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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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点亮职业人生
第二章 建设工程投资构成
第一节 建设工程投资构成概述
第二节 建筑安装工程费用的组成和计算
第三节 设备、工器具购置费用组成和计算
第四节 工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金组成和计算
第一节 建设工程投资构成概述
考点一、我国现行建设工程投资构成★★★
考点一、我国现行建设工程投资构成★★★
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信
微
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联
题
押
准
精
典型例题 8
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9
1.【单选】某建设项目，设备及工器具购置费900 0万元，建筑安装工程费8 411000万元，工程建设其
信
3
他费用8000万元，基本预备费1400万元，涨价预备费15 00万元，建设期利微息1200万元，问该项目的建
系
设投资为（ ）万元。 一
联
唯
A.28000 B.29000
C.30900 D.32100
【答案】C
2.【单选】某建设项目，静态投资3460万元，建设期贷款利息60万元，涨价预备费80万元，流动
资金800万元。则该项目的建设投资为（ ）万元。
A.3520 B.3540
C.3600 D.4400
【答案】B
第二节 建筑安装工程费用的组成和计算
考点一、按费用构成要素划分★★★
考点二、按造价形成划分★★
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考点一、按费用构成要素划分★★★
巧思妙记：工资+奖金+补贴
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1.人工费
指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
（1）奖金：节约奖、劳动竞赛奖；7 8
1
9
4
（2）津贴补贴：物价补贴、流动3 8施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津
信
微
贴。 系
联
2.材料费 题
押
准
指施工过程中耗费的精原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
材料单价=（材料原价+运杂费）×[1+运输损耗率（%）]×[1+采购保管费率（%）]
工程设备单价=（材料原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）]
3.施工机械使用费
（1）折旧费
台班折旧费=机械预算价格×（1−残值 率）/耐用总台班数
耐用总台班数=折旧年限×年工作台班
【100万，4%，10年，每年225台班，426.67 元】 8
1
7
9
（2）检修费 8 4
信
3
台班检修费=一次检修费×检修次数/耐用总台班数 微
系
【3万元/2年，10年，每年225台班，53.33元】 一
联
唯
4.企业管理费
（1）检验试验费
施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，
包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。
不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委
托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。
（2）城市维护建设税
纳税人所在地在市区的，税率为7%；
纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；
纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1%。
（3）教育费附加
以纳税人实际缴纳的增值税和消费税的税额为计费依据，教育费附加的征收率为3%。
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5.规费
社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建
设主管部门规定费率计算。
6.税金
国家税法规定应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额。
（1）一般计税方法（税率9%）：一般纳税人发生应税行为；
增值税销项税额=税前造价×9%
税前造价：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和；
注意：各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
【税前造价2000万，进项税135万，不包含】
（2）简易计税方法（税率3%）：小规模纳税人发生应税行为。
增值税=税前造价×3%
税前造价：人工费、材料费、施工机具 使用费、企业管理费、利润和规费之和；
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7
1
9
不同：各费用项目均以包含增值税4进项税额的价格计算。
8
3
信
【税前造价2000万，进项税微117万，不包含】
系
联
典型例题 题
押
1.【单选】下列费用中准，属于建筑安装工程费中人工费的是（ ）。
精
A.职工福利费 B.高空作业津贴
C.养老保险费 D.工伤保险费
【答案】B
2.【单选】某施工机械预算价格 200万元，折旧年限10年，年平均工作225个台班，残值率3%，则
该机械台班折旧费为（ ）元。
A.862.22 B.888.89
C.8622.22 D.8888.89
8
1
7
【答案】A 9
8
4
信
3
3.【多选】下列费用中，属于建筑安装工程企业管理费的有（ ）。
微
系
A.职工教育经费 B.社会保险 费 联
一
唯
C.特殊地区施工津贴 D.劳动保护费
E.夏季防暑降温费
【答案】ADE
4.【单选】施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所
发生的费用属于建筑安装工程费中的（ ）。
A.材料费 B.规费
C.企业管理费 D.仪器仪表使用费
【答案】C
