营业
照明确
的
范
包括活
、活
售等。
执
记载
经营
围
鸡
鸭销
4 月21 日，献
养殖
将存
的养殖物
贵
场
栏
2 万只活
出售
乙
鸡
给
肉
厂并交付的。
，肉
厂已
支付价款。工商
行可否将
联
经查
联
经
银
2 万只活
追回？
明理由和法律依据。
鸡
请说
●答案：
不可以。理由：
浮
抵押
就算登
，也不得
抗正常
活
中已
支付合理价款并取得抵押
的
动产
动
权
记
对
经营
动
经
财产
买
受人乙肉
厂
联
●法律依据：《民法典》第404 条/《民法典合同
通
解
》第
编
则
释
56 条
◎2026 届主观题案例带写训练营117
2024 年3 月2 日，孟某将自己的房屋出租
某并交付。租期
给马
5 年，月租金1 万元。4 月21 日，孟某向曹某借
款850 万元，期限1 年，又将
房屋抵押
曹某并
理了抵押登
手
。借款期限届
后，孟某无力
款，曹某
该
给
办
记
续
满
还
委托法院拍
房屋，王某以
卖该
750 万元拍得
房屋并
理了所有
更登
手
。
：王某
得房屋所有
该
办
权变
记
续请问
获
权
后，可否以所有
人的身份
求
某搬离房屋？
明理由和法律依据
权
请
马
请说
●答案：
不可以。理由：抵押
立前抵押
已出租并
移占有的，原租
关系不受
抵押
的影响。即抵押
权设
财产
转
赁
该
权
权实现
后，适用“抵押不破租
”
，租
合同
的物的受
人
有效
赁规则
赁
对标
让
继续
●法律依据：《民法典》第405、725 条
◎2026 届主观题案例带写训练营118
2025 年3 月2 日，孟某向
某借款
马
850 万元，借期1 年，将自己的房屋抵押
某并
理了抵押登
手
。根
给马
办
记
续
据上述案情，
回答如下
：
请
问题
（1）抵押期
，孟某
房屋是否需要征得
某的同意？
间
转让
马
（2）抵押期
，孟某将房屋出
曹某并
理了
登
手
。抵押
人
某可否
的价款主
物上代位
间
卖给
办
过户
记
续
权
马
对转让
张
？
明理由和法律依据
权
请说
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●答案：
（1）不需要。理由：
定抵押
，
是在物上
定了
利
担，抵押人孟某作
抵押
的所有
人，有
自由
设
权仅
设
权
负
为
财产
权
权
房屋（《民法典》第
转让
406 条）。
（2）不可以。理由：抵押人将
所得的价款，不属于代位物范畴，抵押
人不得主
物上代位
转让
权
张
权
●法律依据：《民法典》第390 条
◎2026 届主观题案例带写训练营120
孟某向
某借款
马
1250 万元，将自己价值850 万元的房屋抵押
某并
理了抵押登
手
。同
，曹某提供保
给马
办
记
续
时
担保。借款到期，孟某无力
借款。
：如
某放弃
人孟某提供的房屋抵押
，曹某如何承担
任？
证
偿还
请问
马
债务
权
责
明理由和法律依据
请说
●答案：
原
上，曹某
承担
则
仅
400 万元的保
任，除非曹某愿意承担全部
证责
1250 万元的
任。理由：
人以自己的
责
债务
财
定抵押，抵押
人放弃
抵押
的，其他担保人在抵押
人
失
先受
益的范
内免除担保
任，但
产设
权
该
权
权
丧
优
偿权
围
责
是其他担保人承
仍然提供担保的除外
诺
●法律依据：《民法典》第409 条
◎2026 届主观题案例带写训练营121
2025 年4 月20 日，孟某向
某、曹某和徐某分
借款
马
别
100 万元、200 万元和300 万元，以自己价值500 万元的
房屋
上述借款提供抵押担保。同年
为
4 月21 日
某
理了抵押登
手
，
为马
办
记
续4 月25 日
曹某
理了抵押登
为
办
记
手
，
续4 月28 日
徐某
理了抵押登
手
。借款到期后，孟某无力
款，将房屋拍
后，
某、曹某和徐某的
为
办
记
续
还
卖
马
清
序
何？
明理由和法律依据。
债权
偿顺
为
请说
●答案：
某
马
>曹某>徐某。理由：同一
向两个以上
人抵押的，均登
的，基于登
在先原
，先登
的
先于后
财产
债权
记
记
则
记
优
登
的
记
●法律依据：《民法典》第414 条
◎2026 届主观题案例带写训练营122
2025 年4 月20 日，孟某向
某、曹某和徐某分
借款
马
别
10 万元、20 万元和30 万元，以自己价值50 万元的轿车
上述借款提供抵押担保。同年
为
4 月21 日
某
理了抵押登
手
，但是，未
曹某和徐某
理抵押登
手
为马
办
记
续
给
办
记
。借款到期后，孟某无力
款，将宝
拍
后，
某、曹某和徐某的
清
序如何？
明理由和法
续
还
马轿车
卖
马
债权
偿顺
请说
律依据？
●答案：
某
马
>曹某和徐某（同一
序按比例清
）。理由：同一
向两个以上
人抵押的，拍
、
抵押
所得
顺
偿
财产
债权
卖变卖
财产
的价款依照下列
定清
：登
与未登
并存的，登
的
先于未登
的。均未登
的，同一
序按比例清
规
偿
记
记
记
优
记
记
顺
偿
●法律依据：《民法典》第414 条
◎2026 届主观题案例带写训练营123
孟某以其房屋作抵押，先后向
某借款（主合同）
马
100 万元，曹某借款（主合同）300 万元，王某借款（主合同）500
万元，并依次
理了抵押登
手
。
办
记
续3 月2 日，如孟某将第一
位
某的
顺
马
100 万元
清
完
。
：曹某和
债权
偿
毕请问
王某的
位是否会自
升
？
明理由和法律依据
顺
动
进
请说
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●答案：
会。理由：
位在先的抵押
因行使抵押
以外的原因而消
（如抵押担保的
因清
而消
），
位在后
顺
权
权
灭时
债权
偿
灭
顺
的抵押
位升
权顺
进
●法律依据：《民法典》第393 条
◎2026 届主观题案例带写训练营124
甲公司以自己的一
房屋作抵押，向乙
行借款
栋
银
2000 万元，
定
约
2021 年12 月3 日一次性
本付息。甲公司到
还
期未清
，乙
行多次催收未果，最后一次催收
偿债务
银
时间为2023 年3 月9 日。
：乙
行抵押
能
得到法
请问
银
权
够
院保
的最后日期是？
明理由和法律依据
护
请说
●答案：
2026 年3 月9 日（即3 年
效期
）。理由：抵押
人
当在主
效期
（可
期
）行使抵押
；
诉讼时
间
权
应
债权诉讼时
间
变
间
权
未行使的，人民法院不予保护
●法律依据：《民法典》第419 条
◎2026 届主观题案例带写训练营125
甲
担保
乙的
，于
为
对
债务
2023 年3 月1 日与乙
押合同，承
将自己的越野
押
乙。同年
签订质
诺
车质
给
4 月1 日甲
交付越野
，但未将随
工具箱交付
乙。
：
押合同于哪天生效？
押
于哪天取得？
明理由和法
车
车
给
请问质
质
权
请说
律依据。
●答案：
押合同于
质
3 月1 日生效；
押
于
质
权
4 月1 日取得。理由：
自出
人交付
押
立
质权
质
质
财产时设
●法律依据：《民法典》第429 条
◎2026 届主观题案例带写训练营126
方某将一行李
忘在出租
上，立即
布
物启事，言明愿以
遗
车
发
寻
2000 元
金酬
返
行李者。出租
司机李某
现
谢
还
车
发
行李及
悉
物启事后即与方某
系。
方某拒
支付
现该
获
寻
联
现
绝
2000 元
李某。
：李某可否行使留置
拒
返
给
请问
权
绝
行李？
明理由和法律依据
还该
请说
●答案：
不可以。理由：民事留置
需要同
足四个要件：（
权
时满
1）
已到期；（
债权
2）合法占有
人或第三人的
；（
债务
动产
3）基
于同一法律关系；（4）不
反法律
定、不
反当事人
定、不
背公序良俗。本案中，不属于合法占有且并非
违
规
违
约
违
同一法律关系。因此，不可以留置
●法律依据：《民法典》第447 条
◎2026 届主观题案例带写训练营127
小
得一只世界杯指定用球后
不已，一脚踢出，恰好落入
居老
家
前的水井中，正在井
清洗花瓶
贝购
兴奋
邻
马
门
边
的老
受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。老
从井中
出足球后，小
央求老
，老
要求小
花瓶
马
马
捞
贝
马归还
马则
贝赔偿
失。
：如小
拒
，老
可否
足球行使留置
？
明理由和法律依据
损
请问
贝
绝赔偿
马
对
权
请说
●答案：
不可以。理由：民事留置
需要同
足四个要件：（
权
时满
1）
已到期；（
债权
2）合法占有
人或第三人的
；（
债务
动产
3）基
于同一法律关系；（4）不
反法律
定、不
反当事人
定、不
背公序良俗。本案中，不属于合法占有且并非
违
规
违
约
违
同一法律关系。因此，不可以留置
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●法律依据：《民法典》第447 条
◎2026 届主观题案例带写训练营128
甲公司未取得商
售
可
， 便与李某
了《商
》，
定李某支付
金即可取得商
先
铺预
许
证
签订
铺认购书
约
认购
铺优
认购
，商
正式
甲公司
先通知李某
。双方
定了
面
和房价，但
楼号、房型未作
定。李
权
铺
认购时
应优
选购
还约
认购
积
对
约
某依
支付了
金。甲公司取得
售
可后，未通知李某前来
，将商
售罄。
：《商
》的性
约
认购
预
许
认购
铺
请问
铺认购书
质
如何
定？
明理由和法律依据。
认
请说
●答案：
合同。理由：当事人
定在将来一定期限内
立合同的
、
、
等，构成
合同
预约
约
订
认购书订购书预订书
预约
●法律依据：《民法典》第495 条
◎2026 届主观题案例带写训练营129
众森公司是由孟某、
某、曹某和徐某四人
起
立的一家
从事房地
开
的公司。股
架构
孟某
马
发
设
专门
产
发
权
为
80%、
某
马
10%、曹某和徐某各5%。2021 年2 月1 日，孟某
意决定将众森公司的全部
用于一个大型投
恶
资产
资
目，待
人上海
石园置
有限公司（以下
称
石园公司）要求众森公司
款
，
众森公司的
项
债权
锦
业
简
锦
偿还贷
时发现
资
不足以清
。
：孟某
石园公司的
否承担清
任？法律依据
何？
产
偿请问
对锦
债权应
偿责
为
●答案：
当。理由：
利法人的出
人
用法人独立地位和出
人有限
任，逃避
，
重
害法人
人利益的，
应
营
资
滥
资
责
债务严
损
债权
当
法人
承担
任。本案中，孟某作
众森公司的控股股
用众森公司的独立地位和出
人的有
应
对
债务
连带责
为
东滥
资
限
任
害
人
石园公司的利益。因此，孟某和众森公司
当
石园公司的
承担
任。
责
损
债权
锦
应
对锦
债权
连带责
●法律依据：《民法典》第83 条
◎2026 届主观题案例带写训练营130
2017 年11 月，中国移
通信集
某省有限公司
动
团
A 市分公司（以下
称
简
A 分公司）推出“充
、送
话费
话费+抽
”
奖
活
，
活
的具体内容以宣
形式在
展示。
动该
动
传栏
营业厅
11 月24 日，刘某在A 分公司
看到
宣
，遂在
营业厅
该
传栏
理窗口以口
形式提出
理“神州行
准卡”并参与
业务办
头
办
标
"充
、送
话费
话费+抽
”活
的申
。根据上述案情，
奖
动
请
回答如下
：刘某以口
形式申
理相关
的意思表示何
生效？
明理由和法律依据
请
问题
头
请办
业务
时
请说
●答案：
知道
。理由：以
方式作出的意思表示，相
人知道其内容
生效。本案中，刘某以口
形式申
理相关
时
对话
对
时
头
请办
的意思表示，系以
方式作出的意思表示，
意思表示自
业务
对话
该
A 分公司知
生效。
晓时
●法律依据：《民法典》第137 条
◎2026 届主观题案例带写训练营131
2017 年11 月，中国移
通信集
某省有限公司
动
团
A 市分公司（以下
称
简
A 分公司）推出“充
、送
话费
话费+抽
”
奖
活
，
活
的具体内容以宣
形式在
展示。
动该
动
传栏
营业厅
11 月24 日，刘某在A 分公司
看到
宣
，遂在
营业厅
该
传栏
理窗口以口
形式提出
理“神州行
准卡”并参与
业务办
头
办
标
"充
、送
话费
话费+抽
”活
的申
。
：如果
奖
动
请请问
A 分
公司“充
、送
话费
话费+抽
”宣
展示的行
构成要
，
意思表示何
生效？
明理由。法律依据
何？
奖
传
为
约该
时
请说
为
●答案：
布
。理由：以公告方式作出的意思表示，公告
布
生效。本案中，
发
时
发
时
A 分公司通
宣
公告
布活
过
传栏
发
动规则
后,不特定人均可以通
公众媒介知
，法律上
已
到达了相
人的支配范
，
于相
人随
可以了解的
过
晓
视为
经
对
围处
对
时
状
，适用
布生效原
态
发
则
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●法律依据：《民法典》第139 条
◎2026 届主观题案例带写训练营132
2019 年3 月2 日，牛年年父
牛年年（
亲为
15 周
）
名参加学
公司的数学培
班，并
《培
服
合同》
岁报
优
训
签订
训
务
约
定牛年年父
一次性支付全年培
用
亲
训费
5000 元。
明，就校外培
机构，国
院
公
的《关于
范校外
查
训
务
办
厅颁发
规
培
机构
展的意
》（国
训
发
见
办发[2018]80 号）
定，面向中小学生的校外培
机构
当“
格
行国家关于
规
训
应
严
执
财务
与
管理的
定，收
段与教学安排
一致，不得一次性收取
跨度超
资产
规
费时
应协调
时间
过3 个月的
用”。
分析牛
费
请
年年父
与学
公司
的《培
服
合同》是否会因收
条款
反了国
院
公
《关于
范校外培
机构
亲
优
签订
训
务
费
违
务
办
厅
规
训
发
展的意
》而无效？
明理由和法律依据。
见
请说
●答案：
不能。理由：只有
反法律、行政法
的
制性
定的民事法律行
方才无效。本案中，《关于
范校外培
机
违
规
强
规
为
规
训
构
展的意
》是由国
院
公
布的
发
见
务
办
厅发
,效力
上属于国
院
范性文件，不属于法律、行政法
级别
务
规
规,不能因此
定合同无效
认
●法律依据：《民法典》第143、153 条；《民法典合同
通
解
》第
编
则
释
16 条
◎2026 届主观题案例带写训练营133
2017 年6 月20 日，
某
短信
好友
某
张
发
给
钱
,欲将其
物狗大
出
。短信中称：
某
于收到短信后一周内回
宠
妞
卖
钱
应
复并支付价款500 元，付款后即可取得
物狗大
的所有
；
某
于
宠
妞
权张
应
2018 年1 月13 日放假回家
，将
物
时
宠
狗大
送至
某家中，此前
物狗大
仍由
某
保管照
。
妞
钱
宠
妞
张
负责
顾2017 年7 月1 日，
某回复短信同意，并将
钱
500 元
至
某的
行卡
。其后，
某回复短信言明已收到
转
张
银
账户
张
500 元
。
转账2017 年8 月1 日，
物狗大
宠
妞产
下3 只小狗：小白、小黄、小花。
某知
同学
某喜
柴犬，便在
某前来
其
物狗的品种
张
晓
陈
欢
陈
围观时误导
认为该宠
日本柴犬，
某十分喜
，愿以市价
为
陈
爱
1000 元
物狗小白、小黄、小花。
某同意，将
购买宠
张
3 只狗交予
某，
陈
陈
某支付1000 元
金。
某
某和
某的
合同并不知情。
现
陈
对张
钱
买卖
2017 年8 月5 日，
某
物狗小白、小黄、小
陈
带宠
花去
物医院注射疫苗，得知
宠
3 只狗并非日本柴犬，而是秋田犬。
：
某能否
求
某取回
请问陈
请
张
3 只小狗并返还
1000 元价款？
明理由
请说
●答案：
可以。理由：欺
的构成要件有四：（
诈
1）行
人主
上存在欺
的故意；（
为
观
诈
2）行
人客
上
施了欺
行
；（
为
观
实
诈
为
3）相
人因行
人的欺
陷入
；（
对
为
诈
错误认识
4）相
人基于
而
施了与内心真
意思不一致的行
。本案中，
对
错误认识
实
实
为
某
某
物狗的品种
日本柴犬
张
误导陈
认为该宠
为
,构成欺
。受欺
方
某有
撤
物狗
合同，合同被撤
诈
诈
陈
权
销宠
买卖
销
后自始无效，双方
恢复原状
应
●法律依据：《民法典》第148、152 条
◎2026 届主观题案例带写训练营134
王某是
市
工人
，在
市工作
红冈
务
员
红冈
10 余年，有
多存款，
划在
市
置房
。丁某是
市房地
开
较
计
该
购
产
红冈
产
发
企
天
公司（以下
称天
公司）
人的
戚，听
王某欲
房，便
称天
公司开
的楼
境
美、生
业
蓝
简
蓝
负责
亲
说
购
谎
蓝
发
盘环
优
活便利，极力
王某从天
公司
房。王某
信此言，便与天
公司
房屋
合同。天
公司
此毫
劝诱
蓝
处购
轻
蓝
签订
买卖
蓝
对
不知情。天
公司于
蓝
2018 年2 月1 日向王某交付房屋，王某随后搬入居住。然而，王某入住后
小区
施
发现该
设
陋，
境
乱，与丁某的描述有着天壤之
，遂
受
。
：天
公司与王某之
的房屋
合同效力如
简
环
杂
别
觉
骗请问
蓝
间
买卖
何？
明理由和法律依据。
请说
●答案：
合法有效。理由：第三人
施欺
行
，使一方在
背真
意思的情况下
施的民事法律行
，
方知道或
当
实
诈
为
违
实
实
为对
应
知道
欺
行
的，受欺
方有
求法院或仲裁机构予以撤
。本案中，尽管王某是在受到第三人丁某的欺
该
诈
为
诈
权请
销
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
后与天
公司
立的房屋
合同，但天
公司不知道且不
当知道
欺
行
诈
蓝
订
买卖
蓝
应
该
诈
为,因此，王某无
求撤
合
权请
销
同
●法律依据：《民法典》第149 条、《民法典合同
通
解
》第
编
则
释
5 条
◎2026 届主观题案例带写训练营135
2017 年11 月，中国移
通信集
某省有限公司
动
团
A 市分公司（以下
称
简
A 分公司）与刘某
了《中国移
通信
签订
动
客
入网服
》（以下
称《服
》），《服
》第
户
务协议
简
务协议
务协议
4
定，如果“甲方（刘某）
行
被
封、
项规
银
账户
查
冻结
或余
不足等非乙方（
额
A 公司）原因造成的
算
扣划不成功的”，
乙方（
结
时
则
A 公司）有
停或限制甲方（刘某）
权暂
的移
通信服
。
是否意味着
信服
合同是附条件民事法律行
？
明理由和法律依据
动
务这
该电
务
为
请说
●答案：
否。理由：附条件的民事法律行
，是指当事人在民事法律行
中特
定一定的条件，以条件是否成就来决定
为
为
别规
民事法律行
效力的
生或消
的民事法律行
。本案中，《服
》第
为
发
灭
为
务协议
4
的
定，只是影响
项
规
A 分公司承担
任的大小，不会
致
服
合同本身生效或失效。因此，
定不意味着
合同属于附条件的民事法律行
责
导
该
务
该项规
该
为
●法律依据：《民法典》第158 条
◎2026 届主观题案例带写训练营136
2017 年5 月1 日，酒店新招
工
某开始在公司上班。根据要求，
某自
日起一个星期内只能
摩学
。
员
贺
贺
该
观
习
5
月4 日下午，
客
某来住店，恰逢酒店
班
理葛某有事出去。
某没想太多，根据前台留下的酒店房价牌
顾
钱
值
经
贺
信息，告知
某每晚房价
钱
960 元，并直接
其
了入住手
。由于
入住
为
办
续
预计
7 晚，
某信用卡
授付款
金
钱
预
总
额
为10920 元，其中房费6720 元，剩余
押金。但
价牌是葛某不小心留在桌台上的，其上价格是一个月前淡季
为
该
价格，
段当日每晚价格
是
现阶
应
1280 元，
某
此并不知情也未注意到。第
贺
对
8 天上午，
某
退房。
钱
电话
12 日，
某收到信用卡短信通知，扣款
钱
8960 元。因多扣了2000 多元，
某就打
酒店，要求解
并退款。酒店
钱
电话给
释
经
理回复称，价款是
工弄
了，
按照每晚
员
错
实际
1280 元
算。由于酒店
持不退款，
某只好向法院起
要求其
结
坚
钱
诉
退款。
：
某代表酒店与
某的
是否有效？
明理由。
请问贺
钱
缔约
请说
●答案：
有效。理由：法人
行其工作任
的人
范
的限制，不得
抗善意相
人。本案中，
某尽管因酒店管
对执
务
员职权
围
对
对
贺
理制度无
代理公司
，但其当
在酒店前台，以酒店名
与
某沟通、
之
理入住等，
当
构成
权
缔约
时
义
钱
为
办
应
认为
职
代理。由于
某无法知悉
某是否在
期或者无
等。因此，
当属于善意相
人，
合法有效。
务
钱
贺
实习
签约权
应
对
缔约
●法律依据：《民法典》第170 条
◎2026 届主观题案例带写训练营137
某乘坐康泰旅行社安排的旅游大巴，行至中途
，因一
客
横
于路中，旅游大巴
上的乘客下
后停
郑
时
辆
车
侧
让车
车
引
车牵
,但并未及
开启危
警
光灯，后王某醉酒
至此撞
游客
某，
某
此支出医
等
用共
时
险报
闪
驾车
伤
郑
郑
为
疗费
费
计
15 万元。
某
康泰旅行社
反了旅游合同中保障游客旅行期
人身
安全的
，遂以康泰旅行社
郑
认为
违
间
财产
义务
为
被告提起
之
，
程中，双方达成和解
，
定由康泰旅行社
某
违约
诉诉讼过
协议约
赔偿郑
50000 元。
：在
某
得
请问
郑
获
50000 元的
之后，其是否可以
向王某
求侵
害
？
明理由和法律依据
赔偿
继续
请
权损
赔偿
请说
●答案：
可以。理由：因当事人一方的
行
，
害
方人身
益的，受
害方有
求其承担
任或侵
违约
为损
对
权
损
权选择请
违约责
权责
任。据此可知，
任与侵
任的
合
生于合同当事人之
。本案中，侵
人王某并非合同当事人，王某
违约责
权责
竞
发
间
权
所
施的侵
行
并不构成
，
某与王某之
不存在
任
合的关系。因此，
某可以
向王某
求侵
实
权
为
违约郑
间
责
竞
郑
继续
请
害
权损
赔偿
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●法律依据：《民法典》第186 条
◎2026 届主观题案例带写训练营138
2017 年2 月14 日“情人
”晚，
某因与男友不和，独自一人前往
西区某酒吧
酒消愁。晚上
节
赵
汉
饮
12 点后，
某
赵
通
手机网
平台
过
络
APP 派
，
乘一
由吴某
的出租
，欲返回位于
区的家中。上
后，
某坐于出
单约
辆
驾驶
车
汉东
车
赵
租
的后排座位。途中，
某不停地向吴某哭
自己受了委屈，情
激
。当
行至
水大
上
车
赵
诉
绪颇为
动
车
长
桥汉东桥头
路段
，
某向吴某声称自己要呕吐，并拉开
想要下
。
然
路段
禁停路段，但
某已拉开
，
桥
时赵
车门
车虽
该桥
为
赵
车门
吴某便立即将
停在路
。
某独自下
呕吐，吴某
在
上等待。数分
后，吴某未
某上
，遂下
车
边赵
车
则
车
钟
见赵
车
车寻
找，
果
某已从
结
发现赵
10 多米高的
面
落死亡。
明，案
吴某是在
水大
的人行道
停
，
人行
桥
坠
现查
发时
长
桥
边
车该
道距离大
杆
有
桥栏
还
3 米左右的距离。同
，出租
主
某与出租
公司之
关系。吴某当晚
出
时
车车
钱
车
间为劳动
仅为
租
主
某的代班人
车车
钱
,其并非出租
公司雇
。
：
某家属可以向法院提起何种
害
之
？
明理
车
员请问赵
损
赔偿
诉
请说
由和法律依据。
●答案：
侵
之
或
之
。理由：因当事人一方的
行
，
害
方人身
益的，受
害方有
求其承担
权
诉
违约
诉
违约
为损
对
权
损
权选择请
违
任或者侵
任。本案中，司机吴某接
后，乘客
某与出租
公司之
成立运
合同法律关系。因司机
约责
权责
单
赵
车
间
输
吴某的
行
违约
为,致乘客
某生命
遭受
害，从而构成侵
任与
任的
合，受
害方有
提起侵
赵
权
损
权责
违约责
竞
损
权选择
之
或
之
。
权
诉
违约
诉
●法律依据：《民法典》第186 条
◎2026 届主观题案例带写训练营139
2008 年5 月5 日，A 建筑公司（以下
称
简
A 公司）与B 房地
公司（以下
称
产
简
B 公司）
《建筑施工
》，
签订
协议
该协
定
议约
B 公司将其开
的某楼
工程
包
发
盘
发
给A 公司施工，付款方式
：部分工程款以建成后房屋中的
为
5 套抵
，
顶B 公司保
所抵
房屋
售手
合法有效。
证
顶
销
续
2009 年2 月22 日，
某与
陈
A 公司
《房屋
售合同》，
定：
签订
销
约
某
陈
购买B 公司抵给A 公司的一套600 平方米房屋，
价
单
为5000 元/平方米，价款为300 万元；合同
之日
签订
起三日内交付首付款150 万元，余款通
行按揭方式，在
过银
2009 年9 月1 日房屋交付使用前支付；根据A 公司
与B 公司之前的
定，房屋的
售
可
、
行按揭、
理等手
系由
约
销
许
证银
产权办
续
B 公司
助
某
理。合同
当
协
陈
办
签订
日，
某即向
陈
A 公司交付首付款150 万元。后因A 公司与B 公司
建
工程施工合同
生
，
间
设
产
纠纷B 公司未履行
《建筑施工
》
定的抵
，致使
某无法
理按揭
款和取得房屋所有
。
协议约
顶义务
陈
办
贷
权B 公司于2009 年9 月2 日取
得案涉房屋的
售
可
，于
预
许
证
2010 年7 月将案涉房屋出售
案外人致使
某无法取得涉案房屋。
给
陈
2018 年8
月，
某向法院提起
，
求：（
陈
诉讼请
1）解除
某与
陈
A 公司
的《房屋
售合同》；（
签订
销
2）判令A 公司返
某
房款
还陈
购
150 万元及利息；（3）判令A 公司与B 公司
某房屋增
失
连带赔偿陈
值损
886.98 万元。
：
某在知道
利受到
请问陈
权
侵害8 年后即2018 年才提起
，法院能否以
效已届
由不予受理？
明理由和法律依据。
诉讼
诉讼时
满为
请说
●答案：
不能。理由：
效期
届
的，法院不得主
适用（“法院不得主
适用”系采分点，
诉讼时
间
满
动
动
1 分）
效已届
诉讼时
满为
由不予受理。本案中，
某知道
利受侵害
陈
权
8 年后起
，已
超
诉
经
过3 年法定
效期
，但是，法院需被
司
诉讼时
间
动
法，不得主
适用
效
动
诉讼时
●法律依据：《民法典》第193 条
◎2026 届主观题案例带写训练营140
2008 年5 月5 日，A 建筑公司（以下
称
简
A 公司）与B 房地
公司（以下
称
产
简
B 公司）
《建筑施工
》，
签订
协议
该协
定
议约
B 公司将其开
的某楼
工程
包
发
盘
发
给A 公司施工，付款方式
：部分工程款以建成后房屋中的
为
5 套抵
，
顶B 公司保
所抵
房屋
售手
合法有效。
证
顶
销
续
2009 年2 月22 日，
某与
陈
A 公司
《房屋
售合同》，
定：
签订
销
约
某
陈
购买B 公司抵给A 公司的一套600 平方米房屋，
价
单
为5000 元/平方米，价款为300 万元；合同
之日
签订
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
起三日内交付首付款150 万元，余款通
行按揭方式，在
过银
2009 年9 月1 日房屋交付使用前支付；根据A 公司
与B 公司之前的
定，房屋的
售
可
、
行按揭、
理等手
系由
约
销
许
证银
产权办
续
B 公司
助
某
理。合同
当
协
陈
办
签订
日，
某即向
陈
A 公司交付首付款150 万元。后因A 公司与B 公司
建
工程施工合同
生
，
间
设
产
纠纷B 公司未履行
《建筑施工
》
定的抵
，致使
某无法
理按揭
款和取得房屋所有
。
协议约
顶义务
陈
办
贷
权B 公司于2009 年9 月2 日取
得案涉房屋的
售
可
，于
预
许
证
2010 年7 月将案涉房屋出售
案外人致使
某无法取得涉案房屋。
给
陈
2018 年8
月，
某向法院提起
，
求：（
陈
诉讼请
1）解除
某与
陈
A 公司
的《房屋
售合同》；（
签订
销
2）判令A 公司返
某
房款
还陈
购
150 万元及利息；（3）判令A 公司与B 公司
某房屋增
失
连带赔偿陈
值损
886.98 万元。
：如果在一
中
请问
审
A 公司
与B 公司未提出
效抗
，但又在二
中提出，人民法院
如何
理？
诉讼时
辩
审
应
处
●答案：
如果是基于新
据提出
效已
的抗
，
法院
予以支持；如果没有提出新的
据
证
时
过
辩则
应
证
,法院判决不予支持。理由：
当事人在一
期
未提出
效抗
，在二
期
提出的，法院不予支持，但其基于新的
据能
明
方
审
间
诉讼时
辩
审
间
证
够证
对
当事人的
求
已
效期
的情形除外
请
权
过诉讼时
间
●法律依据：《
效
定》第
诉讼时
规
3 条
◎2026 届主观题案例带写训练营141
李某在某市
有一套价
拥
值约300 万元的商品房，后
筹措
金
为
资
,
将
商品房出售。
某知情后，多次与李某磋
拟
该
谢
商
，并在李某出示房
程中，趁其不
，以一本
造房
了李某手中的房
。
某表达了
购买
产证过
备
伪
产证调换
产证谢
强
烈的
意愿，并提出先
住一个月后再做决定，李某当即将
匙交
某。其后，
某
周某看房，并
称自
购买
试
钥
给谢
谢
带
谎
己是李某，与周某
立商品房
合同，以
订
买卖
300 万元价格将
商品房出
周某。周某将
该
卖给
200 万元
付款
付
预
汇
到
某指定
后，
某以真
房
及
造身份
，
造李某
字与周某
理了房屋所有
更登
，双方
谢
账户
谢
实
产证
伪
证伪
签
办
权变
记
也
理了房屋交割手
。另
明，登
机关在
理登
，
核
了房
，但在身份
、
字均与存档
料明
办
续
查
记
办
记时仅
实
产证
证签
资
不符的情况下，未加核
，即
理了
登
。
：从不
登
角度分析，李某得向何人主
何种
显
查
办
该过户
记请问
动产
记
张
权
利？
明理由和法律依据
说
●答案：
（1）可以向登
机构申
更正登
。理由：利害关系人
不
登
簿
的事
的，可以申
更正登
记
请
记
认为
动产
记
记载
项错误
请
。本案中，
某提供虚假
料
取登
及登
机关登
记
谢
资
骗
记
记
记错误,造成李某
失。李某作
利害关系人有
求更
损
为
权请
正登
。
记
●法律依据：《民法典》第220 条。
（2）可以向登
机构
求
。理由：登
，造成他人
害的，登
机构
当承担
任。本案中，
某提
记
请
赔偿
记错误
损
记
应
赔偿责
谢
供虚假
料
取登
及登
机关登
资
骗
记
记
记错误,造成李某
失
损
,二者均
当向李某承担
任
应
赔偿责
●法律依据：《民法典》第222 条
◎2026 届主观题案例带写训练营142
2017 年6 月20 日，
某
短信
好友
某
张
发
给
钱
,欲将其
物狗大
出
。短信中称：
某
于收到短信后一周内回
宠
妞
卖
钱
应
复并支付价款500 元，付款后即可取得
物狗大
的所有
；
某
于
宠
妞
权张
应
2018 年1 月13 日放假回家
，将
物
时
宠
狗大
送至
某家中，此前
物狗大
仍由
某
保管照
。
妞
钱
宠
妞
张
负责
顾2017 年7 月1 日，
某回复短信同意，并将
钱
500 元
至
某的
行卡
。其后，
某回复短信言明已收到
转
张
银
账户
张
500 元
。
：
享有
物狗大
的所有
转账请问谁
宠
妞
？
明理由和法律依据。
权
请说
●答案：
某。理由：
物
，当事人又
定由出
人
占有
的，物
自
定生效
生效力。本案
钱
动产
权转让时
约
让
继续
该动产
权
该约
时发
中，2017 年7 月1 日，
某与
某的
合同成立且生效，
某以占有改定方式完成交付，
某取得
物狗大
张
钱
买卖
张
钱
宠
的所有
妞
权
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●法律依据：《民法典》第228 条
◎2026 届主观题案例带写训练营143
2017 年6 月20 日，
某
短信
好友
某
张
发
给
钱
,欲将其
物狗大
出
。短信中称：
某
于收到短信后一周内回
宠
妞
卖
钱
应
复并支付价款500 元，付款后即可取得
物狗大
的所有
；
某
于
宠
妞
权张
应
2018 年1 月13 日放假回家
，将
物
时
宠
狗大
送至
某家中，此前
物狗大
仍由
某
保管照
。
妞
钱
宠
妞
张
负责
顾2017 年7 月1 日，
某回复短信同意，并将
钱
500 元
至
某的
行卡
。其后，
某回复短信言明已收到
转
张
银
账户
张
500 元
。
转账2017 年8 月1 日，
物狗大
宠
妞产
下3 只小狗：小白、小黄、小花。
某知
同学
某喜
柴犬，便在
某前来
其
物狗的品种
张
晓
陈
欢
陈
围观时误导
认为该宠
日本柴犬，
某十分喜
，愿以市价
为
陈
爱
1000 元
物狗小白、小黄、小花。
某同意，将
购买宠
张
3 只狗交予
某，
陈
陈
某支付1000 元
金。
某
某和
某的
合同并不知情。
现
陈
对张
钱
买卖
2017 年8 月5 日，
某
物狗小白、小黄、小
陈
带宠
花去
物医院注射疫苗，得知
宠
3 只狗并非日本柴犬，而是秋田犬。
：若
某与
某
的
物狗
合同嗣后
请问
张
陈
间
宠
买卖
被撤
，
某能否取得
物狗所有
？
明理由和法律依据
销钱
宠
权
请说
●答案：
有
。理由：无
占有不
或者
的，
利人可以
求返
原物。本案中，
合同被撤
的，受
人
某
权
权
动产
动产
权
请
还
转让
销
让
陈
不能善意取得所有
，
物狗的所有
人仍
某，
某
某
物狗的占有系无
占有。因此，
某有
权宠
权
为钱
陈
对钱
宠
权
钱
权请
求
某返
原物
张
还
●法律依据：《民法典》第157、235、321、条、《物
解
（一）》第
权编
释
20 条
◎2026 届主观题案例带写训练营144
李某在某市
有一套价
拥
值约300 万元的商品房，后
筹措
金
为
资
,
将
商品房出售。
某知情后，多次与李某磋
拟
该
谢
商
，并在李某出示房
程中，趁其不
，以一本
造房
了李某手中的房
。
某表达了
购买
产证过
备
伪
产证调换
产证谢
强
烈的
意愿，并提出先
住一个月后再做决定，李某当即将
匙交
某。其后，
某
周某看房，并
称自
购买
试
钥
给谢
谢
带
谎
己是李某，与周某
立商品房
合同，以
订
买卖
300 万元价格将
商品房出
周某。周某将
该
卖给
200 万元
付款
付
预
汇
到
某指定
后，
某以真
房
及
造身份
，
造李某
字与周某
理了房屋所有
更登
，双方
谢
账户
谢
实
产证
伪
证伪
签
办
权变
记
也
理了房屋交割手
。另
明，登
机关在
理登
，
核
了房
，但在身份
、
字均与存档
料明
办
续
查
记
办
记时仅
实
产证
证签
资
不符的情况下，未加核
，即
理了
登
。
：周某能否取得
商品房的所有
？
明理由和法律
显
查
办
该过户
记请问
该
权
请说
依据
●答案：
能。理由：不
所有
善意取得的构成要件有四：（
动产
权
1）行
人无
分；（
为
权处
2）相
人主
上善意且无重大
失；
对
观
过
（3）相
人客
上支付合理
价；（
对
观
对
4）已
完成公示。本案中，
某冒名出
李某房屋的行
构成无
分，相
经
谢
卖
为
权处
对
人周某主
上善意且无重大
失，客
上支付合理
价且
理了房屋
登
手
。因此，周某能善意取得房
观
过
观
对
办
过户
记
续
屋所有
。
权
●法律依据：《民法典》第311 条
◎2026 届主观题案例带写训练营145
2017 年6 月20 日，
某
短信
好友
某
张
发
给
钱
,欲将其
物狗大
出
。短信中称：
某
于收到短信后一周内回
宠
妞
卖
钱
应
复并支付价款500 元，付款后即可取得
物狗大
的所有
；
某
于
宠
妞
权张
应
2018 年1 月13 日放假回家
，将
物
时
宠
狗大
送至
某家中，此前
物狗大
仍由
某
保管照
。
妞
钱
宠
妞
张
负责
顾2017 年7 月1 日，
某回复短信同意，并将
钱
500 元
至
某的
行卡
。其后，
某回复短信言明已收到
转
张
银
账户
张
500 元
。
转账2017 年8 月1 日，
物狗大
宠
妞产
下3 只小狗：小白、小黄、小花。
某知
同学
某喜
柴犬，便在
某前来
其
物狗的品种
张
晓
陈
欢
陈
围观时误导
认为该宠
日本柴犬，
某十分喜
，愿以市价
为
陈
爱
1000 元
物狗小白、小黄、小花。
某同意，将
购买宠
张
3 只狗交予
某，
陈
陈
某支付1000 元
金。
某
某和
某的
合同并不知情。
现
陈
对张
钱
买卖
2017 年8 月5 日，
某
物狗小白、小黄、小
陈
带宠
花去
物医院注射疫苗，得知
宠
3 只狗并非日本柴犬，而是秋田犬。
：
某可否主
善意取得
物狗小花、小
请问陈
张
宠
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二改 禁商用
传
白和小黄的所有
？
明理由和法律依据
权
请说
●答案：
可以。理由：
所有
善意取得的构成要件有四：
动产
权
1.行
人无
分；
为
权处
2.相
人受
主
上善意且无重
对
让动产时
观
大
失；
过
3.相
人客
上支付合理
价；
对
观
对
4.
