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5.1 合同的基本规定
【知识点：合同的履行】
(合同关系的核心)
1. 合同履行的具体要求
项目 内容
价款或者报酬不明 ◼ 按照订立合同时履行地的市场价格履行
确 ◼ 执行政府定价或者指导价的，依照规定履行
◼ 给付货币的，在接受货币一方所在地履行
履行地点 ◼ 交付不动产的，在不动产所在地履行
◼ 其他标的，在履行义务一方所在地履行
履行期限 债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间
履行费用 履行义务一方负担
2. 合同履行中的抗辩权
项目 内容
内涵 在符合法定条件时，债务人可以对抗债权人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。
◼ 抗辩权主要体现于双务合同中，发生原因在于出现了法律规定的“抗辩事由”，抗辩
效力 权人可以暂时不履行自己的义务，但不能消灭对方的债权。
◼ 在抗辩事由消失后，抗辩权人仍应履行其所负债务。
◼ 同时履行抗辩权
种类 ◼ 先履行抗辩权
◼ 不安抗辩权
3. 同时履行抗辩权和先履行抗辩权
项目 内容
◼ 应当同时履行（一手交钱一手交货）
同时履行抗辩 没有先后履行顺
◼ 一方在对方履行之前，或对方履行债务不符合约定时，有权
权 序
拒绝其相应的履行要求
先履行一方未履行或履行不符合约定的，后履行一方有权拒绝其履行
先履行抗辩权 有先后履行顺序
要求[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
4. 不安抗辩权
项目 内容
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行。（我有
内涵
证据怀疑即使我履行了之后你也履行不了，我就先不履行）
◼ 经营状况严重恶化。
对方有的情 ◼ 转移财产、抽逃资金、以逃避债务。
形 ◼ 丧失商业信誉。
◼ 有丧失或可能丧失履行债务能力的其它情形。
【例题】依据施工企业甲与材料供应商乙订立的买卖合同，甲应当先行支付乙货款的20%作为预付款，此时甲有
确切证据证明乙经营状况严重恶化，关于甲的做法，正确的是（ ）。
A.中止履行，并及时通知对方
B.通知乙即刻解除合同
C.继续支付预付款
D.要求乙承担违约责任
答案：A
解析：本题考查不安抗辩权，发生可以行使不安抗辩权的事项，先履行一方可以中止履行合同，并及时通知对
方。
【例题】根据《民法典》合同编，先履行债务的当事人有确切证据证明对方有抽逃资金逃避债务情形的，可以
中止履行合同，称为（ ）。
A.同时履行抗辩权
B.先履行抗辩权
C.后履行抗辩权
D.不安抗辩权
答案：D
解析：本题考查不安抗辩权的内涵 。
【知识点：违约责任】
1. 违约责任的种类与免除[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
项目 内容
◼ 继续履行
◼ 采取补救措施
违约责任的种类 ◼ 赔偿损失
◼ 违约金
◼ 定金
◼ 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责
违约责任的免除 任。
◼ 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
2. 赔偿损失
◼
损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
◼
但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
3. 违约金
项目 内容
约定的违约金低于造成的损
人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
失的
◼ 人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减
约定的违约金过分高于造成 少。
的损失的 ◼ 约定违约金超过造成损失的30%的，法院一般可认定为过分
高于造成的损失。
当事人就迟延履行约定违约
违约方支付违约金后，还应当履行债务。
金的
4. 定金的内涵
项目 内容
概念 一方当事人向另一方当事人提供一定数额的金钱作为担保。
形式 ◼ 定金应当以书面形式约定
生效 定金合同从实际交付定金之日起成立
◼ 由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%
数额 ◼ 超过部分不产生定金的效力
◼ 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
5. 定金的处理
项目 内容
◼ 可以收回定金
履约后定金处理
◼ 也可以抵作价款[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
◼ 给付定金一方不履约，无权要求返还定金
违约后定金处理
◼ 收受定金一方不履约，应当双倍返还定金
当事人既约定定金，又约定 一方违约时，对方（非违约方）可以选择适用违约金或者定金（不能同时适
违约金 用，只能二选一，非违约方选择一种对自己补偿多的方式）
6. 违约责任中双方的义务
项目 内容
◼ 当事人因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方，减少可能给对方造成
违约方的通知义务
的损失。
◼ 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大。
非违约方的减损义务 ◼ 没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。
◼ 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
【例题】设备采购合同价为30万元，双方约定，任何一方不履行合同应当支付违约金5万元，同时采购人实际向
供应商交付了定金7万元。合同履行期限届满，供应商未能交付设备，则采购人能获得法院支持的最高请求额是
（ ）万元。
A.12
B.13
C.14
D.16
答案：B
解析：本题考查违约责任的承担。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约
金或者定金条款。
如果采用定金
30×20%=6（万元）
实际支付7万元定金只有6万算定金，1万可视为预支付款
6×2+1=13
如果采用违约金，则5+7=12
则适用定金。