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考点二、按造价形成划分★★
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微
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联
题
押
准
精
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信
3
微
系
巧思一妙
联
记：特冻脚、二大爷已安定
唯
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1.分部分项工程费
分部分项工程费=分部分项工程量×综合单价
式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。
2.措施项目费计算
（1）应予计量的措施项目：量×价
（2）不宜计量的措施项目：计算基数×费率
费用 安全文明施工费 夜间施工增加费/二次搬运费/冬雨期施
工增加费/已完工程及设备保护费
计算基数 ①定额人工费； ①定额人工费；
②定额人工费 + 定额机械费； ②定额人工费+定额机械费。
③定额基价（定额分部分项工程费 + 定额中可以计
量的措施项目费）。
8
7
1
9
4
费率 工程造价管理机构确定。8
3
信
3.其他项目费 微
系
联
题
暂列金 指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。
押
准
额 用于施工合同精签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能
发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等
的费用。
计日工 指在施工过程中，施工企业 完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。
总承包 指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设
服务费 备等进行保管以及施工现场管理、竣 工资料汇总整理等服务所需的费用。
典型例题 8
1
7
9
1.【多选】国家计量规范规定不宜计量的措施费中 ，适合采用费率法计算的8 4有（ ）。
信
3
A.脚手架工程费 B.安全 文明施工费 微
系
C.二次搬运费 D.冬雨期施 工增加费一
联
唯
E.夜间施工增加费
【答案】BCDE
2.【单选】某综合办公楼项目，建筑分部分项工程费为4500万元，安装分部分项工程费为2500万元，
装饰装修分部分项工程费为3000万元。人工费占分部分项工程费的30%；措施项目费以分部分项工程费为
计算基础，措施项目费费率为5%；其他项目费合计1200万元；规费以人工费为计费基础，规费费率为15%；
增值税税率为9%。以上费用均不含增值税进项税额，则该项目的建筑安装工程费为（ ）万元。
A.11700.0 B.12150.0
C.13203.0 D.13243.5
【答案】D
3.【多选】下列费用中，属于建筑安装工程费中措施项目费的有（ ）。
A.大型机械安拆费 B.工程定位复测费
C.工程排污费 D.环境保护费
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E.临时设施费
【答案】ABD
第三节 设备、工器具购置费用组成和计算
考点一、设备购置费组成和计算★★★
考点一、设备购置费组成和计算★★★
8
7
1
9
1.进口设备的交货方式 8 4
3
信
微
内陆交货类 系 卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。
联
题
目的地交货类 押 卖方在进口国的内地完成交货任务。
准
精
装运港交货类 卖方在出口国装运港完成交货任务。
①装运港船上交货价（FOB），离岸价；
②运费在内价（CFR）；
③运费、保险费在内价（CIF），到岸价。
2.采用装运港船上交货价双方责任
1
7 8
9
8
4
卖方责任 ①负责在合同规定的装运港口和规定的期限 内，将货物装上买方信指
3
定的船只，并及时通知买
微
系
方； 联
一
唯
②负责货物装船前的一切费用和风险；
③负责办理出口手续；
④提供出口国政府或有关方面签发的证件；
⑤负责提供有关装运单据。
买方责任 ①负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；
②承担货物装船后的一切费用和风险；
③负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；
④接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。
3.进口设备抵岸价
指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。
进口设备抵岸价=货价十国外运费十国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税十增值税+消
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费税
（1）进口设备的货价
货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价
（2）国外运费
国外运费=离岸价×运费率 或 运量×单位运价
运费率/单位运价：参照有关部门或进出口公司的规定。
（3）国外运输保险费
【公式推导】
8
国外运输保险费×（1−国外保险费率
1
7）=（离岸价+国外运费）×国外保险费率
9
4
8
国外运输保险费−国外运输保险
信
费3×国外保险费率=（离岸价+国外运费）×国外保险费率
微
国外运输保险费=（离岸价+系国外运费）×国外保险费率+国外运输保险费×国外保险费率
联
题
国外运输保险费=（离岸价+国外运费+国外运输保险费）×国外保险费率
押
准
国外运输保险费=到精岸价×国外保险费率
（4）银行财务费=离岸价 ×银行财务费率；费率：一般为0.4%～0.5%。
（5）外贸手续费=到岸价× 外贸手续费率；费率：一般取1.5%。
（6）进口关税=到岸价×进口关 税率
（7）增值税
进口产品增值税额=组成计税价格×增值 税率（13%）
组成计税价格=到岸价+进口关税+消费税
（8）消费税=组成计税价格×消费税率 8
1
7
9
典型例题 8 4
信
3
1.【单选】某进口设备，装运港船上交货价（FOB）为 70万美元，到岸微价（CIF）为78万美元，关税
系
联
税率为10%，增值税税率为13%，美元汇率为1美元=6.9元人民币，则该一进口设备的增值税为人民币（ ）
唯
万元。
A.62.7900 B.69.9660
C.76.2450 D.76.9626
