做了31道题,错了15道,留置权的真题全错,最高额抵押权真题全错!

做了31道题，错了15道，留置权的真题全错，最高额抵押权真题全错！
错题汇总
我国采用房地一体，抵押人未一并抵押的，未抵押贷财产视为一并抵押！
❗️建设用地抵押后，新增的建筑物不属于抵押财产，可以一并处分，但无权优先受偿！
❗️抵押权的顺位保留！如果甲有一房屋的抵押权，后面又买了这个房屋，拥有所有权，此时抵押权并不消灭，甲可以以此抵押权对抗顺序在后的抵押权！
❗️超级动产抵押权，优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，而不是标的物出卖人的其他担保物权人！就是甲买了乙的船，并将此船又抵押给乙，10日内做了登记，此时如果甲又将此船抵押给丙丁，那么乙有优先受偿权。如果乙在出售此船之前就将船抵押给了银行，乙对船的超级抵押权不能优先于银行，依照登记在先原则！
动产浮动抵押权中的正常买受人，条件4个同时具备，一营业执照上明确记载的经营范围，2是持续销售同类商品，3是已经支付合理价款，4是取得所有权！‼️价款必须全部支付，支付一部分都不算。
❗️物权效力优于债权效力！！！
❗️抵押担保权必须在主债权诉讼时效期间行使，超过诉讼时效的，不予保护！
抵押权期间就是主债权诉讼时效期间！
❗️部分债权转让最高额抵押权不得转让，转让的债权是普通债权，不存在任何优先权！
❗️如果甲破产，债权人乙未申报债权，那么担保人丙可以预先行使追偿权，参加破产财产分配！
❗️质权是交付标的物，转移标的物的占有就是动产质押权，而抵押权不转移标的物的占有，有抵押无交付，有交付无抵押，抵押和交付水火不容！留置权也要转移标的物的占有。