的
已
交付。本案中，
某将
某的
物狗小花、小白和小黄
转让
动产
经
张
钱
宠
以合理价格
善意的
某并完成了交付。因此，
某善意取得了
三只小狗的所有
。
转让给
陈
陈
这
权
●法律依据：《民法典》第311 条
◎2026 届主观题案例带写训练营146
2019 年6 月20 日，甲公司将
生故障的
发
A 套
送去丙修理公司（以下
称丙公司）
行
修。因甲公司拖欠
设备
简
进
检
修理
用未支付，丙公司将
费
A 套
扣押。后丙公司
甲公司
期拖欠修理
用，其
金
也出
设备
见
长
费
资
链
现紧张,便未经
甲公司同意于2019 年7 月1 日将A 套
抵押
丁小
公司（以下
称丁公司），但未
理抵押登
，从而
设备
给
贷
简
办
记
获
得
款
贷
200 万元以
持
运
。丁公司
维
业务
营
对A 套
的所有
不属于丙公司并不知情。
：丁公司的抵押
设备
权
请问
权
是否
立？
明理由和法律依据
设
请说
●答案：
已
立。理由：
抵押
的善意取得的构成要件有二：（
设
动产
权
1）行
人无
分；（
为
权处
2）相
人主
上善意且无重大
对
观
过
失。本案中，留置
人丙公司未
人甲公司同意将
权
经债务
A 套
抵押
自己的
人丁公司的行
系无
设备
给
债权
为
权处
分，同
，丁公司不知
的所有
不属于丙公司。因此，丁公司善意取得
抵押
时
该设备
权
动产
权
●法律依据：《民法典》第311 条
◎2026 届主观题案例带写训练营147
2018 年10 月21 日，甲向乙借款50 万元，以自己价值30 万元的C 家用
立抵押，与乙
立了《抵押合
轿车设
订
同》，但均未
理抵押登
。
办
记12 月10 日，甲将C 家用
出
了不知道
已
抵押的
某，双方
署了
轿车
卖给
该车辆
经
陈
签
《
合同》并
理了
手
买卖
办
车辆过户
续,但
于
由
某占有，双方通知
某向
某返
鉴
该轿车现
钱
钱
陈
还C 家用轿车,但
某
钱
事后仍向甲返
。
还车辆12 月16 日，甲向丁借款15 万元，甲以
某返
的
钱
还
C 家用
定
押，并将
轿车设
质
C 家用轿
当
交付
了丁，丁已将
车
场
给
15 万元支付
甲，并
甲抵押和
给
对
买卖C 家用
等事宜均毫不知情。
：丁的
轿车
请问
质
是否
立？
明理由和法律依据
权
设
请说
●答案：
立。理由：
善意取得的构成要件有三：（
设
动产质权
1）出
人无
分；（
质
权处
2）
人主
上善意且无重大
失；（
质权
观
过
3）
押
已
交付。本案中，甲将
某的
出
丁的行
系无
分，丁
甲和
某之
的
并交
质
财产
经
陈
轿车
质给
为
权处
对
陈
间
轿车买卖
付（指示交付）事宜毫不知情，同
，甲已
将
交付
丁。因此，丁善意取得
押
时
经
轿车
给
轿车质
权
●法律依据：《民法典》第311 条
◎2026 届主观题案例带写训练营148
2023 年5 月7 日，孟某因
期被妻子刘某家庭暴力忍无可忍而离家出走。
长
2 年后，孟某的父母前往北京市海淀
区人民法院申
宣告孟某失踪。法院公告
请
3 个月后无人出
。遂于
现
2025 年8 月8 日宣告孟某失踪并指定妻子
刘某
孟某的
代管人。
：孟某被宣告失踪后是否依然具有民事
利能力？
明理由和法律依据
为
财产
请问
权
请说
●答案：
具有。理由：因
自然人从出生
起到死亡
止，具有民事
利能力，依法享有民事
利，承担民事
。本案
为
时
时
权
权
义务
中，自然人孟某被宣告失踪，不影响其民事
利能力的享有。
权
●法律依据：《民法典》第13 条
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
◎2026 届主观题案例带写训练营149
2025 年3 月2 日，
光（男）与
琴（女）
婚。婚后二人感情不合。
光与婚外异性王美
同居。
杨
张
结
杨
丽
6 月1 日，王美
孕。
丽怀
12 月9 日，
光在上班途中，被
的机
当
撞死。
杨
张军驾驶
动车
场
2026 年3 月16 日，王美
生育一子，取
丽
名王林。
：王美
是否有
以王林的名
向法院起
主
养
？
明理由和法律依据
请问
丽
权
义
诉张军
张抚
费
请说
●答案：
有
。理由：涉及胎儿利益保
的，胎儿
具有民事
利能力，享有侵
害
求
。本案中，
然王林
权
护
视为
权
权损
赔偿请
权
虽
非婚生子，但是享有与婚生子女同等
利，不影响侵
害
求
的行使
为
权
权损
赔偿请
权
●法律依据：《民法典》第16、1071 条
◎2026 届主观题案例带写训练营150
2021 年1 月，孟某与
位
矛盾而离家出走，一直下落不明。孟某失踪后，其妻刘某与隔壁老王
居，并
单
领导闹
姘
与老王合用家中
。
财产2025 年5 月2 日，刘某向北京市海淀区人民法院申
宣告孟某失踪，而孟某父母申
法
请
请
院宣告孟某死亡。
：如果你是承
案件的法官，你如何
理？
明理由和法律依据
请问
办该
处
请说
●答案：
宣告死亡。理由：
同一自然人，有的利害关系人申
宣告死亡，有的利害关系人申
宣告失踪，符合宣告死亡
对
请
请
条件的，法院
当宣告死亡。本案中，
于同一自然人孟某，父母申
宣告死亡，妻子申
宣告失踪且孟某下落
应
对
请
请
不明满4 年，已符合宣告死亡的条件。因此，法院
当宣告孟某死亡
应
●法律依据：《民法典》第47 条
◎2026 届主观题案例带写训练营151
2025 年2 月6 日，天津众森
股份有限公司（以下
称众森公司）的法定代表人孟某与沈阳老虎水泥有限公
实业
简
司（以下
称老虎公司）
了一份价
简
签订
值2000 万元的水泥供
合同。
应
5 月8 日，众森公司更
法定代表人
某
换
为马
并依法
理了
更登
手
。
：
某能否不承
孟某
的水泥供
合同？
明理由和法律依据。
办
变
记
续请问马
认
签订
应
请说
●答案：
不能。理由：法定代表人以法人名
从事的
行
，其法律后果由法人承受。本案中，原法定代表人孟某
义
职务
为
签订
水泥供
合同的行
系
行
，依法
由众森公司承担法律后果。
应
为
职务
为
应
●法律依据：《民法典》第61 条
◎2026 届主观题案例带写训练营152
2023 年5 月10 日，孟某与天津众森
股份有限公司（以下
称众森公司）
立了商品房
合同。
定孟某
实业
简
订
买卖
约
公司开
的北京市海淀区幸福小区
购买该
发
2 号楼2
元
单
402 室，价款850 万元。5 月15 日，孟某
了
岳某住
为
让
在自家隔壁而极力
，向舅舅介
未来幸福小区内有各种养老
施，
境
美，且有
道交通，方便出行。舅
劝诱
绍
设
环
优
轨
舅岳某信以
真。众森公司
此毫不知情。
为
对
5 月20 日，岳某与众森公司
了商品房
合同。
定岳某
签订
买卖
约
购买
小区
该
2 号楼2
元
单
401 室，价款850 万元。2025 年7 月12 日，众森公司通知岳某收房，岳某
与外甥孟某
发现
的介
大相径庭。
：岳某可否以孟某欺
由撤
商品房
合同？
明理由和法律依据。
绍
请问
诈为
销
买卖
请说
●答案：
不可以。理由：第三人
施欺
行
，使一方在
背真
意思的情况下
施的民事法律行
，
方知道或
当知
实
诈
为
违
实
实
为对
应
道
欺
行
的，受欺
方有
求人民法院或仲裁机构予以撤
。本案中，第三人孟某
施欺
行
，使岳
该
诈
为
诈
权请
销
实
诈
为
某在
背真
意思的情况下与众森公司
了商品房
合同，众森公司
孟某的欺
行
毫不知情，
合
违
实
签订
买卖
对
诈
为
买卖
同合法有效，受欺
方岳某不可以
求法院撤
合同。
诈
请
销
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传
●法律依据：《民法典》第149 条、《民法典合同
通
解
》第
编
则
释
5 条
◎2026 届主观题案例带写训练营153
全佳酒店有限公司是由刘某及其朋友（郭某、朱某）三人于2015 年12 月1 日合
立的，主
是承租某物
资设
营业务
后
其
行酒店改造并运
。公司注册
本
业
对
进
营
资
500 万元，郭某、朱某、刘某三人分
出
别认缴
资150 万元、150 万
元、200 万元，
立
分
设
时
别实缴150 万元、150 万元、100 万元。由于刘某一直从事酒店管理工作，
丰富，三
经验
人一致
刘某
公司
行董事、法定代表人，全
酒店
管理。公司章程特
定：（
选
为
执
权负责
经营
别约
1）2019 年6 月1 日
刘某
剩余出
；（
实缴
资
2）公司
他人提供担保需
股
会决
。
为
经
东
议2015 年11 月20 日，刘某以自己名
与
某
义
张
签
署租
合同，
定：承租
某所有的三
小楼，用于酒店
；租金每月
赁
约
张
层
经营
10 万元，按季支付，租期6 年。公司成
立后，刘某就着手
行酒店装潢等开
前准
工作。
进
业
备
2016 年3 月2 日，酒店正式
外
。
：
某起
求
对
营业请问张
诉请
酒店支付租金能否得到支持？
明理由和法律依据
请说
●答案：
能。理由：
立人
立法人以自己的名
从事民事活
生的民事
任，第三人有
求法人或
立人
设
为设
义
动产
责
权选择请
设
承担。本案中，刘某以自己的名
与
某
署租
合同用于酒店
。因此，出租人
某有
刘某或酒店
义
张
签
赁
经营
张
权选择
制服租金。
●法律依据：《民法典》第75 条、《公司法》第44 条
◎2026 届主观题案例带写训练营154
孟某和王某系
居。
邻
2025 年1 月2 日，孟某在其房子前面
起一根柱子，并在柱子上面挂
大幅布条，以遮
竖
满
挡
王某的美好
。王某向法院起
孟某，法院判决孟某排除妨碍。
视线
诉
5 月8 日，孟某却在同一地方建造了一台风
，内
力
机，并称是用于灌
目的。不
上没有接上出水管道。王某再次前往法院起
孟某。
车
设风
涡轮
溉
过风车
诉
请
：如果你是本案的承
法院，你
如何
理？
明理由和法律依据
问
办
该
处
请说
●答案：
判决孟某排除妨碍。理由：妨害物
的，
利可以
求排除妨害。本案中，孟某将柱子
成
，但没有接上出
权
权
请
换
风车
水管道的行
属于
意刁
的不合法行
，
害王某美好
（
害他人）是孟某行使
利的唯一可以想象的
为
恶
难
为损
视线损
权
目的。因此，孟某的行
构成
利
用。法院
判决孟某排除妨碍
为
权
滥
应继续
●法律依据：《民法典》第236 条
◎2026 届主观题案例带写训练营155
2026 年2 月10 日，王某在北京市海淀区幸福小区内
到孟某
失的一
价
捡
丢
块
值27500 元的欧米茄手表。等候一
会儿，王某
无人来找，便乘坐公交
将表送至附近的派出所。在乘坐
见
车
402 路公交
途中，手表被公交
上的
车
车
小
某割开口袋
走。
：孟某是否有
求王某承担
任？
明理由和法律依据
偷马
偷
请问
权请
赔偿责
请说
●答案：
无
。理由：拾得人在
失物送交有关部
前，有关部
在
失物被
取前，
当妥善保管
失物。因故意或重
权
遗
门
门
遗
领
应
遗
大
失致使
失物
、
失的，
当承担民事
任。本案中，
失物的拾得人王某在将
到的
包（
失物）
过
遗
毁损灭
应
责
遗
捡
钱
遗
送往派出所的路上被小
某走，其主
上
存在一般
失，而非故意或重大
失。因此，孟某无
求王某
偷马
观
仅
过
过
权请
承担
任（民事
任）
赔偿责
责
●法律依据：《民法典》第316 条
◎2026 届主观题案例带写训练营156
2019 年1 月2 日，
公司因
人抵
（抵
金
枫桥
债务
债
偿
额10
元），接手了位于
亿
S 市A 区的一
在建工程（“
叶”商
项
枫
写字楼
目）。
业
项
2020 年3 月27 日，乙公司的客
丁某代表公司来乙公司洽
，丁某将
停在
叶写字楼
户
谈签约
车
枫
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
的地上停
位。不料，一
狂
刮
，竟然刮倒一棵大
，将丁某停放的
，此事直接
致一笔金
车
阵
风
过
树
车辆砸毁
导
额约
5000 万元的保理合同未能
。乙公司事后了解到，
大
数天前已
晃晃，写字楼多个用
曾向
公司
缔结
该
树
摇摇
户
枫桥
工作人
反映
，提示
、要求加固，但
公司工作人
接到反映后，未作
，以致
班
被
忘。乙公
员
过
风险
枫桥
员
记载
换
时
遗
司客
丁某的
失，可以向
主
？
明理由和法律依据。
户
财产损
谁
张
请说
●答案：
公司。理由：林木
害
任的构成要件有三：（
枫桥
损
责
1）
生林木
倒的事
；（
发
倾
实
2）因林木
倒造成了他人
害；（
倾
损
3）
林木的所有人或管理人不能
明自己没有
。本案中，
公司作
大
的所有人和管理人，未
可能
生
证
过错
枫桥
为
树
对
发
倒的大
采取加固措施并
置明
警示
志，具有
，依法
当承担侵
任。
倾
树
设
显
标
过错
应
权责
●法律依据：《民法典》第1257 条
◎2026 届主观题案例带写训练营157
丙于
赵
2017 年8 月1 日路
某小区
，三
元住房中一玻璃杯被抛
到楼下，掉落
丙，但无法
明何
过
时
单
掷
砸伤赵
查
户
抛
玻璃杯，随后，
丙以三
元所有住
被告向法院提起
，并以《民法典》第
掷该
赵
单
户为
诉讼
1170 条
依据，
求所
为
请
有被告承担
任。
程中，一楼住
吴某
，玻璃杯不可能从一楼掉落将
丙
。此外，案
连带赔偿责
诉讼过
户
认为
赵
砸伤
发
三楼住
某一家在外地旅游，家中无人居住
时
户郑
,房屋呈全封
状
。
：
丙的
求，法官
如何
闭
态请问针对赵
诉讼请
应
理？
明理由和法律依据
处
请说
●答案：
法官
判决三
元除吴某及
某的其他住
受害人
丙
予一定的
。理由：建筑物中的抛
物品造成他
应
单
郑
户对
赵
给
补偿
掷
人
害，
以确定具体侵
人的，除能
明自己不是侵
人的外，由可能加害的建筑物使用人
予
。本
损
难
权
够证
权
给
补偿
案中，一楼住
吴某及三楼住
某均已
明自己并非侵
人，因此，吴某、
某不
承担侵
任。
户
户郑
举证证
权
郑
应
权责
●法律依据：《民法典》第1254 条
◎2026 届主观题案例带写训练营158
3 月20 日，丙聘
不具
装修
的
请
备
资质
A 公司装修01 号房。装修期
，
间A 公司装修工
某因操作失
将水管
张
误
砸
坏，漏水
致
居丁的家具等物件
坏，
失
导
邻
损
损
约5000 元。
：
居丁所遭受的
失
当由
？
明理
请问邻
损
应
谁赔偿
请说
由和法律依据。 
●答案：
A 公司承担
任，丙在其
范
内承担相
的
任。理由：丙与
赔偿责
过错
围
应
赔偿责
A 公司之
形成承
合同关系，在承
间
揽
合同中，承
人在工作
程中造成第三人
害的，定作人不承担
任，但定作人有
任
失的，
承担
揽
揽
过
损
赔偿责
选
过
应
相
的
任。本案中，
应
赔偿责
3 月20 日，丙聘
“不具
装修
的”
请
备
资质
A 公司装修01 号房。装修期
，
间A 公司装修
工
某因操作失
将水管
坏，漏水
致
居丁的家具等物件
坏，
失
张
误
砸
导
邻
损
损
约5000 元。据此可知，丙存在
任
选
过
失，
承担相
的
任
应
应
赔偿责
●法律依据：《民法典》第1193 条
◎2026 届主观题案例带写训练营159
某妻子李某腹疼
忍，被
急送往医院。在乘坐
梯上楼
程中，
某因
阻同
梯内吸烟的
某，与
某
孙
难
紧
电
过
孙
劝
电
郑
郑
生激烈争
，但两人始
只有
言交流，无肢体冲突。双方争
随即被医院工作人
平息，却不料
某在离
发
执
终
语
执
员
郑
开后，因心
病
作而猝死。
：本案中，是否能
适用公平
任？
明理由和法律依据
脏
发
请问
够
责
请说
●答案：
不能。理由：受害人和行
人
害的
生都没有
的，依照法律的
定由双方分担
失。本案中，
某在
为
对损
发
过错
规
损
郑
电
梯内吸烟有
，
某的行
与
某的死亡并不存在因果关系且法律
此情形无明确
定。因此，不能适用公
过错孙
为
郑
对
规
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
平
任
责
●法律依据：《民法典》第1186 条
◎2026 届主观题案例带写训练营160
2022 年2 月15 日，
某与
某
生激烈争吵。在争吵
程中，
某将
某打
。
某被送到当地医院（以下
吕
张
发
过
吕
张
伤张
简
称B 医院）治
，
断
：
型
，
皮血
，左中指皮肤裂
，鼻骨骨折；需
行鼻骨修复手
。
疗诊
为轻
颅脑损伤头
肿
伤
进
术2 月18
日，在B 医院
行手
的
程中，因主刀医
的医
失，手
部分失
，
某鼻部留下
明
疤痕。
：
进
术
过
师
疗过
术
败张
较
显
请问吕
某打
某，医
存在医
失致使手
部分失
，最
某造成
害，
某的行
与医
的行
是否构成
伤张
师
疗过
术
败
终给张
损
吕
为
师
为
数人侵
行
？
明理由和法律依据
权
为
请说
●答案：
构成无意思
的数人侵
（
联络
权1 分）。理由：二人以上分
施侵
行
造成同一
害，能
确定
任大小的，各
别实
权
为
损
够
责
自承担相
的
任；
以确定
任大小的，平均承担
任。本案中，
某和医
分
施侵
行
（“分
施侵
应
责
难
责
责
吕
师
别实
权
为
别实
行
”系采分点，
权
为
1 分）造成
某
害且二者不存在意思
（“不存在意思
”系采分点，
张
损
联络
联络
1 分），系无意思联
的数人侵
行
中的原因力
合（“原因力
合”系采分点，
络
权
为
结
结
1 分），二者
某承担按份
任（“按份
任”系采
对张
责
责
分点，1 分）
●法律依据：《民法典》第1172 条
◎2026 届主观题案例带写训练营161
刘某是郭某好友，同住A 市。刘某通
网
女友
某，
过
络结识
陈
经过1 年多交往，刘某
某的精神状
有
歇
发觉陈
态
间
性异常。
多方打探
经过
,刘某得知
某患有躁郁症，且有
病
人的
。刘某决定
束与
某的恋
关系，但
陈
发
伤
经历
结
陈
爱
某
决不同意，且数次情
激
，
言要和刘某同
于尽。
陈
坚
绪
动扬
归
2020 年5 月23 日，
某又去刘某住
。刘某
陈
处纠缠
拒不开
，并打
好友郭某，
其来帮忙解决
，但未告知郭某有关
某
情。郭某半小
后到达刘某
门
电话给
请
纠纷
陈
详
时
住
口，面
狂敲
的
某，
其冷静。情
激
的
某突然拔出小刀，猛刺郭某，郭某猝不及防身中数
处门
对疯
门
陈
劝说
绪
动
陈
刀。
某逃离
数天后被警方抓
，郭某
救无效于当天死亡。
：
某与刘某是否
郭某死亡承担共
陈
现场
获
经抢
请问陈
应对
同侵
任？
明理由和法律依据
权责
请说
●答案：
否（1 分）。
理由一：
因
二人以上分
施侵
行
（“分
施侵
行
”系采分点，
为
别实
权
为
别实
权
为
1 分）造成同一
害（“造成同一
害”系采分
损
损
点，1 分）,能
确定
任大小的，各自承担相
的
任
够
责
应
责
;
以确定
任大小的，平均承担
任
难
责
责
本案中，刘某与
某并未达成
人的共同故意
陈
杀
,不具有意思联络,不构成共同加害行
。刘某与
某属于无意思
为
陈
的数人侵
，由于刘某的行
不足以造成全部
害，因此，刘某与
某承担按份
任（“按份
任”
联络
权
为
损
陈
赔偿责
赔偿责
系采分点，1 分）。
●法律依据：《民法典》第1172 条。
理由二：
因
二人以上共同
施侵
行
（“二人以上共同
施侵
行
”系采分点，
为
实
权
为
实
权
为
1 分），造成他人
害的，
当承担
损
应
任（“
任”系采分点，
连带责
连带责
1 分）。
本案中，刘某的行
与郭某死亡不具有相当因果关系（“不具有相当因果关系”系采分点，
为
1 分）且刘某的行
不
为
构成侵
（“刘某的行
不构成侵
”系采分点，
权
为
权
1 分），因此，不可能与
某构成共同侵
行
。
陈
权
为
●法律依据：《民法典》第1168 条
◎2026 届主观题案例带写训练营162
2010 年4 月3 日，
某与言某合开了一家
河公司，言某未
出
。
陈
银
实际缴纳
资2010 年4 月20 日，
河公司与新
银
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二改 禁商用
传
月公司
《建
工程施工合同》，将其厂区建
工程
包
新月公司承建，并
定竣工日期
签订
设
设
发
给
约
为2011 年5 月20
日，工程款分期支付。2010 年6 月8 日，
某与言某
股
，
中
定言某将享有的公司股
无
陈
签订
权转让协议协议
约
权
某。
：
某与言某
的无
股
是否属于
与合同？
明理由和法律依据
偿转让给陈
请问陈
签订
偿转让
权协议
赠
请说
●答案：
属于（1 分）。
理由：
与合同是
与人将自己的
无
予（“无
予”系采分点，
赠
赠
财产
偿给
偿给
1 分）受
人，受
人表示接受
与（“表
赠
赠
赠
示接受
与”系采分点，
赠
1 分）的合同。
本案中，
某与言某
定股
无
，
某取得股
并未支付任何
价，因此，二者之
的
系
陈
协议约
权为
偿转让陈
权
对
间
协议
赠
与合同
●法律依据：《民法典》第657 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营163
甲公司与丙公司的
某
房屋
售委托合同，加盖了甲公司公章，由丙公司
售甲公司的楼房，丙公司
韩
签订
销
负责销
了法定代表人，但未
理
更登
，
某是被替
的法定代表人，事后甲乙公司派律
打听了
消息，并
刚换
办
变
记韩
换
师
该
知
情。
：甲公司与丙公司的合同效力如何？
某的行
如何定性？
明理由。
获
实
请问
韩
为
请说
●答案：
合法有效（1 分）。表
代表（
见
1 分）。
理由：法人存
期
登
事
生
化的，
当向登
机关申
更登
（“
更登
”系采分点，
续
间
记
项发
变
应
记
请变
记
变
记
1 分）。法人的
情况与登
的事
不一致的，不得
抗善意相
人（“不得
抗善意第三人”系采分点，
实际
记
项
对
对
对
1 分）。
本案中，丙公司在内部
然更
了法定代表人，但外部并未
理
更登
。基于内外有
的基本原理，
更
虽
换
办
变
记
别
该变
不得
抗善意相
人，即不得
抗甲公司。
某的行
构成表
代表，甲公司与丙公司的合同合法有效。
对
对
对
韩
为
见
●法律依据：
◎2026 届主观题案例带写训练营164
乙公司
了响
《民法典》
者社会
任号召，承
每年向青少年成
基金会捐款
为
应
经营
责
诺
长
1000 万元且新
媒体
行
闻
进
了大力宣
道。乙公司是否可以
青少年成
基金会的捐款行使任意撤
，
什么？
明理由。 
传报
对
长
销权为
请说
●答案：
不可以。理由：
与合同
与人的任意撤
包括三个例外，分
是：（
赠
赠
销权
别
1）
公
的
与合同；（
经过
证
赠
2）具有救灾、扶
、助残等公益性
的
与合同；（
贫
质
赠
3）道德
性
的
与合同。本案中，乙公司向青少年基金会的
与依法属
义务
质
赠
赠
于公益性
的
与（“公益性
的
与”系采分点，
质
赠
质
赠
1 分），不可以行使任意撤
。
销权
●法律依据：《民法典》第658 条
◎2026 届主观题案例带写训练营165
某
沿小区
路行
至和平路十字路口
，遇
酒后的
某
机
与
逆行通
路口的
某两
赵
骑车
东
驶
时
饮
钱
驾驶
动车
驾车
过该
孙
生碰撞，致
某受
骨折，
某
部受
。交通事故
任
定，
某与
某
本次交通事故
同等
任，
车发
赵
伤
钱
头
伤
责
书认
钱
孙
对
负
责
某无
。事后
定，
某因从小缺
而患有骨
疏松，其所受的
中个人体
因素占比
赵
责
经鉴
赵
钙
质
损伤
质
25%。
：本案
请问
中，由于
某个人体
的因素在其所受
害中占到
赵
质
损
25%,那么
某和
某能否主
减
相
钱
孙
张
轻
应25%的
任？
责
请说
明理由。
●答案：
不能（1 分）。
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
理由：被侵
人
同一
害的
生或
大有
的（“被侵
人有
”系采分点，
权
对
损
发
扩
过错
权
过错
1 分），可以减
侵
人的
任
轻
权
责
（“可以减
”系采分点，
轻
1 分）。
本案中，
然
某的个人体
状况
害后果的
生具有一定的影响，但
不是
和
任减
的事由，且
虽
赵
质
对损
发
这
过错
责
轻
钱
某和
某的侵
行
才是
致
某健康
被侵害的唯一原因。
某不
因个人体
状况
交通事故
致的
孙
权
为
导
赵
权
赵
应
质
对
导
损
存在一定影响而自
相
任。
伤
负
应责
●法律依据：《民法典》第1173 条和《道路交通安全法》第76 条
◎2026 届主观题案例带写训练营166
2010 年4 月20 日，
河公司与新月公司
《建
工程施工合同》，将其厂区建
工程
包
新月公司承建，
银
签订
设
设
发
给
并
定竣工日期
约
为2011 年5 月20 日，工程款分期支付。2011 年2 月11 日，
河公司未按合同
定支付工程
银
约
款，致使工程停工。因
河公司不能清
到期
银
偿
债务,2013 年9 月4 日，法院裁定受理了
河公司
人
河公
银
债权
对银
司提出的破
申
。
产
请2013 年11 月20 日，新月公司向
河公司的破
管理人申
并主
工程款
先受
银
产
报债权
张
优
偿
。
：
河公司破
，新月公司能否就厂房建
工程的折价或拍
的价款主
先受
？
明理由
权请问银
产时
设
卖
张优
偿权
请说
和法律依据。
●答案：
不能。理由：承包人
当在合理期限内行使建
工程价款
先受
，但最
不得超
应
设
优
偿权
长
过18 个月，自
包人
当
发
应
付建
工程价款之日起算。本案中，
河公司无力支付工程价款
致合同
止履行，
当
定
停工
给
设
银
导
实际终
应
认
实际
日期，即2011 年2 月11 日
当
付建
工程价款之日。新月公司于
为应
给
设
2013 年11 月20 日申
先受
已超
请优
偿
最
过
长18 个月的行使期限（除斥期
），因此，不能就厂房建
工程的折价或拍
的价款主
先受
。
间
设
卖
张优
偿权
●法律依据：《民法典》第807 条、《建
工程施工合同解
一》第
设
释
41 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营167
2021 年1 月5 日，天津众森
股份有限公司（以下
称众森公司）在未取得商品房
售
可
的情况下将北
实业
简
预
许
证
京市海淀区幸福小区2 号楼2
元
单
402 室的房屋出
房人孟某。商品房
合同中
定：“孟某于合同
卖给购
买卖
约
签订
后1 个月内将850 万元的
房款分
购
3 次支付
众森公司。众森公司
给
2 年后交房并于交房后的30 日内
助孟某
协
理
登
手
。合同
后，孟某依
支付了
办
过户
记
续
签订
约
850 万
房款。但众森公司确一直未取得商品房
售
可
购
预
许
。
证2023 年1 月20 日，孟某向北京市海淀区人民法院起
求宣告商品房
合同无效。
诉请
买卖
2 月2 日，法院判决
孟某
。
：孟某是否有
求众森公司返
胜诉请问
权请
还850 万元本金及利息？
什么？法律依据
何？
为
为
●答案：
有
（
权1 分）。理由：不当得利的构成要件有四，分
是：
别
1.没有法定或
定的原因（
约
1 分）；2.一方
益（
获
1 分）；3.一
方受
（
损1 分）；4.
