2026一造案例分析（土建、安装）章节习题答

一造案例分析第一章的答案出来了，我顺着案例四这道改建题，把整套现金流扒了一遍。

先算改建后的家底。年折旧额直接加到 665 万，改建当年不含税收入按半年算只有 2100 万。增值税进项抵扣后交 85 万，税前利润落到 368.8 万。

到了正常年份，收入涨到 2625 万，经营成本变成 1320 万。增值税跟着涨到 231.25 万，所得税也水涨船高，得交 153.06 万。

最后按“有无对比”算净现金流。第一年差额是 265.94 万，中间几年稳在 348.53 万，最后一年连上回收余值，达到 398.53 万。

把这些数折现扣掉初始投资，净现值正好是 111.01 万。大于零，这改建项目能行。