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单机试运行前必须具备的条件
（1）单机试运行责任已明确
单机试运行时，建设单位、设计单位、总承包单位、施工单位责任分工已明确。
（2）有关分项工程验收合格
设备及其附属装置、管线已按设计文件的内容和有关规范的质量标准全部安装完毕并验收合格。
（3）施工资料齐全
施工资料主要包括：产品合格证书或复验报告；施工记录、隐蔽工程记录和各种检验、试验合格文件；与单机试运行相关
的电气和仪表调校合格资料。
（4）资源条件满足要求
资源条件满足试运行所需要的动力、介质、材料、机具、检测仪器等符合试运行的要求并确有保证。润滑、液压、冷却、
水、气（汽）和电气等系统符合系统单独调试和主机联合调试的要求。相应的安全设施和安全防护装置设置完善。
（5）试运行方案已批准。
试运行方案已批准，试运行组织已经建立，操作人员经培训、考试合格，熟悉试运行方案和操作规程，能正确操作；记录
表格齐全。试运行动设备周围的环境清扫干净，不应有粉尘和较大的噪声。
试运行组织
试运行的工作内容及职责分工
设计 监理
工作内容 建设 / 生产单位 总承包 /施工单位
单位 单位
水、电、油等物资供应 ★
单机试运行 ○ ○ ○ ★
8
联动试运行 1 7 ★ ○ ○ ○
9
4
负荷试运行 3 8 ★ ○ ○ ○
信
注：“★”表示负责组织实施；“○”表示参 微 与配合实施。
系
试运行方案的编制与实施 联
题
（1）单机试运行规程由施工单押位负责编制，并负责试运行的组织、指挥和操作，建设单位及相关方人员参加。
准
（2）联动和负荷试运行规程由建设单位负责编制，并负责试运行的组织、指挥和操作，施工单位及相关方可依据建设单
精
位的委托派人参加，配合负荷试运行。
（3）单机和联动试运行符合要求后，施工单位与建设单位、监理单位、设计单位、质量监督部门办理工程及技术资料等
相关交接手续。
消防水泵调试要求
（1）以自动直接启动或手动直接启动消防水泵时，消防水泵应在55s内投入正常运行，且应无不良噪声和振动。
（2）以备用电源切换方式或备用泵切换启动消防水泵时，消防水泵应分别在1min或2min内投入正常运行。
单机试运行目的
单机试运行主要考核单台设备的机械性能，检验动设备的制造、安装质量和设备性能等是否符合规范和设计要求。
联动试运行目的
主要考核联动机组或整条生产线的电气联锁，检验设备全部性能和制造、安装质量是否符合规范和设计要求。
8
7
1
9
负荷试运行应符合的标准 8 4
3
（1）生产装置连续运行，生产出合格产品，一次投料负荷试运行成功。 信
微
（2）负荷试运行的主要控制点正点到达。 系
联
（3）不发生重大设备、操作、人身事故，不发生火灾和爆炸事故。 一
唯
（4）环保设施做到“三同时”，不污染环境。
（5）负荷试运行不得超过试运行预算，经济效益好。
单位（子单位）工程质量验收评定合格的标准（建筑安装工程）
其验收评定合格的标准有5个方面：
（1）构成单位工程的各分部工程质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整、真实。
（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。
（4）主要功能项目的抽查结果应符合国家现行强制性工程建设规范的规定。
（5）观感质量验收应符合要求。
掌握建筑机电安装工程和工业机电安装工程典型分部工程。
竣工结算编制依据
（1)工程合同(包括补充协议）。
（2）计价规范。
（3）已确认的工程量、结算合同价款及追加或扣减的合同价款。
（4）投标书及其附件（包含已标价工程量清单）。
（5）建设工程设计文件及相关资料。
（6）其他依据。
掌握教材案例15.2-1，15.2-2。
第第16章章 机机电电工工程程运运维维与与保保修修管管理理
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机电工程项目运行人员的工作内容：
①设备的检查。设备的运行操作人员应该在日常工作中对设备的运行状况和参数、振动、润滑、是否有异味、温度和声音
等方面进行检查和记录。
②设备的润滑和清洁。在检查润滑情况时，首先要检查润滑油脂的压力、温度、液面是否已经变质，再检查油路的通畅
性。定期给设备补充或者更换润滑油脂。对设备及其周边环境进行清扫，保持清洁状态，还要对相关的物品进行清洁和摆放。
③设备的紧固。对设备非转动部分的紧固螺栓进行检查，有松动现象的，应立即进行紧固。
系统维护工作包括常规维护保养和定期维护保养。
① 常规维护保养
曰常开展的维护保养工作，主要包括系统运行效果检查、设备运行状态检查、安全检查以及日常清理工作。
② 定期维护保养
定期开展的维护保养工作，一般半年或一年一次，通常在系统运行的淡季进行，主要包括系统重要功能及效果的检测、易
损部件的更换及设备的全面清理。
理解保修的责任
①质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用。
②质量问题是由双方的责任造成的，应协商解决，商定各自的经济责任，由施工单位负责修理。
③质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。
④质量问题发生是因建设单位（用户）责任，修理费用或者重建费用由建设单位负担。
⑤涉外工程的修理应按合同规定执行，经济责任按以上原则处理。
工程保修期限
建设工程中安装工程在正常使用条件下的最低保修期限为：
① 建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计7
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算。
1
9
② 电气管线、给水排水管道、设备安装工8程4保修期为2年。
3
③ 供热和供冷系统为2个供暖期、供冷期 信 。
微
④ 其他项目的保修期由发包单位与承系包单位约定。
联
题
押
工程保修证书
准
保修证书的内容主要包括：精工程简况，设备使用管理要求，保修范围和内容，保修期限、保修情况记录（空白），保修说
明，保修单位名称、地址、电话、 联系人等。
工程回访的参加人员
工程回访参加人员：由项目负责人、 技术、质量、经营等有关方面人员组成。
回访的方式
1）季节性回访（冬天锅炉房、夏天空调）
2）技术性回访（四新）
3）保修期满前的回访
4）信息传递方式回访
采用邮件、电话、传真或电子信箱等。
5）座谈会方式回访
8
由建设单位组织座谈会或意见听取会。 9 1
7
6）巡回式回访
信
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掌握教材案例16.2-1，16.2-2。 微
系
联
一
唯
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