益和受
之
存在因果关系（
获
损
间
1 分）。本案中，因商品房
合同无效，众森公司没有法律依
买卖
据，取得850 万元，依法构成不当得利。因此，孟某有
求众森公司返
本金及利息。
权请
还
●法律依据：《民法典》第122、985、157 条
◎2026 届主观题案例带写训练营168
2016 年12 月3 日，欣欣小区的房屋正式
外出售。
某在开售当天
到欣欣小区的一套住房，以按揭方式
对
孙
抢购
支付价款，并
定如因政策
致首付增加，需
方自行筹款。
约
变动导
买
2016 年12 月4 日，当地政府
了
定房价
为
稳
,
要求增加
第二套房的首付比例。
某
的
套住房恰好是第二套，其手中并无余
可以用来支付增加的
购买
孙
购买
这
钱
首付，只好找到好友李某，向其借款20 万元，同
某、李某与刘某
《保
合同》，
定刘某
笔借款承
时孙
签订
证
约
对该
担
保
任。在《保
合同》中
定
某与李某若要
更主合同的有关条款，
征得保
人刘某的同意。
连带
证责
证
还约
孙
变
应
证
2016 年12 月30 日，李某因欠
某
张
20 万元，便将
某享有的
对孙
20 万元
某，李某未将此
告知
债权转让给张
变动
某。
孙
2017 年1 月4 日，
某因某些情况需要将
李某
担的
孙
对
负
20 万元
移
王某，
某于当日
得李某
债务转
给
孙
获
的同意。王某到期无法
李某的
，除一份以王某自己
投保人和被保
人的分
型人寿保
之外，王
偿还
债务
为
险
红
险单
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
某再无其他
。
：
某与王某之
的
承担能否生效？
明理由和法律依据。
财产请问孙
间
债务
请说
●答案：
能（1 分）。理由：
人将
的全部
移
第三人（“
的全部
移
第三人”系采分点，
债务
债务
转
给
债务
转
给
1 分）的，
当
应
经债
人同意（“
人同意”系采分点，
权
经债权
1 分）。本案中，
人李某将
某享有的
债权
对孙
20 万元
某，而
债权转让给张
未将此
告知
某，
人
某不
生效力，故李某仍
人。后
人
某与王某之
的
变动
孙
该债权转让对债务
孙
发
为债权
债务
孙
间
承担
人李某同意
债务
经债权
,
承担生效。
该债务
●法律依据：《民法典》第551 条
◎2026 届主观题案例带写训练营170
2024 年10 月10 日，孟某（男）和刘某（女）
婚。婚后，刘某
孕，于
结
怀
2025 年8 月6 日生育一女。8 月16 日，孟
某和刘某
多次
商，将女儿的名字起名
“
经过
协
为Celinna 孟”。8 月17 日，孟某前往北京市海淀区公安局
女儿
为
理
籍登
，
籍警察
某告知孟某，
行
不符合
行法律
定，拒
登
。
办
户
记时户
马
该
为
现
规
绝
记8 月18 日，孟某前往北京市
海淀区人民法院提起行政
。
：孟某和刘某
女儿起名的行
反了民法的哪一基本原
？
明理由
诉讼请问
为
为违
则
请说
和法律依据
●答案：
守法原
和公序良俗原
（
则
则1 分）。理由：公民原
上
当随父姓或母姓（“
当随父姓或母姓”系采分点，
则
应
应
1 分）。
有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外
取姓氏：
选
1.
取其他直系
血
的姓氏（“其他直系
血
的
选
长辈
亲
长辈
亲
姓氏”系采分点，1 分）；2.因由法定扶养人以外的人扶养而
取扶养人姓氏（“扶养人姓氏”系采分点，
选
1 分）；3.有
不
反公序良俗的其他正当理由。少数民族公民的姓氏可以从本民族的文化
和
俗
”。本案中，孟某和
违
传统
风
习惯
刘某
女儿起名“
为
Celinna 孟”的行
不
不符合姓名
的法律
定
与公共秩序和善良
俗相
背。
为
仅
权
规
还
风
违
●法律依据：《民法典》第8 条和第1015 条
◎2026 届主观题案例带写训练营171
蜂多来蜜蜂养殖有限
任公司（以下
称养殖公司）成立于
责
简
2020 年3 月1 日，
起人
万某、
某、朱某、
王
发
为
张
鲜
蜂蜜有限
任公司（以下
称
王
公司），注册
本
浆
责
简
鲜
浆
资
为2040 万元。万某与
某系夫妻关系，万某、
某、朱
张
张
某
的出
分
是
认缴
资额
别
1400 万元、20 万元和20 万元，且三人均已
履行出
；
王
公司
的出
实际
资义务鲜
浆
认缴
资
额为600 万元，
于
应
2020 年3 月1 日前
全部出
，但其
履行了
缴纳
资
仅实际
300 万元的出
。
资义务2022 年1 月
15 日，养殖公司以2000 万元的价格自
某
受
某所持有的昊海食品有限
任公司
谭
处
让谭
责
30%的股
，双方
定
权
约
养殖公司
当于
应
2022 年3 月10 日付清全部股
款。
权转让
2022 年3 月10 日，
某
求养殖公司支付股
谭
请
权转让
款，但养殖公司无力
付。
某遂
至法院，
求
王
公司提前
出
。
：若
王
公司提出抗
，其
偿
谭
诉
请
鲜
浆
缴纳
资请问
鲜
浆
辩
只需在2025 年3 月1 日前履行出
即可，
出
履行期限尚未届
，
某无
要求
王
公司履行
资义务
现
资义务
满谭
权
鲜
浆
出
，其主
是否成立？
明理由和法律依据
资义务
张
请说
●答案：
不成立（1 分）。理由：有限
任公司不能清
到期
的（“不能清
到期
”系采分点，
责
偿
债务
偿
债务
1 分），公司或已到期
的
人（“已到期
的
人”系采分点，
债权
债权
债权
债权
1 分）有
要求已
出
但未届出
期限的股
提前
出
权
认缴
资
资
东
缴纳
（“提前
出
”或“加速到期”系采分点，
资
缴纳
资
1 分）。本案中，
然养殖公司的股
王
公司的出
履行
虽
东鲜
浆
资义务
期限至2025 年3 月1 日方才届
，但由于养殖公司已不能清
于
某的到期
，因而
某可要求
王
满
偿对
谭
债务
谭
鲜
浆
公司提前
出
，
王
公司的主
并不成立。
缴纳
资鲜
浆
张
●法律依据：《公司法》第54 条
◎2026 届主观题案例带写训练营172
蜂多来蜜蜂养殖有限
任公司（以下
称养殖公司）成立于
责
简
2020 年3 月1 日，
起人
万某、
某、朱某、
王
发
为
张
鲜
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
蜂蜜有限
任公司（以下
称
王
公司），注册
本
浆
责
简
鲜
浆
资
为2040 万元。万某与
某系夫妻关系，万某、
某、朱
张
张
某
的出
分
是
认缴
资额
别
1400 万元、20 万元和20 万元，且三人均已
履行出
；
王
公司
的出
实际
资义务鲜
浆
认缴
资
额为600 万元，
于
应
2020 年3 月1 日前
全部出
，但其
履行了
缴纳
资
仅实际
300 万元的出
。此外，公司章
资义务
程
定：股
向股
以外的人
股
，必
股
会决
，且
代表
规
东
东
转让
权时
须经
东
议
须经
2/3 以上表决
的股
通
。
权
东
过2021
年3 月1 日，因万某与吴某同居，其与
某
离婚
且
定，“离婚后万某向
某
付
张
签订
协议
约
张
给
80 万元，其他一切财
均
万某所有”，但并未
理离婚登
手
。
产
归
办
记
续2021 年6 月1 日，万某作
养殖公司的董事，在未通知其他股
为
东
的情形下召开股
会，并形成
某原享有的股
的股
会决
。
东
转让张
权
东
议2021 年12 月20 日，
某以万某
被告向
张
为
法院提起股
会决
撤
之
。
：
某的主
是否成立？
什么？如若不成立，其
当作出何等主
？
东
议
销
诉请问张
张
为
应
张
●答案：
不成立（1 分）；以公司
被告提起决
不成立之
（
为
议
诉2 分）。理由：未召开股
会作出决
的（“未召开股
会决
东
议
东
”系采分点，
议
1 分），决
不成立。本案中，万某
上并未召开股
会，只是一人作出了股
会的决
。因此，
议
实际
东
东
议
股
会决
不成立
该
东
议
●法律依据：《公司法》第27 条、《公司法解
四》第
释
1、5 条
◎2026 届主观题案例带写训练营173
2022 年2 月18 日，李某被送往
医院。
医院
科
后，医院
李某如果不立即
行剖
，那么她
妇产
经
妇产
检查
认为
进
宫产
和孩子都将会有生命危
。但是，丈夫
某考
到
更有利于孩子的健康成
，
决不同意
字
行手
。
险
孙
虑
顺产
长坚
签
进
术
李某苦苦哀求，医院考
到病情
展，在
了挽救其性命的情况下径行完成了手
，李某成功生下儿子
小
经
虑
发
为
术
孙
某。
某
医院未
其同意就
行手
，大
不
，与医院理
未果后要求立即出院。医院
断
李某身体
孙
见
经
进
术
为
满
论
诊
认为
虚弱，
住院
察，不宜出院。
某不以
然，仍
持出院。李某回家不到三天，突
高
，
救无效，不
应继续
观
孙
为
坚
发
烧经抢
治而亡。
：
某能否就李某的死亡
求医院承担侵
任？
明理由和法律依据
请问孙
请
权责
请说
●答案：
不能（1 分）理由：因
患者近
属不配合（“患者近
属不配合”系采分点，
为
亲
亲
1 分）医
机构
行符合
范的
疗
进
诊疗规
的，医
机构不承担
任。本案中，李某的死亡不属于医院的
活
所
致的，而是
某不配合医
诊疗
疗
赔偿责
诊疗
动
导
孙
院治
引起的。医院及其医
人
不具有
，且符合免
事由，无
承担侵
任
疗
务
员
过错
责
须
权责
●法律依据：《民法典》第1224 条
◎2026 届主观题案例带写训练营174
2025 年12 月24 日，孟某与好友
某相
喝酒。酒后，
某欲搭乘孟某的便
回家。孟某告知
某：“你是知道
马
约
马
车
马
的，我可没有
照，一会儿造成
害，你后果自
。”
某
：没
，你的开
技
我放心，就算没
照都比我
驾
损
负
马
说
问题
车
术
驾
个有
照的技
好。孟某
行使至北四
西路
撞向路
，
致
某受
，花去医
这
驾
术
驾车
环
时
边护栏导
马
伤
药费2000 元。请
：
某可否
求孟某支付医
？
明理由和法律依据。
问马
请
药费
请说
●答案：
可以（1 分）。理由：搭便
在性
上系好意施惠关系（“好意施惠”系采分点，
车
质
1 分），不
生合同关系，但孟某无
产
照且酒后
的行
符合一般侵
（“一般侵
”系采分点，
驾
驾车
为
权
权
1 分）的构成要件，即：（1）侵害行
（
为1 分）；（2）损
害后果（1 分）；（3）因果关系（1 分）；（4）主
（
观过错1 分）。有依法
某承担侵
任，但
某
害的
生
应对马
权责
马
对损
发
与有
失（“与有
失”系采分点，
过
过
1 分），依法可以减
（“可以减
”系采分点，
轻
轻
1 分）孟某的侵
任。
权责
●法律依据：《民法典》第1217 条
◎2026 届主观题案例带写训练营175
2018 年11 月11 日下午，
某
沿小区
路行
至和平路十字路口
，遇
酒后的
某
机
与
赵
骑车
东
驶
时
饮
钱
驾驶
动车
驾车
逆行通
路口的
某两
生碰撞，致
某受
骨折，
某
部受
。另
明，
某
的汽
所有人
过该
孙
车发
赵
伤
钱
头
伤
查
钱
驾驶
车实际
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
周某，周某
明知
某没有
格
为
虽
钱
驾驶资
,但碍于情面仍将
借
了
某。
已投保了交
和商
。同
该车
给
钱
该车
强险
业车险
，已知周某的汽
系从他人手中
得，在事故
生前周某就已及
向保
公司
出
交付
的通知，但
时
车
购
发
时
险
发
车辆
转让
截至事故
生
，保
公司仍未作出任何答复。
：
某
的汽
所有人周某是否
当承担
发
时
险
请问钱
驾驶
车实际
应
赔偿责
任？在存在交
的情况下，
某
当如何承担
任？
明理由和法律依据
强险
钱
应
赔偿责
请说
●答案：
（1）周某
当承担相
的
任（
应
应
赔偿责
1 分）。
因
因借用情形机
所有人、管理人与使用人不是同一人
，
生交通事故造成
害，属于
机
一方
为
动车
时发
损
该
动车
责
任的，由机
使用人承担
任；机
所有人
害的
生有
的（“机
所有人
害的
生有
动车
赔偿责
动车
对损
发
过错
动车
对损
发
过
”系采分点，
错
1 分），承担相
的
任。
应
赔偿责
本案中，周某作
机
所有人，明知
某无
格，仍出借汽
某，具有
为
动车
钱
驾驶资
车给钱
过错,
承担相
的
任。
应
应
赔偿责
法律依据：《民法典》第1209 条和《道路交通事故
害
司法解
》第
损
赔偿
释
1 条。
（2）由保
公司先承担
任（
险
赔偿责
1 分），再向
某追
（
钱
偿1 分）。
因
人未取得
格
致第三人人身
害的（“
人未取得
格
致第三人人身
害”系采分点，
为驾驶
驾驶资
导
损
驾驶
驾驶资
导
损
1 分），保
公司
当先在交
任限
范
内
，承担
任后，向侵
人主
追
。
险
应
强险责
额
围
赔偿
赔偿责
权
张
偿权
本案中，因
某
的汽
已
投保交
，
当由保
公司在交
任范
内承担
任后，保
公
钱
驾驶
车
经
强险则应
险
强险责
围
赔偿责
险
司再向
某主
追
。
钱
张
偿权
●法律依据：《道路交通安全事故
害
司法解
》第
损
赔偿
释
15 条
◎2026 届主观题案例带写训练营176
2017 年11 月，中国移
通信集
某省有限公司
动
团
A 市分公司（以下
称
简
A 分公司）推出“充
、送
话费
话费+抽
”
奖
活
，
活
的具体内容以宣
形式在
展示。
动该
动
传栏
营业厅
11 月24 日，刘某在A 分公司
看到
宣
，遂在
营业厅
该
传栏
理窗口以口
形式提出
理“神州行
准卡”并参与“充
、送
业务办
头
办
标
话费
话费+抽
”活
的申
。
了解刘
奖
动
请业务员
某的申
后，遂拿出一份
受理
刘某填写。刘某填写好
受理
并交
，
核无
后加
请
业务
单让
业务
单
给业务员业务员审
误
盖公章一式两份，并将其中一份交
刘某留存。
受理
所附《中国移
通信客
入网服
》（以下
给
该业务
单
动
户
务协议
简
称《服
》）
了“神州行
准卡”的服
内容以及
务协议
记载
标
务
A 分公司和客
刘某的各
利
。刘某当
付
户
项权
义务
场预
话
费50 元，
按照活
准履行了充
业务员
动标
50 元送50 元的
，并
刘某抽
，刘某抽得三等
，
得
一
义务
让
奖
奖获
电饭锅
个。2018 年6 月5 日，刘某在使用抽
得的
煮
，因
存在
瑕疵引起失火，造成刘某家中
奖获
电饭锅
饭时
电饭锅
设计
物
，共
失
财
毁损
损
5000 元。
：刘某因
存在
瑕疵引起失火造成的
失，能否
求
请问
电饭锅
设计
财产损
请
A 分公司予
以
？
明理由和法律依据
赔偿
请说
●答案：
Ⅰ 答案一:能（1 分）。
理由：因
品存在缺陷造成他人
害的，被侵
人可以向
品的生
者
求
，也可以向
品的
售者
求
产
损
权
产
产
请
赔偿
产
销
请
（“可以向
品的
售者
求
”系采分点，
赔偿
产
销
请
赔偿
1 分）。
本案中，
然从外
来看中
得
是一种
与关系，但
上价款已分
到成本之中
虽
观
奖获
电饭锅
赠
实际
摊
,A 分公司
当
应
视为
售者（“
销
A 公司
售者“系采分点，
应视为销
1 分）。因此，刘某作
被侵
人可以向
售者
为
权
销
A 分公司主
。
张赔偿
●法律依据：《民法典》第1203 条。
Ⅱ 答案二:不能（1 分）。
理由：因
品存在缺陷造成他人
害的，被侵
人可以向
品的生
者
求
，也可以向
品的
售者
求
产
损
权
产
产
请
赔偿
产
销
请
（“可以向
品的
售者
求
”系采分点，
赔偿
产
销
请
赔偿
1 分）。
本案中，A 分公司作
一家
信服
公司，
于
不构成持
售行
为
电
务
对
电饭锅
续销
为,不能
售者（“
视为销
A 公司不能视为
售者”系采分点，
销
1 分）。
于因
品存在缺陷造成的
害，受害人刘某只能要求生
者
，而不能要求
对
产
损
产
赔偿
A 分
公司
。
赔偿
●法律依据：《民法典》第1203 条
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
◎2026 届主观题案例带写训练营177
2019 年3 月2 日，牛年年父
牛年年（
亲为
15 周
）
名参加学
公司的数学培
班，并
《培
服
合同》
岁报
优
训
签订
训
务
约
定牛年年父
一次性支付全年培
用
亲
训费
5000 元。2019 年11 月2 日下午，牛年年像往常一
来学
公司教室
样
优
上
，在快要跨
教室的一刹那，因与同学甲嬉
而未注意到教室外地面上的
水而滑到，致使
骨骨折。事
课
进
闹
积
颅
后
明，地面
水是由于教室外
水机漏水所致。牛年年随后住院
修
手
后康复。公司
一直支付医
查
积
饮
经
补
术
虽
疗费
用直到牛年年出院，但并未与牛年年父母就
达成一致。公司
害主要是牛年年与其同学嬉
致
赔偿问题
认为损
闹导
的，自己不
当承担
任，但是出于声誉和道
考
已
毫无保留地支付了全部医
用，剩余
当
应
责
义
虑
经
疗费
赔偿问题应
找同学甲的父母。
：就牛年年摔倒一事，公司自
无
任的理由能否成立？
明理由和法律依据。
请问
认为
责
请说
●答案：
不能（1 分）。理由：
者未尽到安全保障
（“未尽到安全保障
”系采分点，
经营
义务
义务
1 分），造成他人
害的，
损
应
当承担相
的
充
任（“承担相
的
充
任”系采分点，
应
补
责
应
补
责
1 分）。本案中，学
公司作
一家教育培
机构，未
优
为
训
确保地面清
（未及
清
地面
水）
致
害，即未尽到安全保障
。因此，学
公司
当承担相
的
洁
时
扫
积
导
损
义务
优
应
应
赔偿
任。
责
●法律依据：《民法典》第1198 条
◎2026 届主观题案例带写训练营178
2022 年6 月1 日，蜂多来蜜蜂养殖有限
任公司（以下
称养殖公司）与
甲、
乙、
丙兄弟三人分
蜜
责
简
赵
赵
赵
别签订
蜂收
合同，
定
甲、
乙、
丙分
将
购
约
赵
赵
赵
别
50 箱（共计150 箱）蜜蜂出售
养殖公司，且三人均
于
给该
应
6 月10 日
之前将蜜蜂交付至H 地，养殖公司将派遣
工
某在
员
钱
H 地接收
物。后三人与
某
运
合同，
定由
某
货
孙
签订
输
约
孙
将150 箱蜜蜂运送至H 地，由于
某当日身体不适，无法
自
运送至
定交付地点，故
某雇李某作
孙
亲
驾车
约
孙
为驾
。
驶员6 月8 日早晨，
某、李某二人
至蜜蜂装运地，在装运蜜蜂
程中，坐在后座的
某
主
座旁
孙
驾车
过
孙
见
驾驶
车
窗未被完全关
，于是提醒李某关
窗，李某未理睬，
某也没有关
窗。在装运
程中，因蜂箱未被密
闭
闭车
孙
闭车
过
封，致使几只蜜蜂
出将
中的李某
，李某身体不适，被立即送往医院
救治
。由于李某是
敏性体
，
飞
车
蛰伤
抢
疗
过
质
半个月之后，李某身亡。后无法
明
人的蜜蜂属于何人所有，但
丙所装运的
查
蛰伤
赵
50 箱蜜蜂始
于封
状
终处
闭
。
：
某
否
李某承担
任？
明理由和法律依据。
态请问孙
应
对
补偿责
请说
●答案：
承担相
的
任（
应
应
补偿责
1 分）。理由：个人之
形成
关系（“个人之
形成
关系”或“个人用工关系”系采
间
劳务
间
劳务
分点，1 分）,在提供
期
，因第三人的行
造成提供
一方
害的（“因第三人的行
造成提供
一方
劳务
间
为
劳务
损
为
劳务
害”系采分点，
损
1 分），提供
一方有
求第三人承担侵
任，也有
求接受
一方
予
（“有
劳务
权请
权责
权请
劳务
给
补偿
求接受
一方
予
”系采分点，
权请
劳务
给
补偿
1 分）。本案中，
某、李某双方均
自然人，
某雇佣李某
其提供
孙
为
孙
为
有
送
服
偿驾车
货
务,形成了个人
关系。李某作
提供
一方因
甲与
乙的共同危
行
受到
害，此
劳务
为
劳务
赵
赵
险
为
损
时
某作
接受
的一方，
承担相
的
任
孙
为
劳务
应
应
补偿责
,
李某予以
。并且
某在承担
任后，可以向
甲
对
补偿
孙
补偿责
赵
或
乙
行追
。
赵
进
偿
●法律依据：《民法典》第1192 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营179
2017 年3 月1 日晚，
客王某到金佳酒店健身房跑步。因酒店
工李某搬运器材失
，撞到了王某，致其从跑步机
顾
员
误
上滑倒并造成盆骨粉碎性骨折。王某治
期
，酒店代
支付
疗
间
为
5 万元医
用，但仍有
疗费
10 万元医
未付。王某出
药费
院后与酒店交涉，要求其支付剩余医
用，但酒店均称是
工李某
失
致的，
由其自行
。于是，王某起
疗费
员
过
导
应
负责
诉
酒店要求其支付剩余医
用。
：酒店
王某抗
称是
工侵
致的
由其自行承担能否成立？
明理
疗费
请问
针对
辩
员
权导
应
请说
由和法律依据。
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●答案：
不成立（1 分）
理由：用人
位的工作人
因
行工作任
造成他人
害（“因
行工作任
造成他人
害”系采分点，
单
员
执
务
损
执
务
损
1 分）的，由用
人
位承担侵
任（“由用人
位承担侵
任”系采分点，
单
权责
单
权责
1 分）。本案中，李某是酒店的工作人员,其致使王某受
害
正在搬运健身房器材
损
时
,
当
属于正在
行
。因此，王某有
向公司主
害
应
认为
执
职务
权
张损
赔偿,公司以
工
失
自
员
过
应
行
的抗
理由不成立。
负责
辩
●法律依据：《民法典》第1191 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营180
2022 年2 月14 日“情人
”晚，
某因与男友不和，独自一人前往
西区某酒吧
酒消愁。晚上
节
赵
汉
饮
12 点后，
某通
赵
过
手机网
平台
络
APP 派
，
乘一
由吴某
的出租
，欲返回位于
区的家中。上
后，
某坐于出租
的后排
单约
辆
驾驶
车
汉东
车
赵
车
座位。途中，
某不停地向吴某哭
自己受了委屈，情
激
。当
行至
水大
上
路段
，
某向
赵
诉
绪颇为
动
车
长
桥汉东桥头
桥
时赵
吴某声称自己要呕吐，并拉开
想要下
。
然
路段
禁停路段，但
某已拉开
，吴某便立即将
停在路
车门
车虽
该桥
为
赵
车门
车
。
某独自下
呕吐，吴某
在
上等待。数分
后，吴某未
某上
，遂下
找，
果
某已从
边赵
车
则
车
钟
见赵
车
车寻
结
发现赵
10 多米
高的
面
落死亡。
明，案
吴某是在
水大
的人行道
停
，
人行道距离大
杆
有
桥
坠
现查
发时
长
桥
边
车该
桥栏
还
3 米左右的距
离。同
，出租
主
某与出租
公司之
关系。吴某当晚
出租
主
某的代班人
时
车车
钱
车
间为劳动
仅为
车车
钱
,其并非出租
公
车
司雇
。
：如本案中吴某的侵
任成立，
某和出租
公司
当如何承担法律
任？
明理由和法律依据
员请问
权责
钱
车
应
责
请说
●答案：
由出租
公司承担侵
任（
应
车
权责
1 分）。
理由：个人之
形成
关系，提供
一方因
造成他人
害（“因
造成他人
害”系采分点，
间
劳务
劳务
劳务
损
劳务
损
1 分）的，
由接受
一方承担侵
任（“由接受
一方承担侵
任”系采分点，
劳务
权责
劳务
权责
1 分）。同
，用人
位的工作人
时
单
员
因
行工作任
造成他人
害（“因
行工作任
造成他人
害”系采分点，
执
务
损
执
务
损
1 分）的，由用人
位承担侵
任
单
权责
（“由用人
位承担侵
任”系采分点，
单
权责
1 分）。
本案中，司机吴某
出租
主
某的代班人，吴某与
某之
形成个人
关系，吴某因
造成他人
害
为
车车
钱
钱
间
劳务
劳务
损
,
当由接受
一方
某承担替代
任。同
，出租
主
某与出租
公司之
存在
关系，出租
公司
应
劳务
钱
责
时
车车
钱
车
间
劳动
车
作
用人
位，
承担最
的侵
任。
为
单
应
终
权责
●法律依据：《民法典》第1191、1192 条
◎2026 届主观题案例带写训练营181
某死亡后，因
某近
属要求吴某承担侵
害
任，吴某将
某的姓名、肖像散布至网上，并
造
赵
赵
亲
权损
赔偿责
赵
编
谣
言，称
某因介入第三人婚姻关系而懊悔，最
自
而亡。
某丈夫南某，后与第三人丁某
婚，
某与南
赵
终选择
杀
赵
结
赵
某育有一子南小某，尚未成年，同祖父母一起生活，听
吴某散播关于
某的
言后，故意
了吴某所有的
闻
赵
谣
损毁
机
。根据上述案情，
回答如下
：
动车
请
问题
1.
