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2025年一级建造师 7.3 建设单位及相关单位的质量责任和义务
工程质量第一责任人
7.3.1 建设单位的质量责任和义务
建设工程法规及相关知识 7.3.2 勘察、设计单位的质量责任和义务
7.3.3 工程监理单位的质量责任和义务
《精讲课》
五方责任主体项目负责人：
建设单位项目负责人
勘察单位项目负责人
主讲：桂林
设计单位项目负责人
施工单位项目经理
监理单位总监理工程师
7.3.1 建设单位的质量责任和义务 （2）必须实行监理： 外国公主在学校影院体育场花了3000万
1.依法发包工程（不得肢解发包、甲指分包、违法发包等） ①国家重点建设工程；
②大中型公用事业工程；（3000万元以上的供水/电/气/热、
2.依法向有关单位提供原始资料（保证真实、准确、齐全）
科教文卫、体育、旅游、商业等项目）
3.建设单位的禁止性行为 办手续的
③成片开发建设的住宅小区工程；（5万平米以上/高层住宅/
如：不得任意压缩合理工期、降低工程质量 提供资料的
地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理）
4.依法报审施工图设计文件 跟官打交道的
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。
5.依法实行工程监理 不得无理取闹的
⑤国家规定必须实行监理的其他工程：
（1）实行监理的，建设单位应当委托具有相应资质的监理单位
Ⅰ.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安
进行监理，也可委托有监理相应资质并与被监理工程的施工承包
全的基础设施项目；（能源、交通、水利、城市基础设施项
单位无隶属关系/其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
目、环保等
Ⅱ.学校、影剧院、体育场馆项目。
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6.依法办理工程质量监督手续 【2022】根据《建设工程质量管理条例》，属于建设单位质
开工前办理。可与施工许可证/开工报告合并办理 量责任和义务的有（ ）。
7.依法保证建筑材料等符合要求（谁采购，谁负责）
A.设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合
8.依法进行装修工程
理使用年限
9.组织竣工验收并移交建设项目档案
B.不得任意压缩合理工期
C.不得明示施工企业使用不合格的建筑材料
D.不得暗示施工企业使用不合格的建筑构配件
E.应当就审查合格的施工图设计文件向施工企业作出详细说
明
【荣胜教育答案】BCD
【2022】根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程 【2024Ⅱ】下列工程中，必须实行监理的是（ ）。
中，必须实行监理的是（ ）。 A.学校、影剧院、体育场馆
A.地方重点建设工程 B.农村低层住宅
B.利用外国组织援助资金的工程 C.施工合同30000平方米以上的成片住宅小区
C.大型公用事业工程 D.所有生态环境保护项目
D.成片开发的商业写字楼
【荣胜教育答案】A
【荣胜教育答案】C
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【2020】根据《建设工程质量管理条例》，关于建设单位办 7.3.2 勘察、设计单位的质量责任和义务
理工程质量监督手续的说法，正确的是（ ）。 1.勘察单位的质量责任和义务
A.可以在开工后持开工报告办理
1.依法承揽勘察业务
B.应当与施工图设计文件审查同步进行
2.勘察必须执行强制性标准
C.可以与施工许可证或者开工报告合并办理
编制勘察、设计文件的依据：
D.应当在领取施工许可证后办理
勘察 ①项目批准文件；
单位 ②城乡规划；
【荣胜教育答案】C
③工程建设强制性标准；
④国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。
3.勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确
2.设计单位的质量责任和义务 【2024】关于勘察、设计单位质量责任和义务的说法，正确
1.依法承揽设计业务 的有（ ）。
2.设计必须执行强制性标准 A.注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计
文件上签字，对设计文件负责
3.设计依据：勘察成果文件
■设计深度：符合国家规定的设计深度的要求，注明工程 B.未经注册的建设工程勘察人员，可以借用已注册执业人员
合理使用年限。 的名义从事建设工程勘察活动
4.依法规范设计对建筑材料等的选用 C.对有特殊要求的建筑材料，设计单位可以指定生产厂、供
在设计文件中选用的材料、构配件和设备，应当注明规格、 应商
型号、性能等技术指标。除有特殊要求外，设计单位不得 D.勘察、设计单位可以转包所承揽的工程
指定生产厂、供应商。
E.设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工企业作
5.依法对设计文件进行技术交底（设计单位→施工单位） 出详细说明
6.依法参与建设工程质量事故分析 【荣胜教育答案】ACE
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【2020】关于设计单位质量责任和义务的说法，正确的是 7.3.3 工程监理单位的质量责任和义务
（ ）。
1.应当在资质等级许可范围内承担业务
承揽
A.设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注 2.不得转让工程监理业务
明规格、型号、性能等技术指标 不得与被监理工程的施工单位以及材料、构配件和设
回避 备供应单位有隶属关系或其他利害关系（可以和设计
B.不得任意压缩合理工期
单位、建设单位有关系）
C.设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向建设单位作
1.法律法规及工程建设标准；2.勘察设计文件；
出详细说明 依据
3.监理合同及其他合同文件。
D.设计单位应当将施工图设计文件报有关部门审查
1.未经监理工程师签字，材料、构配件和设备不得使
【荣胜教育答案】A 用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
职责
2.未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，
不进行竣工验收。
形式 旁站、巡视和平行检验等
【2024】关于工程监理单位质量责任和义务的说法，正确的 【2023】根据《建设工程质量管理条例》，监理工程师对建
是（ ）。 设工程项目现场实施监理，采取的主要监理形式有（ ）。
A.工程监理单位可以转让工程监理业务 A.旁站 B.书面审查
B.工程监理单位不得与被监理工程的承包单位有隶属关系 C.见证取样、送检 D.巡视
C.未经总监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用 E.平行检验
D.未经工程监理单位盖章，建设单位不拨付工程款
【荣胜教育答案】ADE
【荣胜教育答案】B
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课堂小结：
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