澳盛独家房源合集㉗:名校学区、可开发潜力、自住投资两相宜!总有一款适合你!

📍7 Oak Hill road, Mount Waverley

⭐ 欢迎预约看房

墨尔本 Box Hill・现代风顶奢独栋豪宅

俯瞰城景・私享静谧

高地势城景大宅｜725㎡稀缺大地

全能奢配｜静谧内街

占据 Box Hill 高地势核心位，全景俯瞰 Box Hill city view，现代极简建筑线条勾勒顶奢居住气场，725㎡稀缺土地尺度，收藏级独栋孤品，只为精英家庭定制。

🏠 奢阔格局 家族式居住体验

4 房 + 独立书房 + 5 卫 +6 车位超大车库，分层起居动静分离；

地下室专属规划：车库 + 健身房，运动收纳一步到位；

高配休闲空间：影音室 + 威士忌酒吧，家庭聚会、私人社交皆有排场。

🌿 静谧栖居 自然与城芯兼得

隐于安静内街，远离喧嚣，楼上每间房皆拥满分绿景；

后院泳池 Permit 已获批，随心打造私人泳池，度假感日常拥有。

📍 黄金区位 繁华举步即达

开车8 分钟直达 Box Hill Central，华人区顶流配套全享，生活便利度与居住私密性完美平衡，自住投资双优。

稀缺大地 + 全能奢配 + 城景视野Box Hill 罕见顶豪独栋，错过再无！

📍3470 Yarra Junction-nojee Road, Piedmont, VIC 3833

墨尔本巴布山脉｜精品葡萄园庄园・传世资产待藏

土地面积：3.3ha / 51648㎡

群山环抱｜成熟酒庄｜全产业链｜多元增值

⭐ 看房需提前预约

坐落巴布山脉脚下，距墨尔本市中心约100公里，沥青路直达门前，交通便捷、闹中取静。

坐拥约15英亩原生态庄园，7.5英亩成熟葡萄园稳定产果，品质可持续升级，天赋风土不可复制。

园内配建约150㎡专业酿酒厂，全套发酵、恒温储存、终端处理与装瓶设备，工业电力直通，实现种植 — 酿造 — 装瓶一体化闭环，兼容葡萄酒、蒸馏、食品饮料深加工等高价值业态。

3.5英亩原生森林、景观池塘、果园、蔬菜园与观赏花木环绕，自给自足、生态可持续，可拓展农业旅游、生态度假、自然教育等多元业务，商业想象空间无限。

✅ 成熟酒庄直接运营

✅ 全产业链硬件配齐

✅ 稀缺土地长期持有

✅ 旅游+农业双重增值

既是精品酒庄理想载体，也是可传承的稀缺不动产；既可静享山野田园，亦可打造一站式休闲度假综合体，商业价值与生活格调兼得。

📍10 & 12 Lesley Grove, Noble Park Vic3174

⭐ 欢迎预约看房

🔥墨尔本东南核心・Noble Park 热门地段双独立产权合计约1400sqm

平整大地土地尺寸：约30.6m×46.1m

无下坡・方正易规划

核心亮点

✅ 双独立 Title，两套物业均在出租，即买即收租

✅ 单块占地近 700㎡，合计约 1400㎡超大平整土地

✅ 土地方正无下坡，开发条件极佳（STCA 可规划约 6 套）

✅ 自住建豪宅 / 开发多户住宅 / 长期持有收租，多元用途

黄金配套・步行 / 车程即达

🚶‍♀️ 步行＜10 分钟

• Sandown Park / Noble Park 火车站

• Keysborough College 优质高中

🚗 开车约 6 分钟

• Springvale Shopping Centre

• Noble Park Shopping Centre、Parkmore 购物中心

• Heatherhill 小学、Keysborough 中学

• 近 Dandenong 高速，畅达全城

🌳 休闲就在家门口

Rose Reserve 公园、Sandown Park 景观区有湖有景有运动场所，生活氛围拉满

稀缺机会

✅ 投资者：双租约稳定现金流，土地增值潜力大

✅ 开发商：东南区稀缺大地块，规划灵活（STCA 可做多套）

✅ 家庭买家：自建梦想家园，超大空间满足全家庭需求

📍1605/250 City Rd，Southbank. Vic 3006

墨尔本南岸・贝拉公寓

东北无遮拦全景奢宅 78㎡核心珍藏

南岸正芯・78㎡精致空间

33 层地标酒店式公寓东北无遮拦朝向

⭐ 欢迎预约看房

🌆 核心地段 一步繁华

踞南岸区心脏地带，正对莫雷街

步行即达皇冠赌场、雅拉河、墨尔本CBD

门口公共交通直达全城，109 路电车直通车站码头

驱车速达墨尔本海滩，公园、大学、艺术区环伺

自住便利、投资稳健，价值不言而喻

🏙️ 云端视野 全景无界

东北无遮挡视野，户户采光通透

主卧带阳台，城市全景尽收眼底

跨年烟花、河畔盛景、CBD 灯火，窗前即是最佳观景位

🏨 高端酒店式奢配 静享私密

33 层静谧云端住区，如同精致安静的高端酒店

配套齐全：室内泳池、专业健身房

安全自行车存储、汽车升降机停车

一楼零售商店，日常需求下楼即达

24 小时门禁安保 + 私人车位 + 储物间

核心地段稀缺席位

✨ 精装人居 品质细节

双层玻璃窗隔绝喧嚣

工程木地板 + 全屋冷暖空调

现代开放式厨房，通透客餐厅格局

精致装修，拎包即享高端城市生活

💎 适合人群

城市精英自住｜长期资产配置

品质生活追求者

完美平衡核心地段、私密居住、升值潜力

📍104 /379-381 Burwood Hwy, Burwood  VIC: 3125

墨尔本 Mount Waverley 学区轻奢两居

自住投资双优好房

2B1B1C｜室内约 58.5㎡｜1436SQ 

大地开发商匠心之作

⭐ 欢迎预约看房

✨ 户型亮点

两间宽敞卧室，全配内置衣柜（BIR），收纳无忧；现代时尚布局，动线流畅，采光通透，宜居感拉满。

🎓 顶流学区 一步到位坐落Mount Waverley 优质学区 + Essex Heights 小学双校区，覆盖 Burwood East 小学，近 PLC 私立女校，从小学到高中全龄段优质教育环绕，家长省心省力。

🛍️ 全能配套 

举步即达步行可达迪肯大学、Brickworks Burwood 购物中心、Burwood One 购物中心（24h Coles、Kmart）、Woolworths；近 Burwood Heights、Boxhill 购物中心，生活烟火气十足。

🚇 便捷交通 

畅行全城近 Burwood 电车站、Mount Waverley 火车站，电车直达墨尔本市中心，短程车程即达 Chadstone 购物中心，通勤、出行、购物高效便捷。

🍽️ 品质精装 

舒适居住开放式厨房，搭配石质台面、燃气灶、不锈钢烤箱、洗碗机，储物空间充足；客厅配分体冷暖空调，连接私人阳台，绿树环绕、景致宜人。

🔒 安全安心 

细节满分安全对讲门禁系统 +地下安全车位，居住私密又安心，品质生活一步到位。

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