某近
属在得知吴某散播
某
言后，将吴某
至法院，
求其承担精神
害
任，其主
是否成
赵
亲
赵
谣
诉
请
损
赔偿责
张
立？
明理由和法律依据。
请说
2.机
被
后，吴某
求南某、丁某承担侵
害
任，其主
能否成立？
明理由和法律依据
动车
损毁
请
权损
赔偿责
张
请说
●答案：
1.答:成立(2 分)。理由:死者的姓名、肖像和名誉遭受侵害的(“死者的姓名、肖像和名誉遭受侵害”系采分点，1
分)，死者近
属可要求侵
人承担精神
害
任
亲
权
损
赔偿责
(“近
属可以主
精神
害
”系采分点，
亲
张
损
赔偿
1 分)。本案
中，侵
人吴某故意侵害死者
某的姓名、肖像、名誉，使
某近
属遭受精神
害，
某近
属可
求吴某承
权
赵
赵
亲
损
赵
亲
请
担精神
害
任。
损
赔偿责
●法律依据：《精神
害
解
》第
损
赔偿
释
3 条。
2.答:吴某
求南某承担侵
害
任的主
能
成立
请
权损
赔偿责
张
够
(2 分)，吴某
求丁某承担侵
害
任的主
请
权损
赔偿责
张
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
不能成立(2 分)。理由:无或限制民事行
能力人造成他人
害
，
由
人承担侵
任
为
损
时应
监护
权责
(“
人承担侵
监护
权
任”系采分点，
责
1 分)。同
，
父母只有在与未成年人形成
养教育关系
，方才承担
人
任
时继
抚
时
监护
责
(未形成
养
抚
教育关系的
父母无需承担侵
任“系采分点，
继
权责
1 分)。本案中，南小某尚未成年，且
目未交代存在
成年
题
劳动
的情形，故南小某
无或限制民事行
能力人，其造成吴某
害
，
由作
人的南某承担侵
害
为
为
损
时应
为监护
权损
赔偿
任。同
，南小某
期与祖父母一起生活，丁某未与南小某形成
养教育关系，故丁某不
当承担侵
害
责
时
长
抚
应
权损
任。
赔偿责
●法律依据：《民法典》第1188 条和《民法典侵
任
解
权责
编
释(一)》第9 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营182
2022 年3 月8 日，
某妻子李某腹疼
忍，被
急送往医院。在乘坐
梯上楼
程中，
某因
阻同
梯内吸
孙
难
紧
电
过
孙
劝
电
烟的
某，与
某
生激烈争
，但两人始
只有
言交流，无肢体冲突。双方争
随即被医院工作人
平息，
郑
郑
发
执
终
语
执
员
却不料
某在离开后，因心
病
作而猝死。
：本案中，是否能
适用公平
任？
明理由和法律依据
郑
脏
发
请问
够
责
请说
●答案：
不能（1 分）。理由：受害人和行
人
害的
生都没有
的（“受害人和行
人
害的
生都没有
”系
为
对损
发
过错
为
对损
发
过错
采分点，1 分），依照法律的
定（“依照法律的
定”系采分点，
规
规
1 分）由双方分担
失。本案中，
某在
梯内吸
损
郑
电
烟有
，
某的行
与
某的死亡并不存在因果关系且法律
此情形无明确
定。因此，不能适用公平
过错孙
为
郑
对
规
责
任。
●法律依据：《民法典》第1186 条
◎2026 届主观题案例带写训练营183
2017 年2 月14 日“情人
”晚，
某因与男友不和，独自一人前往
西区某酒吧
酒消愁。晚上
节
赵
汉
饮
12 点后，
某
赵
通
手机网
平台
过
络
APP 派
，
乘一
由吴某
的出租
，欲返回位于
区的家中。上
后，
某坐于出
单约
辆
驾驶
车
汉东
车
赵
租
的后排座位。途中，
某不停地向吴某哭
自己受了委屈，情
激
。当
行至
水大
上
车
赵
诉
绪颇为
动
车
长
桥汉东桥头
路段
，
某向吴某声称自己要呕吐，并拉开
想要下
。
然
路段
禁停路段，但
某已拉开
，
桥
时赵
车门
车虽
该桥
为
赵
车门
吴某便立即将
停在路
。
某独自下
呕吐，吴某
在
上等待。数分
后，吴某未
某上
，遂下
车
边赵
车
则
车
钟
见赵
车
车寻
找，
果
某已从
结
发现赵
10 多米高的
面
落死亡。
明，案
吴某是在
水大
的人行道
停
，
人行
桥
坠
现查
发时
长
桥
边
车该
道距离大
杆
有
桥栏
还
3 米左右的距离。同
，出租
主
某与出租
公司之
关系。吴某当晚
出
时
车车
钱
车
间为劳动
仅为
租
主
某的代班人
车车
钱
,其并非出租
公司雇
。
：
某家属可以向法院提起不同的
害
之
在
车
员请问赵
损
赔偿
诉
举证责
任上有何区
？在精神
害
求上有何区
？清
明理由和法律依据
别
损
赔偿诉
别
说
●答案：
（1）若提起侵
害
之
权损
赔偿
诉,原告需
明一般侵
任的四个构成要件，分
是：①加害人存在侵害行
举证证
权责
别
为
（1 分）②受害人存在
害后果；（
损
1 分）；③侵害行
和
害后果之
存在因果关系；（
为
损
间
1 分）④加害人主
上存在
观
（
过错1 分）。
法律依据：《民法典》第1163 条。
（2）若提起
害
之
违约损
赔偿
诉,原告需
明
任的三个构成要件，分
是：①存在合法有效的合同（
举证证
违约责
别
1
分）；②存在
行
（
违约
为1 分）；③不存在法定或
定的免
事由（
约
责
1 分）。
法律依据：《民法典》第577 条。
（3）无
当事人提起
之
或者侵
之
，均可提出（“均可提出”系采分点，
论
违约
诉
权
诉
1 分）精神
害
的
求。
损
赔偿
诉
因
侵害自然人人身
益（“侵害自然人人身
益”系采分点，
为
权
权
1 分）造成
重精神
害（“造成
重精神
害”系
严
损
严
损
采分点，1 分）的，被侵
人有
求精神
害
。
权
权请
损
赔偿
本案中，
某因运
合同而死亡，其家属无
提起侵
之
抑或
之
，均可以提出精神
害
的
求。
赵
输
论
权
诉
违约
诉
损
赔偿
诉
●法律依据：《民法典》第996、1183 条
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
◎2026 届主观题案例带写训练营184
2022 年2 月14 日“情人
”晚，
某因与男友不和，独自一人前往
西区某酒吧
酒消愁。晚上
节
赵
汉
饮
12 点后，
某
赵
通
手机网
平台
过
络
APP 派
，
乘一
由吴某
的出租
，欲返回位于
区的家中。上
后，
某坐于出
单约
辆
驾驶
车
汉东
车
赵
租
的后排座位。途中，
某不停地向吴某哭
自己受了委屈，情
激
。当
行至
水大
上
车
赵
诉
绪颇为
动
车
长
桥汉东桥头
路段
，
某向吴某声称自己要呕吐，并拉开
想要下
。
然
路段
禁停路段，但
某已拉开
，
桥
时赵
车门
车虽
该桥
为
赵
车门
吴某便立即将
停在路
。
某独自下
呕吐，吴某
在
上等待。数分
后，吴某未
某上
，遂下
车
边赵
车
则
车
钟
见赵
车
车寻
找，
果
某已从
结
发现赵
10 多米高的
面
落死亡。
明，案
吴某是在
水大
的人行道
停
，
人行
桥
坠
现查
发时
长
桥
边
车该
道距离大
杆
有
桥栏
还
3 米左右的距离。同
，出租
主
某与出租
公司之
关系。吴某当晚
出
时
车车
钱
车
间为劳动
仅为
租
主
某的代班人
车车
钱
,其并非出租
公司雇
。
：如本案中吴某的侵
任成立，司机吴某能否主
某
车
员请问
权责
张赵
醉酒
害后果亦有影响来减
自己的
任？
明理由和法律依据
对损
轻
责
请说
●答案：
能（1 分）。
理由：被侵
人
同一
害的
生或
大有
的（“被侵
人有
”系采分点，
权
对
损
发
扩
过错
权
过错
1 分），可以减
侵
人的
任
轻
权
责
（“可以减
”系采分点，
轻
1 分）。
本案中，
某作
完全民事行
能力人，
当
醉酒可能
生的
而仍
之，
害后果的
生存在
赵
为
为
应
预见
产
风险
为
对损
发
过错,
其
酒行
承担法律
任。因此根据
失相抵
，吴某可主
减
任。
应该对
饮
为
责
过
规则
张
轻责
●法律依据：《民法典》第1173 条
◎2026 届主观题案例带写训练营185
2018 年11 月11 日下午，
某
沿小区
路行
至和平路十字路口
，遇
酒后的
某
机
与
赵
骑车
东
驶
时
饮
钱
驾驶
动车
驾车
逆行通
路口的
某两
生碰撞，致
某受
骨折，
某
部受
。交通事故
任
定，
某与
某
过该
孙
车发
赵
伤
钱
头
伤
责
书认
钱
孙
对
本次交通事故
同等
任，
某无
。事后
定，
某因从小缺
而患有骨
疏松，其所受的
中个人体
负
责
赵
责
经鉴
赵
钙
质
损伤
因素占比
质
25%。
：本案中，由于
某个人体
的因素在其所受
害中占到
请问
赵
质
损
25%,那么
某和
某能否主
钱
孙
张
减
相
轻
应25%的
任？
明理由和法律依据
责
请说
●答案：
不能（1 分）。
理由：被侵
人
同一
害的
生或
大有
的（“被侵
人有
”系采分点，
权
对
损
发
扩
过错
权
过错
1 分），可以减
侵
人的
任
轻
权
责
（“可以减
”系采分点，
轻
1 分）。
本案中，
然
某的个人体
状况
害后果的
生具有一定的影响，但
不是
和
任减
的事由，且
虽
赵
质
对损
发
这
过错
责
轻
钱
某和
某的侵
行
才是
致
某健康
被侵害的唯一原因。
某不
因个人体
状况
交通事故
致的
孙
权
为
导
赵
权
赵
应
质
对
导
损
存在一定影响而自
相
任。
伤
负
应责
●法律依据：《民法典》第1173 条和《道路交通安全法》第76 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营186
2018 年2 月15 日，
某与
某
生激烈争吵。在争吵
程中，
某将
某打
。
某被送到当地医院（以下
吕
张
发
过
吕
张
伤张
简
称B 医院）治
，
断
：
型
，
皮血
，左中指皮肤裂
，鼻骨骨折；需
行鼻骨修复手
。
疗诊
为轻
颅脑损伤头
肿
伤
进
术2 月18
日，在B 医院
行手
的
程中，因主刀医
的医
失，手
部分失
，
某鼻部留下
明
疤痕。
：
进
术
过
师
疗过
术
败张
较
显
请问吕
某打
某，医
存在医
失致使手
部分失
，最
某造成
害，
某的行
与医
的行
是否构成
伤张
师
疗过
术
败
终给张
损
吕
为
师
为
数人侵
行
？
明理由和法律依据。
权
为
请说
●答案：
构成无意思
的数人侵
（
联络
权1 分）。
理由：二人以上分
施侵
行
造成同一
害，能
确定
任大小的，各自承担相
的
任；
以确定
任大
别实
权
为
损
够
责
应
责
难
责
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
小的，平均承担
任。
责
本案中，
某和医
分
施侵
行
（“分
施侵
行
”系采分点，
吕
师
别实
权
为
别实
权
为
1 分）造成
某
害且二者不存在意思
张
损
（“不存在意思
”系采分点，
联络
联络
1 分），系无意思
的数人侵
行
中的原因力
合（“原因力
合”系采分
联络
权
为
结
结
点，1 分），二者
某承担按份
任（“按份
任”系采分点，
对张
责
责
1 分）。
●法律依据：《民法典》第1172 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营187
2022 年6 月1 日，蜂多来蜜蜂养殖有限
任公司（以下
称养殖公司）与
甲、
乙、
丙兄弟三人分
蜜
责
简
赵
赵
赵
别签订
蜂收
合同，
定
甲、
乙、
丙分
将
购
约
赵
赵
赵
别
50 箱（共计150 箱）蜜蜂出售
养殖公司，且三人均
于
给该
应
6 月10 日
之前将蜜蜂交付至H 地，养殖公司将派遣
工
某在
员
钱
H 地接收
物。后三人与
某
运
合同，
定由
某
货
孙
签订
输
约
孙
将150 箱蜜蜂运送至H 地，由于
某当日身体不适，无法
自
运送至
定交付地点，故
某雇李某作
孙
亲
驾车
约
孙
为驾
。
驶员6 月8 日早晨，
某、李某二人
至蜜蜂装运地，在装运蜜蜂
程中，坐在后座的
某
主
座旁
孙
驾车
过
孙
见
驾驶
车
窗未被完全关
，于是提醒李某关
窗，李某未理睬，
某也没有关
窗。在装运
程中，因蜂箱未被密
闭
闭车
孙
闭车
过
封，致使几只蜜蜂
出将
中的李某
，李某身体不适，被立即送往医院
救治
。由于李某是
敏性体
，
飞
车
蛰伤
抢
疗
过
质
半个月之后，李某身亡。后无法
明
人的蜜蜂属于何人所有，但
丙所装运的
查
蛰伤
赵
50 箱蜜蜂始
于封
状
终处
闭
。
：
甲、
乙、
丙三人
否
李某承担侵
任？
明理由和法律依据
态请问赵
赵
赵
应
对
权责
请说
●答案：
甲、
乙二人
李某承担侵
任，
丙不
李某承担侵
任（
赵
赵
应对
权责
赵
应对
权责
1 分）。
理由：二人以上
施危及他人人身安全的行
（“二人以上
施危及他人人身安全的行
”系采分点，
实
为
实
为
1 分），其中
一人或数人的行
造成他人
害，不能确定具体侵
人的（“不能确定具体侵
人”系采分点，
为
损
权
权
1 分），行
人承
为
担
任（“
任”系采分点，
连带责
连带责
1 分）。同
，
养
物侵
任主体
物
养人或管理人（“
任主体系
时饲
动
权责
为动
饲
责
养人或管理人”系
养人或管理人”系采分点，
饲
饲
1 分）。
本案中，
甲、
乙系蜜蜂的
养人，未将蜂箱密封的行
构成共同危
行
（“共同危
行
”系采分点，
赵
赵
饲
为
险
为
险
为
1
分），
甲、
乙两人
李某承担侵
任。同
，由于
丙的蜂箱在装运
程中始
于密封状
，不存在
赵
赵
应对
权责
时
赵
过
终处
态
丙
施危及他人人身安全的行
赵
实
为,
丙不属于共同危
行
人，不
李某承担侵
任。
赵
险
为
应对
权责
●法律依据：《民法典》第1170、1245 条
◎2026 届主观题案例带写训练营188
2018 年11 月11 日下午，
某
沿小区
路行
至和平路十字路口
，遇
酒后的
某
机
与
赵
骑车
东
驶
时
饮
钱
驾驶
动车
驾车
逆行通
路口的
某两
生碰撞，致
某受
骨折，
某
部受
。数日后，在医院接受了治
的
某决
过该
孙
车发
赵
伤
钱
头
伤
疗
钱
定乘坐公共汽
回家，在公共汽
行
至跨江大
程中，
某因
部受
心情不佳，未留意已乘坐
站，于
车
车
驶
桥过
钱
头
伤
过
是心生怨气，立即要求司机
自己下
。司机不予理睬，
某遂殴打司机，司机立刻
，致使公共汽
与正常
让
车
钱
还击
车
相向行
的吴某迎面相撞后失控
入江中。
某、司机以及
上所有乘客无一幸免。
：如你作
公交
驾车
驶
坠
钱
车
请问
为
车
上其他乘客的代理律
，准
向法院提起侵
害
之
，你会将
列
被告？
明理由和法律依据。
师
备
权损
赔偿
诉
谁
为
请说
●答案：
将公共汽
公司
车
(“公共汽
公司”系采分点，
车
1 分)及
某的法定
承人
钱
继
(“
某的法定
承人”系采分点，
钱
继
1 分)列
共同被告。
为
理由:二人以上共同
施侵
行
实
权
为(“二人以上共同
施侵
行
”系采分点，
实
权
为
1 分)，造成他人
害的，
当承担
损
应
连
任
带责
(“
任”系采分点，
连带责
1 分)。同
，用人
位的工作人
因
行工作任
造成他人
害的
时
单
员
执
务
损
(“
行工作任
执
造成他人
害”系采分点，
务
损
1 分)，由用人
位承担侵
任
单
权责
(“用人
位承担侵
任”系采分点，
单
权责
1 分)。最后，
承人以所得
价
限清
被
承人依法
当
的税款和
继
遗产实际
值为
偿
继
应
缴纳
债务(“
承人
当清
被
承人的
”
继
应
偿
继
债务
系采分点，1 分)。
承人放弃
承的，
被
承人依法
当
的税款和
可以不
清
任
继
继
对
继
应
缴纳
债务
负
偿责
(“
承人放弃
继
承可以不
清
任”系采分点，
继
负
偿责
1 分)。
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
本案中，
某与司机互殴致使公共汽
失控
江，两人属于共同
失侵
，
当
本次事故承担侵
任。同
钱
车
坠
过
权应
对
权责
，司机
公共汽
属于
行工作任
，其致人
害，
由用人
位公共汽
公司承担侵
任。最后，由于
时
驾驶
车
执
务
损
应
单
车
权责
某已死亡，
由其法定
承人在
承
价
范
内承担
任。如法定
承人放弃
承，
无
承
钱
应
继
继
遗产实际
值
围
赔偿责
继
继
则
须
担
任。因此，
当将公共汽
公司及
某的法定
承人
赔偿责
应
车
钱
继
(除放弃
承以外
继
)列
共同被告。
为
●法律依据：《民法典》第1168、1191 条
◎2026 届主观题案例带写训练营189
李某在某市
有一套价
拥
值约300 万元的商品房，后
筹措
金
为
资
,
将
商品房出售。
某知情后，多次与李某磋
拟
该
谢
商
，并在李某出示房
程中，趁其不
，以一本
造房
了李某手中的房
。
某表达了
购买
产证过
备
伪
产证调换
产证谢
强
烈的
意愿，并提出先
住一个月后再做决定，李某当即将
匙交
某。其后，
某
周某看房，并
称自
购买
试
钥
给谢
谢
带
谎
己是李某，与周某
立商品房
合同，以
订
买卖
300 万元价格将
商品房出
周某。周某将
该
卖给
200 万元
付款
付
预
汇
到
某指定
后，
某以真
房
及
造身份
，
造李某
字与周某
理了房屋所有
更登
，双方
谢
账户
谢
实
产证
伪
证伪
签
办
权变
记
也
理了房屋交割手
。另
明，登
机关在
理登
，
核
了房
，但在身份
、
字均与存档
料明
办
续
查
记
办
记时仅
实
产证
证签
资
不符的情况下，未加核
，即
理了
登
。
：李某分
得向
某和周某主
何种
利？
明理由
显
查
办
该过户
记请问
别
谢
张
权
请说
和法律依据。
●答案：
李某可以追究
某的侵
任（
谢
权责
1 分），不得向周某主
利（
张权
1 分）。
理由：一般侵
的构成要件有四：（
权
1）加害人或侵害人
施了侵害行
（
实
为1 分）；（2）
害后果（
损
1 分）；（3）侵害行为
和
害后果之
存在因果关系（
损
间
1 分）；（4）加害人或侵害人主
上存在
（
观
过错1 分）。
本案中，
某冒名出
李某房屋的行
构成一般侵
，依法
当承担侵
任
谢
卖
为
权
应
权责
●法律依据：《民法典》第1165 条
◎2026 届主观题案例带写训练营190
在李某死亡后，李某的
属
了李某留下的代
嘱。
明，李某在住院期
，与天地律
事
所
了
亲
发现
书遗
经查
间
师
务
签订
一份《非
委托代理
》，
定由天地律
事
所
其提供代
嘱服
，后天地律
事
所由于
失
指
诉讼
协议
约
师
务
为
书遗
务
师
务
过
仅
派一名律
至医院
嘱
行
。李某所立代
嘱中
：由大儿子李甲
承其名下房
。在李某去世后，
师
对遗
进
见证
书遗
记载
继
产
李某的两个儿子李甲、李乙因
承
至法院，
程中，法院
份代
嘱
有一名
人
名，
继
纠纷诉
诉讼过
认为该
书遗
仅
见证
签
根据《民法典》第1135 条的
定，代
嘱因不符合法定形式要件而无效，李甲不能依代
嘱
独取得房
。
规
书遗
书遗
单
产
：李甲能否主
天地律
事
所
其承担侵
任？
明理由和法律依据。
请问
张
师
务
对
权责
请说
●答案：
能（1 分）。理由：一般侵
的构成要件有四：（
权
1）加害人或侵害人
施了侵害行
（
实
为1 分）；（2）
害后果（
损
1 分）；（3）
侵害行
和
害后果之
存在因果关系（
为
损
间
1 分）；（4）加害人/侵害人主
上存在
（
观
过错1 分）。本案中，天地律
事
师
所作
提供
法律服
的机构，明知代
嘱必
足法定形式要件，而
律
事
所由于
失
指派一
务
为
专业
务
书遗
须满
该
师
务
过
仅
名律
提供代
嘱服
，致使李某所立
嘱无效，侵害了李甲依
嘱所享有的
承利益，
李甲承担侵
师
书遗
务
遗
遗
继
应对
权
任。
责
●法律依据：《民法典》第1165 条
◎2026 届主观题案例带写训练营191
2026 年2 月10 日，
某妻子李某腹疼
忍，被
急送往医院。在乘坐
梯上楼
程中，
某因
阻同
梯内吸
孙
难
紧
电
过
孙
劝
电
烟的
某，与
某
生激烈争
，但两人始
只有
言交流，无肢体冲突。双方争
随即被医院工作人
平息，
郑
郑
发
执
终
语
执
员
却不料
某在离开后，因心
病
作而猝死。
：
某是否
当
某的死亡承担侵
任？
明理由和
郑
脏
发
请问孙
应
对郑
权责
请说
法律依据。
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●答案：
不
当（
应
1 分）。
理由：一般侵
的构成要件有四：（
权
1）加害人或侵害人
施了侵害行
（
实
为1 分）；（2）存在
害后果（
损
1 分）；（3）侵害
行
和
害后果之
存在因果关系（
为
损
间
1 分）；（4）加害人/侵害人主
上存在
（
观
过错1 分）。
本案中,
某在
梯里
阻
某吸烟的行
在客
上不属于侵
行
，其主
上也不具有
。
某的
阻行
孙
电
劝
郑
为
观
权
为
观
过错孙
劝
为
并不能引起
某死亡的
果，两者之
不存在因果关系。因此
郑
结
间
,
某不
当承担侵
任。
孙
应
权责
●法律依据：《民法典》第1165 条
◎2026 届主观题案例带写训练营192
2025 年11 月11 日下午，因
某的好友王某成功“脱
”，当日
某受邀一同前往“中国好嗓子
钱
单
钱
KTV”喝酒
。
庆贺
不
酒力的
某几杯酒下肚后已至微醺，但王某仍极力
酒，
某无奈又多喝了几杯，后
某自行
回家
胜
钱
劝
钱
钱
驾车
,途
中不慎
生交通事故而
致
部受
。
：本案中，
部受
后的
某能否向
酒的王某主
承担侵
发
导
头
伤请问
头
伤
钱
劝
张
权责
任？
明理由和法律依据。
请说
●答案：
能（1 分）。
理由：一般侵
的构成要件有四：（
权
1）加害人或侵害人
施了侵害行
（
实
为1 分）；（2）
害后果（
损
1 分）；（3）侵害行为
和
害后果之
存在因果关系（
损
间
1 分）；（4）加害人或侵害人主
上存在
（
观
过错1 分）。
本案中，王某在
某不
酒力的情况下仍极力
酒，又放任
某酒后自行
回家
钱
胜
劝
钱
驾车
,没有履行在共同
酒的先行
饮
之下附随
生的安全保障
，存在
为
产
义务
过错,致使
某酒后
并
致事故
生。因此，王某
当承担侵
钱
驾车
导
发
应
权责
任。
●法律依据：《民法典》第1165 条
◎2026 届主观题案例带写训练营193
2025 年2 月2 日，天
公司
某
理了房
登
。
某系以夫妻共同
此房，故
房屋被登
在了
蓝
给张
办
产
记张
财产购买
该
记
张
某与其妻李某双方的名下。新年伊始，李某因抵
不住各大
物网站的广告
炸，突
物欲望，遂
某，
挡
购
轰
发购
隐瞒张
向中国
行
理个人信用
款
银
办
贷
50 万元，全部用于
供其个人使用的高档奢侈品。
款期限届至，李某无力
购买
还
偿
款，中国
行主
制
行
套房屋以清
，
某表示反
。
：中国
行
制
行房屋的
求能否
还贷
银
张强
执
该
偿债务张
对请问
银
强
执
请
得法院支持？
明理由和法律依据。
获
请说
●答案：不能（1 分）。
理由：夫妻双方共同
名（“夫妻双方共同
名”系采分点，
签
签
1 分）或夫妻一方事后追
（“夫妻一方事后追
”系采
认
认
分点，1 分）等共同意思表示所
的
（“共同意思表示所
的
”系采分点，
负
债务
负
债务
1 分），以及夫妻一方在婚姻关
系存
期
以个人名
家庭日常生活需要所
的
（“
家庭日常生活需要所
的
”系采分点，
续
间
义为
负
债务
为
负
债务
1 分），
属于夫妻共同
。
债务
本案中，李某向
行所借
银
50 万元全部是供其个人消
，并非用于夫妻共同生活、共同生
，而且其丈夫
费
产经营
张
某
此借款也未
行事后追
，不存在基于夫妻双方共同的意思表示。因此，李某
中国
行所
的
笔
对
进
认
对
银
负
该
债务
不属于夫妻共同债务,
是其个人
。
仅
债务
●法律依据：《民法典》第1064 条
◎2026 届主观题案例带写训练营194
2018 年3 月3 日，李某（女）与郭某（男）登
婚。
记结
2019 年，郭某以自己的名
了涉案建筑面
义购买
积为45.08 平
方米的A 市某小区306 室房屋，并
理了房屋
登
。因多年未育，
夫妻双方得知郭某没有生育能
办
产权
记
经检查
力。2020 年1 月30 日，李某和郭某共同与A 市甲医院
了人工授精
，
李某
施了异
人工授精
签订
协议书对
实
质
（AID），之后李某
孕。
怀
2020 年4 月，郭某因病住院，其在得知自己患了癌症后，向李某表示不要
个孩子，但
这
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
李某不同意人工流
，
持要生下孩子。
产坚
2020 年5 月20 日，郭某出院后立下自
嘱，在
嘱中声明他不要
书遗
遗
这
个人工授精生下的孩子，并将306 室房屋
与郭某父、郭某母。
赠
2020 年10 月22 日，李某
下一子，取名郭某
产
阳。根据上述案情，
回答如下
：
请
问题
1.案涉306 室房屋是否
夫妻共有
？
明理由和法律依据。
为
财产
请说
2.郭某阳是否
李某与郭某的婚生子女？
明理由和法律依据。
为
请说
3.郭某所立
嘱中未
郭某阳留下
份
，是否有效？
明理由和法律依据。
遗
给
遗产
额
请说
●答案：
不能（1 分）。
理由：夫妻双方共同
名（“夫妻双方共同
名”系采分点，
签
签
1 分）或夫妻一方事后追
（“夫妻一方事后追
”系采
认
认
分点，1 分）等共同意思表示所
的
（“共同意思表示所
的
”系采分点，
负
债务
负
债务
1 分），以及夫妻一方在婚姻关
系存
期
以个人名
家庭日常生活需要所
的
（“
家庭日常生活需要所
的
”系采分点，
续
间
义为
负
债务
为
负
债务
1 分），
属于夫妻共同
。
债务
本案中，李某向
行所借
银
50 万元全部是供其个人消
，并非用于夫妻共同生活、共同生
，而且其丈夫
费
产经营
张
某
此借款也未
行事后追
，不存在基于夫妻双方共同的意思表示。因此，李某
中国
行所
的
笔
对
进
认
对
银
负
该
债务
不属于夫妻共同债务,
是其个人
。
仅
债务
●法律依据：《民法典》第1064 条
◎2026 届主观题案例带写训练营195
2020 年10 月22 日，李某
下一子，取名郭某阳。另
明以下事
：（
产
查
实
1）李某无
，每月
取最低生活保障金，
业
领
另有不固定的打工收入，并持有夫妻关系存
期
的共同存款
续
间
18,705.4 元。郭某父、郭某母居住在同一个住宅
小区的305 室，均有退休工
。（
资
2）2020 年1 月30 日，李某夫
与甲医院
人工授精
，
另行
妇
签订
协议书时还
签订
了一份“个人信息
理
”，
定医院可
李某夫
个人信息作出适当
理后，用于医院官网推介模
。（
处
协议
约
对
妇
处
块
3）
2020 年3 月，郭某
炒股，曾向刘某借款
为
5 万元，李某
此一直不知情。
：如果李某夫
拒
“个人信
对
请问
妇
绝签订
息
理
”，甲医院可否以此
由拒
提供医
服
？
明理由和法律依据。
处
协议
为
绝
疗
务
请说
●答案：
不可以（2 分）。
理由：个人信息
理者不得以个人不同意
理其个人信息
由拒
提供服
（“不得以个人不同意
理其个人信
处
处
为
绝
务
处
息
由拒
提供服
”系采分点，
为
绝
务
1 分），如医院以拒
提供服
由
制李某夫
提供个人信息，属于非法收
绝
务为
强
妇
集个人信息行
（“属于非法收集个人信息行
”系采分点，
为
为
1 分），侵犯了李某夫
的个人信息合法
益（“侵犯
妇
权
个人信息合法
益”系采分点，
权
1 分）。
本案中，“个人信息
理
”
定医院可
李某夫
个人信息作出适当
理之后，用于医院官网推介模
处
协议约
对
妇
处
块,不属
于提供
品或服
所必需的情形。因此，如果李某夫
拒
“个人信息
理
”，甲医院不得以此
由拒
产
务
妇
绝签订
处
协议
为
提供医
服
。
绝
疗
务
●法律依据：《民法典》第111 条和《个人信息保
法》第
护
16 条
◎2026 届主观题案例带写训练营196
网名“我心
”的
飞飞
21
女子刘某与网名“我行我素”的
岁
25
男子孟某在网上聊天后
生好感，孟某秘密将刘
岁
产
某裸聊的
复制保存。后孟某要求与刘某
婚，刘某不同意。孟某威
要公布其裸聊
，刘某只好同意
镜头
结
胁
镜头
结
婚并
理了登
。
：孟某的行
是否侵犯了刘某的
私
？
明理由和法律依据
办
记请问
为
隐
权
请说
●答案：
侵犯了（1 分）。 理由：未
利人明确同意（“未
同意”系采分点，
经权
经
1 分）秘密拍
他人身体的私密部位（“拍
摄
摄
私密部位”系采分点，1 分）构成
私
侵
。 本案中，孟某未
利人刘某同意秘密将刘某裸聊的
“复制保
隐
权
权
经权
镜头
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
存”，依法侵犯了刘某的
私
。
隐
权
●法律依据：《民法典》第1033 条
◎2026 届主观题案例带写训练营197
2018 年11 月11 日下午，
