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5.1 合同的基本规定
考点三、合同的履行※※
1.具体要求
【例-单选题】（真题）合同生效后，当事人就质量没有约定或者约定不明确的，可以采用的确定相关内容方
式有：①按照交易习惯确定；②签订补充协议；③按《民法典》其他相关规定执行。三种方式的先后顺序是
（ ）。
A.①②③
B.③②①
C.②①③
D.②③①
答案：C
2.合同履行中的抗辩权
概念 债务人可以对抗债权人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。
同时履行 互负债务、同时履行 一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相
抗辩权 应请求
先履行 互负债务，有先后履行顺序 先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有
抗辩权 权拒绝
不安 债权人： 失履行债务能力的债务人可以中止履行
抗辩权 （1）经营状况严重恶化；
（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（3）丧失商业信誉
（4）有丧失或者可能丧
【例-单选题】（真题）甲公司与乙公司订立水泥买卖合同，合同约定，甲公司向乙公司购买水泥 100 吨，甲
公司于 8 月 1 日前向乙公司支付 30%的预付款，余款于 10 月 15 日水泥交付后 3 日内付清。8 月 1 日，
甲公司未按合同约定支付预付款。10 月 15 日，甲公司要求乙公司交付水泥。根据《民法典》，乙公司可以
行使的权利是（）。
A.先履行抗辩权
B.同时履行抗辩权
C.不安抗辩权
D.先诉抗辩权
答案：A
【例-单选题】（真题）依据施工企业甲与材料供应商乙订立的买卖合同，甲应当先行支付乙货款的 20%作为
预付款，此时甲有确切证据证明乙经营状况严重恶化，关于甲的做法，正确的是（）。
A.中止履行，并及时通知对方
B.通知乙即刻解除合同
C.继续支付预付款
D.要求乙承担违约责任
答案：A
考点四、违约责任※※[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
【违约金VS定金】
【共同点】约定
【定金罚则】给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务，应当双倍返还
定金。
【定金其他规定】
（1）定金合同从实际交付定金之日起生效。多于或少于按变更处理
（2）注意定金不得超过主合同标的额的20%。
【例-单选题】（真题）预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元。预制件厂不
履行合同，则应当共计返还（ ）。
A.50
B.100
C.70
D.150
答案：C
【例-单选题】（真题）甲施工企业与乙钢材供应商订立钢材采购合同，合同价款为1000万元，约定定金为
300万元，甲实际支付定金100万元，乙按照合同约定开始供货。后在合同履行过程中，双方发生争议，关于
本案中定金的说法，正确的是（ ）。
A.若乙违约，致使合同目的不能实现，则应当向甲返还200万元
B.双方约定300万元的定金因为超过合同价款的20%而无效
C.视为变更约定的定金数额为200万元
D.若甲违约，致使合同目的不能实现，甲应当向乙支付100万元
答案：A
解析：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的
定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
考点四、违约责任※※[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
【提示】约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
【例-单选题】（真题）某项目设计费用为100万元，合同约定定金为设计费用的15%，发包方依约支付定金后，
设计方不履行合同，给发包方造成12万元损失，发包方对此最多可获得（ ）万元。
A.24
B.27
C.30
D.42
答案：C
【违约责任的免除】
约定免责 合同中有约定免除责任的情形时，依照约定。
法定免责 因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分
免责。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免
除责任。
【例-多选题】（真题）根据《民法典》，免除施工单位违约责任的情形有（ ）。
A.施工单位因安全事故隐患，被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误
B.因拖欠农民工工资，部分农民工停工抗议，致使工期延误
C.地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加
D.由于战争，施工单位暂停施工，致使工期延误
E.因迟延履行而遭遇洪水，导致工期延误
答案：CD
【违约责任的减轻】
1.减损规则（采取措施防止损失的扩大）
一方违约后，另一方应采取措施防止损失的扩大；否则不能就扩大的损失要求赔偿。
2.当事人都违反合同的
3.当事人一方因第三人的原因造成违约的
【例-单选题】（真题）某工程施工中某水泥厂为施工企业供应水泥，延迟交货一周，延迟交货导致施工企业
每天损失0.4万元，第一天晚上施工企业为减少损失，采取紧急措施共花费1万元，使剩余6天共损失0.7
万元。则水泥厂因违约应向施工企业赔偿的损失为（ ）。
A.1.1万元
B.1.7万元
C.2.1万元
D.2.8万元
答案：C[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
5.1 合同的基本规定
考点 考频指数 考频指数
合同的订立 ※※ 合同形式、要约
合同的效力 ※※※ 有效、无效、可撤销、效力待定
合同的履行 ※※ 抗辩权（3个）
违约责任 ※※ 承担方式、如何计算、如何免除