【答案】D
2.【多选】进口设备采用装运港船上交货价（FOB）交货方式时，买方的责任有（ ）。
A.负责租船或订舱及支付运费 B.负责办理保险及支付保险费
C.接受卖方提供的有关装运单据并按合同规定支付货款
D.负责货物装船前的一切费用和风险
E.负责办理设备购置的进出口手续
【答案】ABC
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第四节 工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金组成和计算
考点一、工程建设其他费用★★
考点二、预备费★
考点三、建设期利息★★★
考点一、工程建设其他费用★★
1.建设用地费
农用土地征用费 土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等。
征用耕地的补偿费用 土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。
取得国有土地使用费 土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。
2.与项目建设有关的其他费用
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
建设单位管理费 ①建设单位开办费； 系
联
一
②建设单位经费：工程招标费、工程咨询费 、业务唯招待费、竣工验收费等费用。
研究试验费 为建设工程提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施
工中进行的试验、验证所需费用；
包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费，支
付的科技成果、先进技术的一次性技术转让费。
专项评价费 环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费、地震安全性评价费、地质灾害危险性
评价费、节能评估费。
引进技术和 出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担
进口设备其他费 保费、进口设备检验鉴定费。
3.与未来企业生产经营有关的其他费用
联合试运转费 ①在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷试运转发生的
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费用支出大于试运转收入的亏损部分。
②不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无荷联动试运转费用。
生产准备费 ①生产职工培训费；
②生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人
员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。
办公和生活家具购置费
典型例题
1.【多选】取得国有土地使用费包括（ ）。
A.土地使用权出让金 B.青苗补偿费
C.城市建设配套费 D.拆迁补偿费
E.临时安置补助费
【答案】ACDE
8
7
1
9
2.【多选】下列费用中，属于工程4建设其他费用的有（ ）。
8
3
信
A.工程招标费 微 B.环境影响评价费
系
联
C.单台设备调试费 D.进口设备检验鉴定费
题
押
E.生产准备费 准
精
【答案】ABDE
考点二、预备费★
1.基本预备费
主要指设计变更及施工过程中可能增 加工程量的费用。
基本预备费=(工程费用+工程建设其他费)×基本预备费率
2.涨价预备费
8
1
7
指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。9
8
4
信
3
典型例题
微
系
【单选】某建设项目，设备及工器具购置费56700万元， 建设安装工联程费56431万元，工程建设其他
一
唯
费21147万元，基本预备费费率5%，则该项目的基本预备费为（ ）。
A.3878.90 B.3892.35
C.5656.55 D.6713.90
【答案】D
考点三、建设期利息★★★
指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。
假设：年中发生、不还本不付息、复利计息
各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率
【例】某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款2400万元，贷款时间为：第一年800万元，第二
年1000万元，第三年600万元。年利率为5%，计算建设期利息。
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【解析】建设期各年利息计算如下：
第1年利息：800×1/2×5%=20（万元）
第2年利息：(800+20+1/2×1000)×5%=66（万元）
第3年利息：(800+20+1000+66+1/2×600)×5%=109.3（万元）
建设期利息总和为：20+66+109.3=195.3（万元）
典型例题
【单选】某新建项目，建设期2年，计划向银行借款9000万元，第1年借款5000万元，第二年借款
4000万元，年利率为5%，则该项目估算的建设期利息为（ ）万元。
A.250.00 B.356.25
C.481.25 D.712.50
【答案】C
重点回顾
8
7
1
9
第一节 考点4一、我国现行建设工程 各组成部分的构成和计算
8
3
信
建设工程投资构成概述 微投资构成
系
联
第二节 题 考点一、按费用构成要素划 各部分费用的组成属于易混点；计算（材
押
准
建筑安装工程费用的组成精和计算 分 料单价、设备单价、台班折旧费、台班检
修费、税金）
考点二、按造价形成划分 措施项目费组成、各费用基本概念
第三节 考 点一、设备购置费组成和 进口设备交货方式、双方责任（卖方装船
设备、工器具购置费用组成和计 计算 前及出口手续、买方装船后及进口手续）、
算 进口设备抵岸价（增值税、关税、运输保
险费计算） 8
1
7
9
第四节 考点一、工程建设其 他费用 注意费用组成
信
3：8
4
建设用地费（农用土地、
微
工程建设其他费用、预备费、建 耕地、国系有土地）、项目建设有关（11
联
一
设期利息、铺底流动资金组成和 项）唯、未来生产经营有关
计算 考点二、预备费 基本预备费（简单计算）、涨价预备费
考点三、建设期利息 假设：年中发生、不还本不付息、复利计
息；借款当年的按照一半计息。
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