某
沿小区
路行
至和平路十字路口
，遇
酒后的
某
机
与
赵
骑车
东
驶
时
饮
钱
驾驶
动车
驾车
逆行通
路口的
某两
生碰撞，致
某受
骨折，
某
部受
。数日后，在医院接受了治
的
某决
过该
孙
车发
赵
伤
钱
头
伤
疗
钱
定乘坐公共汽
回家，在公共汽
行
至跨江大
程中，
某因
部受
心情不佳，未留意已乘坐
站，于
车
车
驶
桥过
钱
头
伤
过
是心生怨气，立即要求司机
自己下
。司机不予理睬，
某遂殴打司机，司机立刻
，致使公共汽
与正常
让
车
钱
还击
车
相向行
的吴某迎面相撞后失控
入江中。
某、司机以及
上所有乘客无一幸免。此外
驾车
驶
坠
钱
车
,已知公交
上其
车
他乘客生前均投保了人身意外
，并明确指定了受益人。
受益人一行向保
公司提出理
，保
公司无正当
险
现
险
赔
险
理由拒不履行保
理
，使
等受益人更加悲痛欲
。
：受益人能否在向保
公司提出保
合同
险
赔义务
该
绝请问
险
险
违约
之
的同
，主
精神
害
？
明理由和法律依据
诉
时
张
损
赔偿
请说
●答案：
不能（1 分）。
理由：因当事人一方的
行
，
害
方人格
（“
害
方人格
”系采分点，
违约
为损
对
权
损
对
权
1 分）并造成
重精神
害（“造
严
损
成
重精神
害”系采分点，
严
损
1 分），受
害方
求其承担
任的，不影响受
害方
求精神
害
。
损
选择请
违约责
损
请
损
赔偿
本案中，保
公司无正当理由拒不履行保
理
的
行
并没有
害
方的人格
，受益人悲痛欲
也
险
险
赔义务
违约
为
损
对
权
绝
不等于造成
重精神
害，不符合行使
精神
害
求
的前提条件。因此，受益人不能通
之
严
损
违约
损
赔偿请
权
过违约
诉
主
精神
害
。
张
损
赔偿
●法律依据：《民法典》第996 条
◎2026 届主观题案例带写训练营198
表彰
突出者，
为
业绩
2002 年11 月25 日中
公司与中佳旅行社
了《中佳国
合作旅行社三
》，
庆
签订
际
亚协议
为6 名
工
了“三
自由行旅行
”
体票，
定由中佳旅行社
员
购买
亚
团团
协议约
为该6 名
工提供代
员
为订购2003 年5 月往返
机票和入住酒店等服
，并承担出游期
的餐
、交通、
游、安全等各方面的
用，共
务
间
饮
导
费
计41480 元。
明
协议载
代
的机票
折扣票，不得
、退
。
当日，中佳旅行社
订
为团队
签转
换签约
为该6 名游客
定了机票和酒店，
用共
预
费
15240 元。2003 年5 月，
市工商行政管理局因“非典”疫情
文
停一切野生
物交易。中
公司致
中佳旅
该
发
暂
动
庆
电
行社，以疫情危及人身安全
由要求解除
旅游合同。中佳旅行社
当地旅游部
并未
布安全警告或采取
为
该
认为
门
发
管制措施，且中
公司并未
理正
退
手
，因此拒
解除合同。而中
公司
旅游合同具有委托合同
庆
办
规
团
续
绝
庆
认为该
的性
，委托人可随
解除合同。最
中
公司
质
时
终
庆
6 人未参
旅游，中佳旅行社
定的航班、客房均空置未用。
团
预
请
：中
公司是否可以向中佳旅行社
求解除合同并全
退款？
明理由和法律依据。
问
庆
请
额
请说
●答案：
可以解除合同（1 分），但不能全
退款（
额
1 分）。
理由：旅游合同中的旅游者享有任意解除
（“旅游者享有任意解除
”系采分点，
权
权
1 分），但是，由于旅游者解除
合同
旅游
者造成
失的，
当承担
任。
给
经营
损
应
赔偿责
本案中，
然中
公司可以解除旅游合同，但是，旅行社已
支出机票价款和酒店
等，中
公司不能
得全
虽
庆
经
费
庆
获
退款。
额
●法律依据：《旅游合同
定》第
纠纷规
12 条
◎2026 届主观题案例带写训练营199
2017 年2 月14 日“情人
”晚，
某因与男友不和，独自一人前往
西区某酒吧
酒消愁。晚上
节
赵
汉
饮
12 点后，
某
赵
通
手机网
平台
过
络
APP 派
，
乘一
由吴某
的出租
，欲返回位于
区的家中。上
后，
某坐于出
单约
辆
驾驶
车
汉东
车
赵
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
租
的后排座位。途中，
某不停地向吴某哭
自己受了委屈，情
激
。当
行至
水大
上
车
赵
诉
绪颇为
动
车
长
桥汉东桥头
路段
，
某向吴某声称自己要呕吐，并拉开
想要下
。
然
路段
禁停路段，但
某已拉开
，
桥
时赵
车门
车虽
该桥
为
赵
车门
吴某便立即将
停在路
。
某独自下
呕吐，吴某
在
上等待。数分
后，吴某未
某上
，遂下
车
边赵
车
则
车
钟
见赵
车
车寻
找，
果
某已从
结
发现赵
10 多米高的
面
落死亡。
明，案
吴某是在
水大
的人行道
停
，
人行
桥
坠
现查
发时
长
桥
边
车该
道距离大
杆
有
桥栏
还
3 米左右的距离。同
，出租
主
某与出租
公司之
关系。吴某当晚
出
时
车车
钱
车
间为劳动
仅为
租
主
某的代班人
车车
钱
,其并非出租
公司雇
。
：网
平台
车
员请问
络
APP 是否
当
某的死亡承担
害
应
对赵
损
赔偿责
任？
明理由和法律依据。
请说
●答案一：不
当（
应
1 分）。
理由：网
平台
上不是客运合同中的承运人（“不是客运合同的承运人”系采分点，
约车
实质
1 分），其与出租
公司
车
之
中介合同法律关系（“中介合同法律关系”系采分点，
间仅为
1 分），平台
司机及客
的信息
行匹配以促成
对
户
进
两者之
的客运合同，同
平台收取一定的居
服
用，网
平台并不构成承运人的角色。因此，若此
间
时
间
务费
约车
时
生侵
事件，网
平台不
承担法律
任。
发
权
约车
应
责
本案中，手机网
平台
络
APP 属于交易中介人，不承担承运人
任，不
当
某的死亡承担
害
任。
责
应
对赵
损
赔偿责
●法律依据：《民法典》第961 条
●答案二：
当（
应
1 分）。
理由：网
平台
上是客运合同中的承运人（“是客运合同的承运人”系采分点，
约车
实质
1 分），依法
旅客的人身安
对
全
有无
任。
负
过错责
本案中，死亡后果的造成非基于旅客自身健康原因或旅客故意、重大
失造成（“非基于旅客自身健康原因或旅
过
客故意或重大
失造成”系采分
过
●法律依据：《民法典》第823 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营200
欣欣小区的
主委
会与奇奇物
公司于
业
员
业
2024 年3 月7 日
物
服
合同，合同期限
签订
业
务
为3 年,合同未
定解
约
除合同条件。2025 年2 月24 日，
小区
主大会
物
服
存在重大缺陷，按照法定程序作出解聘奇奇物
该
业
认为
业
务
公司的决定，之后
主委
会向物
公司
出解除合同通知，物
公司在
业
业
员
业
发
业
2025 年3 月12 日提出小区
主大
业
会无
方决定解除物
服
合同的异
并向法院提起
。
：物
公司的异
能否得到法院支持？
权单
业
务
议
诉讼请问
业
议
请说
明理由和法律依据
●答案：
不能（1 分）。
理由：
主依照法定程序（“依照法定程序”系采分点，
业
1 分）共同决定（“共同决定”系采分点，1 分）解聘物
服
业
务
人的，可以解除物
服
合同。
业
务
本案中，欣欣小区的
主大会在
法定程序作出解聘物
公司的决定之后便有
方决定解除
物
服
业
经过
业
权单
该
业
务
合同,所以物
公司的异
不能得到法院支持。
业
议
●法律依据：《民法典》第946 条
◎2026 届主观题案例带写训练营201
2010 年4 月20 日，
河公司与新月公司
《建
工程施工合同》，将其厂区建
工程
包
新月公司承建，
银
签订
设
设
发
给
并
定竣工日期
约
为2011 年5 月20 日，工程款分期支付。2011 年2 月11 日，
河公司未按合同
定支付工程
银
约
款，致使工程停工。因
河公司不能清
到期
银
偿
债务,2013 年9 月4 日，法院裁定受理了
河公司
人
河公
银
债权
对银
司提出的破
申
。
产
请2013 年11 月20 日，新月公司向
河公司的破
管理人申
并主
工程款
先受
银
产
报债权
张
优
偿
。
：
河公司破
，新月公司能否就厂房建
工程的折价或拍
的价款主
先受
？
明理由
权请问银
产时
设
卖
张优
偿权
请说
和法律依据
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●答案：
能（1 分）。
理由：承包人
当在合理期限内行使建
工程价款
先受
，但最
不得超
应
设
优
偿权
长
过18 个月（“最
不得超
长
过18 个
月”系采分点，1 分），自
包人
当
付建
工程价款之日起算（“自
包人
当
付建
工程价款之日起算”系
发
应
给
设
发
应
给
设
采分点，1 分）。
本案中，
河公司无力支付工程价款
致合同
止履行，
当
定
停工日期，即
银
导
实际终
应
认
实际
2011 年2 月11 日为
当
付建
工程价款之日。新月公司于
应
给
设
2013 年11 月20 日申
先受
已超
最
请优
偿
过
长18 个月的行使期限（除
斥期
），因此，不能就厂房建
工程的折价或拍
的价款主
先受
。
间
设
卖
张优
偿权
●法律依据：《民法典》第807 条、《建
工程施工合同解
一》第
设
释
41 条
◎2026 届主观题案例带写训练营202
2023 年4 月，甲、乙、丙三人
立大唐公司，从事酒店的
管理。在大唐公司
立
程中，甲以个人的名
预备设
经营
设
过
自百富公司
采
一批酒店必需的日常用品，
支付价款
义
处
购
须
30 万元。同年5 月，大唐公司
注册登
成立，主
经
记
要
地
营业
为A 市M 区，任命乙
公司的法定代表人。
多方
找，乙
隆昌公司（主要
地
为该
经过
寻
发现
营业
为B 市N
区）名下位于C 市Q 区的一
建筑
适合。双方
商于
处
较为
经协
2023 年6 月10 日
《房屋租
合同》，
定租期
签订
赁
约
10 年，年租金为15 万元。
，
房屋因修建
，已被
定
危房，根据当地政府
章，
当予以拆除。
经查该
时间较长
认
为
规
应
合同
，隆昌公司明确告知乙
情况，但乙因租金低廉仍然
承租
房屋。租
合同
后，
隆昌公
签订
时
该
选择
该
赁
签订
经
司同意，大唐公司花费50 万元
建筑
行装修，并且开始
外
。
对该
进
对
营业
2024 年6 月，因大唐公司未依
向隆昌公司支付租金，隆昌公司遂向自己所在地的
约
B 市N 区法院提起
。
诉讼B
市N 区法院受理案件后，
本院没有管
，遂将案件移送
认为
辖权
A 市M 区法院。
法院一
，判决大唐公司
当
经
审
应
支付租金。大唐公司向法院提起上
，并且主
合同
当被
定
无效，且隆昌公司
当
其装修
失。
诉
张该
应
认
为
应
补偿
损
根据上述案情，
回答
：
请
问题
1.B 市N 区法院的做法是否正确？
明理由和法律依据。
请说
2.大唐公司主
合同无效是否具有理由？
明理由和法律依据
张
请说
●1、答案：不正确（1 分）。
理由：隆昌公司与大唐公司之
的
房屋租
合同
，由房屋所在地
间
纠纷为
赁
纠纷
C 市Q 区法院
属管
（“
属管
专
辖
专
”系采分点，
辖
1 分），B 市N 区法院没有管
，其
移送管
。但是，其
移送
辖权
应该
辖
应该
给C 市Q 区法院（“移送给
C 市Q 区法院”系采分点，1 分），而非A 市M 区法院。
●法律依据：《民事
法》第
诉讼
34 条、《民事
法解
》第
诉讼
释
28 条
●2、答案：有理由（1 分）。
理由：
背公序良俗（“
背公序良俗”系采分点，
违
违
1 分）的民事法律行
无效。
为
本案中，大唐公司与隆昌公司的合同中，将
反
章
当拆除的危房用于
酒店，将危及公共安全。
合同
违
规
应
经营
该
内容
反公序良俗，因此，
租
合同无效。
违
该
赁
●法律依据：《民法典》第153 条
◎2026 届主观题案例带写训练营203
2014 年1 月2 日，甲超市
有限
任公司（以下
称甲公司）与乙公司
署了《房屋租
合同》，但甲公司与乙
连锁
责
简
签
赁
公司双方
署合同后并未到房
管理部
理房屋租
登
案手
。
《房屋租
合同》
定的房屋租
期
签
产
门办
赁
记备
续该
赁
约
赁
限是25 年，甲公司租
乙公司所有的
赁
A
建筑用于开
超市，
开
的超市名称
利民超市有限
任公司，租
栋
办
拟
办
为
责
物
赁
为A
建筑的一楼、二楼和三楼，面
分
栋
积
别为1 万平方米、1 万平方米和8000 平方米。
《房屋租
合同》
该
赁
中明确
定“在合同
定的租
期
内，每年
约
约
赁
间
1 月15 日甲公司一次性向乙公司支付当年全年的租金，乙公司应
当向甲公司出具正
的
票”，“乙公司
向甲公司所开
的利民超市提供
规
发
应
办
300 平方米的免
停
位”，“本合同
费
车
自双方到房
管理部
理租
登
案手
之日起生效”，“在本合同
署后，甲乙双方
就
超市的具体
产
门办
赁
记备
续
签
应
该
经
模式等未尽事宜
行
商”。
营
进
协
2017 年6 月30 日，乙公司将A
建筑二楼（
栋
1 万平方米）
了丙公司，将三楼
卖给
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
（8000 平方米）
了丁公司，均未通知甲公司，并已
理了房
手
，甲公司在丙公司和丁公司向其主
卖给
经办
产过户
续
租金
，方才
房
部
登
了解到房屋已
的事
。
：
张
时
经查询
产
门
记
经转让
实请问2017 年6 月30 日，乙公司将A
建筑
栋
二楼出
了丙公司，
甲公司向法院起
，
求确
乙公司与丙公司之
的房屋
合同无效。
甲公司
卖给
现
诉请
认
间
买卖
请问
的
求能否得到法院的支持？
明理由和法律依据
该请
请说
●答案：不能（1 分）。
理由：出租人未通知承租人妨害承租人行使
先
的，承租人可以
求出租人承担
任（“承租人可以
优
购买权
请
赔偿责
求出租人承担
任”系采分点，
请
赔偿责
1 分）。但是，出租人与第三人
立的房屋
合同的效力不受影响（“出
订
买卖
租人与第三人
立的房屋
合同的效力不受影响”系采分点，
订
买卖
1 分）。
本案中，甲公司作
房屋承租人具有
先
，甲公司可以以乙公司未履行告知
侵害其
先
向乙
为
优
购买权
义务
优
购买权
公司
求其承担
任，但是不能以此
由
求确
乙公司与丙公司之
的房屋
合同无效。
请
赔偿责
为
请
认
间
买卖
●法律依据：《民法典》第728 条
◎2026 届主观题案例带写训练营204
2014 年1 月2 日，甲超市
有限
任公司（以下
称甲公司）与乙公司
署了《房屋租
合同》，但甲公司与乙
连锁
责
简
签
赁
公司双方
署合同后并未到房
管理部
理房屋
案登
手
。
《房屋租
合同》
定的的房屋租
期限
签
产
门办
备
记
续该
赁
约
赁
为25 年，甲公司租
乙公司所有的
赁
A
建筑物用于开
超市，
开
的超市名称
利民超市有限
任公司，租
栋
办
拟
办
为
责
物
赁
为A
建筑物的一楼、二楼和三楼，面
分
栋
积
别为1 万平方米、1 万平方米和8000 平方米。
：《房屋租
请问
赁
合同》
定的租
期限是
约
赁
25 年，
合同条款的效力如何？
明理由和法律依据
该
请说
●答案：部分有效，部分无效（1 分）。 理由：租
期限不得超
赁
过20 年（“租
期限不得超
赁
过20 年”系采分点，1
分）。超过20 年的，超
部分无效。 本案《房屋租
合同》
定租期
过
赁
约
为25 年,超
了最
租
期限
过
长
赁
20 年。依据法
律
定，
租
合同的
租
期限
规
该
赁
实际
赁
为20 年,超
的
过
5 年无效
●法律依据：《民法典》第705 条
◎2026 届主观题案例带写训练营205
2016 年12 月3 日，欣欣小区的房屋正式
外出售。
某在开售当天
到欣欣小区的一套住房，以按揭方式
对
孙
抢购
支付价款，并
定如因政策
致首付增加，需
方自行筹款。
约
变动导
买
2016 年12 月4 日，当地政府
了
定房价
为
稳
,
要求增加
第二套房的首付比例。
某
的
套住房恰好是第二套，其手中并无余
可以用来支付增加的
购买
孙
购买
这
钱
首付，只好找到好友李某，向其借款20 万元，同
某、李某与刘某
《保
合同》，
定刘某
笔借款承
时孙
签订
证
约
对该
担
保
任。在《保
合同》中
定
某与李某若要
更主合同的有关条款，
征得保
人刘某的同意。
连带
证责
证
还约
孙
变
应
证
2016 年12 月30 日，李某因欠
某
张
20 万元，便将
某享有的
对孙
20 万元
某，李某未将此
告知
债权转让给张
变动
某。
孙
2017 年1 月4 日，
某因某些情况需要将
李某
担的
孙
对
负
20 万元
移
王某，
某于当日
得李某
债务转
给
孙
获
的同意。王某到期无法
李某的
，除一份以王某自己
投保人和被保
人的分
型人寿保
之外，王
偿还
债务
为
险
红
险单
某再无其他
。
：在
某
之前，李某将
某后，刘某
需承担保
任
？
明理
财产请问
孙
转让债务
债权转让给张
还
证责
吗
请说
由和法律依据
●答案：刘某
某不承担保
任（“
某不承担保
任”系采分点，
对张
证责
对张
证责
1 分），但依然
李某承担保
任
对
证责
（“
李某承担保
任”系采分点，
对
证责
1 分）。
理由：因
人
全部
，未通知保
人（“未通知保
人”系采分点，
为债权
转让
债权
证
证
1 分）的，
保
人不
生效
该转让对
证
发
力（“
保
人不
生效力”系采分点，
对
证
发
1 分）。
本案中，2016 年12 月30 日，李某将
某享有的
对孙
20 万元
某，李某未通知保
人刘某，
债权转让给张
证
该债权转
保
人刘某不
生效力。因此，刘某
某不承担保
任，但依然
李某承担保
任。
让对
证
发
对张
证责
对
证责
●法律依据：《民法典》第696 条
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
◎2026 届主观题案例带写训练营206
2016 年7 月18 日，王某与周某
《抵押借款
》一份
签订
协议
,
定：王某急需
金向周某借款
约
现
500 万元，月利息
3%，月服务费3%，起止时间为2016 年7 月18 日到2017 年7 月17 日；王某如到期不能全
借款本金及
额归还
利息、服
，借款人王某所有的价
务费
值150 万元的A
抵押房
直接
周某所有，王某必
无条件地配合周某
栋
产
归
须
将
抵押物
；若无法
理
手
，
周某有
将
房屋拍
或
。随后，王某和周某共同
理了
该
过户
办
过户
续则
权
该
卖
变卖
办
A
房
栋
抵押登
手
。同日，柏某在《抵押借款
》中特
承
：“借款人王某因
金周
困
向周某借款，我自愿
产
记
续
协议
别
诺
资
转
难
借款人王某
款做担保人，自愿承担保
任，保
期限
借款人取得借款之日起至借款人
清
款本息之
为
贷
证责
证
为
还
贷
日止。借款人若到期不能
款本息，由我
全部
款和本息，也可以
置本人家庭
用于
，因此
偿还贷
归还
贷
处
财产
还贷
造成的一切
失和
用支出，均由我承担。”
损
费
2017 年7 月17 日，借款期限届
后，王某未
借款本息。在
满
归还
协
商
程中，王某同意按照
定利息和服
算借款本金及全部
用，而周某同意不再向王某主
过
约
务费结
费
张A
房
的
栋
产
抵押
，直接要求柏某承担保
任。柏某回函称：周某
首先找王某承担
任，王某无力承担
自己才承担
权
证责
应
责
时
责
任。
：柏某的回函理由是否成立？
明理由和法律依据。
请问
请说
●答案：成立（1 分）。
理由：保
人和
人
定，
人不能清
，由保
人承担
任的，保
人的保
方式
一般保
（“保
证
债权
约
债务
偿债务时
护
责
证
证
为
证
方式
一般保
”系采分点，
证
为
证
1 分），一般保
人享有先
抗
（“一般保
人享有先
抗
”系采分点，
证
诉
辩权
证
诉
辩权
1
分），承担
充
任（“
充
任”系采分点，
补
责
补
责
1 分）。
本案中，柏某
一般保
人且不存在
失先
抗
的情形，因此，在主合同
未
判或者仲裁
为
证
丧
诉
辩权
纠纷
经审
,并就债务
人
依法
制
行仍不能履行
前，其
人周某可以拒
承担保
任。所以，柏某的回函理由成
财产
强
执
债务
对债权
绝
证责
立。
●法律依据：《民法典》第686、687 条；《民法典担保制度解
》第
释
25 条
◎2026 届主观题案例带写训练营207
2016 年7 月18 日，王某与周某
《抵押借款
》一份
签订
协议
,
定：王某急需
金向周某借款
约
现
500 万元，月利息
3%，月服务费3%，起止时间为2016 年7 月18 日到2017 年7 月17 日；王某如到期不能全
借款本金及
额归还
利息、服
，借款人王某所有的价
务费
值150 万元的A
抵押房
直接
周某所有，王某必
无条件地配合周某
栋
产
归
须
将
抵押物
；若无法
理
手
，
周某有
将
房屋拍
或
。随后，王某和周某共同
理了
该
过户
办
过户
续则
权
该
卖
变卖
办
A
房
栋
抵押登
手
。同日，《抵押借款
》中
定：吴某自愿将其所有的价
产
记
续
协议
约
值200 万元的B
房
抵押
周某，并
栋
产
给
理了抵押登
手
。王某、周某、吴某和甲市第一公
幼儿园均在《抵押借款
》中
名或盖章。
办
记
续
办
协议
签
2016 年7
月25 日，甲市第一公
幼儿园出具《担保人担保承
》一份，声明：如王某不能按
周某
款及支付利
办
诺书
时间给
还
息，
幼儿园自愿双倍
周某本金、利息及
金。
：甲市第一公
幼儿园向周某出具《担保人担保承
该
偿还
违约
请问
办
诺
》的行
成立保
法律关系
是
加入法律关系？
明理由和法律依据。
书
为
证
还
债务
请说
●答案：保
法律关系（
证
1 分）。
理由：第三人
方（“
方”系采分点，
单
单
1 分）以
面形式（“
面形式”系采分点，
书
书
1 分）向
人作出保
债权
证,
人接
债权
收且未提出异
（“
人接收且未提出异
”系采分点，
议
债权
议
1 分）的，保
合同成立。
证
本案中，甲市第一公
幼儿园向周某
具《担保人担保承
》的行
属于第三人
方以
面形式向
人出
办
岀
诺书
为
单
书
债权
具担保
的
方民事法律行
书
单
为,在
人周某接受且未提出异
的情形下，保
合同成立。《担保人担保承
》
债权
议
证
诺书
的内容不具有
加入的意思，不成立
加入法律关系。
债务
债务
●法律依据：《民法典》第685 条
◎2026 届主观题案例带写训练营208
2022 年2 月26 日，某村民委
会（以下
称甲方）、某旅游公司（以下
称乙方）就甲方村域范
内旅游
源开
员
简
简
围
资
建
（以下
称
发
设签订经营协议
简
A
），
定：（
协议
该协议约
1）开
面
发经营
积595.88 公
，
范
内有河沟、山
顷经营
围
谷、民宅等旅游
源；（
资
2）
期限
经营
50 年；（3）乙方向甲方支付合作
用
费
300 万元，用于甲方前期各
改造支出；
项
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
（4）
期限内的利
分成
各
经营
润
为
50%；（5）任何一方
致合同目的不能
的，
向
方支付
违约导
实现
须
对
100 万元惩罚
性
金。甲、乙双方与
政府
充
，
定
政府
违约
镇
签订补
协议约
镇
对A
中甲方承
事
有
，并承担
协议
诺
项负
协调义务
连
任。
带责
2022 年底，涉案区水
局将涉案
范
内河沟两
划定
城市
。《城市
管理
法》自
务
经营
围
侧
为
蓝线
蓝线
办
2006
年开始
施，而被划定
城市
的河道属于
实
为
蓝线
签订A
已有山区河道。城市
范
内禁止
行
反城市
协议时
蓝线
围
进
违
保
和控制要求的建
活
。
蓝线
护
设
动2022 年11 月左右，乙方得知划定城市
一事。后甲方和乙方
生
蓝线
发
纠纷诉
至法院。
：
请问
1.乙方未起
政府，法院可否追加
政府
第三人？
什么？
诉镇
镇
为
为
2.涉案区水
局将涉案
范
内河沟两
划定
城市
，是否构成情
更？
什么？
务
经营
围
侧
为
蓝线
势变
为
●答案1：可以追加。
理由：
政府不属于甲、乙
中的必要共同
人，不能被追加
共同被告。但本案
理
果与
政府可能有
镇
诉讼
诉讼
为
处
结
镇
法律上的利害关系，法院可以将
政府追加
无独立
求
的第三人。
镇
为
请
权
●法律依据：《民事
法》第
诉讼
59 条
●答案2：不构成。
理由：其一，城市
划定不属于无法
的重大
化，
程度也没有
超出正常人的合理
期。城市
蓝线
预见
变
风险
远远
预
蓝线
划定后，相
建
方案根据政策性文件具体要求面
相
的
整，
整
化属于可
的合理范
。其二，
应
设
临
应
调
该调
变
预见
围
城市
划定不会
致当事人无法履
。
蓝线
导
约A
确定的大部分
区域并不在城市
范
内，
于
部分仍
协议
经营
蓝线
围
对
该
可以
行开
建
。
在城市
范
内的
区域，当事人可在履行相
行政
批手
后、符合政策文
继续进
发
设对
蓝线
围
经营
应
审
续
件的具体要求
行开
活
。
时继续进
发
动
●法律依据：《民法典》第533 条、《民法典合同
通
解
》第
编
则
释
32 条
◎2026 届主观题案例带写训练营209
2016 年7 月18 日，王某与周某
《抵押借款
》一份
签订
协议
,
定：王某急需
金向周某借款
约
现
500 万元，月利息
3%，月服务费3%，起止时间为2016 年7 月18 日到2017 年7 月17 日；王某如到期不能全
借款本金及
额归还
利息、服
，借款人王某所有的价
务费
值150 万元的A
抵押房
直接
周某所有，王某必
无条件地配合周某
栋
产
归
须
将
抵押物
；若无法
理
手
，
周某有
将
房屋拍
或
。随后，王某和周某共同
理了
该
过户
办
过户
续则
权
该
卖
变卖
办
A
房
栋
抵押登
手
。同日，《抵押借款
》中
定：吴某自愿将其所有的价
产
记
续
协议
约
值200 万元的B
房
抵押
周某，并
栋
产
给
理了抵押登
手
。王某、周某、吴某和甲市第一公
幼儿园均在《抵押借款
》中
名或盖章。
办
记
续
办
协议
签
2016 年7
月25 日，甲市第一公
幼儿园出具《担保人担保承
》一份，声明：如王某不能按
周某
款及支付利
办
诺书
时间给
还
息，
幼儿园自愿双倍
周某本金、利息及
金。
该
偿还
违约
2017 年7 月17 日，借款期限届
后，王某未
借款本
满
归还
息。在
商
程中，王某同意按照
定利息和服
算借款本金及全部
用，而周某同意不再向王某主
协
过
约
务费结
费
张A
房
的抵押
，直接要求甲市第一公
幼儿园承担保
任。甲市第一公
幼儿园回函称：自己没有
能
栋
产
权
办
证责
办
偿债
力，不能作
保
人，因此，不
当承担任何
任。
：甲市第一公
幼儿园回函理由是否成立？
明理由
为
证
应
责
请问
办
请说
和法律依据。
●答案：不成立（1 分）。
理由：主合同有效，担保合同
独无效（“主合同有效，担保合同
独无效”系采分点，
单
单
1 分），担保人和
人均
债权
有
的（“担保人和
人均有
”系采分点，
过错
债权
过错
1 分），担保人
当
充承担（“
充承担”系采分点，
应
补
补
1 分）债务
人不能清
部分不超
偿
过1/2 的
失
任（“不超
缔约过
责
过1/2 的
失
任”系采分点，
缔约过
责
1 分）。
本案中，甲市第一公
幼儿园作
公益法人是不具有担保
格的法人，但其以保
人身份
立保
合同，保
办
为
资
证
订
证
证
合同无效，幼儿园需
充承担
人王某不能清
部分不超
补
债务
偿
过1/2 的
失
任。因此，幼儿园的回函理由
缔约过
责
不成立。
●法律依据：《民法典》第153、683 条和《民法典担保制度解
》第
释
17 条
◎2026 届主观题案例带写训练营210
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
2019 年2 月26 日，某村民委
会（以下
称甲方）、某旅游公司（以下
称乙方）就甲方村域范
内旅游
源开
员
简
简
围
资
建
（以下
称
发
设签订经营协议
简
A
），
定：（
协议
该协议约
1）开
面
发经营
积595.88 公
，
范
内有河沟、山
顷经营
围
谷、民宅等旅游
源；（
资
2）
期限
经营
50 年；（3）乙方向甲方支付合作
用
费
300 万元，用于甲方前期各
改造支出；
项
（4）
期限内的利
分成
各
经营
润
为
50%；（5）任何一方
致合同目的不能
的，
向
方支付
违约导
实现
须
对
100 万元惩罚
性
金。甲、乙双方与
政府
充
，
定
政府
违约
镇
签订补
协议约
镇
对A
中甲方承
事
有
，并承担
协议
诺
项负
协调义务
连
任。根据上述案情，
回答如下
：
带责
请
问题
1.
政府的承
是否构成
任保
？
明理由和法律依据。
镇
诺
连带责
证
请说
2.
