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2.2.1 建筑业企业资质条件和等级
2.2 建筑业企业资质制度 1.建筑业企业资质条件
1）有符合规定的净资产（钱）资产总额-负债，即所有者权益
2.2.1 建筑业企业资质条件和等级
2）有符合规定的主要人员（人）
2.2.2 建筑业企业资质的申请、许可、延续和变更
取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现
2.2.3 违法行为的法律责任（略）
场管理人员的指标考核。 （2025年变动）
3）有符合规定的已完成工程业绩（业绩）
4）有符合规定的技术装备（装备）
2.施工企业的资质序列 【例题】根据《建设工程企业资质管理制度改革方案》，关
于施工企业资质类别和等级的说法，正确的是（ ）。
A.施工总承包甲级资质可以承担各行业，各等级施工总承包
《建设工程企业资质管理制度改
《建筑业企业资质管理规定》 业务
革方案》(建市〔2020〕94号)
B.专业作业资质由审批制改为备案制
综总承业
不 综合资质 C.专业承包资质和专业作业资质不分等级
施工总承包资质 压减
分 施工总承包资质 D.施工总承包乙级资质承包业务规模不受限制
专业承包资质 甲乙
等 专业承包资质 两级 E.施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质
施工劳务资质 级
专业作业资质 和专业作业资质
审批制→备案制
【荣胜教育答案】BE
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2.2.2 建筑业企业资质的申请、许可、延续和变更 2.建筑业企业资质的许可
1.建筑业企业资质的申请 （1）国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资
（1）可申请一项或多项建筑业企业资质 质的统一监督管理。
（2）首次申请或增项申请，应当申请最低等级资质 （2）省级住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业
（3）企业申请建筑业企业资质，在资质许可机关的网站或审 企业资质的统一监督管理。
批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备 （3）企业违法从事建筑活动的，违法行为发生地的县级以
和已 完成业绩等电子材料。 上地方人民政府住房城乡建设主管部门或其他部门应当依法
（4）具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包 查处，并将违法事实、处理结果或者处理建议及时告知该建
二级资质。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可 筑业企业资质的许可机关。 住建部门管资质
中央管全国
按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直
省级管地方
接申请二级资质。
违法县级来查处
3.建筑业企业资质的延续和变更 3.建筑业企业资质的延续和变更
1）企业资质证书的使用与延续、变更
a.国务院住建部门颁发：企业→省级住建部门申请
1.有效期5年 →2日内报国务院住建部门→国务院住建部门2日内
变更
2.延续：有效期届满3个月前，向原资质许可 办理变更
流程
使用 机关提出延续申请 b.其他：省级住建部门依法另行规定，变更结果在
资质证书变更后15日内，报国务院住建部门备案。
延续 3.资质许可机关应当在企业资质证书有效期届
满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出 遗失 申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网
决定的，视为准予延续。 补办 发布信息。
有效期内名称、地址、注册资本、法定代表 合并/
需承继原建筑业企业资质的，应当重新核定资质等
变更 人等发生变更的，应当在工商部门办理变更
分立/
级。
手续后 1 个月内办理资质证书变更手续。
改制
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【2023】关于建筑业企业资质证书变更的说法，正确的是 【2019】关于建筑企业资质证书的申请和延续的说法，正确
（ ）。 的有（ ）。
A.建筑业企业应当在资质证书变更后将变更结果报国务院住 A.企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质
房城乡建设主管部门备案 B.申请人以书面形式承诺符合审批条件的，行政审批机关根
B.建筑业企业资质证书遗失补办，申请人应当按照资质许可 据申请人的承诺直接作出行政批准决定
机关要求在企业官网发布信息 C.建筑业企业只能申请一项建筑业企业资质
C.在建筑业企业资质有效期内，法定代表人变更的，应当办 D.建筑业企业资质证书有效期届满前6个月，企业应向原资
理资质证书变更手续 质许可机关提出延续申请
D.企业发生合并，需承继原建筑业企业资质的，可以直接承 E.企业按规定提出延续申请后，资质许可机关未在资质证书
继原企业资质 有效期届满前作出是否准予延续决定的，视为准予延续
【荣胜教育答案】C 【荣胜教育答案】ABE
2）不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定 【2024】根据《建筑业企业资质管理规定》，企业申请建筑
企业在申请资质升级、增项之日起前1年至资质许可决定作 业企业资质升级，资质许可机关不予批准其建筑业企业资质
出前，有下列情形之一的，不予批准资质升级、增项∶ 升级申请的情形有（ ）。
1.超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允
A.未依法纳税
许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的；
B.未按规定缴纳的社会保障资金
2.与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当
C.超越本企业资质等级承接工程
手段谋取中标的；......
D.未取得施工许可擅自施工
6.恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；
E.未依法履行工程质量保修义务
......
11.发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般
【荣胜教育答案】CDE
质量安全事故的。【1较大/2一般】 有违法行为
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3）企业资质证书的撤回、撤销、吊销和注销 【2017】可以撤销建筑业企业资质的情形是（ ）。
合法取得，后不具备条件 A.企业取得资质后不再符合相应资质条件的
1.不再符合条件，限期改正最长不超过3个月; B.企业取得资质后发生重大安全事故的
撤回 2.逾期仍未达到条件，撤回资质证书； C.资质许可机关违反法定程序准予资质许可的
3.被撤回后3个月内，可向资质许可机关提出核定 D.资质证书有效期到期后未及时办理续期手续的
低于原等级同类别资质的申请。
撤销 违法取得，本不该给 【荣胜教育答案】C
吊销 经营违法
程序性行为，作废
注销 1.有效期届满，未依法申请延续；2.企业依法终止；
3.证书被撤回、撤销、吊销；4.企业提出注销申请。
【2020】资质许可机关应当注销建筑业企业资质的情形是 4.禁止无资质、越级、以他企业名义承揽工程的规定
（ ）。 1）禁止无资质承揽工程
A.施工企业发生合并、分立、重组以及改制的 2）禁止越级承揽工程
B.施工企业资质证书有效期届满，未依法申请延续的 3）禁止借用或出借资质承揽工程的规定
C.施工企业被责令停产整顿的 （1）分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施
D.施工企业名称、地址、法定代表人发生变更的 工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目
核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人
【荣胜教育答案】B 本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。
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【例题】某工程由甲施工企业承包，施工现场检查发现项目 课堂小结：
部的项目经理、技术负责人、质量管理人员和安全管理人员
都是乙施工企业职工。则甲的行为视同（ ）。
A.允许他人使用本企业名义承揽工程
B.违法分包
C.与他人联合承揽
D.使用其他企业名义承揽工程
【荣胜教育答案】A
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