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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第二章 建设工程投资构成
考点2：进口设备抵岸价
装运港船的交货价（FOB）称为离岸价
运费在内价（CFR），运费、保险在内价（CFI）称为到岸价
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准
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采用装运港船上交货价时：
1.负责将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方
2.负责货物装船前的一切费用和风险；
卖方
3.负责办理出口手续；
责任
4.提供出口国政府或有关方面签发的证件；
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5.负责提供有关装运单据。 9 1
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1.负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方； 微
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买方 2.承担货物装船后的一切费用和风险； 一
唯
责任 3.负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；
4.接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。
2.进口设备抵岸价的构成
进口设备抵岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税
=到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税
货价 离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价
国外运费 离岸价×运费率
国外运输保险费
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银行财务费 离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率
外贸手续费 到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率
进口关税 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率
进口产品增值税额 （到岸价×人民币外汇牌价＋进口关税＋消费税）×增值税率
消费税：
（四）设备运杂费
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2.设备运杂费＝设备原价×运杂费率
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【例2-3】某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500t,装运港船上交货价，即离岸价(FOB)为400万美元。其
他有关费用参数为：国际运费标准为360美元/t,海上运输保险费费率为0.266%中国银行财务费费率为0.5%外贸
手续费费率为1.5%关税税率为22%增值税的税率为13%美元的银行外汇牌价为1美元=7.1元人民币，设备的国内运
杂费费率为2.5%估算该设备购置费。
答案：根据上述各项费用的计算公式。则有：
进口设备货价=400×7.1=2840(万元):
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国际运费=360×1500×7.1=383.4（万元):
国外运输保险费=[(2840+383.4)/(1-0.266%×0.266%=8.597(万元);
进口关税=(2840+383.4+8.597)×22%=711.039(万元);
增值税=(2840+383.4+8.597+711.039)×13%=512.595(万元);
答案：根据上述各项费用的计算公式。则有：
银行财务费=2840×0.5%=14.2万元
外贸手续费=（2840+383.4+8.597）×1.5%=48.480万元
国内运杂费
=(2840+383.4+8.597+711.039+512.595+14.2+48.48)×2.5%
=4518.311×2.5%=112.958(万元);
设备购置费
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=2840+383.4+8.597+711.039+512.595+141.72+48.480+112.958
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=4631.269(万万元 信
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考点3：涨价预备费 准
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为在建设期内利率、汇率或价 格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。费用内
容包括：
①人工、设备、材料、施工机具的价差 费
②建筑安装工程费及工程建设其他费用调 整
③利率、汇率调整等增加的费用。
计算：
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式中： 唯
P——涨价预备费；
n——建设期年份数；
I——估算静态投资额中第t年的①工程费用、②工程建设其他费及③基本预备费
t
f——投资价格指数；
m——建设前期年限（从编制概算到开工建设，单位：年）。
涨价预备费中的投资价格指数按国家颁布的计取，计算式中(1+f)0.5表示建设期第1年当年投资分期均匀投入考虑
涨价的幅度。
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【例2-5】某建设项目建安工程费100信003万元，设备购置费6000万元，工程建设其他费用4000万元，已知基本预
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备费费率5%,项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%,第二年60%,第三
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年20%,年均投资价格上涨率为6%,求建设项目建设期间涨价预备费。
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【解】基本预备费=(10000+6 000+4000)×5%=1000(万元);
静态投资=10000+6000+4000+100 0=21000(万元);
建设期第一年完成投资=21000×20%=4200(万元);
第1年涨价预备费为：P＝I[（1＋f）（1 ＋f）0.5－1]＝383.6（万元）
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第二年完成投资I＝21000×60％＝12600（万 元）
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第二年涨价预备费为：
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P＝I[（1＋f）（1＋f）0.5（1＋f）－1]＝1975.8（万 元） 1 7
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第三年完成投资I＝21000×20％＝4200（万元）
3 微
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第三年涨价预备费为： 联
一
唯
P
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＝I
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[（1＋f）（1＋f）0.5（1＋f）2－1]＝950.2（万元）
所以，建设期的涨价预备费为：
P=383.6+1975.8+950.2=3309.6(万元)。
考点4：建设期利息
为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按
全年计息。
（当年借款算一半，之前年份全部算）
各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率
【例题】某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第1年300万元，第2年600万元，第
3年400万元，年利率为6%，计算建设期利息。
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解：在建设期，各年利息计算如下：
第1年应计利息=0.5×300×6%=9万元
第2年应计利息=（300+9+0.5×600）×6%=36.54万元
第3年应计利息=（300+9+600+36.54+0.5×400）×6%=68.73万元
建设期利息总和为114.27万元
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