政府的承
是否构成
加入？
明理由和法律依据。
镇
诺
债务
请说
3.如乙方起
甲方但未起
政府，法院可否追加
政府
第三人？
明理由和法律依据。
诉
诉镇
镇
为
请说
●答案1：答:不构成(1 分)
理由:机关法人提供担保的(“机关法人提供担保”系采分点，1 分)，法院
当
定担保合同无效
应
认
(“担保合同无效”
系采分点，1 分)。
本案中，
政府作
机关法人承
、并承担
任不
生法律意
上的
任保
任。
镇
为
诺协调
连带责
产
义
连带责
证责
●法律依据:《民法典》第683 条、《民法典担保制度解
》第
释
5 条。
●答案2：不构成(1 分)。
理由:第三人向
人提供的承
文件，具有加入
或与
人共同承担
等意思表示的
债权
诺
债务
债务
债务
(“加入
或共
债务
同承担
的意思表示”系采分点，
债务
1 分)，法院
当
定
加入。
应
认
为债务
本案中，
政府
甲方承
事
有
，即
政府扮演的是
助、促成合同得以履行的角色。因此，
政
镇
对
诺
项负
协调义务
镇
协
镇
府不
甲方
承担
任。
对
债务
连带责
●法律依据:《民法典》第552 条、《民法典担保制度解
》第
释
36 条。
●答案3：可以追加
无独立
求
的第三人
为
请
权
(2 分)。
理由:
当事人双方的
的，第三人
然没有独立
求
，但案件
理
果同他有法律上的利害关系的
对
诉讼标
虽
请
权
处
结
(“案
件
理
果同他有法律上的利害关系”系采分点，
处
结
1 分)，可以申
参加
，或由法院通知他参加
。法院判
请
诉讼
诉讼
决承担民事
任的第三人，有当事人的
利
。
责
诉讼权
义务
本案中，
政府不属于甲、乙
中的必要共同
人，不能追加
共同被告。但
案件的
理
果与
政府
镇
诉讼
诉讼
为
该
处
结
镇
可能有法律上的利害关系。因此，法院可以将
政府追加
无独立
求
的第三人。
镇
为
请
权
●法律依据:《民事
法》第
诉讼
59 条第2 款。
◎2026 届主观题案例带写训练营211
某（男）与
某（女）于
吕
张
2017 年1 月登
婚。自
记结
2017 年11 月起，
某
常以工作忙
由不回家居住，
某
吕
经
为
张
对
某的在外社交
生
疑。
数次争吵，二人最后
商
定：自
定之日起，如果
某晚上
吕
产
怀
经
协
约
约
吕
12 点至凌晨7 点不
回家居住，
每一小
支付“空床
”
则
时
费100 元
某。其后，
某仍然
常夜不
宿，并
常与
某
生争吵。自
给张
吕
经
归
经
张
发
双方达成上述
定之
起，
某先后共
向
某出具了
约
时
吕
计
张
4000 元的“空床
”欠条。
费
2018 年3 月，
某向法院提
张
起离婚
，要求
某支付“空床
”
诉讼
吕
费4000 元。
中法院另
明，呂某与
某
行“空床
”
定
，
某的弟
诉讼
查
张
进
费约
时吕
弟
小某在
并出具一份
面“担保
”，其載明：“
小某担保其兄呂某今后
心家庭生活，
不再夜不
宿，
吕
场
书
书
吕
专
绝
归
某如有
反，
小某自愿承担法律
任。”
某、呂小某和
某均在“担保
”上
名。
：
某、
小某和
吕
违
吕
责
吕
张
书
签
请问吕
吕
张
某
“担保
”是否成立保
合同关系？
明理由和法律依据。
签订
书
证
请说
●答案：不成立（1 分）。 理由：
某、
小某和
某
的“担保
”属于与婚姻有关的身份关系
（“身份关系
吕
吕
张
签订
书
协议
”系采分点，
协议
1 分），依其性
不能参照适用合同
中有关保
合同的
定（“不能参照适用”系采分点，
质
编
证
规
1
分），因此，不成立保
合同关系
证
●法律依据：《民法典》第462、681 条
◎2026 届主观题案例带写训练营212
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
2016 年7 月18 日，王某与周某
《抵押借款
》一份
签订
协议
,
定：王某急需
金向周某借款
约
现
500 万元，月利息
3%，月服务费3%，起止时间为2016 年7 月18 日到2017 年7 月17 日；王某如到期不能全
借款本金及
额归还
利息、服
，借款人王某所有的价
务费
值150 万元的A
抵押房
直接
周某所有，王某必
无条件地配合周某
栋
产
归
须
将
抵押物
；若无法
理
手
，
周某有
将
房屋拍
或
。随后，王某和周某共同
理了
该
过户
办
过户
续则
权
该
卖
变卖
办
A
房
栋
抵押登
手
。同日，《抵押借款
》中
定：吴某自愿将其所有的价
产
记
续
协议
约
值200 万元的B
房
抵押
周某，并
栋
产
给
理了抵押登
手
。
办
记
续2017 年7 月17 日，借款期限届
后，王某未
借款本息。在
商
程中，王某同意按
满
归还
协
过
照
定利息和服
算借款本金及全部
用，而周某同意不再向王某主
约
务费结
费
张A
房
的抵押
，直接要求吴某
栋
产
权
承担抵押担保
任。吴某回函称：周某与王某
定的利息和服
高，且周某
当找王某承担抵押担保
任。
责
约
务费过
应
责
：吴某的回函理由中所称“周某与王某
定的利息和服
高”是否成立？
明理由和法律依据
请问
约
务费过
请说
●答案：
成立（1 分）。
理由：出借人
求借款人按照合同
定利率支付利息的，人民法院
予支持，但是双方
定的利率超
合同成
请
约
应
约
过
立
一年期
款市
价利率四倍（“超
合同成立
一年期
款市
价利率四倍”系采分点，
时
贷
场报
过
时
贷
场报
1 分）的除外。
本案中，周某与王某在借款合同中
定“借款
约
500 万元,月利息3%,月服务费3%”，
然年利率超
合同成立
显
过
时
一年期
款市
价利率四倍，
反了国家有关限制借款利率的
定
贷
场报
违
规
,依据法律
定
利率
依法
整
合同
规
该
应
调
为
成立
一年期
款市
价利率四倍。所以，吴某的回函理由中所称“周某与王某
定的利息和服
高”成
时
贷
场报
约
务费过
立。
●法律依据：《民法典》第680 条、《民
借
合同解
》第
间
贷
释
25 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营213
甲系养
，
改建
塘和引
良种急需
金。
鱼专业户为
鱼
进
资
2025 年10 月21 日，甲与乙
立
面《借款合同》，合同
订
书
约
定：甲向乙借款50 万元，年利息10 万元，借款期限为1 年。10 月23 日，乙通
行
方式向甲支付
过银
转账
50 万
元；10 月24 日，
笔
该
50 万元到达甲的
。
：甲与乙之
的《借款合同》何
成立？
明理由和法律依据
账户请问
间
时
请说
●答案：2025 年10 月24 日（1 分）。
理由：自然人之
的借款合同（“自然人之
的借款合同”系采分点，
间
间
1 分），自
款人提供借款
成立（“自
款人
贷
时
贷
提供借款
成立”系采分点，
时
1 分）。
本案中，甲、乙之
的借款合同于
间
50 万元
金到达甲的
，即于
资
账户时
2018 年10 月24 日成立。
●法律依据：《民法典》第679 条、《民
借
解
》第
间
贷
释
9 条
◎2026 届主观题案例带写训练营214
某（男）与
某（女）
多年恋
于
吕
张
经
爱
2022 年10 月登
婚后，
某的母
将自己于两人婚前全款
的房屋
记结
吕
亲
购买
（以下
称案涉房屋）
移登
至
某和
某双方名下。两人婚前，
某向
某
简
转
记
吕
张
吕
张
转账66 万元。2023 年3 月，
某
张
向法院提起离婚
（
一），
求法院
案涉房屋在双方之
平均分配。
某抗
称，房屋系其母
在两人
诉讼诉讼
请
对
间
吕
辩
亲
婚前全款
，
某个人所有。同
，
某在
程中提出反
，
双方婚姻存
短，尚未形成
购买应为吕
时吕
诉讼过
诉认为
续时间较
定共同生活，要求
某返
稳
张
还66 万元以
婚
目的
。
此，
某抗
称
结
为
转账对
张
辩
66 万元系恋
期
自愿
与，拒
爱
间
赠
返
。
：
绝
还请问
1.
某
求平均分配案涉房屋的主
能否支持？
什么？
张
请
张
为
2.
某向
某
的
吕
张
转账
66 万元属于“彩礼”
是恋
与？
什么？
还
爱赠
为
●1、答案：不能支持。
理由：案涉房屋
母婚后
移登
至双方名下，依据《民法典》第
为吕
转
记
1062 条，
定
夫妻双方的
与，属于
应认
为对
赠
夫妻共同
。然而，离婚
夫妻共同
的分割并非必
采取均等方式，依据《民法典》第
财产
时
财产
须
1087 条，离婚分割
根据
具体情形，按照照
子女、女方和无
方
益原
理，平均分配并非
。本案中，
房屋
财产应
财产
顾
过错
权
则处
绝对
该
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
系
母基于
期共同生活目的
与，但双方婚姻存
短且无子女，若平均分配将
失公平。故案涉房屋
吕
长
赠
续时间较
显
某所有，由
某
某
行合理
。
应归吕
吕
对张
进
补偿
●法律依据：《民法典婚姻家庭
解
（二）》第
编
释
8 条
●2、答案：属于彩礼。
理由：
定彩礼
根据
付
物的目的，根据
物价
、
付人及接收人等事
。
某在婚前向
某
认
应
给
财
财
值给
实吕
张
转账66 万
元，金
巨大，
超恋
期
一般
与范畴；
合双方已于
额
远
爱
间
赠
结
2022 年10 月登
婚的事
，可推定
具有
记结
实
该转账
缔
婚姻的目的性，符合彩礼的特征，故
结
该66 万元
定
彩礼。
应认
为
●法律依据：《彩礼
解
》第
纠纷
释
3 条
◎2026 届主观题案例带写训练营215
2022 年4 月14 日，大唐公司自
公司
小型客运汽
伟业
处购买
车3
，用于运
旅客。双方
定，大唐公司分
辆
输
约
10
期支付价款，每期10 万元，合
价款
计
100 万元，在大唐公司支付完
价款前，
公司保留
毕
伟业
3
小客
的所有
辆
车
，
此
理了保留所有
登
。同日，
担保大唐公司依
支付价款，大唐公司的股
乙与
公司
《担
权为
办
权
记
为
约
东
伟业
签订
保合同》，
定在大唐公司无力支付价款
承担保
任，但未
定保
期
。
约
时
证责
约
证
间
2022 年5 月初，大唐公司小客
中的一
在运
旅客前往山区回程
，因遭遇泥石流，
致小客
被
底
车
辆
输
时
导
车
彻
毁
坏。大唐公司遂向
公司表示，由于小客
尚属
公司所有，因此，自己无
再支付
小客
的价款。双方
伟业
车
伟业
须
该
车
由此
生争
，大唐公司遂在支付价款
故意
延。
发
议
时
迟
2022 年12 月6 日，大唐公司支付完
前
毕
8 期价款后，经伟
公司多次催促，仍不支付剩余价款。
公司遂向大唐公司主
取回剩余
业
伟业
张
2
小客
，遭到大唐公司的拒
辆
车
。
绝
遭到拒
的
公司要求乙
此承担保
任，乙表示
公司
先起
大唐公司。于是，
公司将大唐公
绝
伟业
对
证责
伟业
应
诉
伟业
司和乙作
共同被告
至法院。法院
，
公司
先起
大唐公司后，方可
乙提起
，遂裁定
回
为
诉
认为伟业
应
诉
对
诉讼
驳
伟
公司的起
。根据上述案情，
回答如下
：
业
诉
请
问题
1.
公司是否有
取回
伟业
权
2
小客
？
明理由和法律依据。
辆
车
请说
2.法院
回
公司起
的做法是否正确？
明理由和法律依据
驳
伟业
诉
请说
●1、答案：无
（
权1 分）。
理由：
受人已
支付
的物
价款的
买
经
标
总
75%以上（“已
支付
的物
价款的
经
标
总
75%以上”系采分点，1 分），出卖
人主
取回
的物的，法院不予支持。
张
标
本案中，
然大唐公司欠付价款
催告仍不支付，但是，大唐公司已
支付前
虽
经
经
8 期价款（80 万元），达到了
价
总
款的75%。因此，出
人
公司不再享有取回
。
卖
伟业
权
●法律依据：《民法典》第642 条、《
合同解
》第
买卖
释
26 条
●2、答案：不正确（1 分）。
理由：一般保
中，
人一并起
人和保
人的（“一并起
人和保
人”系采分点，
证
债权
诉债务
证
诉债务
证
1 分），法院可以
受理（“法院可以受理”系采分点，1 分），但是在作出判决
，除有《民法典》第
时
687 条第2 款但
定的情形外，
书规
当在判决
主文中明确，保
人
人
依法
制
行后仍不能履行的部分承担保
任。
应
书
证
仅对债务
财产
强
执
证责
本案中，保
人乙
定在大唐公司无力支付价款
承担保
任，其保
方式
一般保
（“一般保
”系采分
证
约
时
证责
证
为
证
证
点，1 分）。
公司一并起
人大唐公司与一般保
人乙，法院
当受理并作出判决，在判决中明确先就
伟业
诉债务
证
应
人大唐公司的
行
行，然后方可
行一般保
人乙的
。
债务
财产进
执
执
证
财产
●法律依据：《民法典》第687 条、《民法典担保制度解
》第
释
26 条
◎2026 届主观题案例带写训练营216
2025 年5 月10 日，
某与王某
张
签订购买1 台MyPhonel0s 手机的合同。合同中
定，手机
价
约
总
为5000 元，张
某首期支付3000 元，余款
于
应
2025 年11 月30 日前付清。在余款付清之前，王某仍
有
手机所有
。另外，
拥
该
权
某
当于收到手机的当天
其
行
。
某按照合同
定，将
张
应
对
进
检验张
约
3000 元
至王某的
行卡
。
转
银
账户2025 年11
月21 日，
某将
张
1500 元
至王某的
行卡
，王某告知
某其
于
转
银
账户
张
应
2017 年11 月30 日前将余款付清。
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
2025 年12 月1 日，
某
张
发现MyPhonel0s 手机无法充
，
系因使用非原装的劣
池，
致其寿命
电经检查
质锂电
导
仅
有正常
池的
电
1/4。
某要求王某免
修，王某拒
，并以
某未按期付款
由要求取回手机。
：王某是
张
费维
绝
张
为
请问
否有
取回手机？
明理由和法律依据。
权
请说
●答案：无
（
权1 分）。
理由：在
所有
保留
中（“
所有
保留
”系采分点，
动产
权
买卖
动产
权
买卖
1 分），
受人未按
定支付价款，
催告后
买
约
经
在合理期限内仍未支付,
出
人造成
害的，出
人享有取回
，可主
取回
的物。但是，
受人已
支付
对
卖
损
卖
权
张
标
买
经
的物
价款的
标
总
75%以上的（“已
支付
的物
价款的
经
标
总
75%以上”系采分点，1 分），出
人不得取回
的物。
卖
标
本案中，本案中，
某已支付价款
张
4500 元，超
手机
价
过
总
值5000 元的75%,故王某不得主
取回手机。
张
●法律依据：《民法典》第642 条、《
合同司法解
》第
买卖
释
26 条条
◎2026 届主观题案例带写训练营217
周某
七星
器有限公司
立
的股
。
为
电
设
时
东2019 年4 月3 日，
某与周某
《股
》，
定周某将其持
汤
签订
权转让协议
约
有的七星
器有限公司
电
6.35%股
某。同日，双方
《股
金分期付款
》，
定周某将其
权转让给汤
签订
权转让资
协议
约
持有的七星
器有限公司
电
6.35%股
某
权转让给汤
,周某有
配合
某
理有关股
手
，股
款合
义务
汤
办
权转让
续
权转让
计710 万元，在一年内付清，其中2019 年4 月3 日先付150 万元，2019 年8 月2 日付150 万元，2019 年12 月
2 日付200 万元，2020 年4 月2 日付210 万元，此
一式两份，双方
字生效，永不反悔。
尾部附周某的
协议
签
协议
中国建
行、中国
行
号，
人
有
某、南某等人的
名。
后，
某于
设银
农业银
账
见证
处
张
签
协议签订
汤
2019 年4 月3 日
向周某
支付
转账
150 万元。2019 年10 月11 日，周某以公
方式向
某送达《关于解除
的通知》。
：你
证
汤
协议
请问
周某是否有
依据《民法典》第
认为
权
634 条的
定行使解除
？
明理由和法律依据
规
权
请说
●答案：无
（
权1 分）。
理由：分期付款的
受人未支付到期价款的数
达到全部价款的
买
额
1/5，
催告后在合理期限内仍未支付到期价
经
款（“
催告后在合理期限内仍未支付到期价款”系采分点，
经
1 分）的，出
人可以
求解除合同。
卖
请
本案中，周某不能
明其已
向
某履行了法定催告
。因此，无
行使解除
。
证
经
汤
义务
权
权
●法律依据：《民法典》第634 条
◎2026 届主观题案例带写训练营218
2017 年6 月20 日，
某
短信
好友
某
张
发
给
钱
,欲将其
物狗大
出
。短信中称：
某
于收到短信后一周内回
宠
妞
卖
钱
应
复并支付价款500 元，付款后即可取得
物狗大
的所有
；
某
于
宠
妞
权张
应
2018 年1 月13 日放假回家
，将
物
时
宠
狗大
送至
某家中，此前
物狗大
仍由
某
保管照
。
妞
钱
宠
妞
张
负责
顾2017 年7 月1 日，
某回复短信同意，并将
钱
500 元
至
某的
行卡
。其后，
某回复短信言明已收到
转
张
银
账户
张
500 元
。
转账2017 年8 月1 日，
物狗大
宠
妞产
下3 只小狗：小白、小黄、小花。
：
享有
物狗小花、小白和小黄的所有
？
明理由和法律依据。
请问谁
宠
权
请说
●答案一：
某（
钱
1 分）。
理由：在
合同中，除当事人另有
定外，
的物在交付之前
生的孳息，
出
人所有；交付之后
生的孳
买卖
约
标
产
归
卖
产
息，
受人所有（“交付后的孳息
受人所有”系采分点，
归买
归买
1 分）。
本案中，2017 年7 月1 日，
某以占有改定方式完成交付，交付后的
张
2017 年8 月1 日，
物狗大
下的
宠
妞产
3 只
小狗
天然孳息，
受人
某所有。
为
归买
钱
●法律依据：《民法典》第630 条
●答案二：
某（
钱
1 分）。
理由：天然孳息，由所有
人取得（“天然孳息由所有
人取得”系采分点，
权
权
1 分）；既有所有
人又有用益物
人
权
权
的，由用益物
人取得。当事人另有
定的，按照其
定。
权
约
约
本案中，2017 年7 月1 日，
某取得
物狗大
的所有
。
钱
宠
妞
权2017 年8 月1 日，
物狗大
下的
宠
妞产
3 只小狗
天
为
然孳息，
物狗大
所有人
某所有。
归宠
妞
钱
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●法律依据：《民法典》第321 条
◎2026 届主观题案例带写训练营219
2026 年2 月10 日，甲因
金需求，将自有的
资
M 房屋出
了庚，并告知庚其已与乙
立房屋
合同一事。
卖给
订
买卖
2026 年3 月10 日，庚支付了全部房款并
理完
更登
，但因庚自
办
变
记
3 月12 日出国
学，
期
访
为
4 个月，双方约
定庚回国后交付房屋。2026 年3 月15 日，甲未
庚同意将
经
M 房屋出租
知悉其
房
庚一事的辛，租期
给
卖
给
2 个
月，月租金5000 元。
有
收取
谁
权
M 房屋2 个月的租金？
明理由和法律依据
请说
●答案：甲（1 分）。
理由：在出
的
的物交付之前（“交付之前”系采分点，
卖
标
1 分）
生的孳息
出
人所有（“
出
人”系采分点，
产
归
卖
归
卖
1 分）。
本案中，出租房屋的租金，系法定孳息（“法定孳息”系采分点，1 分），因房屋尚未完成交付。因此，作
出
人
为
卖
的甲可以收取房屋的租金。
●法律依据：《民法典》第630 条
◎2026 届主观题案例带写训练营220
2025 年6 月20 日，
某
短信
好友
某
张
发
给
钱
,欲将其
物狗大
出
。短信中称：
某
于收到短信后一周内回
宠
妞
卖
钱
应
复并支付价款500 元，付款后即可取得
物狗大
的所有
；
某
于
宠
妞
权张
应
2026 年1 月13 日放假回家
，将
物
时
宠
狗大
送至
某家中，此前
物狗大
仍由
某
保管照
。
妞
钱
宠
妞
张
负责
顾2025 年7 月1 日，
某回复短信同意，并将
钱
500 元
至
某的
行卡
。其后，
某回复短信言明已收到
转
张
银
账户
张
500 元
。
转账2025 年8 月1 日，
物狗大
宠
妞产
下3 只小狗：小白、小黄、小花。
：
享有
物狗小花、小白和小黄的所有
？
明理由和法律依据
请问谁
宠
权
请说
●答案1：
某（
钱
1 分）。
理由：在
合同中，除当事人另有
定外，
的物在交付之前
生的孳息，
出
人所有；交付之后
生的孳
买卖
约
标
产
归
卖
产
息，
受人所有（“交付后的孳息
受人所有”系采分点，
归买
归买
1 分）。
本案中，2025 年7 月1 日，
某以占有改定方式完成交付，交付后的
张
2025 年8 月1 日，
物狗大
下的
宠
妞产
3 只
小狗
天然孳息，
受人
某所有。
为
归买
钱
●法律依据：《民法典》第630 条
●答案2：
某（
钱
1 分）。
理由：天然孳息，由所有
人取得（“天然孳息由所有
人取得”系采分点，
权
权
1 分）；既有所有
人又有用益物
人
权
权
的，由用益物
人取得。当事人另有
定的，按照其
定。
权
约
约
本案中，2025 年7 月1 日，
某取得
物狗大
的所有
。
钱
宠
妞
权2025 年8 月1 日，
物狗大
下的
宠
妞产
3 只小狗
天
为
然孳息，
物狗大
所有人
某所有。
归宠
妞
钱
●法律依据：《民法典》第321 条
◎2026 届主观题案例带写训练营221
2025 年9 月23 日，
某与李某
陈
签订50 袋澳洲
口狗粮的
合同。合同中未
定交付地点，但
定由李某
进
买卖
约
约
办
理托运，运
由
某承担。次日，李某将
费
陈
50 袋国
狗粮交迅德
运公司运
。
产
货
输2025 年9 月27 日，
某将运
途
陈
输
中的10 袋狗粮以原价
售于关某，
定交付地点
西
市
安
。
转
约
为
华
长
县2025 年10 月3 日，因迅德
运公司
工保
货
员
管不周，20 袋狗粮不慎
失。
丢
2025 年10 月5 日，30 袋狗粮运至
某住
。
某
狗粮
国
，但仍接收。
陈
处陈
虽发现
为
产
同日，
某通知关某其
的
陈
购买
10 袋狗粮于运
途中
失。关某
，
某仍
向其交付
输
灭
认为陈
应
10 袋狗粮，两人
交
经
涉未能达成一致意
，关某于
见
2025 年10 月10 日
至法院。
：
失的
诉
请问对遗
20 袋狗粮，
当由
承担
应
谁
风险损
失？
明理由和法律依据
请说
●答案：
某（
陈
1 分）。
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
理由：在当事人没有
定交付地点但
定代
托运的情形下，
交第一承运人
即
移
受人（“
交第一
约
约
办
货
风险
转
给买
货
承运人
即
移
受人”系采分点，
风险
转
给买
1 分），同
，
的物
种
物（“
的物
种
物”系采分点，
时标
为
类
标
为
类
1 分），出
人未以装运
据、加盖
、通知
受人等可
的方式清楚地将
的物特定于
合同的，
由出
人
卖
单
标记
买
识别
标
买卖
风险
卖
承担。
本案中，
某与李某未
定交付地点，李某将狗粮交第一承运人，即迅德
运公司后，便完成交付，
移至
陈
约
货
风险转
某。同
，
某未采取任何措施将
售关某的
陈
时陈
转
10 袋狗粮特定化，故关某不
担狗粮
失的
，其仍有
负
灭
风险
权请
求
某交付
陈
10 袋狗粮。
●法律依据：《民法典》第604、607 条和《
合同解
》第
买卖
释
11 条
◎2026 届主观题案例带写训练营222
2024 年4 月14 日，大唐公司自
公司
小型客运汽
伟业
处购买
车3
，用于运
旅客。双方
定，大唐公司分
辆
输
约
10
期支付价款，每期10 万元，合
价款
计
100 万元，在大唐公司支付完
价款前，
公司保留
毕
伟业
3
小客
的所有
辆
车
，
此
理了保留所有
登
。同日，
担保大唐公司依
支付价款，大唐公司的股
乙与
公司
《担
权为
办
权
记
为
约
东
伟业
签订
保合同》，
定在大唐公司无力支付价款
承担保
任，但未
定保
期
。
约
时
证责
约
证
间2022 年5 月初，大唐公司小客车
中的一
在运
旅客前往山区回程
，因遭遇泥石流，
致小客
被
底
坏。大唐公司遂向
公司表示，
辆
输
时
导
车
彻
毁
伟业
由于小客
尚属
公司所有，因此，自己无
再支付
小客
的价款。双方由此
生争
，大唐公司遂在支
车
伟业
须
该
车
发
议
付价款
故意
延。根据上述案情，
回答如下
：
时
迟
请
问题
1.股
乙
何种担保方式？受何种期
限制？
明理由和法律依据。
东
为
间
请说
2.大唐公司拒
向
公司支付价款的理由是否成立？
明理由和法律依据。
绝
伟业
请说
●1、答案：（1）一般保
（
证1 分）。
理由：当事人在保
合同中
定了保
人在
人无力
才承担保
任等
似内容，具有
人
证
约
证
债务
偿还债务时
证责
类
债务
应
当先承担
任的意思表示的（“
人
当先承担
任的意思表示“系采分点，
责
债务
应
责
1 分），法院
当将其
定
一般
应
认
为
保
。
证
本案中，股
乙与
公司
的《担保合同》
定在大唐公司无力支付价款
承担保
任，系典型的一般保
东
伟业
签订
约
时
证责
。
证
法律依据：《民法典担保制度解
》第
释
25 条。
（2）6 个月除斥期
（
间1 分）。
理由：保
合同中没有
定保
期
的（“没有
定保
期
”系采分点，
证
约
证
间
约
证
间
1 分），保
期
主
履行期限届
证
间为
债务
满
之日起6 个月。
●法律依据：《民法典》第692 条
●2、答案：不成立（1 分）。
理由：
的物
、
失的
，在
的物交付之前由出
人承担（“交付之前由出
人承担”系采分点，
标
毁损灭
风险
标
卖
卖
1 分），
交付之后由
受人承担（“交付后由
受人承担”系采分点，
买
买
1 分），但是法律另有
定或者当事人另有
定的除
规
约
外。
本案中，出
人
公司已
将
卖
伟业
经
3
汽
交付
受人大唐公司，汽
、
失的
依法由大唐公司承
辆
车
给买
车毁损灭
风险
担。因此，大唐公司
当
履行付款
。
应
继续
义务
●法律依据：《民法典》第604 条
◎2026 届主观题案例带写训练营223
李某在某市
有一套价
拥
值约300 万元的商品房，后
筹措
金
为
资
,
将
商品房出售。
某知情后，多次与李某磋
拟
该
谢
商
，并在李某出示房
程中，趁其不
，以一本
造房
了李某手中的房
。
某表达了
购买
产证过
备
伪
产证调换
产证谢
强
烈的
意愿，并提出先
住一个月后再做决定，李某当即将
匙交
某。其后，
某
周某看房，并
称自
购买
试
钥
给谢
谢
带
谎
己是李某，与周某
立商品房
合同，以
订
买卖
300 万元价格将
商品房出
周某。周某将
该
卖给
200 万元
付款
付
预
汇
到
某指定
后，
某以真
房
及
造身份
，
造李某
字与周某
理了房屋所有
更登
，双方
谢
账户
谢
实
产证
伪
证伪
签
办
权变
记
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
也
理了房屋交割手
。另
明，登
机关在
理登
，
核
了房
，但在身份
、
字均与存档
料明
办
续
查
记
办
记时仅
实
产证
证签
资
不符的情况下，未加核
，即
理了
登
。
：涉案商品房
合同效力如何？
明理由和法律依
显
查
办
该过户
记请问
买卖
请说
据。
●答案：合法有效（1 分）。
理由：
合同有效
致出
人
有移
的物所有
的
，但并不直接引起物
（“
合同有效并不
买卖
导
卖
负
转标
权
义务
权变动
买卖
直接
致物
”系采分点，
导
权变动
1 分），因此，即使出
人
的物尚无
分
也不影响合同效力（“无
分不
卖
对标
处
权
权处
影响合同效力”系采分点，1 分）。
本案中，
某冒名出
李某房屋的行
构成无
分，商品房
合同合法有效。
谢
卖
为
权处
买卖
●法律依据：《民法典》第597 条、《民法典合同
通
解
》第
编
则
释
19 条
◎2026 届主观题案例带写训练营224
2018 年5 月5 日，A 建筑公司（以下
称
简
A 公司）与B 房地
公司（以下
称
产
简
B 公司）
《建筑施工
》，
签订
协议
该协
定
议约
B 公司将其开
的某楼
工程
包
发
盘
发
给A 公司施工，付款方式
：部分工程款以建成后房屋中的
为
5 套抵
，
顶B 公司保
所抵
房屋
售手
合法有效。
证
顶
销
续
2019 年2 月22 日，
某与
陈
A 公司
《房屋
售合同》，
定：
签订
销
约
某
陈
购买B 公司抵给A 公司的一套600 平方米房屋，
价
单
为5000 元/平方米，价款为300 万元；合同
之日
签订
起三日内交付首付款150 万元，余款通
行按揭方式，在
过银
2019 年9 月1 日房屋交付使用前支付；根据A 公司
与B 公司之前的
定，房屋的
售
可
、
行按揭、
理等手
系由
约
销
许
证银
产权办
续
B 公司
助
某
理。合同
当
协
陈
办
签订
日，
某即向
陈
A 公司交付首付款150 万元。后因A 公司与B 公司
建
工程施工合同
生
，
间
设
产
纠纷B 公司未履行
《建筑施工
》
定的抵
，致使
某无法
理按揭
款和取得房屋所有
。
协议约
顶义务
陈
办
贷
权B 公司于2019 年9 月2 日取
得案涉房屋的
售
可
，于
预
许
证
2020 年7 月将案涉房屋出售
案外人致使
某无法取得涉案房屋。
：
某与
给
陈
请问陈
A 公司
《房屋
售合同》
签订
销
时,A 公司并未
取得涉案房屋所有
，
是否影响合同效力？
明理由和法律
实际
权这
请说
依据
●答案：不影响（1 分）。
理由：
合同有效
致出
人
有移
的物所有
的
，但并不直接引起物
（“
合同有效并不
买卖
导
卖
负
转标
权
义务
权变动
买卖
直接
致物
”系采分点，
导
权变动
1 分），因此，即使出
人
的物尚无
分
也不影响合同效力（“无
分不
卖
对标
处
权
权处
影响合同效力”系采分点，1 分）。
本案中，A 公司出
涉案房屋
未
取得房屋所有
，但是，并不影响二者
的
合同的效力，如
卖
时虽
实际
权
签订
买卖
A 公
司无法
移所有
某，
某可以解除合同并追究
转
权给陈
陈
A 公司的
任。
违约责
●法律依据：《民法典》第597 条、《民法典合同
通
解
》第
编
则
释
19 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营225
2018 年5 月5 日，A 建筑公司（以下
称
简
A 公司）与B 房地
公司（以下
称
产
简
B 公司）
《建筑施工
》，
签订
协议
该协
定
议约
B 公司将其开
的某楼
工程
包
发
盘
发
给A 公司施工，付款方式
：部分工程款以建成后房屋中的
为
5 套抵
，
顶B 公司保
所抵
房屋
售手
合法有效。
证
顶
销
续
2019 年2 月22 日，
某与
陈
A 公司
《房屋
售合同》，
定：
签订
销
约
某
陈
购买B 公司抵给A 公司的一套600 平方米房屋，
价
单
为5000 元/平方米，价款为300 万元；合同
之日
签订
起三日内交付首付款150 万元，余款通
行按揭方式，在
过银
2019 年9 月1 日房屋交付使用前支付；根据A 公司
与B 公司之前的
定，房屋的
售
可
、
行按揭、
理等手
系由
约
销
许
证银
产权办
续
B 公司
助
某
理。合同
当
协
陈
办
签订
日，
某即向
陈
A 公司交付首付款150 万元。后因A 公司与B 公司
建
工程施工合同
生
，
间
设
产
纠纷B 公司未履行
《建筑施工
》
定的抵
，致使
某无法
理按揭
款和取得房屋所有
。
协议约
顶义务
陈
办
贷
权B 公司于2019 年9 月2 日取
得案涉房屋的
售
可
，于
预
许
证
2020 年7 月将案涉房屋出售
案外人致使
某无法取得涉案房屋。
：因
给
陈
请问
B 公
司未履行《建筑施工
》
定的抵
，
致
协议约
顶义务导
A 司
某
，
对陈
违约A 公司能否以此
由主
免
？
明理由
为
张
责
请说
和法律依据
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●答案：不能（1 分）
理由：
任具有相
性（“
任相
性”系采分点，
违约责
对
违约责
对
1 分），当事人一方因第三人的原因造成
的（“因第
违约
三人原因造成
”系采分点，
违约
1 分），
当依法向
方承担
任（“
当向
方承担
任”系采分点，
应
对
违约责
应
对
违约责
1
分）。当事人一方和第三人之
的
，依照法律
定或者按照
定
理。
间
纠纷
规
约
处
本案中，因B 公司未履行合同
致
义务导
A 公司
某
的，
对陈
违约
A 公司
当依法向
某承担
任，承担
应
陈
违约责
违约
任后基于合法有效的《建筑施工
》追究
责
协议
B 公司的
任。
违约责
●法律依据：《民法典》第593 条
◎2026 届主观题案例带写训练营226
王某的朋友刘某欲
房，得知王某房屋系自天
公司所
，便前往天
公司售楼部看房。刘某看
天
公司的
购
蓝
购
蓝
过
蓝
板房后表示
意，随即与天
公司
了房屋
合同，合同
定：“刘某向天
公司支付定金
样
满
蓝
签订
预购
约
蓝
5 万元，双方
于2025 年3 月1 日
立商品房
合同。刘某若在
订
买卖
2025 年3 月1 日前
放弃已取得的物
，或者到
选择
业购买权
期不
，
签约5 万元定金不予退
；天
公司若在
还
蓝
2025 年3 月1 日前将
房屋
售他人，
当向刘某双倍返
定
该
转
应
还
金。”2025 年3 月1 日，由于天
公司提供的商品房
格式合同中有“
板房
供参考”等不利于
方的条
蓝
买卖
样
仅
买
款，刘某
格式条款提出异
要求
除，天
公司无法立即
予答复，以致商品房
合同在
日未能
对该
议
删
蓝
给
买卖
该
订
立。
：刘某可否
求天
公司返
请问
请
蓝
还5 万元定金？
明理由和法律依据
请说
●答案：可以（1 分）。
理由：出
人通
、
、
等方式向
受人收受定金作
立商品房
合同担保的（“收受定金作
卖
过认购订购预订
买
为订
买卖
为
立合同担保”系采分点，
订
1 分），因不可
于当事人双方的事由（“不可
于当事人双方的事由”系采分点，
归责
归责
1 分），
致商品房
合同未能
立的，出
人
当将定金返
受人。
导
买卖
订
卖
应
还买
本案中，本案中，
房者
格式条款提出异
并要求
除，而由于
的原因开
商无法立即答复
购
对
议
删
时间
发
,才
致房屋
导
合同未能按
立，
属于“不可
于当事人双方的事由”。因此，天
公司
当将
买卖
时订
这
归责
蓝
应
5 万元定金返
刘
还给
某。
●法律依据：《民法典》第587 条和《商品房
合同解
》第
买卖
释
4 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营227
2023 年8 月10 日，有
房意向的黄某在
购
A 房地
公司（以下
称
产
简
A 公司）售楼部了解情况。A 公司工作人
向
员
黄某介
正在
售的某小区楼房，并向其
展示了
小区的宣
料和沙
。
绍
预
详细
该
传资
盘图2023 年8 月17 日，黄某与
A 公司
一份《商品房
合同》，
定：黄某
签订
买卖
约
购买A 公司
售的某小区
预
5 楼商品房一套，
金
总
额60 万元；黄
某
于合同
立之日起一周内一次性支付全部价款，
应
订
A 公司
于
应
2024 年6 月30 日之前交付房屋；任何一方迟
延履行义务,按每日5%支付
金。合同
立后，黄某依
支付了价款。
小区建成后，
违约
订
约
该
A 公司于2024 年8 月
16 日向黄某
出《入住通知
》。黄某收到通知后，
理了
收房屋及入住手
。同月，黄某
发
书
办
验
续
给A 公司
函反映
发
窗外装
梁一事。因与
饰钢
A 公司
商未果，黄某于
协
2024 年12 月
至法院，
求判令
诉
请
A 公司拆除黄某窗外的装
梁。黄某向法院提去
，
求判令
饰钢
诉讼请
A 公司：①按照合同
定支付
金，数
按照
天数
算；②将
约
违约
额
实际
计
该
梁上移
钢
55 厘米。
：黄某的
求①和
求②能否同
主
？
明理由和法律依据。
请问
诉讼请
诉讼请
时
张
请说
●答案：可以同
主
（
时
张1 分）。
理由：当事人就
延履行
定
金的（“就
延履行
定
金”系采分点，
迟
约
违约
迟
约
违约
1 分）,
方支付
金后，
违约
违约
还应
当履行
（“
当履行
”系采分点，
债务
还应
债务
1 分）。
本案中，当事人
方可以同
主
延履行
金与其他
任，因此，黄某除了可以
求
对违约
时
张迟
违约
违约责
请
A 公司支付
延履行
金，同
可以要求
迟
违约
时还
A 公司承担采取
救措施的
任。
补
违约责
●法律依据：《民法典》第585 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营228
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
2023 年8 月10 日，有
房意向的黄某在
购
A 房地
公司（以下
称
产
简
A 公司）售楼部了解情况。A 公司工作人
向
员
黄某介
正在
售的某小区楼房，并向其
展示了
小区的宣
料和沙
。
绍
预
详细
该
传资
盘图2023 年8 月17 日，黄某与
A 公司
一份《商品房
合同》，
定：黄某
签订
买卖
约
购买A 公司
售的某小区
预
5 楼商品房一套，
金
总
额60 万元；黄
某
于合同
立之日起一周内一次性支付全部价款，
应
订
A 公司
于
应
2024 年6 月30 日之前交付房屋；任何一方迟
延履行义务,按每日5%支付
金。合同
立后，黄某依
支付了价款。
小区建成后，
违约
订
约
该
A 公司于2024 年8 月
16 日向黄某
出《入住通知
》。黄某收到通知后，
理了
收房屋及入住手
。同月，黄某
发
书
办
验
续
给A 公司
函反映
发
窗外装
梁一事。因与
饰钢
A 公司
商未果，黄某于
协
2024 年12 月
至法院，
求判令
诉
请
A 公司拆除黄某窗外的装
梁。黄某向法院提去
，
求判令
饰钢
诉讼请
A 公司：①按照合同
定支付
金，数
按照
天数
算；②将
约
违约
额
实际
计
该
梁上移
钢
55 厘米。
：
于黄某的
求“①按照合同
定支付
金”，
请问对
诉讼请
约
违约
A 公司有何相
的
利？
明
应
权
请说
理由和法律依据。
●答案：可以
求法院适当减少（
请
1 分）。 理由：
定的
金
分高于造成的
失的（“
分高于造成的
失”采
约
违约
过
损
过
损
分点，1 分），人民法院可以根据当事人的
求予以适当减少。 本案中，
请
A 公司与黄某
定每日
约
5%的
金，折
违约
合年利率为182.5%，相当于同期
行
款利率的
银
贷
30 倍左右，属于
分高于
失的
金，可以
求法院
过
违约损
违约
请
金数
适当减少
对违约
额
●法律依据：《民法典》第585 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营229
2018 年5 月5 日，A 建筑公司（以下
称
简
A 公司）与B 房地
公司（以下
称
产
简
B 公司）
《建筑施工
》，
签订
协议
该协
定
议约
B 公司将其开
的某楼
工程
包
发
盘
发
给A 公司施工，付款方式
：部分工程款以建成后房屋中的
为
5 套抵
，
顶B 公司保
所抵
房屋
售手
合法有效。
证
顶
销
续
2019 年2 月22 日，
某与
陈
A 公司
《房屋
售合同》，
定：
签订
销
约
某
陈
购买B 公司抵给A 公司的一套600 平方米房屋，
价
单
为5000 元/平方米，价款为300 万元；合同
之日
签订
起三日内交付首付款150 万元，余款通
行按揭方式，在
过银
2019 年9 月1 日房屋交付使用前支付；根据A 公司
与B 公司之前的
定，房屋的
售
可
、
行按揭、
理等手
系由
约
销
许
证银
产权办
续
B 公司
助
某
理。合同
当
协
陈
办
签订
日，
某即向
陈
A 公司交付首付款150 万元。后因A 公司与B 公司
建
工程施工合同
生
，
间
设
产
纠纷B 公司未履行
《建筑施工
》
定的抵
，致使
某无法
理按揭
款和取得房屋所有
。
协议约
顶义务
陈
办
贷
权B 公司于2019 年9 月2 日取
得案涉房屋的
售
可
，于
预
许
证
2020 年7 月将案涉房屋出售
案外人致使
某无法取得涉案房屋。
给
陈
2018 年8
月，
某向法院提起
，
求：（
陈
诉讼请
1）解除
某与
陈
A 公司
的《房屋
售合同》；（
签订
销
2）判令A 公司返
某
房款
还陈
购
150 万元及利息；（3）判令A 公司与B 公司
某房屋增
失
连带赔偿陈
值损
886.98 万元。
：
某的
求“（
请问陈
诉讼请
3）
A 公司与B 公司
房屋增
失
连带赔偿
值损
886.98 万元”
否得到支持？
明理由和法律依据
应
请说
●答案1：不
支持（
应
1 分）。 理由：当事人一方不履行合同
，造成
方
失的，
失
当相当于因
义务
对
损
损
赔偿额应
违约
所造成的
失（“
失
当相当于因
所造成的
失”系采分点，
损
损
赔偿额应
违约
损
1 分），包括合同履行后可以
得的利
获
益；但是，不得超
一方
立合同
到或
当
到的因
可能造成的
失（“不得超
合同
立
过违约
订
时预见
应
预见
违约
损
过
订
时
到或
当
到的因
可能造成的
失”系采分点，
预见
应
预见
违约
损
1 分）。 本案中，房屋增
的
失超出了
值
损
A 公司
立
订
合同
所能
到的
失范
。因此，不
得到全部支持。
时
预见
损
围
应
●法律依据：《民法典》第584 条。
●答案2：不
支持（
应
1 分）。 理由：二人以上（“二人以上”系采分点，1 分）共同
施侵
行
（“共同
施侵
行
实
权
为
实
权
”系采分点，
为
1 分），造成他人
害的，
当承担
任。 本案中，
损
应
连带责
A 公司与B 公司
某也不构成共同侵
对陈
，
求
权请
A 公司与B 公司承担
任没有法律依据。
连带责
●法律依据：《民法典》第1168 条
◎2026 届主观题案例带写训练营230
2023 年8 月10 日，有
房意向的黄某在
购
A 房地
公司（以下
称
产
简
A 公司）售楼部了解情况。A 公司工作人
向
员
黄某介
正在
售的某小区楼房，并向其
展示了
小区的宣
料和沙
。
绍
预
详细
该
传资
盘图2023 年8 月17 日，黄某与
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
A 公司
一份《商品房
合同》，
定：黄某
签订
买卖
约
购买A 公司
售的某小区
预
5 楼商品房一套，
金
总
额60 万元；黄
某
于合同
立之日起一周内一次性支付全部价款，
应
订
A 公司
于
应
2024 年6 月30 日之前交付房屋；任何一方迟
延履行义务,按每日5%支付
金。合同
立后，黄某依
支付了价款。
小区建成后，
违约
订
约
该
A 公司于2024 年8 月
16 日向黄某
出《入住通知
》。黄某收到通知后，
理了
收房屋及入住手
。同月，黄某
发
书
办
验
续
给A 公司
函反映
发
窗外装
梁一事。因与
饰钢
A 公司
商未果，黄某于
协
2024 年12 月
至法院，
求判令
诉
请
A 公司拆除黄某窗外的装
梁。
一
法院
明，
幢房屋在
批准的施工
中
有
梁，但是在
饰钢
经
审
查
该
审查
图纸
设计
该钢
A 公司
售房屋而展示
为预
的宣
料和沙
上没有
梁，黄某与
传资
盘图
该钢
A 公司
的《商品房
合同》也未
梁作出
定。
房屋
签订
买卖
对该钢
约
该
经
收合格，竣工
也
政府有关部
核批准。
：
验
图
经
门审
请问A 公司存在哪些
行
？
明理由和法律依据。
违约
为
请说
●答案：（1）
延履行（
迟
1 分）。 理由：履行不符合
定的（“履行不符合
定”系采分点，
约
约
1 分），
当按照当事人的
应
定承担
任。 本案中，双方在合同中
定
约
违约责
约
A 公司于2004 年6 月30 日之前交付房屋，
于
实际
2004 年8
月16 日向黄某
出《入住通知
》，因此，
发
书
A 公司存在
延履行的
任。 法律依据：《民法典》第
迟
违约责
582 条。 
（2）瑕疵履行（1 分）。 理由：履行不符合
定的（“履行不符合
定”系采分点，
约
约
1 分），
当按照当事人的
定承
应
约
担
任。 本案中，双方在合同中
定窗外并不存在装
梁，
交付的房屋窗外存在装
梁，因此，
违约责
约
饰钢
实际
饰钢
A
公司交付的房屋存在
量瑕疵，即瑕疵履行。
质
●法律依据：《民法典》第582 条
◎2026 届主观题案例带写训练营231
2024 年1 月2 日，甲超市
有限
任公司（以下
称甲公司）与乙公司
署了《房屋租
合同》，但甲公司与乙
连锁
责
简
签
赁
公司双方
署合同后并未到房
管理部
理房屋租
登
案手
。
《房屋租
合同》
定的房屋租
期
签
产
门办
赁
记备
续该
赁
约
赁
限是25 年，甲公司租
乙公司所有的
赁
A
建筑用于开
超市，
开
的超市名称
利民超市有限
任公司，租
栋
办
拟
办
为
责
物
赁
为A
建筑的一楼、二楼和三楼，面
分
栋
积
别为1 万平方米、1 万平方米和8000 平方米。
《房屋租
合同》
该
赁
中明确
定“在合同
定的租
期
内，每年
约
约
赁
间
1 月15 日甲公司一次性向乙公司支付当年全年的租金，乙公司应
当向甲公司出具正
的
票”，“乙公司
向甲公司所开
的利民超市提供
规
发
应
办
300 平方米的免
停
位”，“本合同
费
车
自双方到房
管理部
理租
登
案手
之日起生效”，“在本合同
署后，甲乙双方
就
超市的具体
产
门办
赁
记备
续
签
应
该
经
模式等未尽事宜
行
商”。
：如果甲公司与乙公司
署《房屋租
合同》后，双方因
模式和停
等
营
进
协
请问
签
赁
经营
车场
存在争
，甲公司并未
行装修和
，也未
支付租金，在双方争
两年半后，甲公司向乙公司
问题
议
进场进
营业
实际
议
面表示，因双方信任基
失，其将不再履行《房屋租
合同》。
乙公司向法院起
求甲公司
履行《房
书
础丧
赁
现
诉请
继续
屋租
合同》。
乙公司的
求能否得到法院的支持？
明理由和法律依据
赁
请问
该请
请说
●答案：不能（1 分）。 理由：当事人一方不履行非金
（“当事人一方不履行非金
”系采分点，
钱债务
钱债务
1 分），
方可以
求履行。但是，
的
的不适于
制履行（“
的
的不适于
制履行”系采分点，
对
请
债务
标
强
债务
标
强
1 分）的除外。 
本案中，甲公司和乙公司之
的房屋租
合同中，承租人甲公司的
包括接收房屋、
装修、开
等
间
赁
义务
进场
办经营
概括性、持
性的行
，
些行
然
以
制履行。因此，乙公司的
求不能得到法院的支持。 
续
为这
为显
难
强
请
●法律依据：《民法典》第580 条
◎2026 届主观题案例带写训练营232
2026 年3 月1 日，
方公司与安达股份有限公司（以下
称安达公司）
《技
委托开
合同》，以改
方公
东
简
签订
术
发
进东
司
存的
现
3 座中型燃煤
炉的脱硫技
。安达公司
建了技
，
置了相关
与材料，
方公司开
锅
术
组
术团队购
设备
进驻东
展
炉脱硫改造的工作。
锅
4 月10 日，A 市政府根据省政府《关于
一步加
染物减排工作的意
》的要求，作
进
强污
见
出拆除A 市所有中小型燃煤
炉的行政决定。
技
委托开
合同的履行出
了障碍。
锅
该
术
发
现
根据上述案情，
回答如下
：
请
问题
1.A 市政府根据省政府《关于
一步加
染物减排工作的意
》的要求，作出拆除
进
强污
见
A 市所有中小型燃煤
炉的
锅
行政决定是否属于情
更？
明理由和法律依据。
势变
请说
2.安达公司是否有
要求
方公司承担
害
任？
明理由和法律依据。
权
东
违约损
赔偿责
请说
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●1、答案：属于（1 分）。 理由：情
更的构成要件有三：（
势变
1）
生在合同成立后履行完
前（
发
毕
1 分）；（2）无法预
且不属于商
（
见
业风险1 分）；（3）
履行
一方当事人明
不公平（
继续
对
显
1 分）。 本案中，政府政策
致合同
变动导
继
履行
失公平，依法构成情
更。
续
显
势变
●法律依据：《民法典》第533 条、《民法典合同
通
解
》第
编
则
释
32 条
●2、答案：不可以（1 分）。 理由：
任的构成要件有三：（
违约责
1）存在合法有效的合同（1 分）；（2）存在
行
违约
为
（1 分）；（3）不存在法定或
定的免
事由（
约
责
1 分）。 本案中，因政府
布的政策，
方公司的中小型燃煤
炉必
发
东
锅
被拆除，
属于不可抗力
致
方公司无法
履行与安达公司之
的《技
委托开
合同》，
当免除
方
须
这
导
东
继续
间
术
发
应
东
公司的
害
任。
违约损
赔偿责
●法律依据：《民法典》第577、590 条
◎2026 届主观题案例带写训练营233
2012 年10 月25 日，中
公司与万里公司
《租
酒店
》，
定：“乙方（中
公司）承租甲方（万里
庆
签订
赁
协议书
协议约
庆
公司）名下
程酒店，年租金
鹏
100 万元，租
期限
赁
为5 年，自2002 年12 月1 日起至2017 年12 月1 日止。若提
前
止承租，乙方
向甲方
金
终
须
赔偿违约
50 万元。乙方在
当日
一次支付第一年租金的一半
签约
应
50 万元，另外
20 万用于抵免万里公司在
程酒店的住宿和餐
消
，剩余
鹏
饮
费
30 万元
在
半年内一次支付。”
后，中
须
该
协议签订
公司支付万里公司租金
庆
50 万元，在
程酒店
餐
及住宿服
，
理了野生
物
利用
可
。
鹏
经营
饮
务办
动
经营
许
证
2013
年5 月，
市工商行政管理局因“非典”疫情
文
停一切野生
物交易。中
公司以此
由将
酒店停
并撤
该
发
暂
动
庆
为
该
业
出，并致
万里公司，通知其解除合同。
电
6 月，万里公司派人前往酒店索要租金，
中
公司已
撤出，
避
发现
庆
经
为
免
失的
大，便与中
公司
行酒店物品交接，但双方并未就剩余租金达成一致意
。万里公司
中
公
损
扩
庆
进
见
认为
庆
司无
方面解除租
合同，
中
公司承担
任。中
公司
称，有关部
防治“非典”疫情采取的行
权单
赁
诉请
庆
违约责
庆
辩
门
政措施
致中
公司无法正常
，且已通知万里公司解除
租
合同，不存在
情形，并反
要求万里公
导
庆
经营
该
赁
违约
诉
司支付在
程酒店超
生的餐
、住宿
鹏
额产
费
费26410 元。
：万里公司是否可以
求中
公司承担
任？
请问
请
庆
违约责
明理由
请说
●答案：可以（1 分）。 理由：
任的构成要件有三：（
违约责
1）存在合法有效的合同（1 分）；（2）存在
行
（
违约
为1
分）；（3）不存在法定或
定的免
事由（
约
责
1 分）。 本案中，根据中
公司和万里公司
的《租
酒店
》，中
庆
签订
赁
协议书
公司
于
庆
应
2003 年5 月末支付剩余30 万元租金，但其并未依
付，
反了合同
定，
当承担
任，
约给
违
约
应
违约责
向万里公司支付截至判决生效
欠付的租金
时
30 万元
●法律依据：《民法典》第577、590 条
◎2026 届主观题案例带写训练营234
2023 年8 月10 日，有
房意向的黄某在
购
A 房地
公司（以下
称
产
简
A 公司）售楼部了解情况。A 公司工作人
向
员
黄某介
正在
售的某小区楼房，并向其
展示了
小区的宣
料和沙
。
绍
预
详细
该
传资
盘图2023 年8 月17 日，黄某与
A 公司
一份《商品房
合同》，
定：黄某
签订
买卖
约
购买A 公司
售的某小区
预
5 楼商品房一套，
金
总
额60 万元；黄
某
于合同
立之日起一周内一次性支付全部价款，
应
订
A 公司
于
应
2004 年6 月30 日之前交付房屋；任何一方迟
延履行义务,按每日5%支付
金。合同
立后，黄某依
支付了价款。
小区建成后，
违约
订
约
该
A 公司于2024 年8 月
16 日向黄某
出《入住通知
》。黄某收到通知后，
理了
收房屋及入住手
。同月，黄某
发
书
办
验
续
给A 公司
函反映
发
窗外装
梁一事。因与
饰钢
A 公司
商未果，黄某于
协
2024 年12 月
至法院，
求判令
诉
请
A 公司拆除黄某窗外的装
梁。黄某向法院提去
，
求判令
饰钢
诉讼请
A 公司：①按照合同
定支付
金，数
按照
天数
算；②将
约
违约
额
实际
计
该
梁上移
钢
55 厘米。
：
于黄某的
求“②将
梁上移
请问对
诉讼请
该钢
55 厘米”，
否支持？
明理由和法律依据。
应
请说
●答案：
当支持（
应
1 分）。 理由：当事人一方不履行合同
或履行合同
不符合
定的，
当承担
履
义务
义务
约
应
继续
行、采取
救措施（“采取
救措施”系采分点，
补
补
1 分）或
失等
任。 本案中，黄某关于将
梁上移
赔偿损
违约责
该钢
55 厘米的
求属于
求
诉讼请
请
A 公司
其
行
采取
救措施
对
违约
为
补
,而且
求已
明是合理且可行的。
该诉讼请
经证
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●法律依据：《民法典》第577 条
◎2026 届主观题案例带写训练营235
2026 年3 月1 日，
方公司与安达股份有限公司（以下
称安达公司）
《技
委托开
合同》，以改
方公
东
简
签订
术
发
进东
司
存的三座中型燃煤
炉的脱硫技
。安达公司
建了技
，
置了相关
与材料，
方公司开
现
锅
术
组
术团队购
设备
进驻东
展
炉脱硫改造的工作。
锅
2026 年4 月10 日，A 市政府根据省政府《关于
一步加
染物减排工作的意
》的
进
强污
见
要求，作出拆除A 市所有中小型燃煤
炉的行政决定。
技
委托开
合同的履行出
了障碍。
：安达公司
锅
该
术
发
现
请问
是否有
向
方公司
求
？是否有
求其承担
害
任？
明理由和法律依据
权
东
请
补偿
权请
违约损
赔偿责
请说
●答案：有
求
（
权请
补偿1 分），但不能
求
（
请
赔偿1 分）。 理由：
任的构成要件有三：（
违约责
1）存在合法有效的合
同（1 分）；（2）存在
行
（
违约
为1 分）；（3）不存在法定或
定的免
事由（
约
责
1 分）。 本案中，因情
更解除合同
势变
的，双方当事人均不存在
行
，依公平原
，安达公司在合同成立并生效后，
建
、
置
与材料所
违约
为
则
组
团队购
设备
生的
用，
由
方公司予以适当
。
产
费
应
东
补偿
●法律依据：《民法典》第566、577 条
◎2026 届主观题案例带写训练营236
刘某是郭某好友，同住A 市。刘某通
网
女友
某，
过
络结识
陈
经过1 年多交往，刘某
某的精神状
有
歇
发觉陈
态
间
性异常。
多方打探，刘某得知
某患有躁郁症且有
病
人的
。刘某决定
束与
某的恋
关系，但
经过
陈
发
伤
经历
结
陈
爱
某
决不同意，并且数次情
激
，
言要和刘某同
于尽。
陈
坚
绪
动扬
归
2025 年5 月23 日，
某又去刘某住
。刘
陈
处纠缠
某拒不开
，并打
好友郭某，
其来帮忙解决
，但未告知郭某有关
某
情。郭某半小
后到达刘
门
电话给
请
纠纷
陈
详
时
某住
口，面
狂敲
的
某，
其冷静。情
激
的
某突然拔出小刀，猛刺郭某，郭某猝不及防身中
处门
对疯
门
陈
劝说
绪
动
陈
数刀。
某逃离
数天后被警方抓
，郭某
救无效于当天死亡。后郭某妻子李某、郭某父、郭某母将刘某
陈
现场
获
经抢
至法院，
称刘某明知女友
某患有躁郁症且在情
激
有
人的可能，却在未告知郭某的情况下叫其来
诉
诉
陈
绪
动时
伤
帮忙解决
。郭某到达后，刘某却仍
在屋内，
致郭某
独面
情
失控的
某，加大了郭某受害的可能
纠纷
躲
导
单
对
绪
陈
性。因此，三原告
求刘某支付精神
害
请
损
赔偿100 万元。
，
经查2025 年3 月，郭某
炒股，曾向刘某借款
为
5 万
元，郭某妻子李某
此一直不知情。
：在
中，如果刘某以
对
请问
诉讼
该5 万元
主
抵
，
主
在
体法
面
债权
张
销该
张
实
层
否支持？
明理由和法律依据
应
请说
●答案：不
支持（
应
1 分）。 理由：侵
之
的侵
人不得主
抵
（“侵
之
的侵
人不得主
抵
”系采分
权
债
权
张
销
权
债
权
张
销
点，1 分）
●法律依据：《民法典合同
通
解
》第
编
则
释
57 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营237
2024 年8 月5 日，星星公司与阳阳公司
立了欣欣小区房地
目的建
工程施工合同。同
，星星公司、阳
订
产项
设
时
阳公司与
某
署《履
保
》，
明如果阳阳公司
，担保人
某需向星星公司
因此而蒙受的
失。
赵
签
约
证书
载
违约
赵
赔偿
损
阳阳公司
了
取更多利
，修建房屋
程中擅自采用部分不符合
定的劣
建筑材料。星星公司之后
阳
为
赚
润
过
约
质
发现
阳公司施工存在
量
，必
行修复，
开
目工期因而延
。后因其他原因，双方在
质
问题
须进
该
发项
误
2025 年8 月19
日
解除合同并
《解除合同
》，但并未就因工期延
以致双方蒙受的直接
失另行
商达成一致。
协议
签订
协议
误
损
协
2025 年9 月28 日，星星公司向
某
出《索
通知》：保函
定的担保事由
已
生，通知你方依据保函
赵
发
赔
约
现
发
赔偿
因阳阳公司
造成的
失共
违约
损
计100 万元（该100 万元
星星公司的
失）。
：
某能否拒
星星公司
为
实际损
请问赵
绝
的索
求？
明理由和法律依据
赔请
请说
●答案：有
（
权1 分）。 理由：合同解除不影响担保
任（“合同解除不影响担保
任”系采分点，
责
责
1 分），同
，当事
时
人在保
合同中未
定保
方式（“未
定保
方式”系采分点，
证
约
证
约
证
1 分）的，按照一般保
承担保
任（“按照一
证
证责
般保
承担保
方式”系采分点，
证
证
1 分），一般保
人享有先
抗
（“一般保
人享有先
抗
”系采分点，
证
诉
辩权
证
诉
辩权
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
1 分），在主合同
未
判或仲裁，并就
人
依法
制
行仍不能履行
前，有
拒
向
人承
纠纷
经审
债务
财产
强
执
债务
权
绝
债权
担保
任。 本案中，《履
保
》未
定保
人
某的保
方式，因此，
某
一般保
人，享有先
抗
证责
约
证书
约
证
赵
证
赵
为
证
诉
辩
，在主合同
未
判或仲裁
权
纠纷
经审
,并就主
人阳阳公司
依法
制
行仍不能履行
前
债务
财产
强
执
债务
,有
拒
星星
权
绝
公司的索
求
赔请
●法律依据：《民法典》第566、686、687 条
◎2026 届主观题案例带写训练营238
2018 年5 月5 日，A 建筑公司（以下
称
简
A 公司）与B 房地
公司（以下
称
产
简
B 公司）
《建筑施工
》，
签订
协议
该协
定
议约
B 公司将其开
的某楼
工程
包
发
盘
发
给A 公司施工，付款方式
：部分工程款以建成后房屋中的
为
5 套抵
，
顶B 公司保
所抵
房屋
售手
合法有效。
证
顶
销
续
2019 年2 月22 日，
某与
陈
A 公司
《房屋
售合同》，
定：
签订
销
约
某
陈
购买B 公司抵给A 公司的一套600 平方米房屋，
价
单
为5000 元/平方米，价款为300 万元；合同
之日
签订
起三日内交付首付款150 万元，余款通
行按揭方式，在
过银
2019 年9 月1 日房屋交付使用前支付；根据A 公司
与B 公司之前的
定，房屋的
售
可
、
行按揭、
理等手
系由
约
销
许
证银
产权办
续
B 公司
助
某
理。合同
当
协
陈
办
签订
日，
某即向
陈
A 公司交付首付款150 万元。后因A 公司与B 公司
建
工程施工合同
生
，
间
设
产
纠纷B 公司未履行
《建筑施工
》
定的抵
，致使
某无法
理按揭
款和取得房屋所有
。
协议约
顶义务
陈
办
贷
权B 公司于2019 年9 月2 日取
得案涉房屋的
售
可
，于
预
许
证
2020 年7 月将案涉房屋出售
案外人致使
某无法取得涉案房屋。
某向法院
给
陈
陈
提起
，
求：（
诉讼请
1）解除
某与
陈
A 公司
的《房屋
售合同》；（
签订
销
2）判令A 公司返
某
房款
还陈
购
150 万元及利
息；（3）判令A 公司与B 公司
某房屋增
失
连带赔偿陈
值损
886.98 万元。
：
某的
求“（
请问陈
诉讼请
2）A 公司返还购
房款150 万元及利息”
否得到支持？
明理由和法律依据。
应
请说
●答案：
当支持（
应
1 分）。 理由：合同解除后（“合同解除后”系采分点，1 分），非
方有
求
方承担
违约
权请
违约
违
任（“非
方有
求
方承担
任”系采分点，
约责
违约
权请
违约
违约责
1 分）。 本案中，
某与
陈
A 公司
了合法有效的
签订
《房屋
售合同》，因
销
A 公司不能履行
致
某合同目的无法
，非
方
某在解除合同的同
有
追究
导
陈
实现
违约
陈
时
权
A
公司的
任，即返
其支付的首付款及利息。
违约责
还
●法律依据：《民法典》第566 条
◎2026 届主观题案例带写训练营239
方化工有限
任公司（以下
称
方公司）
东
责
简
东
为A 市一家
化工
品的企
。
公司股
某欲将其所持的
经营
产
业该
东张
5%股
李某。
权转让给
2025 年6 月20 日，
某与李某
《股
金分期付款
》。双方
定：股
合
张
签订
权转让资
协议
约
权
计
1000 万元，分四期付清，每期支付250 万元；此
双方
名生效，不得反悔。李某依
如期支付第一期股
协议经
签
约
权
款
转让
250 万元，随后
方公司到工商部
行
更登
，
某所持有的
经东
门进
变
记张
5%股
更至李某名下。
权变
2025 年
10 月3 日，因李某逾期未支付第二期股
款，
某旋即以李某根本
由向其送达了《解除
通知
权转让
张
违约为
协议
》。次日，李某支付了第二期
款，并按照合同
定履行了后
两期
款的支付
。
某以已解除合同
书
转让
约
续
转让
义务张
由将四笔
款全数退
李某。
：李某
当如何
其合同
利？
明理由和法律依据。
为
转让
还给
请问
应
维护
权
请说
●答案：
求法院确
某解除合同的效力（
请
认张
1 分）。 理由：当事人一方依法主
解除合同的，
当通知
方。
张
应
对
对
方
解除合同有异
的（“
方
解除合同有异
”系采分点，
对
议
对
对
议
1 分），任何一方当事人均可以
求人民法院或仲
请
裁机构确
解除行
的效力（“确
解除行
的效力”系采分点，
认
为
认
为
1 分）。 本案中，出
人
某通知
受人李某解
卖
张
买
除合同，李某有异
的，可以
求法院提起确
之
，确
某解除合同的行
无效
议
请
认
诉
认张
为
●法律依据：《民法典》第565 条
◎2026 届主观题案例带写训练营240
2022 年1 月2 日，甲超市
有限
任公司（以下
称甲公司）与乙公司
署了《房屋租
合同》，但甲公司与乙
连锁
责
简
签
赁
公司双方
署合同后并未到房
管理部
理房屋租
登
案手
。
《房屋租
合同》
定的房屋租
期
签
产
门办
赁
记备
续该
赁
约
赁
限是25 年，甲公司租
乙公司所有的
赁
A
建筑用于开
超市，
开
的超市名称
利民超市有限
任公司，租
栋
办
拟
办
为
责
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
物
赁
为A
建筑的一楼、二楼和三楼，面
分
栋
积
别为1 万平方米、1 万平方米和8000 平方米。
《房屋租
合同》
该
赁
中明确
定“在合同
定的租
期
内，每年
约
约
赁
间
1 月15 日甲公司一次性向乙公司支付当年全年的租金，乙公司应
当向甲公司出具正
的
票”，“乙公司
向甲公司所开
的利民超市提供
规
发
应
办
300 平方米的免
停
位”，“本合同
费
车
自双方到房
管理部
理租
登
案手
之日起生效”，“在本合同
署后，甲乙双方
就
超市的具体
产
门办
赁
记备
续
签
应
该
经
模式等未尽事宜
行
商”。
营
进
协
2025 年8 月1 日，因所在地交通管理部
的
一
定，乙公司无法向甲公司所
门
统
规
超市提供
办
300 平方米的免
停
位，而必
采用每小
收
费
车
须
时
费3 元的
收
停
模式。采取
收
停
模
计时
费
车
计时
费
车
式后，利民超市的
客人流受到了一定的影响。因乙公司无法向利民超市提供
顾
300 平方米的免
停
位，且因
费
车
受网
交易影响，利民超市的运
状况不佳，
重。甲公司于
络
营
亏损严
2025 年8 月18 日向乙公司
出《解除租
合
发
赁
同通知
》，明确表示因乙公司无法向利民超市提供
书
300 平方米的免
停
位，甲公司立即解除双方
署的《房
费
车
签
屋租
合同》。
：
于解除合同的方式，甲公司可否直接向法院起
求解除《房屋租
合同》，而不通知乙
赁
请问对
诉请
赁
公司？
明理由和法律依据。
请说
●答案：可以（1 分）。 理由：当事人一方未通知
方，直接以提起
的方式依法主
解除合同，法院确
主
对
诉讼
张
认该
的，合同自起
状副本送达
方
解除（“合同自起
状副本送达
方
解除”系采分点，
张
诉
对
时
诉
对
时
1 分）。 本案中，承
租人甲公司直接以起
行
的方式行使法定解除
符合法律的
定
诉
为
权
规
●法律依据：《民法典》第565 条。
◎2026 届主观题案例带写训练营241
方化工有限
任公司（以下
称
方公司）
东
责
简
东
为A 市一家
化工
品的企
。
公司股
某欲将其所持的
经营
产
业该
东张
5%股
李某。
权转让给
2025 年6 月20 日，
某与李某
《股
金分期付款
》。双方
定：股
合
张
签订
权转让资
协议
约
权
计
1000 万元，分四期付清，每期支付250 万元；此
双方
名生效，不得反悔。李某依
如期支付第一期股
协议经
签
约
权
款
转让
250 万元，随后
方公司到市
督管理部
行
更登
，
某所持有的
经东
场监
门进
变
记张
5%股
更至李某名下。
权变
2025 年10 月3 日，因李某逾期未支付第二期股
款，
某旋即以李某根本
由向其送达了《解除
权转让
张
违约为
协
通知
》。次日，李某支付了第二期
款，并按照合同
定履行了后
两期
款的支付
。
某以已解
议
书
转让
约
续
转让
义务张
除合同
由将四笔
款全数退
李某。
：
某是否有
解除合同？
明理由和法律依据
为
转让
还给
请问张
权
请说
●答案1：无
（
权1 分）。 理由：一方
延履行主要
（“
延履行主要
”系采分点，
迟
债务
迟
债务
1 分）
催告后在合理期
经
限内仍未履行（“
催告后在合理期限内仍未履行”系采分点，
经
1 分）的，非
方有
行使法定解除
解除合
违约
权
权
同。 本案中，李某逾期未支付第二期股
款，
某未履行法定的催告
，无
立即行使法定解除
。
权转让
张
义务
权
权
●法律依据：《民法典》第563 条
●答案2：无
（
权1 分）。 理由：分期付款的
受人未支付到期价款的数
达到全部价款的
买
额
1/5（“未支付价款达到
全部价款的1/5”系采分点，1 分），
催告后（“催告后”系采分点，
经
1 分）在合理期限内仍未支付到期价款（“在合
理期限内仍未支付到期价款”系采分点，1 分）的，出
人可以解除合同（“出
人可以解除合同”系采分点，
卖
卖
1
分）。 本案中，双方
的股
系分期付款
合同（“分期付款
合同”系采分点，
签订
权转让协议
买卖
买卖
1 分），
然
受
虽
买
人李某未支付到期价款的数
达到全部价款的
额
1/5，但是，
某未履行法定催告
。因此，无
解除合同。
张
义务
权
●法律依据：《民法典》第634 条
 @一勺糊糊丶整理，欢迎来找我玩(o´ω`o)و
◎2026 届主观题案例带写训练营242
周某
七星
器有限公司
立
的股
。
为
电
设
时
东2024 年4 月3 日，
某与周某
《股
》，
定周某将其持
汤
签订
权转让协议
约
有的七星
器有限公司
电
6.35%股
某。同日，双方
《股
金分期付款
》，
定周某将其
权转让给汤
签订
权转让资
协议
约
持有的七星
器有限公司
电
6.35%股
某
权转让给汤
,周某有
配合
某
理有关股
手
，股
款合
义务
汤
办
权转让
续
权转让
计710 万元，在一年内付清，其中2024 年4 月3 日先付150 万元，2024 年8 月2 日付150 万元，2024 年12 月
2 日付200 万元，2025 年4 月2 日付210 万元，此
一式两份，双方
字生效，永不反悔。
尾部附周某的
协议
签
协议
中国建
行、中国
行
号，
人
有
某、南某等人的
名。
后，
某于
设银
农业银
账
见证
处
张
签
协议签订
汤
2024 年4 月3 日
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
向周某
支付
转账
150 万元。2024 年10 月11 日，周某以公
方式向
某送达《关于解除
的通知》。
：你
证
汤
协议
请问
周某是否有
依据《民法典》第
认为
权
563 条的
定行使解除
？
明理由和法律依据。
规
权
请说
●答案：无
（
权1 分）。 理由：法定解除
的行
当达到根本
的程度，即合同目的无法
（“根本
”或
权
权应
违约
实现
违约
“合同目的无法
”系采分点，
实现
1 分）。 本案中，周某提供的
据无法
明案涉《股
金分期付款
》根
证
证
权转让资
协议
本无法履行而致使其合同目的不能
。相反，从案件中
某屡次自愿支付股
价款以及股
已
至
实现
汤
权转让
权
经过户
某名下的案件事
判断，案涉股
已
了
某，且
某愿意支付价款，周某的合同目的能
，不
汤
实
权
经过户给
汤
汤
够实现
存在法定解除
的行使情形。
权
●法律依据：《民法典》第563 条
◎2026 届主观题案例带写训练营243
周某
七星
器有限公司
立
的股
。
为
电
设
时
东2025 年4 月3 日，
某与周某
《股
》，
定周某将其持
汤
签订
权转让协议
约
有的七星
器有限公司
电
6.35%股
某。同日，双方
《股
金分期付款
》，
定周某将其
权转让给汤
签订
权转让资
协议
约
持有的七星
器有限公司
电
6.35%股
某
权转让给汤
,周某有
配合
某
理有关股
手
，股
款合
义务
汤
办
权转让
续
权转让
计710 万元，在一年内付清，其中2025 年4 月3 日先付150 万元，2025 年8 月2 日付150 万元，2019 年12 月
2 日付200 万元，2026 年4 月2 日付210 万元，此
一式两份，双方
字生效，永不反悔。
尾部附周某的
协议
签
协议
中国建
行、中国
行
号，
人
有
某、南某等人的
名。
后，
某于
设银
农业银
账
见证
处
张
签
协议签订
汤
2025 年4 月3 日
向周某
支付
转账
150 万元。2025 年10 月11 日，周某以公
方式向
某送达《关于解除
的通知》。
：周
证
汤
协议
请问
某行使解除
是否必
首先催告
某依
履行合同？
明理由和法律依据
权
须
汤
约
请说
●答案：
当履行法定的催告
（
应
义务1 分）。 理由：当事人一方
延履行主要
（“
延履行主要
”系采分
迟
债务
迟
债务
点，1 分），
催告后在合理期限内仍未履行（“催告后在合理期限内仍未履行”系采分点，
经
1 分）的，非
方有
违约
行使法定解除
。 本案中，周某行使解除
当履行催告
某限期支付股
价款的催告
权
权
权应
汤
权转让
义务,之后方能
依法行使法定解除
。
权
●法律依据：《民法典》第563 条
◎2026 届主观题案例带写训练营244
2022 年1 月2 日，甲超市
有限
任公司（以下
称甲公司）与乙公司
署了《房屋租
合同》，但甲公司与乙
连锁
责
简
签
赁
公司双方
署合同后并未到房
管理部
理房屋租
登
案手
。
《房屋租
合同》
定的房屋租
期
签
产
门办
赁
记备
续该
赁
约
赁
限是25 年，甲公司租
乙公司所有的
赁
A
建筑用于开
超市，
开
的超市名称
利民超市有限
任公司，租
栋
办
拟
办
为
责
物
赁
为A
建筑的一楼、二楼和三楼，面
分
栋
积
别为1 万平方米、1 万平方米和8000 平方米。
《房屋租
合同》
该
赁
中明确
定“在合同
定的租
期
内，每年
约
约
赁
间
1 月15 日甲公司一次性向乙公司支付当年全年的租金，乙公司应
当向甲公司出具正
的
票”，“乙公司
向甲公司所开
的利民超市提供
规
发
应
办
300 平方米的免
停
位”，“本合同
费
车
自双方到房
管理部
理租
登
案手
之日起生效”，“在本合同
署后，甲乙双方
就
超市的具体
产
门办
赁
记备
续
签
应
该
经
模式等未尽事宜
行
商”。
营
进
协
2025 年8 月1 日，因所在地交通管理部
的
一
定，乙公司无法向甲公司所
门
统
规
超市提供
办
300 平方米的免
停
位，而必
采用每小
收
费
车
须
时
费3 元的
收
停
模式。采取
收
停
模
计时
费
车
计时
费
车
式后，利民超市的
客人流受到了一定的影响。因乙公司无法向利民超市提供
顾
300 平方米的免
停
位，且因
费
车
受网
交易影响，利民超市的运
状况不佳，
重。甲公司于
络
营
亏损严
2025 年8 月18 日向乙公司
出《解除租
合
发
赁
同通知
》，明确表示因乙公司无法向利民超市提供
书
300 平方米的免
停
位，甲公司立即解除双方
署的《房
费
车
签
屋租
合同》。
：乙公司收到甲公司于
赁
请问
2025 年8 月18 日
出的《解除租
合同通知
》后，于
发
赁
书
2025 年12 月
1 日向法院起
求确
甲公司的解除行
无效。
乙公司的
求能否得到法院的支持？
明理由和法
诉请
认
为
请问
该请
请说
律依据
●答案1：不能（1 分）。 理由：从
付
的
反致使不能
合同目的的（“从
付
的
反致使不能
合
给
义务
违
实现
给
义务
违
实现
同目的”或“从
付
的
反
致根本
的”系采分点，
给
义务
违
导
违约
1 分），非
方有
行使法定解除
（“非
方有
违约
权
权
违约
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
行使法定解除
”系采分点，
权
权
1 分）解除合同。 本案中，出租人乙公司不能如
提供
约
300 平方米的免
停
位
费
车
构成
，致使承租人甲公司合同目的不能
。因此，非
方甲公司有
行使法定解除
解除合同。 
违约
实现
违约
权
权
●法律依据：《民法典》第563 条。
●答案2：不能（1 分）。 理由：因不可抗力致使不能
合同目的的（“因不可抗力致使不能
合同目的”或“因
实现
实现
不可抗力
致根本
的”系采分点，
导
违约
1 分），双方均有
行使法定解除
（“双方均有
行使法定解除
”系采分
权
权
权
权
点，1 分）解除合同。 本案中，乙公司不能如
提供
约
300 平方米的免
停
位系政府行
所致，此
合同当事人
费
车
为
为
于
立合同
不可
、不可避免、不能克服的情形，系不可抗力致使合同目的不能
，甲公司可以据此行
订
时
预见
实现
使法定解除
。
权
●法律依据：《民法典》第563 条。
 @一勺糊糊丶整理，欢迎来找我玩(o´ω`o)و
◎2026 届主观题案例带写训练营245
王某是
市
工人
，在
市工作
红冈
务
员
红冈
10 余年，有
多存款，
划在
市
置房
。丁某是
市房地
开
较
计
该
购
产
红冈
产
发
企
天
公司（以下
称天
公司）
人的
戚，听
王某欲
房，便
称天
公司所开
的楼
境
美、
业
蓝
简
蓝
负责
亲
说
购
谎
蓝
发
盘环
优
生活便利，极力
王某从天
公司
房。王某
信此言，便与天
公司
房屋
合同。天
公司
此
劝诱
蓝
处购
轻
蓝
签订
买卖
蓝
对
毫不知情。2025 年2 月1 日，尚未取得商品房
售
可
的天
公司
称已取得
售
可
，将一套房屋以
预
许
证
蓝
谎
预
许
证
300 万元的价格出
王某。房屋
合同
定：一年后天
公司交房且
理房
登
；王某于合同成立
支付
卖给
买卖
约
蓝
办
产
记
时
一半房款，剩余房款于房屋
登
理完
后
产权
记办
毕
1 个月内支付；天
公司交付的房屋
安装燃气管道。天
公
蓝
须
蓝
司取得
售
可
后，于
预
许
证
2026 年2 月1 日向王某交付房屋，王某随后搬入居住。然而，王某入住后
小区
发现该
施
陋，
境
乱，与丁某的描述有着天壤之
，遂
受
。而且
设
简
环
杂
别
觉
骗
,房屋也并未按照合同
定安装燃气管道。
约
请
：王某能否以房屋未安装燃气管道
由，
求解除与天
公司之
的
合同？
明理由和法律依据。
问
为
请
蓝
间
买卖
请说
●答案：不能（1 分）。 理由：一方存在
行
致使不能
合同目的的（“致使不能
合同目的”或“根本
违约
为
实现
实现
违
”系采分点，
约
1 分），非
方可以行使法定解除
（“非
方可以行使法定解除
”系采分点，
违约
权
违约
权
1 分）解除合
同。 本案中，天
公司所交付的房屋未安装燃气管道固然构成
行
蓝
违约
为,但
并不会
致
商品房
一合同
这
导
买卖
这
目的无法
，因而只是一般
行
，不属于根本
。因此，王某无
以此
由要求解除房屋
合同
实现
违约
为
违约
权
为
买卖
●法律依据：《民法典》第563 条
◎2026 届主观题案例带写训练营246
2025 年3 月10 日，新月公司与星星公司
立合作开
欣欣小区房地
合同，主要
点
“
订
发
产
卖
拟为A 小学学区房，交
通方便，
境
美”（
环
优
A 小学
地区公
的教学
量最好的小学）。但在开
筹
程中，新月公司一直怠于履
为该
认
质
发
备过
行自己的主要
，星星公司多次催促无果。
义务
5 月8 日，新月公司收到星星公司
来的《通知
发
1》：
于你公司怠
鉴
于履行主要
，若在后
合作中不做改正，我方将
止与你方的合作。
义务
续
终
7 月3 日，新月公司收到星星公司
来
发
的《通知2》：
于你公司怠于履行主要
鉴
义务,我方决定
止合同。
：星星公司与新月公司之
的房地
合作
终
请问
间
产
开
合同何
解除？
明理由和法律依据
发
时
请说
●答案：2025 年7 月3 日解除（1 分）。 理由：一方
延履行主要
（“
延履行主要
”系采分点，
迟
债务
迟
债务
1 分），经
催告后在合理期限内仍未履行（“
催告后在合理期限内仍未履行”系采分点，
经
1 分）的，非
方有
行使法定
违约
权
解除
（“非
方有
行使法定解除
”系采分点，
权
违约
权
权
1 分），合同自通知到达
方
（“到达
方
”系采分点，
对
时
对
时
1
分）解除。 本案中，新月公司
延履行主要
迟
债务,
星星公司催告后在合理期限内仍未履行，星星公司享有法定
经
解除
。《通知
权
1》的性
催告
质为
,《通知2》
解除合同的通知，因此，新月公司收到《通知
为
2》的
解除合同的
时间为
时间
●法律依据：《民法典》第563、565 条
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
◎2026 届主观题案例带写训练营247
2023 年5 月5 日，A 建筑公司（以下
称
简
A 公司）与B 房地
公司（以下
称
产
简
B 公司）
《建筑施工
》，
签订
协议
该协
定
议约
B 公司将其开
的某楼
工程
包
发
盘
发
给A 公司施工，付款方式
：部分工程款以建成后房屋中的
为
5 套抵
，
顶B 公司保
所抵
房屋
售手
合法有效。
证
顶
销
续
2024 年2 月22 日，
某与
陈
A 公司
《房屋
售合同》，
定：
签订
销
约
某
陈
购买B 公司抵给A 公司的一套600 平方米房屋，
价
单
为5000 元/平方米，价款为300 万元；合同
之日
签订
起三日内交付首付款150 万元，余款通
行按揭方式，在
过银
2024 年9 月1 日房屋交付使用前支付；根据A 公司
与B 公司之前的
定，房屋的
售
可
、
行按揭、
理等手
系由
约
销
许
证银
产权办
续
B 公司
助
某
理。合同
当
协
陈
办
签订
日，
某即向
陈
A 公司交付首付款150 万元。后因A 公司与B 公司
建
工程施工合同
生
，
间
设
产
纠纷B 公司未履行
《建筑施工
》
定的抵
，致使
某无法
理按揭
款和取得房屋所有
。
协议约
顶义务
陈
办
贷
权B 公司于2024 年9 月2 日取
得案涉房屋的
售
可
，于
预
许
证
2025 年7 月将案涉房屋出售
案外人致使
某无法取得涉案房屋。
：
给
陈
请问A 公司
某构成何种形
的
行
？
某能否以
对陈
态
违约
为
陈
A 公司
由解除合同？
明理由和法律依据
违约为
请说
●答案：不能履行（2 分）；有
（
权2 分）。 理由：因
当事人一方
延履行
或有其他
行
致使不能
合
为
迟
债务
违约
为
实现
同目的（“致使不能
合同目的”或“根本
”系采分点，
实现
违约
1 分），非
方有
行使法定解除
（“非
方有
违约
权
权
违约
行使法定解除
”系采分点，
权
权
1 分）解除合同。 本案中，第三人B 公司将作
特定物的房屋
案外人
致
为
卖给
导
A
公司在客
上不能履行《房屋
售合同》
定的
观
销
约
义务,
某无法依据《房屋
售合同》取得房屋所有
，合同目的
陈
销
权
不能
，因此，
某有
解除合同
实现
陈
权
●法律依据：《民法典》第563 条
◎2026 届主观题案例带写训练营248
2025 年10 月25 日，中
公司与万里公司
《租
酒店
》。
后，中
公司支付万里公司租金
庆
签订
赁
协议书
协议签订
庆
50 万元，在
程酒店
餐
及住宿服
，
理了野生
物
利用
可
。
鹏
经营
饮
务办
动
经营
许
证2026 年5 月，
市工商行政管理
该
局因“非典”疫情
文
停一切野生
物交易。中
公司以此
由将
酒店停
并撤出，并致
万里公司，通知
发
暂
动
庆
为
该
业
电
其解除合同。万里公司
中
公司无
方面解除租
合同，
中
公司承担
任。中
公司
称，
认为
庆
权单
赁
诉请
庆
违约责
庆
辩
有关部
防治“非典”疫情采取的行政措施
致中
公司无法正常
，且已通知万里公司解除
租
合同，不
门
导
庆
经营
该
赁
存在
情形。
：中
公司声称已
方面通知万里公司解除租
合同，其主
的法律依据是什么？
明
违约
请问
庆
单
赁
张
请说
理由和法律依据
●答案：不可抗力（1 分）。 理由：因不可抗力致使不能
合同目的的（“因不可抗力致使不能
合同目的”系
实现
实现
采分点，1 分），双方当事人均有
行使法定解除
（“双方当事人均有
行使法定解除
”系采分点，
权
权
权
权
1 分）解除
合同。 本案中，中
公司声称因有关部
防治“非典”疫情采取行政措施
致其无法正常
，可
其
客
庆
门
导
经营
见
认为该
情况属于合同履行
程中的不可抗力因素。因此，行使法定解除
，
方面通知万里公司解除
合同
观
过
权单
该
●法律依据：《民法典》第180 条、第563 条
◎2026 届主观题案例带写训练营249
2022 年10 月25 日，中
公司与万里公司
《租
酒店
》。
后，中
公司支付万里公司租金
庆
签订
赁
协议书
协议签订
庆
50 万元，在
程酒店
餐
及住宿服
，
理了野生
物
利用
可
。
鹏
经营
饮
务办
动
经营
许
证2023 年5 月，
市工商行政管理
该
局因“非典”疫情
文
停一切野生
物交易。中
公司以此
由将
酒店停
并撤出，并致
万里公司，通知
发
暂
动
庆
为
该
业
电
其解除合同。万里公司
中
公司无
方面解除租
合同，
中
公司承担
任。中
公司
称，
认为
庆
权单
赁
诉请
庆
违约责
庆
辩
有关部
防治“非典”疫情采取的行政措施
致中
公司无法正常
，且已通知万里公司解除
租
合同，不
门
导
庆
经营
该
赁
存在
情形，并反
要求万里公司支付在
程酒店超
生的餐
、住宿
违约
诉
鹏
额产
费
费26410 元。一
法院
，市工
审
认为
商行政管理局下
的
急通知，
是停止野生
物的
活
，不影响被告客房
与其他餐
，且没有
发
紧
仅
动
经营
动
经营
饮业务
充分
据
明被告已同原告
商一致解除合同。
被告中
公司的申
，考
到“非典”疫情的
生确
致被
证
证
协
应
庆
请
虑
发
实导
告遭受
失
经济损
,且原告
并未遭受重大
失，故
适当减少
金的
付。
实际
损
应
违约
给
2023 年12 月1 日，一
判决生
审
效。
：根据一
法院的裁判思路，本案中
租
合同效力如何？
明理由和法律依据。
请问
审
该
赁
请说
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
●答案：合法有效（1 分）。 理由：解除
的
象是尚未履行完
且合法有效的合同（“尚未履行完
且合法有效的
权
对
毕
毕
合同”系采分点，1 分）。 本案中，法院
因“非典”疫情和政府有关部
文尚不足以
致其与万里公司之
认为
门发
导
间
的租
合同“直接”或“根本”不能履行，合同目的并非不能
。因此，本案不能据此
定
双方合同的解除系
赁
实现
认
为
不可抗力的原因所致，中
公司不享有法定解除
。同
，万里公司并未
可同中
公司
商一致解除
合
庆
权
时
认
庆
协
该
同，亦不符合
解除情形。因此，《租
酒店
》未被解除，依然合法有效。
协议
赁
协议书
●法律依据：《民法典》第562、563 条
 @一勺糊糊丶整理，欢迎来找我玩(o´ω`o)و
◎2026 届主观题案例带写训练营250
2024 年12 月3 日，欣欣小区的房屋正式
外出售。
某在开售当天
到欣欣小区的一套住房，以按揭方式
对
孙
抢购
支付价款，并
定如因政策
致首付增加，需
方自行筹款。
约
变动导
买
2024 年12 月4 日，当地政府
了
定房价
为
稳
,
要求增加
第二套房的首付比例。
某
的
套住房恰好是第二套，其手中并无余
可以用来支付增加的
购买
孙
购买
这
钱
首付，只好找到好友李某，向其借款20 万元，同
某、李某与刘某
《保
合同》，
定刘某
笔借款承
时孙
签订
证
约
对该
担
保
任。在《保
合同》中
定
某与李某若要
更主合同的有关条款，
征得保
人刘某的同意。
连带
证责
证
还约
孙
变
应
证
2024 年12 月30 日，李某因欠
某
张
20 万元，便将
某享有的
对孙
20 万元
某，李某未将此
告知
债权转让给张
变动
某。
孙
2025 年1 月4 日，
某因某些情况需要将
李某
担的
孙
对
负
20 万元
移
王某，
某于当日
得李某
债务转
给
孙
获
的同意。王某到期无法
李某的
，除一份以王某自己
投保人和被保
人的分
型人寿保
之外，王
偿还
债务
为
险
红
险单
某再无其他
。
：
某与王某之
的
承担能否生效？
明理由和法律依据
财产请问孙
间
债务
请说
●答案：能（1 分）。 理由：
人将
的全部
移
第三人（“
的全部
移
第三人”系采分点，
债务
债务
转
给
债务
转
给
1 分）的，
当
人同意（“
人同意”系采分点，
应
经债权
经债权
1 分）。 本案中，
人李某将
某享有的
债权
对孙
20 万元债权转让
某，而未将此
告知
某，
人
某不
生效力，故李某仍
人。后
人
某与
给张
变动
孙
该债权转让对债务
孙
发
为债权
债务
孙
王某之
的
承担
人李某同意
间
债务
经债权
,
承担生效
该债务
●法律依据：《民法典》第551 条
◎2026 届主观题案例带写训练营251
2025 年6 月1 日，
方公司因
量大幅增加，需
大生
模，与嘉美建筑有限公司（以下
称嘉美公司）
东
订单
扩
产规
简
签
《建
工程合同》。
定在
订
设
约
2025 年9 月1 日前建成厂房两
；厂房交付后
间
10 日内
方公司支付嘉美公司工程
东
款200 万元；嘉美公司每
延交付
迟
1 日，支付
金
违约
2000 元。2025 年7 月4 日，
方公司
正在修建的厂房
东
发现
体不直，存在安全
患，后
又
嘉美公司所派的建筑工人并不具
相关
。
方公司遂与嘉美公
墙
隐
经调查
发现
备
资质东
司商
：拆除已建成部分，并由嘉美公司重新
派合格的工人
建
工程。嘉美公司表示接受，并提出工期
议
选
继续该
设
需延长1 个月，
方公司同意。嘉美公司于
东
2025 年10 月1 日交付两
厂房。
收合格后，
方公司支付了
间
经验
东
194 万元工程款，并向嘉美公司
明所扣除的
说
6 万元
延交付的
金。
：
方公司是否可以向嘉美公
为迟
违约
请问东
司
求
？
明理由和法律依据。
请
赔偿
请说
●答案：可以（1 分）。 理由：合同的
更不影响当事人
求
失的
利（“合同的
更不影响当事人
求
变
请
赔偿损
权
变
请
赔偿
失的
利”系采分点，
损
权
1 分）。 本案中，嘉美公司在前期的施工中存在
，
致厂房存在安全
患而被拆
过错导
隐
毁
重建,
方公司造成一定的
失。
于
部分
失
给东
损
对
该
损
,
方公司有
要求嘉美公司予以
，
不因合同的
东
权
赔偿该赔偿
更而被免除
变
●法律依据：《民法典》第583 条
◎2026 届主观题案例带写训练营252
2025 年6 月1 日，
方公司因
量大幅增加，需
大生
模，与嘉美建筑有限公司（以下
称嘉美公司）
东
订单
扩
产规
简
签
微博@一勺糊糊丶整理 禁二
二改 禁商用
传
《建
工程合同》。
定在
订
设
约
2025 年9 月1 日前建成厂房两
；厂房交付后
间
10 日内
方公司支付嘉美公司工程
东
款200 万元；嘉美公司每
延交付
迟
1 日，支付
金
违约
2000 元。2025 年7 月4 日，
方公司
正在修建的厂房
东
发现
体不直，存在安全
患，后
又
嘉美公司所派的建筑工人并不具
相关
。
方公司遂与嘉美公
墙
隐
经调查
发现
备
资质东
司商
：拆除已建成部分，并由嘉美公司重新
派合格的工人
建
工程。嘉美公司表示接受，并提出工期
议
选
继续该
设
需延长1 个月，
方公司同意。嘉美公司于
东
2025 年10 月1 日交付两
厂房。
收合格后，
方公司支付了
间
经验
东
194 万元工程款，并向嘉美公司
明所扣除的
说
6 万元
延交付的
金。
：
方公司扣除
金的行
为迟
违约
请问东
违约
为
是否合法？
明理由和法律依据。
请说
●答案：不合法（1 分）。 理由：当事人
商一致（“
商一致”系采分点，
协
协
1 分），可以
更合同（“可以
更合同”系
变
变
采分点，1 分）。 本案中，双方当事人
于工期延
对
长1 个月均表示同意，构成了
原合同的
更。嘉美公司在
对
变
10
月1 日交付厂房，按期履行了
更后的合同所
定的
，不存在延期交付的行
，因此不
生
金的
变
规
义务
为
发
违约
计
算。
方公司不
扣除
金。
东
应
违约
●法律依据：《民法典》第543 条